Terreno / Lote · 386m²
venta
S/ 552,000
·
USD 160,000
JR. LOS Tulipanes - Urb. LOS Supiros Playa Arica, Lima, Lima
Lote con Doble Salida Vial a Pasos del Mar en Los Suspiros / Playa Arica!
¡EXCLUSIVO LOTE CON DOBLE SALIDA VIAL A PASOS DEL MAR EN LOS SUSPIROS / PLAYA ARICA!
(Posibilidad de duplicar metraje adquiriendo lote colindante del mismo propietario)
Extraordinaria oportunidad para inversionistas, constructores o familias que buscan diseñar la casa de playa de
sus sueños en una de las zonas de mayor consolidación urbana de Lurín.
VENTAJAS Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área total: 356.30 m² netos registrales.
Configuración única de Doble Frente (calle a calle):
Frente a Jr. Tulipanes: 14.80 metros lineales.
Salida posterior a Jr. Los Suspiros: 14.80 metros lineales.
Lados: 24.60 ml y 23.60 ml (proporción rectangular óptima).
Acceso independiente: Permite proyectar cocheras por una calle y el ingreso principal peatonal por la otra, con ventilación cruzada e iluminación natural garantizadas.
PARÁMETROS URBANÍSTICOS (Certificado Municipal Vigente):
Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media).
Altura permitida: Hasta 3 pisos (3.00 m piso a piso).
Usos: Vivienda Unifamiliar, Edificio Multifamiliar de departamentos o Comercio Local.
Área libre exigida: Solo 30% (~249 m² de huella construible por nivel).
SEGURIDAD FÍSICO-LEGAL GARANTIZADA:
Inmueble totalmente independizado con Partida Registral Propia en SUNARP.
100% libre de cargas y gravámenes.
Documentación técnica y tributaria al día, lista para elevar a Escritura Pública de compraventa inmediata o
financiamiento bancario.
Ideal para desarrollo de proyecto inmobiliario de 3 departamentos exclusivos o una amplia residencia con piscina y terrazas con vista abierta.
121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
(Posibilidad de duplicar metraje adquiriendo lote colindante del mismo propietario)
Extraordinaria oportunidad para inversionistas, constructores o familias que buscan diseñar la casa de playa de
sus sueños en una de las zonas de mayor consolidación urbana de Lurín.
VENTAJAS Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área total: 356.30 m² netos registrales.
Configuración única de Doble Frente (calle a calle):
Frente a Jr. Tulipanes: 14.80 metros lineales.
Salida posterior a Jr. Los Suspiros: 14.80 metros lineales.
Lados: 24.60 ml y 23.60 ml (proporción rectangular óptima).
Acceso independiente: Permite proyectar cocheras por una calle y el ingreso principal peatonal por la otra, con ventilación cruzada e iluminación natural garantizadas.
PARÁMETROS URBANÍSTICOS (Certificado Municipal Vigente):
Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media).
Altura permitida: Hasta 3 pisos (3.00 m piso a piso).
Usos: Vivienda Unifamiliar, Edificio Multifamiliar de departamentos o Comercio Local.
Área libre exigida: Solo 30% (~249 m² de huella construible por nivel).
SEGURIDAD FÍSICO-LEGAL GARANTIZADA:
Inmueble totalmente independizado con Partida Registral Propia en SUNARP.
100% libre de cargas y gravámenes.
Documentación técnica y tributaria al día, lista para elevar a Escritura Pública de compraventa inmediata o
financiamiento bancario.
Ideal para desarrollo de proyecto inmobiliario de 3 departamentos exclusivos o una amplia residencia con piscina y terrazas con vista abierta.
121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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