Terreno en Esquina en Venta de 2739 m² en Shangri La - Puente Piedra

¡Gran oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima Norte!

Se vende terreno en esquina ubicado en la Urbanización Shangri-La, distrito de Puente Piedra, estratégicamente ubicado a solo 3 cuadras de la Panamericana Norte (altura del Km. 24), con alto potencial comercial y residencial.

Su ubicación privilegiada lo sitúa a 2 cuadras de Campo Fe Norte y a pasos de los condominios Valle Verde y Valle Alto, que reúnen aproximadamente 880 departamentos, generando una importante demanda de servicios, comercio y equipamiento urbano en la zona.

PRECIO POR M2: 780 DÓLARES (Negociable)

Características principales:
- Área total: 2,739 m²
- Zonificación: CV (Comercio Vecinal) / RDM
- Terreno en esquina con doble frente
- Altura máxima permitida: 5 pisos
- Documentación en regla
- Inscrito en Registros Públicos (SUNARP)

Linderos:
- Frente por Av. Los Pinos: 43.75 ml
- Lado derecho: 69.20 ml
- Lado izquierdo por Av. Los Geranios: 80.70 ml
- Fondo: 30.50 ml

Ideal para:
- Clínicas privadas
- Supermercados
- Proyectos multifamiliares (Condominios residenciales)
- Centros comerciales
- Instituciones educativas
- Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios

Beneficios de ubicación:
- A 3 cuadras de la Panamericana Norte (Km. 24)
- A 2 cuadras de Campo Fe Norte
- Frente a vías de fácil acceso
- Rodeado de proyectos residenciales consolidados
- Zona con crecimiento urbano y comercial sostenido
- Excelente exposición por su ubicación en esquina

Este terreno reúne las características que buscan los desarrolladores e inversionistas: ubicación estratégica, parámetros urbanísticos favorables, doble frente y una importante población residencial en su entorno inmediato.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno para tu próximo proyecto inmobiliario o comercial.