Terreno Estratégico de 462 m² en Puente Piedra: Desarrollo y Conectividad

Asegure el espacio ideal para su próximo proyecto inmobiliario o centro de operaciones en una zona de alto crecimiento comercial y logístico. Ubicado estratégicamente en el sector de Gallinazos, a escasos metros de la Autopista Panamericana Norte, este amplio terreno de 462.50 m² se presenta como una oportunidad de inversión inmejorable. Gracias a su excelente conectividad vial y su cerco perimétrico ya consolidado, es el activo perfecto para desarrolladores de vivienda, almacenes, talleres o negocios que exigen tránsito rápido y accesibilidad total.
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- Precio de Venta: USD 155,000 (Aprox. S/ 528,550).
- Área Total: 462.50 m² (Geometría ideal para maximizar el uso del suelo).
- Ubicación: Zona 4 – Sector 6, Puente Piedra (Referencia: Zona de Gallinazos).
- Estado Físico: Totalmente cercado con muros de ladrillo caravista, garantizando seguridad inmediata y ahorro en obras preliminares.

Ventajas Competitivas y Entorno Urbano:
- Conectividad Logística Superior: Ubicado muy cerca del Paradero Establo y a pocos metros de la Panamericana Norte (Km 26 y 27).

- Retorno Vial Inmediato: Próximo al Intercambio Vial Gallinazos (obra de Rutas de Lima), lo que facilita enormemente el ingreso y salida
de vehículos pesados o distribución de mercadería hacia el norte y centro de la capital.

- Proyección Comercial: Situado a pocos metros de una esquina y colindante con la conocida cancha sintética San Pablo, una zona de
fácil acceso, alto tránsito y rápida consolidación urbana.

El activo físico que garantizará la plusvalía de su inversión en Lima Norte.
Agende una visita técnica para evaluar la viabilidad de su proyecto en este terreno.
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