Terreno Premium Para Desarrollo Inmobiliario – San Borja, Lima

Oportunidad exclusiva para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios en una de las zonas residenciales con mayor valorización y demanda de Lima.

Ubicado en San Borja, en entorno residencial consolidado y de alto perfil, este terreno ofrece las condiciones ideales para desarrollar un edificio boutique moderno orientado a un público premium.

Características del terreno
Área: 320 m² aprox.
Frente: 13 metros lineales
Fondo: 24.8 metros lineales
Excelente proporción arquitectónica
Zona residencial tranquila y altamente demandada
Fácil acceso a vías principales, parques, comercios y servicios
Potencial de desarrollo

Ideal para proyecto inmobiliario de:

3 flats premium exclusivos (1 departamento por piso)
2 dúplex de alto valor comercial con terrazas privadas
Sótano para estacionamientos y depósitos
Edificio boutique de arquitectura moderna contemporánea

La amplitud del frente permite desarrollar una fachada elegante y diferenciada, con gran atractivo comercial para el segmento medio-alto y alto de San Borja.

Perfil del proyecto ideal

El terreno es perfecto para desarrollar:

departamentos amplios y exclusivos
proyecto de baja densidad
arquitectura moderna cálida
concepto boutique premium
producto dirigido a familias y ejecutivos que buscan privacidad, diseño y ubicación
Ventajas competitivas
Excelente frente para diseño arquitectónico de alto impacto
Alta demanda de flats premium y dúplex en la zona
Ubicación ideal para producto inmobiliario diferenciado
Entorno residencial consolidado y seguro
Gran potencial de valorización
Oportunidad para inversionistas

Terrenos con estas dimensiones y proporciones son cada vez más escasos en San Borja.
La configuración permite desarrollar un producto inmobiliario de alta rentabilidad, enfocado en exclusividad, diseño y ticket premium.

Ideal para constructoras y desarrolladores que busquen crear un proyecto elegante, moderno y altamente comercializable en uno de los distritos más atractivos de Lima.