Venta de Terreno 504 m² en San Miguel: Zonificación Cz / Rda - Ideal Proyecto Mixto

TERRENO COMERCIAL 504 m² EN SAN MIGUEL | ZONIFICACIÓN CZ | HASTA 10 PISOS.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTO CRECIMIENTO
Se vende terreno de 503.85 m² en Calle Leoncio Prado (cdra. 1), a media cuadra de Av. La Paz. Ubicación estratégica en zona con alta demanda residencial y comercial.
CARACTERÍSTICAS:
- Área: 503.85 m²
- Frente: 11 ml
- Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
- Compatibilidad: RDA / RDM
- Altura: hasta 10 pisos
- Casa al frente + amplio terreno libre posterior
IDEAL PARA DESARROLLAR (RUBROS DE ALTA RENTABILIDAD EN LA ZONA):
- Edificio multifamiliar con locales comerciales (modelo más demandado).
- Clínicas, policlínicos, centros odontológicos y laboratorios.
- Minimarket, farmacia o tiendas de conveniencia (alto flujo diario).
- Restaurantes, cafeterías y franquicias (zona con creciente consumo).
- Oficinas administrativas, coworking o consultorios.
- Nidos, academias y centros educativos (alta densidad familiar en el sector).
- Gimnasios, centros de entrenamiento o bienestar.
- Veterinarias, pet shops o clínicas para mascotas.
- Talleres automotrices, lavado de autos o venta de repuestos.
VENTAJAS:
- Zonificación CZ: máxima flexibilidad comercial.
- Ubicación consolidada y de alta exposición.- Configuración que facilita desarrollo y reduce costos.

ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD EN UNA SOLA INVERSIÓN

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121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.