Venta de Terrenos - 112 m² Urb. La Rinconada, Carabayllo

VENTA DE TERRENOS – URB. LA RINCONADA, CARABAYLLO
Oportunidad: 2 lotes juntos disponibles | Documentación 100% en regla

- Ubicación: Urbanización La Rinconada de Carabayllo, proyecto desarrollado y urbanizado por Los Portales. Zona consolidada, familiar y en pleno crecimiento, considerada uno de los sectores con mayor valorización de Lima Norte.

️- Urbanización desarrollada: La zona ya cuenta con un avance importante de consolidación, con aproximadamente entre 60% y 70% de casas construidas, lo que demuestra que es una urbanización activa, habitada y con mayor proyección de valorización.

-Precio: USD 35,000 por cada lote
-Son 2 lotes juntos, ideales para comprar en conjunto y tener un área total más amplia. También pueden comprarse por separado.

Medidas exactas:
- Cada lote: 112 m²
- Frente de cada lote: 7.00 ml
- Fondo de cada lote: 16.00 ml
- Área total comprando ambos lotes juntos: 224 m²
- Frente total comprando ambos: 14.00 ml

Características y beneficios:
-️ Seguridad y mantenimiento
- Cuenta con vigilancia privada 24/7, cerco perimétrico y control de acceso. Cuota de mantenimiento mensual aproximada: S/ 40.

Áreas comunes:
- Parques amplios, áreas verdes y zona de juegos para niños. Ideal para vivir en una zona tranquila, segura y familiar.

- Documentación en regla
Terrenos totalmente saneados, sin deudas ni gravámenes. Independizados e inscritos en Registros Públicos. Aceptan financiamiento con cualquier banco y están listos para construir.

-️ Construcción permitida
Normativa aprobada para construir hasta 4 pisos + azotea. Ideal para casa familiar, departamentos en alquiler o inversión. Terrenos planos, regulares y sin desniveles, lo que permite ahorrar en costos de obra.

- Servicios completos
Cuenta con agua potable, energía eléctrica, desagüe y punto de gas natural. Además, la zona cuenta con pistas y veredas terminadas.

- Excelente accesibilidad
Por la zona pasan alimentadores del Metropolitano y rutas directas hacia distintos puntos de Lima. También hay mototaxis disponibles las 24 horas. Conexión rápida con Av. Camino Real, Panamericana Norte y Óvalo de Puente Piedra. Paraderos a solo 2 minutos caminando.

- Visitas fáciles y coordinadas
Agenda tu visita de manera rápida registrando solo tu nombre completo y DNI para el ingreso correspondiente.

- Contáctame para más información y coordinar tu visita.
- Se entrega copia de partida registral y planos para revisión.