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18 Terrenos en alquiler con servicios básicos (agua/luz) publicado hace menos de 45 dias - Perú

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S/ 39,675 · USD 11,500

994 m² tot.

Avenida Colonial Lima Cercado, Lima

S/ 39,675 · USD 11,500

Terreno de 994. 34 m² con 21. 40 metros de frontis directo sobre avenida metropolitana, ubicado en el tramo de mayor transformación del corredor Colonial. Frontis amplio que pocas veces se encuentra disponible en la zona, sobre una de las principales arterias de tráfico vehicular y peatonal de Lima Centro, con conexión directa a Cercado, Breña, Pueblo Libre, San Miguel y Callao. Predio libre de cargas y gravámenes, con certificado de parámetros vigente. La zonificación es cm (Comercio Metropolitano), compatible con Residencial de Densidad Alta, lo que permite construir hasta 22 pisos de altura, destinar el 100% del área a uso comercial en planta baja, y desarrollar prácticamente cualquier formato comercial, institucional o residencial de alta densidad. Estos parámetros, sumados al frontis, configuran un activo con flexibilidad de uso muy difícil de replicar en el corredor. El predio se encuentra dentro de la zona con mayor densificación residencial en curso de Lima Centro. Más de 1, 300 unidades de departamentos nuevos están en proceso de entrega entre 2026 y 2029 dentro de tres cuadras a la redonda, sumando proyectos como Living de Líder, Imagina Alto Benavides, Gran Parque Roma, Albamar y Cedro 33. Esto consolida una masa de demanda residencial captiva con perfil socioeconómico C y B-, target ideal para retail de proximidad, servicios de salud, educación y conveniencia. Actualmente cuenta con galpón techado de estructura metálica tipo arco, módulo de oficinas de dos niveles acondicionado, patio de maniobra amplio, servicios higiénicos formales, y accesos vehicular y peatonal independientes. Esta configuración permite operación inmediata en formato logístico, depósito o taller, y simplifica la transición a usos comerciales más sofisticados.
Super destacado
Publicado hace 13 días
S/ 6,210 · USD 1,850

50 m² tot.

Jiron Lima Lote 1 Pachacamac, Lima

S/ 6,210 · USD 1,850

Lucía Peralta *923* *558* *081*Imagine el potencial de proyectar su visión en un entorno donde la amplitud y la ubicación privilegiada se encuentran. Este terreno excepcionalmente situado ofrece un espacio funcional, despejado y versátil, ideal para negocios que buscan captar el flujo constante del centro del distrito en un ambiente seguro y de fácil acceso. características: * Área a alquilar: 2240 m2. * Estado: Terreno totalmente cercado para máxima seguridad y privacidad. * Accesos: Portón vehicular de gran amplitud y puerta peatonal hacia Jr. Lima. * Construcción: Cuenta con una pequeña casa que puede ser habitada o usada como oficina previo mantenimiento. * Servicios: Conexiones de agua y luz independientes, según consumo. descripción del espacioal ingresar por el portón principal, se revela una imponente extensión de terreno plano y despejado, diseñada para adaptarse a múltiples propósitos comerciales. Es el escenario perfecto para el desarrollo de canchas deportivas de alto tráfico, una zona de cocheras privadas, o incluso un restaurante campestre que aproveche el clima local. La propiedad combina la seguridad de un perímetro cerrado con la practicidad de una edificación existente que funciona idealmente como centro administrativo o vivienda de vigilancia, permitiendo un aprovechamiento total de cada metro cuadrado. entorno Y ubicaciónse ubica a solo una cuadra de la Plaza de Armas de Pachacamac, el punto de mayor actividad social, turística y comercial del distrito. Su cercanía inmediata a la Municipalidad y a los mejores restaurantes de la zona garantiza una exposición constante de público. Además, encontrarse a tan solo cuatro cuadras de la Av. Manuel Valle facilita la logística y el acceso rápido de vehículos y clientes, convirtiéndolo en un punto logístico envidiable. Este es el lienzo en blanco que su proyecto requiere para consolidarse en una buena ubicaciónNo deje pasar la oportunidad de asegurar un espacio de estas dimensiones en pleno centro histórico. Contácteme hoy mismo para agendar una visita y descubra el lugar donde su próximo éxito comenzará a construirse.
Publicado hace 2 días
S/ 19,000 · USD 5,500

1050 m² tot.

Av. Los Heroes 340 Chupaca, Chupaca

S/ 19,000 · USD 5,500

¡Oportunidad comercial en Chupaca! Local de 1, 050. 6 m² con excelente ubicación, a solo 3 cuadras de la Plaza Principal. Se alquila amplio local comercial ubicado en Av. Los Héroes cuadra 3, Chupaca, una zona estratégica con alto potencial comercial y presencia de importantes entidades financieras como Caja Arequipa, Caja Huancayo, Financiera Confianza y MiBanco, lo que refuerza el movimiento económico y la afluencia de público en la zona. El inmueble cuenta con dos frentes, ideal para negocios que requieren mayor exposición, accesibilidad y visibilidad comercial. Características principales: - Área total: 1, 050. 6 m² - Frente por Av. Los Héroes: 23 ml. - Frente por Jr. María Miranda: 10. 5 ml. - Fondo: 40 ml aprox. - Zonificación: cz – Comercio Zonal. - Dos frentes estratégicos. - Entrega inmediata. - Documentación en regla. - Propiedad inscrita en Registros Públicos, con título de propiedad y partida electrónica en sunarp. Distribución: Primer piso: - Ambiente amplio con muros perimétricos, ideal para adecuación según el giro del negocio. Ideal para: - Entidades financieras. - Minimarkets. - Tiendas por departamento. - Franquicias. - Almacenes comerciales. - Centros de distribución. - Clínicas, laboratorios o centros médicos. - Empresas que buscan presencia en una zona comercial consolidada. Condiciones de alquiler: - Alquiler mensual: us$ 5, 500. - Modalidad: 2 meses de adelanto + 2 meses de garantía. - Entrega: Inmediata. Estado: El propietario entregará el inmueble en las condiciones actuales. Este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse en una zona con movimiento comercial, cercanía a la plaza principal y presencia de marcas financieras importantes. Agenda tu visita y evalúa el potencial de este inmueble para tu negocio.
Publicado desde ayer

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