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14 Terrenos con servicios básicos (agua/luz) - Breña, Lima

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Terreno / Lote · 774m² · Venta de Terreno en Breña
S/ 4,198,176 · USD 1,238,400
S/ 1 Mantenimiento

774 m² tot.

Jr. Huancabamba al 1054 Breña, Lima

S/ 4,198,176 · USD 1,238,400

Descubra este amplio terreno de 774 m² ubicado en Jr. Huancabamba 1054, en la estratégica zona de Breña, Lima. Ideal para proyectos residenciales o comerciales, ofrece una generosa fachada de 18 metros y una profundidad de 43 metros. A pesar de su antigüedad de 94 años, el terreno está vacío y listo para su desarrollo. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, desagüe y electricidad, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. Su ubicación en Breña proporciona acceso cercano a vías principales, servicios y comercios, incrementando su potencial de inversión. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar un proyecto en una zona con alta demanda en Lima.
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Excelente Oportunidad de Inversión en Una de Las Zonas con Mayor Desarrollo
S/ 4,433,000 · USD 1,300,000

678 m² tot.

Iquique 726 Breña, Lima

S/ 4,433,000 · USD 1,300,000

Se ofrece en venta un terreno de 678. 50 m² (o el área total que corresponda) ubicado en una zona estratégica del distrito de Breña, a pocos metros de las. avenidas Alfonso Ugarte, Arica, Bolivia y España, con excelente conectividad. hacia todos los distritos de Lima mediante transporte público y vías principales. Su ubicación privilegiada, en un entorno residencial y comercial consolidado, lo. convierte en una excelente alternativa para el desarrollo de un proyecto. multifamiliar, edificio de departamentos, oficinas o comercio. Características del terreno. • Área de terreno: 678. 50 m² • Frente: 22. 52 metros lineales. • Fondo: 30 metros lineales. • Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) • Parámetros urbanísticos: hasta 6 pisos más azotea. Entorno. • A pocos minutos del Centro de Lima. (cc Real Plaza Centro Cívico, Parque. de la exposición, Campo de Marte y Museo de Arte entre otros). • Cerca de colegios, universidades, supermercados, clínicas y hospitales. • Próximo a entidades públicas y privadas de alto interés. • Amplia oferta comercial y de servicios. • Zona de alta demanda inmobiliaria y excelente proyección de valorización. • Acceso a una basta oferta de transporte público incluyendo estaciones del. Metropolitano y nueva estación de la línea 2 del metro. • Documentación. • Venta directa de los propietarios. • Documentación completamente saneada. • Sin hipotecas, cargas ni gravámenes. • Lista para transferencia inmediata e inicio del proyecto. Precio de venta: us$ 1, 300, 000 (equivalente aproximado a S/ 4, 433, 000). Inversionistas y desarrolladores: Esta es una excelente oportunidad para. desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento y. renovación urbana de Lima. Abstenerse corredores inmobiliarios. Contacto: Mario Agurto Ver datos. Ver datos
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno de Ocasión en Breña
S/ 2,152,800 · USD 624,000

520 m² tot.

Jr. Napo 1239 Urb. Fundo Azcona – Breña Azcona, Breña

S/ 2,152,800 · USD 624,000

Se vende amplio terreno ubicado en Jr. Napo, Cdra. 12 – Urb. Fundo Azcona (Breña). Zona estratégica, cerca de universidades, colegios, comercios y avenidas principales como Av. Tingo María, Av. Aguarico, Plaza de la Bandera, Av. Venezuela, Av. Argentina y Av. Arica. Ideal para proyecto inmobiliario, almacén, oficinas, locales comerciales o inversión a largo plazo. Características del terreno: - Área total: 520 m² - Frente: 13 m. - Fondo: 40 m. - Zonificación: rdm – Residencial de Densidad Media. - Parámetros: Hasta 7 pisos. - Único propietario. - Documentación en regla. Precio m2: $1, 200. El precio en soles es referencial, se vende en dólares. Visitas con previa coordinación (L–D)
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · ¡Gran Oportunidad en Breña! Terreno de 245 m² Ideal Para Vivienda, Comercio o Proyecto Inmobiliario
S/ 1,183,350 · USD 343,000

245 m² tot.

Jirón Pedro Ruiz Gallo 774 Breña, Breña

S/ 1,183,350 · USD 343,000

Si estas buscando el lugar perfecto para tu próxima inversión, Este terreno de 245 metros cuadrados en el corazón del distrito de Breña es ideal para: Construir tu vivienda soñada. Emprender un negocio con gran afluencia. Desarrollar un proyecto inmobiliario enfocado en terrenos medianos. Con parámetros aprobados para construir hasta 6 pisos mas azotea, este espacio te ofrece flexibilidad y un alto potencial de rentabilidad. Ubicación estratégica, fácil acceso y un vecindario en crecimiento. Cuenta con el siguiente perímetro: Frente: 11. 55 ml. Izquierda: 19. 94 ml. Derecha: 19. 93 ml. Fondo: 13. 06 ml. Ärea Total: 244, 92. No dejes pasar esta oportunidad única para crear y crecer en una zona con gran demanda. ¡Haz tu oferta ahora y transforma este terreno en tu próxima inversión exitosa! Contáctanos ya, para más información y visitas con Gladys Rivero al cel.. Ver datos.
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Terreno / Lote · 150m² · Venta de Casa Como Terreno en Breña
Destacado
Terreno / Lote · 284m² · Terreno en Venta Breña
Destacado
Terreno / Lote · 135m² · 7 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta de Casa Como Terreno Breña
S/ 745,800 · USD 220,000

135 m² tot.7 dorm.4 baños1 estac.

Jr. Varela 305 Breña, Lima

S/ 745,800 · USD 220,000

Oportunidad de inversión en breña | se vende casa como terreno | Ubicación estratégica: · Jirón Varela, distrito de Breña (zona consolidada, en crecimiento y con alta demanda comercial) · A pocos metros de la Av. Venezuela (vía principal de alto flujo vehicular y peatonal) · A pocos metros de Jr. Zorritos (acceso rápido y conexión con zonas clave como Av. Alfonso Ugarte y Hospital Loayza) Características del inmueble: · Área de terreno: 136 m²(ideal para proyecto inmobiliario, edificio de departamentos, estacionamiento, local comercial, etc.) Se vende como terreno(Perfecto para inversionistas) precio de venta: $220, 000 usd(Precio competitivo por el tamaño de terreno y ubicación en Breña) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Comunícate hoy para coordinar una visita o pedir más información: R. U. C Ver datos
Terreno / Lote · 301m² · Se Vende Terreno Residencial en Breña 301 m, (Casco de Casa Antigua) Id: 3 3 2 9 0
S/ 1,110,000 · USD 300,000

301 m² tot.

Jr. Tarapoto 1020 Breña, Lima

S/ 1,110,000 · USD 300,000

Id: 3 3 2 9 se vende terreno residencial en breña de 301 metrosJr. Tarapoto cuadra 10 en BreñaCalle paralela a la Av. Tingo María, a 1 cuadra de la cdra. 12 de la av. Tingo Maríapropiedad con oportunidad para negocio, almacenes o residenciaAdquiere un terreno de 301 m2 - Precio por mt2 $ 996 dólaresParámetros Urbanísticos emitidos por la Municipalidad de hasta 6 pisos, , con uso vt – rdm, Índice de uso versátil, para construir una casa o un comercio en el Distrito de BreñaTú próximo proyecto residencial o industrial, cuenta con acceso hacia avenidas principales tales como: Av. Tingo María, Av. Aguarico, Av. Arica, Av. Venezuela, Av. Mariano Cornejo, Av. Sucre, y con fácil acceso de transporte publico cercanía a la estación de la Estación de la Línea 2 del Metro y a 10 minutos de centros comerciales tales como cc Plaza San Miguel, cc La Rambla Brasil,, Universidades tales como upn, pucp, unmsm, upn, hospitales, restaurantes, bancos, parques y más. Ideal para Proyecto Multifamiliar o para Comercio por la ZonificaciónTipo de zonificación vt (Vivienda Taller) - usos Compatibles rdm- usos PermitidosUso genérico vt – Unifamiliar y Multifamiliarotros usos se permiten todos aquellos establecidos en el índice de usos para la ubicación de Actividades Urbanas según Ord No 1017, Anexo 02Según cuadro normativo de Usos Residencial de Densidad Media- Permite un uso para Vivienda Multifamiliar- Frente 11. 00 mt- Parámetros altura de Edificación - 6 pisos, por el tamaño del terreno- Área Libre 35%- Estacionamientos 1 cada 1. 5 viviendas- Densidad: ds No Ver datos- Viviendamuy cerca al cruce de la Av. Tingo María y Jr. Arica cerca de la Universidad upn y al nuevo terminal del Nuevo Metro de Lima¡Aprovecha la oportunidad de volver realidad tu proyecto comercial o residencial en una zona de alto crecimiento y que estará muy cerca al Nuevo Metro de Lima!! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Terreno / Lote , Lima · Vta Breña Jr Napo Terreno Rdm P7 Pisos - B/ubicación
S/ 2,040,000 · USD 600,000

500 m² tot.

Jr. Napo Breña, Lima

S/ 2,040,000 · USD 600,000

Oportunidad de inversión en breña – terreno de alto potencial. Se vende excelente terreno ubicado en Jr. Napo, en el distrito de Breña, una zona estratégica con alto tránsito comercial y gran proyección de desarrollo. El inmueble cuenta con un área total de 500 m² y parámetros de zonificación rdm (Residencial de Densidad Media), lo que permite el desarrollo de proyectos inmobiliarios multifamiliares, edificios de departamentos o proyectos mixtos con comercio en primer nivel. Características principales: - Área: 500 m² - Zonificación: rdm. - Ubicación en zona con gran potencial de desarrollo. - Ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. - Fácil acceso a avenidas principales y transporte público. Linderos: - Frente 14. 20 m. - Izquierda 37 m. - Derecha 27m + 12 m. - Fondo 9 m. Gracias a su ubicación privilegiada, el terreno se encuentra rodeado de comercios, servicios, colegios y vías de conexión hacia distintos puntos de Lima, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para desarrolladores como inversionistas. Precio: $ 1, 200 por m² Una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas con mayor dinamismo urbano.
Terreno / Lote · 300m² · Vendo Terreno Para Proyectos Breña
S/ 4,092,000 · USD 1,200,000

682 m² tot.

C. República de Portugal 169, Lima 15082, Perú Breña, Lima

S/ 4,092,000 · USD 1,200,000

Terreno en venta – breña | zona estratégica para proyectos inmobiliarios Ubicación privilegiada: Cuadra 2 de la Av. Portugal – Breña, a pasos de la Estación España del Metropolitano, Migraciones, Municipalidad de Breña, Supermercados Metro, Grifos Pecsa y Primax, Tambo, Alfonso Ugarte, Plaza Bolognesi. Conectividad inmediata al Centro de Lima, Jesús María, Pueblo Libre y principales ejes viales. Área total: 682. 5m² Precio: $1, 759 x m2 Ideal para: Proyectos inmobiliarios Desarrollo de casas urbanas Edificios multifamiliares Inversión de alta rentabilidad Documentación 100% en regla: Título de propiedad Inscrito en sunarp Listo para transferencia inmediata Ventajas clave: • Zona urbana consolidada• Alta demanda residencial y comercial• Excelente acceso a transporte público• Inversión segura en uno de los distritos más céntricos de Lima Invierte hoy donde el desarrollo inmobiliario ya es una realidad. Breña: ubicación, conectividad y rentabilidad en un solo terreno. R. U. C Ver datos
Terreno / Lote · 105m² · Venta de Terreno en Breña
S/ 745,800 · USD 220,000

105 m² tot.

Jirón Zorritos 417 Breña, Lima

S/ 745,800 · USD 220,000

Oportunidad de inversión ¿Hotel, clínica, oficina o proyecto inmobiliario? Elige tu negocio en plena avenida Zorritos – ¡Ya genera ingresos por alquileres! descripción: A una cuadra del Hospital Loayza y Av. Alfonso Ugarte, sobre una avenida de alto flujo, se vende propiedad de 105. 49 m² de terreno con 210. 80 m² construidos en 3 pisos. ventaja competitiva: El inmueble ya cuenta con inquilinos activos (habitaciones y mini departamentos), lo que te permite cobrar rentas desde el primer mes mientras planificas tu proyecto estrella. ideas de negocio viables por ubicación en avenida: · Hospedaje para familiares de pacientes (alta demanda) · Clínica odontológica o especialidades médicas· Oficinas de servicios profesionales· Franquicia de comida rápida· Minimarket 24h· Gimnasios· Colegio, Academiaprecio: us$ 220, 000 | Informes y agenda de visitaR. U. C Ver datos
Terreno / Lote , Lima · ¡Estratégico Terreno en Breña!
Terreno / Lote · 602m² · Terreno en Venta en El Jr. Huancabamba - Breña
S/ 3,366,000 · USD 990,000

602 m² tot.

Jr. Huancabamba 1047 Lotizacion Del Fundo Azcona, Breña

S/ 3,366,000 · USD 990,000

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en un terreno estratégicamente ubicado en la Lotización del Fundo Azcona, Breña, Lima. Este terreno, con una superficie de 602 m², es ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, gracias a su zonificación urbana, ubicación privilegiada y parámetros de construcción que permiten hasta 7 pisos. La propiedad se encuentra en una zona altamente solicitada, cercana a comercios, colegios y avenidas principales, lo que garantiza un entorno conveniente y accesible para futuros residentes. Con un frente de 14 metros y un fondo de 43 metros, el terreno ofrece un amplio espacio para maximizar el potencial constructivo. Los documentos están en regla, lo que asegura un proceso de compra sin complicaciones. Además, la propiedad cuenta con servicios básicos de agua corriente, desagüe y electricidad, lo que facilita el inicio inmediato de cualquier proyecto. Entre sus atractivos adicionales, el área ofrece quincho, seguridad perimetral, zonas verdes, y proximidad a colegios y canchas de fútbol, brindando un entorno seguro y agradable para el desarrollo de viviendas. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más prometedoras de Breña. Ideal para desarrolladores que buscan maximizar su inversión con un proyecto bien ubicado y de alta demanda. doors, somos un equipo
Terreno / Lote · 409m² · Venta de Terreno 409 m² en Jr. Loreto – Breña
S/ 2,233,800 · USD 612,000

409 m² tot.

JR. Loreto 1643-1645 Breña Breña, Lima

S/ 2,233,800 · USD 612,000

Venta de terreno 409 m² en jr. Loreto – breña | us$ 612, 000 Ubicación: Jr. Loreto N. ° 1643 - 1645, Sub Lote "B", Breña. Oportunidad de inversión en una zona estratégica y consolidada de Breña. Terreno ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto multifamiliar, comercio o inversión patrimonial. Características del terreno: Área total: 409. 00 m²Frente: 10. 60 mlFondo: 10. 00 mlLado derecho: 39. 15 mlLado izquierdo: 42. 66 mlServicios y entornoAgua potableEnergía eléctricaDesagüePistas asfaltadasVeredasAlumbrado públicoUbicado en una zona urbana con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, centros educativos, comercios y servicios. DocumentaciónTítulo de propiedad inscrito. Documentación en regla. Precio de ventaInformes y visitasKasa Inmobiliaria Ver datos

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Terreno / Lote de 10 habitaciones, Lima · Se Vende Casa Como Terreno en Cercado de Lima
S/ 2,178,000 · USD 635,000

432 m² tot.10 dorm.12 baños4 estac.

Hernan Velarde N°51 Lima Cercado, Lima

S/ 2,178,000 · USD 635,000

¡Oportunidad única de inversión en el Cercado de Lima! Se vende terreno de 430 m² con ubicación privilegiada frente al Parque Hernán Velarde, ideal para proyectos residenciales, comerciales o de oficinas. Rodeado de avenidas principales como Arequipa, Petit Thouars, Garcilaso de la Vega (Wilson) y 28 de Julio, este terreno ofrece excelente conectividad hacia Miraflores, San Isidro, Jesús María y el Centro Histórico. Además, se encuentra a solo minutos del Centro Comercial Centro Cívico, cercano a universidades, clínicas, bancos y servicios. Con zonificación residencial compatible con comercio y una vista inmejorable al parque, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona de alta demanda y constante revalorización. Documentación en regla.
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Terreno / Lote · 1303m² · Terreno Comercial en Venta 1,303 m² - Centro de Lima
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Terreno / Lote · 97m² · Se Vende Terreno con Agua y Luz
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Terreno / Lote , Lima · Vta. C. de Lima Jr. Huánucoterreno5 Pisoszonif. Zte - 2,rdm, Vt, Cz, Comercial B/precio
S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco Lima Cercado, Lima

S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

Venta de terreno comercial en jr huanuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'000, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
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Terreno / Lote · 63m² · ¡Oportunidad de Inversión en El Centro de Lima!
S/ 217,100 · USD 65,000

63 m² tot.

Jr. Jauja Lima Cercado, Lima

S/ 217,100 · USD 65,000

¿Buscas un terreno con ubicación estratégica y gran potencial de inversión? Esta puede ser tu oportunidad. Terreno Urbano cerca al proyecto de restauración de Quinta Herren - Alta Plusvalia Jr. Jauja 330 – Barrios Altos, LimaÁrea: 63. 96 m²Antigüedad: 90 añosUbicado en el tradicional Barrios Altos, una zona con gran movimiento comercial, histórico y urbano. ¿Por qué invertir aquí? Cercanía al Mercado Central y Mesa RedondaFácil acceso hacia Av. Abancay, Grau y el Centro HistóricoCerca de Plaza Italia, Congreso y otros importantes atractivos históricosZona con intensa actividad comercial y flujo de personasExcelente alternativa para proyecto inmobiliario, comercio, vivienda o inversión, sujeto a parámetros y normativa vigente. Barrios Altos es una zona estratégica del Centro Histórico de Lima, donde convergen comercio, patrimonio y servicios, generando oportunidades para quienes buscan invertir en terrenos con ubicación céntrica. 63. 96 m² que pueden convertirse en tu próximo proyecto o inversión. Precio de ocasión: $65, 000Solicita información y agenda tu visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
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Terreno / Lote · 400m² · Terreno de 400 m en Cercado de Lima - Limite Lince
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Terreno / Lote · 3511m² · Terreno en Cercado de Lima
S/ 14,280,000 · USD 4,200,000

3511 m² tot.

Altura de Av. Marañón con Abancay y Evitamiento - Cercado de Lima Lima Cercado, Lima

S/ 14,280,000 · USD 4,200,000

¡Gran oportunidad comercial en Cercado de Lima! Amplio terreno comercial de 3, 511. 49 m², ubicado en una zona de alto tránsito y con zonificación zte-2 (Zona de Tratamiento Especial 2), ideal para talleres, almacenes y operaciones logísticas. Se encuentra estratégicamente ubicado cerca de importantes zonas comerciales como Barrio Chino, Mercado Central y Mesa Redonda, además de estar próximo al Congreso. Características: - Área de terreno: 3, 511. 49 m² - Zonificación: zte-2 - Linderos: - Frente: 16. 50 m - Derecha: 33. 20 m, 7. 60 m, 21. 56 m, 40. 40 m, 0. 35 m, 12. 15 m y 13. 35 m - Izquierda: 11. 80 m, 5. 80 m, 4. 80 m, 5. 16 m, 6. 75 m, 12. 06 m, 56. 30 m y 41. 00 m - Fondo: 23. 66 mPor su amplitud, ubicación estratégica y zonificación, es una excelente alternativa para empresas que buscan un espacio para desarrollar actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. ¡No lo pienses más y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno 573 m² en Santa Beatriz Lima
S/ 4,600,000 · USD 1,150,000

571 m² tot.

Nicolas de Aranibar, Cercado de Lima Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 4,600,000 · USD 1,150,000

Vendo Casa como Terreno 573 m2 Urb. Santa Beatriz – Cercado de Lima. Ubicado: Jr. Enrique Barrón 904 Esquina Nicolas de Aranibar 510 y Jr. Emilio Fernandez 480 Frente Parque de agua Urb Santa Beatriz Cercado de Lima. Muy cerca a Av. Petit thouars, Av. Arequipa, Av. Paseo de la republica y otros. Área 573 m2. Frente 18. 5 m2. Tiene varios ambientes. Zonificación. Rda. Usos - Hotel, Hospedaje, Restaurante, Cafetería, Pastelería, Clínica veterinaria, Proyecto de Vivienda y otros. ojo - tiene una afectacion de ministerio de cultura, el comprador tendria que hacer todo eso tramite Y el proceso para retirar O levantar esa afectacion. Precio de Venta $ 1, 150, 000 dólares americanos. Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg: pn-6024. Bienes Raíces - Mi Casa Soñada. Tel. Ver datos / Ver datos. Email. ManojVer datos@gmail. com. Facebook. Mi Casa Soñada
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Terreno / Lote · 150m² · Venta de Casa Como Terreno – Zona Comercial de Barrios Altos
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Terreno / Lote , Lima · Vta. C. de Lima Jr. Huánucoterreno5 Pisoszonif. Zte - 2,rdm, Vt, Cz, Comercial B/precio
S/ 17,480,000 · USD 4,600,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco Lima Cercado, Lima

S/ 17,480,000 · USD 4,600,000

Venta de terreno comercial en jr. Huánuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'600, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
Destacado
Terreno / Lote · 100m² · Terreno Venta Breña, At.534 m². Parám 8 Pisos, Zonificación Rda
S/ 3,631,200 · USD 1,068,000

534 m² tot.

Huaraz al 1400 Breña, Lima

S/ 3,631,200 · USD 1,068,000

¡gran oportunidad de inversión en breña! excelente local / terreno comercial en venta en una de las zonas de mayor desarrollo Y crecimiento del distritosi buscas una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una de las mejores zonas de Breña, este inmueble goza de una excelente ubicación comercial, rodeado de importantes negocios, servicios y vías de alto tránsito, convirtiéndose en una inversión ideal para empresas, desarrolladores inmobiliarios e inversionistas. Actualmente funciona como una barbería y playa de estacionamiento, generando actividad comercial, pero su verdadero potencial está en las múltiples alternativas de desarrollo que ofrece gracias a su ubicación y parámetros de edificación. ubicación privilegiadaa tan solo una cuadra de La Rambla de Breña, Plaza Vea, Sodimac y una gran variedad de comercios, restaurantes, bancos, farmacias, cafeterías y servicios que generan un constante flujo de personas durante todo el día. Además, se encuentra a solo dos cuadras de la Av. Brasil y muy cerca de importantes vías como la Av. 28 de Julio, Av. Tingo María, Av. Arica, Óvalo Bolognesi y Av. Alfonso Ugarte, brindando una excelente conectividad hacia el Cercado de Lima, Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena y otros distritos. características• Excelente local / terreno comercial. • Actualmente funciona como barbería y playa de estacionamiento. • Zonificación rda compatible con uso comercial. • Parámetros para desarrollar hasta 8 pisos más azotea. linderos• Frente: 15. 00 ml. • Lado izquierdo: 30. 50 ml. • Lado derecho: 40. 71 ml. • Fondo: 18. 40 ml. ideal para• Proyecto inmobiliario. • Edificio multifamiliar con locales comerciales. • Centro médico o policlínico. • Oficinas administrativas. • Minimarket o supermercado. • Restaurante o cadena de franquicias. • Centro empresarial. • Instituciones educativas. • Gimnasio. • Playa de estacionamiento. • Comercio especializado o proyecto de uso mixto. Invertir en una propiedad con estas características significa asegurar un activo en una ubicación privilegiada, con alta demanda comercial, excelente conectividad y un extraordinario potencial de valorización. No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar el proyecto que siempre imaginaste en una de las zonas comerciales más dinámicas de Breña. ¡Contáctanos hoy mismo para recibir más información y agenda una visita!
Destacado
Terreno / Lote · 447m² · Terreno en Breña
S/ 1,903,020 · USD 559,712

447 m² tot.1 baño

Restauracion Breña, Lima

S/ 1,903,020 · USD 559,712

Contactarse Claudia Meiggs / Celular 9 9 4 6 5 7 5 1 8Los terrenos con verdadero potencial inmobiliario no duran mucho en el mercado. Aprovecha esta oportunidad. Invierte en una ubicación estratégica donde todo queda cerca. Vendo Terreno en Breña de 447. 77 m2 con parámetros para 7 pisos + azotea. Tiene una excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de avenidas principales como la Av. Brasil, Av. Aguarico y Av. Arica. Además, se encuentra a unas cuadras del colegio Melgar y Noe Zevallos. Linderos y perímetro: Por el frente: 10 mlPor la derecha: 37. 91 mlPor la izquierda: 33 mlPor el fondo: 16. 12 mlZonificación rdmideal para desarrollo de proyecto multifamiliar y negocio de almacenes. Precio: $559, 712 (en DÓlares) - negociableagenda tu visita! *El precio es en dólares. El tipo de cambio es referencial y podría estar desactualizado por el tipo de cambio. Contactarse Claudia Meiggs / Celular 9 9 4 6 5 7 5 1 8
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Terreno / Lote · 1303m² · Terreno Comercial en Venta 1,303 m² - Centro de Lima
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en Pueblo Libre Av Bolivar Ocuapdo por Precario
S/ 2,692,800 · USD 792,000

480 m² tot.

Av. Simón Bolívar 2000 Magdalena Vieja, Lima

S/ 2,692,800 · USD 792,000

Oportunidad de inversión en avenida principal – terreno con alto potencial para desarrollo inmobiliario. Se pone a la venta un excelente terreno de 480 m², estratégicamente ubicado sobre la Avenida Simón Bolívar, una de las arterias comerciales más importantes y de mayor crecimiento de la zona, ideal para proyectos inmobiliarios de gran envergadura. Características del inmueble: Área de terreno: 480 m² Frente: 15 metros. Fondo: 31 metros aproximadamente. Ubicación: Sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal. Zonificación con parámetros para construir hasta 18 pisos, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar un moderno edificio multifamiliar, proyecto de uso mixto, oficinas, consultorios o locales comerciales. La ubicación privilegiada garantiza una alta demanda comercial y residencial, rodeada de negocios consolidados, entidades financieras, supermercados, restaurantes, colegios, universidades, centros médicos y con fácil acceso a importantes vías de comunicación y transporte público. Situación legal. El inmueble cuenta con toda la documentación completamente saneada, inscrita en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes, lo que permite realizar una compraventa segura. Importante: El terreno se vende en su estado actual, ocupado por personas en condición precaria que no desean desocupar el inmueble, razón por la cual el precio ha sido considerado de manera muy competitiva para inversionistas que conozcan este tipo de operaciones y busquen obtener una importante rentabilidad a mediano y largo plazo. Esta condición representa una oportunidad para adquirir un terreno con un enorme potencial de valorización en una de las mejores zonas comerciales, a un valor atractivo respecto al mercado. Precio de venta. us$ 792, 000 – A tratar. Si usted es constructor, desarrollador inmobiliario o inversionista en busca de terrenos con excelente ubicación y alto potencial de crecimiento, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto de gran rentabilidad. Para mayor información, documentación, certificado de parámetros y coordinación de reuniones, contáctenos. Será un gusto brindarle toda la información necesaria. :
Destacado
Terreno / Lote · 47m² · Venta de Terreno en Barrios Altos Lima
S/ 248,400 · USD 72,000

47 m² tot.

Jiron Maynas Barrios Altos, Lima Cercado

S/ 248,400 · USD 72,000

Contacto AnaCasafranca 9. 7. 0. 4. 8. 4. 4. 6. 2Venta de Terreno Lima Barrios Altos S/Ver datosOportunidad de inversión. Son 47. 60 Mt2 con excelente ubicación. Medidas Frente 4. 25mts., Fondo 11. 20mts. Una característica relevante de la propiedad es que cuenta con 2 accesos el principal por el Jirón Maynas y por la parte posterior a un pasaje de propiedades vecinas (quinta de viviendas) Zona aparente para uso de vivienda, negocio, oficinaPropiedad altamente favorecida por el alto tránsito a su alrededor. Cerca de colegios, avenidas principales como el Jirón Ancash. A pocas cuadras del Hospital Mogrovejo y Mercado Mercedarias. Además de estar muy cerca de la histórica Quinta Heeren, centro de cultura de propiedad de la municipalidad de Lima que viene siendo restaurada, y permitirá la mayor puesta en valor de toda la zona. Servicios de agua compartido.
Destacado
Terreno / Lote · 4000m² · Terreno Comercial en Venta - 4,000 m² - Cercado de Lima
Consultar precio

4000 m² tot.

Cercado de Lima Lima Cercado, Lima

A pocos metros de Av. Nicolás Dueñas y Av. Enrique Meiggs, importantes ejes industriales y logísticos de la ciudad. ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende terreno comercial ubicado en el Cercado de Lima. La ubicación ofrece excelente conectividad hacia el Callao, Av. Argentina, Av. Universitaria y las principales zonas industriales de Lima. Ideal para empresas que buscan posicionarse estratégicamente cerca de los principales corredores logísticos. Características del terreno-Área: 4, 000 m²-Perímetro: 256 ml-Frente: 53 ml-Ubicación: Cercado de Lima-Zona industrial consolidada-Terreno de forma regular, ideal para desarrollo industrial o logístico-Zonificación: Industria Liviana (I2) -Permite actividades industriales, almacenamiento y operaciones logísticas. Ubicación estratégica-Cerca de Av. Nicolás Dueñas-Conexión inmediata con Av. Enrique Meiggs-Rápido acceso hacia Callao y Av. Argentina-En uno de los principales corredores industriales de LimaIdeal para-Centros logísticos-Almacenes-Industria liviana-Centros de distribución-Desarrollo industrialPara mayor información o agendar una visita, contáctenos.
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