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3 Terrenos con más de 2 baños sin estacionamientos publicado hace menos de 45 dias - Callao, Lima

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Terreno / Lote · 20262m² · Venta de Terreno de 20,262 m² con Frente Directo a La Av Néstor Gambetta
S/ 27,600,000 · USD 8,000,000

20262 m² tot.10 baños

Nestor Gambetta 10 Callao, Lima

S/ 27,600,000 · USD 8,000,000

Venta de terreno de 20, 262 m² con frente directo a la Av. Néstor Gambetta, en el principal corredor logístico del Callao. Ubicación estratégica: a unos 8 km del Aeropuerto Jorge Chávez y 12 km del Puerto del Callao, con conexión directa a Ventanilla, la Panamericana Norte y el Puerto de Chancay. Entorno consolidado de operadores logísticos, depósitos de contenedores y almacenes. Características: Área de terreno: 20, 262 m² (19, 929 m² de área libre) Zonificación: Zona Mixta mdm (I1-R) Inscrito en sunarpcerco perimétrico, balanza de 80 toneladas para camiones e iluminaciónOficinas administrativas en dos niveles y servicios higiénicoscerco Perimétrico de 3 metrosIluminación con postesAlmacenes, depósito, zona de reefers y 8 estacionamientosTerreno en esquina, totalmente asfaltadoIngreso para carga pesada desde la avenidaUsos compatibles: almacén de mercancías varias, agencia de aduanas, courier, embalaje, patio de estacionamiento, venta y taller de camiones y maquinaria, alquiler de equipos, comercio de gran formato e industria elemental. Ideal para centro de distribución, sede operativa, desarrollo de almacenes para renta o como inversión patrimonial en una zona donde escasean los terrenos grandes.
Super destacado
Publicado hace 3 días
Terreno / Lote · 9716m² · Terreno Comercial
S/ 43,129,800 · USD 12,600,000

9716 m² tot.2 baños

Av. Argentina al 2800 Callao, Lima

S/ 43,129,800 · USD 12,600,000

Ocasión Única para Inversionistas! Terreno Comercial e Industrial de 9, 716 m² con Doble Frente – Frente a minka, Av. Argentina (Callao) contactame 9. 6. 1. 6. 3. 8. 6. 2. 3.. extraordinaria oportunidad de inversión comercial, logística O residencial en el callaoestratégico y cotizado macro-lote de 9, 716. 78 m² de área útil, ubicado en pleno eje neurálgico y comercial de la Av. República Argentina (Cdra. 28), exactamente al frente del emblemático centro comercial minka. Una propiedad única por su escala, conectividad y versatilidad de desarrollo urbano.? Atributos Y ventajas principales: Doble Frente Estratégico: Cuenta con 100. 00 metros lineales de frente hacia la Av. Argentina y 100. 00 metros lineales hacia el Jr. Pablo Neruda. Esta morfología regular permite diseñar accesos independientes y segregados (ej. Ingreso peatonal/comercial por la avenida y carga/descarga oaccesos vehiculares por la calle posterior). Ubicación de Alta Demanda: Situado en una zona de constante expansión y alto tránsito peatonal yvehicular. Conexión directa y rápida con el nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el Terminal Portuario del Callao y las avenidas ElmerFaucett, Santa Rosa y Colonial. Potencial de Desarrollo Inmediato: Predio plano y regular, actualmente acondicionado como localcomercial/operativo(sede de Tienda Maestro). ? Parámetros urbanísticos (Certificado Vigente mpc N° Ver datos): Zonificación: zre (Zona de ReglamentaciónEspecial). Usos Permisibles y Compatibles: Comercio Metropolitano, Strip Mall / Centro Comercial, Conjuntos Residenciales / Vivienda Multifamiliar(compatible con Programas MiVivienda / Techo Propio), Industria Ligera / Almacenes y Centros Logísticos Urbanos, Institutos / Centros Médicos. Coeficiente de Edificación: Hasta 4. 00 frente a avenida. Altura Máxima Permitida: Hasta 1. 5 (a + r) frente a avenida / 5 pisos frente a calle. RetiroMunicipal: 0. 00 ml frente a Av. Argentina y 0. 00 ml frente a Jr. Neruda.
Destacado
Publicado hace 5 días
Terreno / Lote · 20262m² · Alquiler de Terreno de 20,262 m² con Frente Directo a La Av Néstor Gambetta
S/ 138,000 · USD 40,000

20262 m² tot.10 baños

Nestor Gambetta 10 Callao, Lima

S/ 138,000 · USD 40,000

Alquiler de terreno de 20, 262 m² con frente directo a la Av. Néstor Gambetta, en el principal corredor logístico del Callao. Ubicación estratégica: a unos 8 km del Aeropuerto Jorge Chávez y 12 km del Puerto del Callao, con conexión directa a Ventanilla, la Panamericana Norte y el Puerto de Chancay. Entorno consolidado de operadores logísticos, depósitos de contenedores y almacenes. Características: Área de terreno: 20, 262 m² (19, 929 m² de área libre) Zonificación: Zona Mixta mdm (I1-R) Inscrito en sunarpcerco perimétrico, balanza de 80 toneladas para camiones e iluminaciónOficinas administrativas en dos niveles y servicios higiénicoscerco Perimétrico de 3 metrosIluminación con postesAlmacenes, depósito, zona de reefers y 8 estacionamientosTerreno en esquina, totalmente asfaltadoIngreso para carga pesada desde la avenidaUsos compatibles: almacén de mercancías varias, agencia de aduanas, courier, embalaje, patio de estacionamiento, venta y taller de camiones y maquinaria, alquiler de equipos, comercio de gran formato e industria elemental. Ideal para centro de distribución, sede operativa, desarrollo de almacenes para renta o como inversión patrimonial en una zona donde escasean los terrenos grandes.
Publicado hace 3 días

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Terreno / Lote de 20 habitaciones, Lima · Jr. Jorge Chavez, Venta $670.00xm², Alq. $5.00xm² At:12,800 m², Ac: 6,242 m²
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12800 m² tot.20 dorm.10 baños10 estac.

JR. JORGE CHAVEZ 801- 803 AT:12,800M2 , VENTA US$670.00XM2, ALQ. US$5.00XM2 CALLAO Callao, Lima

S/ 32,588,200 · USD 8,576,000

Local industrial, se vende A precio de terreno, callao, alq. Us$5. 00xm2 Y venta us$670. 00xm2. segun zonificacion, es I2, industria liviana, actualmente es industria, entorno industrial Y residencial. at: 12, 800M2, ac: 6, 242M2, hay zona de patio de maniobras de 6, 000, porton metalico, carga contratada de kw de 900. medidas del terreno X ml. como 20 oficinas en primer Y segundo piso. por el frente 66. Ml por la calle en trayecto perpendicular A la av. Argentina. por la derecha 146. 20ml con la av. Del ferrocarril. por la izquierda 135. 50ml con propiedad de terceros. por el fondo 121. 40ml con propiedad de terceros. descripcion. Se trata de un terreno de forma irregular, donde se ha edificado un Local Industrial de metalmecánica para diseño, suministro y fabricación de estructuras de acero; ocupada por la empresa xxxxxx. El inmueble se encuentra. en una zona industrial a pocos metros de la industria Alicorp, Papelera Nacional y Paraísos del Perú, entre otros. Distribucion primer piso. Control de ingreso, garita, ingreso vehicular, patio de maniobras, vestidores de hombres con duchas, sub- estación, escalera, oficina de clientes, depósito, área de ingeniería, cocina, comedor, área de mantenimiento, área de. almacén, área de manipulación de material, en el segundo piso solo oficinas. Todo se encuentra en buen estado. si alquila empresa potencial A largo plazo el alquiler seria de us$4. 5xm2
Super destacado
Terreno / Lote · 213m² · 6 Dormitorios · Venta Casa Como Terreno en Callao
Terreno / Lote · 409m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Casa Como Terreno en Callao (- 1)
S/ 2,255,500 · USD 650,000

409 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

AV. Saenz Peña 14xx Callao, Lima

S/ 2,255,500 · USD 650,000

Casa como terreno en el callaooportunidad de inversión en el Callao: propiedad ideal para desarrollo inmobiliario, ubicada estratégicamente cerca de avenidas principales, comercios, tiendas, supermercados, bancos y diversos servicios que garantizan alta conectividad y fácil acceso. Su excelente ubicación la convierte en una alternativa atractiva tanto para proyectos residenciales como mixtos, aprovechando el crecimiento de la zona y la demanda constante de vivienda. El inmueble se vende como terreno, ofreciendo un gran potencial para constructores e inversionistas. Cuenta con parámetros urbanísticos que permiten edificar hasta 7 pisos, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un edificio multifamiliar moderno, maximizando el uso del área y la rentabilidad del proyecto. Los linderos del terreno son los siguientes: Frente: 14. 73 mlFondo: 15. 30 mlLaterales: 30. 60 mlLa zonificación es rda – ii (Residencial de Densidad Alta), lo que permite una mayor densidad habitacional y diferentes alternativas de diseño arquitectónico acorde a la normativa vigente. Gracias a sus dimensiones regulares y buen frente, el terreno facilita una distribución eficiente de departamentos, áreas comunes y estacionamientos. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con proyección y alto potencial de valorización.
Terreno / Lote · 135m² · Venta de Terreno Residencial Urb. Las Colinas - Callao
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