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145 Terrenos - Provincia de Cusco

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S/ 15,572,000 · USD 4,580,000

79600 m² tot.3 dorm.1 baño

Inmueble Rural Ccollparo San Jeronimo, Cusco

S/ 15,572,000 · USD 4,580,000

Amplio terreno de 7. 96 hectáreas en una zona de crecimiento y expansión urbana de San Jerónimo. Por sus dimensiones, entorno natural y disponibilidad de servicios, ofrece múltiples posibilidades para proyectos inmobiliarios, educativos, turísticos, recreativos o de inversión. Ubicado cerca de la Facultad de Agronomía y Zootecnia de la unsaac y del Colegio Montessori del Cusco, en un entorno tranquilo con amplias vistas del valle. Cuenta con excelente conexión hacia diferentes puntos de interés de la región, ubicándose aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Alejandro Velasco Astete y a 30 minutos de la Plaza Mayor del Cusco. Características: • Área total: 79, 600 m² (7. 96 Has) • Área construida: 260 m²• Se vende como un solo lote• Servicio de energía eléctrica• Abastecimiento de agua• Sistema de desagüe mediante pozo séptico• Amplias vistas del entorno natural• Zona de crecimiento y expansión urbana• Espacio con potencial para subdivisión o desarrollo integralUsos potenciales: • Proyecto inmobiliario residencial o lotización• Condominio campestre• Campus universitario o instituto educativo• Colegio o complejo educativo• Hotel boutique, búngalos o proyecto turístico• Centro recreacional o club de campo• Proyecto agrícola o agroindustrial• Centro de investigación o desarrollo agronómicoUna oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala en San Jerónimo, aprovechando su amplia extensión, entorno natural y ubicación dentro de una zona en crecimiento. ¿Quieres más información o coordinar una visita? Contáctanos.
Destacado
S/ 801,500 · USD 229,000

623 m² tot.

Tambillo Mz E Lt 7 Cusco Mz E Lt 7 Cusco, Cusco

S/ 801,500 · USD 229,000

S/ 8,720,000 · USD 2,590,000

4956 m² tot.

Ollantaytambo Urubamba, Cusco

S/ 8,720,000 · USD 2,590,000

Oportunidad de Inversión Estratégica: Terreno Comercial en OllantaytamboPropiedad exclusiva de 4, 956 m² ubicada estratégicamente a pie del río Vilcanota en Ollantaytambo, la única "Ciudad Inca Viva". Este terreno representa una oportunidad de inversión inigualable para el desarrollo de proyectos turísticos y hoteleros de alta rentabilidad, impulsada por su proximidad a la estación de trenes con destino a Machu Picchu. Datos Clave de la Propiedad• Ubicación: Ca. Independencia (Lugar/Valle: Vilcanota), a muy poca distancia del Centro Histórico, la Plaza de Armas, la Fortaleza de Ollantaytambo, el Mercado de Artesanías y el Puente Inca. • Área Total: 0. 4956 hectáreas (aproximadamente 4, 956 m²). • Tipo de Inmueble: Haciendo y Fundo. • Documentación: En regla. • Precio: us$ 2, 880, 000 (propuestas sujetas a evaluación). • Modalidades de Negociación: Propiedad abierta a venta, arrendamiento o alianzas estratégicas para el desarrollo de proyectos. Ventajas Competitivas y Atractivo Comercial• Punto de Tránsito Obligatorio: Funciona como el punto de partida obligado en tren hacia Machu Picchu y es la puerta de entrada para conectar Cusco con el Valle Sagrado. • Máxima Distinción Turística: Reconocida con la Jerarquía 4 por Mincetur (la más alta categoría del Perú), lo que garantiza protección oficial y una sólida promoción a nivel internacional. • Alta Rentabilidad y Demanda: El flujo constante y masivo de viajeros buscando hoteles boutique, eco-lodges, glampings y retiros espirituales impulsa tasas de ocupación sumamente elevadas. • Plusvalía Asegurada: Existe una constante revalorización de bienes raíces en la zona debido al creciente interés de inversionistas tanto locales como internacionales. • Turismo de Alto Valor: Su trazado urbano ancestral, con calles de piedra y canales incas, atrae a un turismo cultural de alto poder adquisitivo que busca pagar por experiencias exclusivas. Proyecciones de Negocio y ViabilidadOpción 1: Desarrollo Hotelero Integral• Proyecto de hospedaje ideal para operar como un hotel o eco-glamping de alto nivel. El diseño tiene potencial para incorporar un centro de canotaje, piscina, zona de parrillas y área de juegos. Este modelo aprovecha el alto flujo turístico de la zona para lograr altas facturaciones y un rápido retorno de inversión. Garantiza elevar su tasa de ocupabilidad significativamente durante la temporada alta de turismo. Opción 2: Proyecto "Domos" (Eco-Glamping) • Desarrollo enfocado en turismo ecológico y de aventura, integrando un centro de canotaje con 10 domos geodésicos, zona de camping e infraestructura ecológica. Inversión requerida: $182, 500 usd. Tiempo de ejecución: De 7 a 9 meses. Retorno de Inversión (roi): Estimado entre 1. 8 a 2. 5 años. Flujo neto estimado: $143, 440 usd al año.
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