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58 Terrenos en venta - Urubamba, Cusco

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S/ 57,800,000 · USD 17,000,000

170000 m² tot.

PREDIO MARCABAMBA Urubamba, Urubamba

S/ 57,800,000 · USD 17,000,000

Terreno rústico marcabamba de 17 ha frente al rio - urubamba - cusco. Predio rústico denominado Marcabamba de 17 ha, con un perímetro de 1, 695. 83 ml., dividido en 11 lotes, ubicado en el Sector de Tarabamba, Valle Vilcanota, Distrito y Provincia de Urubamba, Departamento de Cusco. El terreno consta de 11 lotes que se pueden vender separados O juntos: Los lotes tienen áreas desde 6, 217 M2 hasta 25, 910 M2, que están distribuidos en 5 lotes en la parte de arriba y 6 lotes en la parte de abajo, que son los lotes de mayor área y que colindan con el río Vilcanota. - Tienen fuente de agua propia. - Ideal para proyectos turísticos de hotelería, condominios exclusivos con grandes áreas verdes, glamping, deportes de aventura, y diversas actividades en un ambiente rodeado de la naturaleza. - Campus universitario, colegios y clubs deportivos y de recreación. - Terreno actualmente utilizado para el cultivo. Cuenta con bosques de eucalipto y con hermosos paisajes naturales. - Zonificación (uso de suelo) urbanizable. - Existe un proyecto de vías de ser necesario para dar ingreso a cada lote. - Ubicado a 6 km. Del centro de Urubamba, A 20 km. De Ollantaytambo. A 40 km. De Pisac. A 72 km. Del centro de Cusco y a 77 km del aeropuerto Velasco Astete (Cusco). A 20 km. Del futuro aeropuerto de Chinchero (Cusco). - Documentación en regla. Todos los lotes están inscritos en Registros Públicos. Tienen estudios de levantamiento topográfico. Precio: $ 100/M2. Se puede vender por lote, como áreas combinadas o en su totalidad. Información: Ana Abad de Coll: Celular 9. 9. 9. 0. 4. 7. 6. 3. 2
Destacado
S/ 425,000 · USD 125,000

500 m² tot.2 dorm.2 baños2 estac.

Urubamba Venta de Terreno más Construcción de Casa en Maras Urubamba, Cusco

S/ 425,000 · USD 125,000

S/ 9,792,000 · USD 2,880,000

4956 m² tot.

Ollantaytambo Urubamba, Cusco

S/ 9,792,000 · USD 2,880,000

Oportunidad de Inversión Estratégica: Terreno Comercial en OllantaytamboPropiedad exclusiva de 4, 956 m² ubicada estratégicamente a pie del río Vilcanota en Ollantaytambo, la única "Ciudad Inca Viva". Este terreno representa una oportunidad de inversión inigualable para el desarrollo de proyectos turísticos y hoteleros de alta rentabilidad, impulsada por su proximidad a la estación de trenes con destino a Machu Picchu. Datos Clave de la Propiedad• Ubicación: Ca. Independencia (Lugar/Valle: Vilcanota), a muy poca distancia del Centro Histórico, la Plaza de Armas, la Fortaleza de Ollantaytambo, el Mercado de Artesanías y el Puente Inca. • Área Total: 0. 4956 hectáreas (aproximadamente 4, 956 m²). • Tipo de Inmueble: Haciendo y Fundo. • Documentación: En regla. • Precio: us$ 2, 880, 000 (propuestas sujetas a evaluación). • Modalidades de Negociación: Propiedad abierta a venta, arrendamiento o alianzas estratégicas para el desarrollo de proyectos. Ventajas Competitivas y Atractivo Comercial• Punto de Tránsito Obligatorio: Funciona como el punto de partida obligado en tren hacia Machu Picchu y es la puerta de entrada para conectar Cusco con el Valle Sagrado. • Máxima Distinción Turística: Reconocida con la Jerarquía 4 por Mincetur (la más alta categoría del Perú), lo que garantiza protección oficial y una sólida promoción a nivel internacional. • Alta Rentabilidad y Demanda: El flujo constante y masivo de viajeros buscando hoteles boutique, eco-lodges, glampings y retiros espirituales impulsa tasas de ocupación sumamente elevadas. • Plusvalía Asegurada: Existe una constante revalorización de bienes raíces en la zona debido al creciente interés de inversionistas tanto locales como internacionales. • Turismo de Alto Valor: Su trazado urbano ancestral, con calles de piedra y canales incas, atrae a un turismo cultural de alto poder adquisitivo que busca pagar por experiencias exclusivas. Proyecciones de Negocio y ViabilidadOpción 1: Desarrollo Hotelero Integral• Proyecto de hospedaje ideal para operar como un hotel o eco-glamping de alto nivel. El diseño tiene potencial para incorporar un centro de canotaje, piscina, zona de parrillas y área de juegos. Este modelo aprovecha el alto flujo turístico de la zona para lograr altas facturaciones y un rápido retorno de inversión. Garantiza elevar su tasa de ocupabilidad significativamente durante la temporada alta de turismo. Opción 2: Proyecto "Domos" (Eco-Glamping) • Desarrollo enfocado en turismo ecológico y de aventura, integrando un centro de canotaje con 10 domos geodésicos, zona de camping e infraestructura ecológica. Inversión requerida: $182, 500 usd. Tiempo de ejecución: De 7 a 9 meses. Retorno de Inversión (roi): Estimado entre 1. 8 a 2. 5 años. Flujo neto estimado: $143, 440 usd al año.
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