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427 Terrenos baratos con más de 1 baño - Provincia de Lima

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Terreno / Lote de 6 habitaciones, Lima · Vendo Casa Como Terreno 660 m² - Frente Al Mar - San Bartolo
S/ 2,900,000 · USD 820,000

657 m² tot.6 dorm.5 baños

Malecón RIVERA NORTE 692 Rivera Norte, San Bartolo

S/ 2,900,000 · USD 820,000

Area del terreno - 660 m2. Ubicacion privilegiada frente al mar A unos metros de la playa. Parámetros para 6 pisos en Playa Norte - San Bartolo. malecón rivera norte 692. pisos construido en andenes. areas comunes. Parámetros para 7 Pisos. Zonificación rdm. Playa privada muy segura. area de terreno 660 M2. 15. 50 metros de frente. ubicada en malecon rivera norte. excepcional Y privilegiada ubicacion frente al mar A menos 1O metros de la playa. zona de surfistas. playa norte frente al espigon Y A la estacion de surf. en esta hermosa playa se practica surf O padle. san bartolo es el unico distrito del sur que cuenta con: una playa privilegiada para practicar surf, pesca Y buceo. * aerodromo para aviones ultraligeros. * campo de golf publico. * circuito para hacer motocross. * cevicherias con vista al mar. como terreno. atencion inversionistas, constructoras Y empresas hoteleras. Son 3 pisos construidos. primer piso. un patio. 3 habitaciones con entrada independiente Y su baño incorporado. lavanderia. segundo piso. amplia terraza de 60 M2 Y un departamento que consta de: sala comedotr. cocina. 2 dormitorios. un baño. piso 3. hay un mini departemento de 65 M2 mas su terraza. sala comedor. kitchenette. un baño. 1 dormitorio con vista al mar. todas sus areas tienen mantenimiento Y estan pintadas Y habitables con todos sus servicios. documentacion en regla. debidamente inscrito en registros publicos
Terreno / Lote · 213m² · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Vendo Linda Casa de Playa en Km 97, Panamericana Sur 97, Asia
Terreno / Lote · 634m² · 2 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Se Vende Terreno Industrial y Comercial en El Corazón del Parque Industrial de Villa El Salvador
S/ 2,932,600 · USD 860,000

761 m² tot.2 dorm.1 baño2 estac.

Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 2,932,600 · USD 860,000

Se vende terreno industrial Y comercial en el corazón del parque industrial de villa el salvador* Ubicación: A media cuadra de la Av. Solidaridad y a 1 cuadra de la Av. El Sol, muy cerca a la Av. Pachacútec, en toda la zona comercial del Parque Industrial. ? * Descripción: - El 1er piso cuenta con 2 tiendas comerciales con puerta a calle de 224. 91 m² y un taller-depósito de 96. 48 m². - El 2do piso tiene una casa habitación de 112. 87 m² con 2 dormitorios, baño completo, cocina abierta y sala comedor, más terraza con un área de 275. 87 m². - Zonificación Comercial Industrial- Metraje: - Frente: 18 Metros- Fondo: 42. 27 Metros- Área Total Construida: 434. 16 m²- Área Libre: 440. 10 m²- Área Total de Terreno: 761 m²- 1er piso: 321. 29 m²- 2do piso: 112. 87 m²- Toda la documentación en regla- Listo para venta inmediataR. U. C Ver datos
Super destacado
Terreno / Lote · 634m² · 2 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Se Vende Terreno Industrial y Comercial en El Corazón del Parque Industrial de Villa El Salvador
S/ 2,932,600 · USD 860,000

761 m² tot.2 dorm.1 baño2 estac.

Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 2,932,600 · USD 860,000

Se vende terreno industrial Y comercial en el corazón del parque industrial de villa el salvador* Ubicación: A media cuadra de la Av. Solidaridad y a 1 cuadra de la Av. El Sol, muy cerca a la Av. Pachacútec, en toda la zona comercial del Parque Industrial. ? * Descripción: - El 1er piso cuenta con 2 tiendas comerciales con puerta a calle de 224. 91 m² y un taller-depósito de 96. 48 m². - El 2do piso tiene una casa habitación de 112. 87 m² con 2 dormitorios, baño completo, cocina abierta y sala comedor, más terraza con un área de 275. 87 m². - Zonificación Comercial Industrial- Metraje: - Frente: 18 Metros- Fondo: 42. 27 Metros- Área Total Construida: 434. 16 m²- Área Libre: 440. 10 m²- Área Total de Terreno: 761 m²- 1er piso: 321. 29 m²- 2do piso: 112. 87 m²- Toda la documentación en regla- Listo para venta inmediataR. U. C Ver datos
Terreno / Lote · 600m² · 8 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Terreno Industrial I2 - Lurigancho (2,465 M²)
S/ 2,933,588 · USD 862,820

2465 m² tot.8 dorm.3 baños2 estac.

Fundo Nievería, Lurigancho - Chosica. Lima, Lima

S/ 2,933,588 · USD 862,820

¡bajó de precio! La oportunidad que los empresarios estaban esperando terreno industrial I2 en lurigancho – chosicaubicación Estratégica junto al Centro de Distribución Tottus Huachipa Si buscas expandir tu empresa, invertir en un activo de alto potencial o desarrollar un proyecto rentable, esta es una oportunidad difícil de repetir. Este extraordinario terreno reúne ubicación, accesibilidad, infraestructura y un precio excepcional, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas de logística, almacenes, industria liviana, distribución, transporte, constructoras o inversionistas que buscan un patrimonio con gran proyección. Además, gracias al excelente clima de Chosica, también es ideal para desarrollar una Casa de Campo, Casa de Retiro, Centro de Rehabilitación, Centro Médico, Club Privado o proyecto institucional. CaracterísticasÁrea Total: 2, 465. 40 m²Área Construida: 600 m² (aproximada), 2 niveles para remodelar como oficinas o depósitos. Zonificación Industria Liviana (I2) Frente de 51. 24 metros linealesTerreno completamente cercadoLuz TrifásicaAgua y Desagüe (para conexión) Construcción existente de aproximadamente 600 m² aproximados en tres niveles, ideal para remodelar como: Oficinas AdministrativasDepósitosCentro de OperacionesTalleresAlmacenesExcelente UbicaciónColindante con el Centro de Distribución Tottus HuachipaFácil acceso a principales víasZona industrial consolidadaGran conectividad para transporte pesado y distribución. Citas al: Ver datos
Terreno / Lote · 400m² · 6 Dormitorios · 8 Estacionamientos · Vendo Hermosa Casa de Playa Frente a Mar en Playa Las Lagunas de Puerto Viejo
Terreno / Lote · 6399m² · 5 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Terreno 6399 m² Chocalla - Chocaya Km92.5 Panamericana Sur a 5 Minutos del Boulevard de Asia
S/ 3,045,924 · USD 895,860

6399 m² tot.5 dorm.8 baños4 estac.

Valle Mala, Chocalla -asia Chocalla, Asia

S/ 3,045,924 · USD 895,860

Venta de fundo / terreno / casa de campo de 6399m2 ubicado en asia, chocalla / chocaya, altura del km. 92. 5 de la panamericana sur, excelente ubicación A 5 minutos del boulevard de asia. Amplias áreas verdes, dos ingresos con portones de madera, totalmente cercado. Amplio espacio para estacionamiento de visitas. Exclusiva Casa de Campo con Haras para Caballos en Chocaya / Chocalla – AsiaDescubre una propiedad única que combina comodidad, naturaleza y una excelente infraestructura ecuestre en una ubicación privilegiada de la Panamericana Sur. Ubicada en Chocaya, Km 92. 5 de la Panamericana Sur, a solo 5 minutos del Boulevard de Asia y muy cerca de la playa Chocaya, esta espectacular propiedad cuenta con 6, 399 m² de terreno, 600 metros de casa construidos, acceso rápido y directo desde la carretera. Ideal para amantes de los caballos, la propiedad dispone de completas aras ecuestres con 6 caballerizas y un amplio picadero, ofreciendo todas las condiciones necesarias para la crianza, entrenamiento y cuidado de caballos. La zona residencial ha sido diseñada para disfrutar al máximo de la tranquilidad del campo y el clima privilegiado de la zona. Cuenta con una acogedora casa de campo de 5 habitaciones, amplios ambientes de sala y comedor, cocina equipada y espacios pensados para compartir en familia y con amigos. En el exterior encontrarás una hermosa piscina, extensas áreas verdes, jardín, columpios y una agradable zona para fogatas, perfecta para reuniones al aire libre y momentos inolvidables. Características principales: * Terreno de 6, 399 m². * Haras para caballos; con 7 corrales, un corral para 4 caballos. * Picadero / 1 pista de trabajo. * Casa de campo con 5 habitaciones con baño incorporado. * Sala, comedor y cocina. * Piscina. * Amplios jardines y áreas verdes. * Zona de columpios. * Área para fogatas. * Fácil acceso desde la Panamericana Sur. * A 5 minutos del Boulevard de Asia. * Ademas, puedes disfrutar de la playa Chocaya. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de recreo, una residencia de fin de semana o una inversión con gran potencial en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento del sur de Lima. **tipo de cambio referencial* se vende en dolares**
Terreno / Lote de 8 habitaciones, Lima · Terreno en Venta – Calle Los Cerezos Cuadra 1, La Molina
Terreno / Lote de 4 habitaciones, Lima · Terreno en Venta en La Aurora Miraflores
Terreno / Lote de 3 habitaciones, Lima · Venta de Terreno - 900 m² - Guardia Chalaca - El Callao
S/ 3,105,000 · USD 900,000

900 m² tot.3 dorm.1 baño

AVENIDA GUARDIA CHALACA N° 1215 Guardia Chalaca, Callao

S/ 3,105,000 · USD 900,000

Se vende terreno ubicado en plena Av. Guardia Chalaca, una de las vías principales del Callao. Posee 900 m² de área de terreno y cuenta con parámetros para 5 pisos, ideal para proyectos comerciales, empresariales, logísticos o industriales livianos. Características: - Área terreno: 900 m² - Linderos: - Frente: 30m2. - Lados: 30m2. - Fondo: 30m2. - Parámetros: rdm – 5 pisos. - Excelente exposición comercial y alto flujo vehicular. - Ubicación estratégica para operaciones logísticas y comercio. - Ubicación privilegiada: Cerca a Av. Óscar Benavides, Av. Argentina y Av. República de Panamá - A pocos minutos del Puerto del Callao. - Zona con rápida conexión hacia Lima y ejes logísticos. Ideal para: Centros de distribución, almacenes, talleres, locales comerciales, oficinas o proyectos empresariales con necesidad de alta conectividad. Un terreno con el potencial para convertirse en un activo de gran valor dentro del corredor industrial–comercial más dinámico del Callao. Contáctenos para mayor información: Cel. Ver datos | Ver datos. Email: Ver datos
Super destacado
Terreno / Lote · 400m² · Terreno de 400 m en Cercado de Lima - Limite Lince
Super destacado
Terreno / Lote · 70m² · Venta Y/o Alquiler de Terreno Industrial I3 en El Callao - Aduana
S/ 3,150,000 · USD 350

70 m² tot.2 baños

Nestor Gambeta Alt Km. 7.5 Industrial Oquendo, Callao

S/ 3,150,000 · USD 350

Zonificación: Gran Industria – I3 -- precio alquiler $2 xm2 - precio venta $350M2 -- precio negociable linderos: Frente Avenida: 37, 80 mlderecha: 245. 00mlizquierda: 245. 00 mlfondo: 37. 80mlla zona cuenta con Luz. Cuenta con 2 portones de ingreso con cerco perimetrico., Terreno totalmente plano., 2 oficinas amplias. - cerca a Mixer de Oquendo, Constrans, Aji No Moto etc. nota: Disponibilidad inmediata Excelente ubicación en plena calle amplia para ingreso de camiones, a 6 minutos del Aeropuerto por la Av. Nestor Gambeta, cerca a Bancos, a 20 minutos del terminal maritimo. Excelente oportunidad! Para fábricas, almacenes, industrias etcTerreno Gambetta - Precio x m2 $350 negociable - Se venden acciones y derechos- Compra solo con recursos propios no puede ser con crédito hipotecario - Terreno cuenta con partida electrónica inscrita en registros públicos, no tiene cargas ni gravámenes - Tiene pu y hr todo okcontacto: Los precios expuestos pueden variar sin previo aviso. Las áreas, distribución y costos de mantenimiento son referenciales y deberán ser contrastados con la documentación oficial del inmueble
Terreno / Lote de 5 habitaciones, Lima · Oportunidad! Bajo de Precio! Casa Como Terreno Ideal Para Proyecto
S/ 3,155,600 · USD 920,000

450 m² tot.5 dorm.3 baños4 estac.

AV. MANUEL VILLARAN  Aurora, Miraflores

S/ 3,155,600 · USD 920,000

Se vende casa en excelente ubicación en La Aurora, Miraflores, en zona segura con muy buena conectividad hacia otros distritos. Muy cerca a lindos parques, colegios, supermercados, cafés y restaurantes. Terreno de 450 m2 ideal para un proyecto inmobiliario. Parámetros para 5 pisos, Frente: 15 metros - Fondo: 30 metros. Casa de dos pisos con semisótano de 120m2 con acceso directo y baño completo, amplia sala con chimenea, comedor, estudio, baño de visita, bar, lindo jardin, cinco domitorios y tres baños completos. Cocina muy grande con espacio para comedor de diario. En la azotea tenemos lavandería, dos cuartos de servicio, baño completo y patio. Estacionamiento para cuatro vehículos a más.
Destacado
Terreno / Lote · 320m² · 6 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Vendo Linda Casa en Playa La Jolla 4, Asia
Terreno / Lote · 200m² · 3 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Venta de Asombrosa Casa Como Terreno en Chorrillos
Terreno / Lote · 439m² · 5 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Excelente Oportunidad en Esquina en Corpac
Terreno / Lote de 6 habitaciones, Lima · Vendo Local Cerca de Centro Financiero San Isidro 600 m² 9.9.7.8.6.6.7.9.8
Terreno / Lote de 3 habitaciones, Lima · Vendo Casa Como Terreno San Isidro Limite San Borja
S/ 3,302,325 · USD 975,000

580 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Calle FERREYROS URMANETEA Corpac, San Isidro

S/ 3,302,325 · USD 975,000

Casa en San Isidro Limite con San Borja, Cerca a Las Clínicas. Casa en San Isidro límite con San Borja, se encuentra esta majestuosa casa colonial con un frente de 29 metros lineales. Con zonificación para construir un edificio de vivienda de hasta 5 pisos. Ubicación Privilegiada. Educación: Muy cerca de colegios de prestigio como el Colegio Santa María Marianistas y la Universidad del Pacífico. Recreación y Salud: Cerca de la Clínica Internacional, Clínica Auna, Santa Lucia, oncosalud y el Instituto Oftalmosalud. Características de la Propiedad. Estilo Colonial: Diseño encantador con amplios jardines y terraza. Primer Nivel: Ambientes Espaciosos: Gran sala con chimenea y comedor amplio. Cocina: Cocina grande, perfecta para reuniones familiares. Zonas Verdes: Hermoso jardín ideal para disfrutar del aire libre. Servicios: Incluye baño de servicio. Segundo Nivel: Tres dormitorios; el principal con baño incorporado, los dos dormitorios secundarios comparten un baño. Gran terraza con linda vista al jardín y a la calle. Estacionamientos: Dos estacionamientos en el primer piso. Precio en soles* Referencial
Terreno / Lote · 250m² · 3 Dormitorios · Terreno / Lote en Venta en La Molina
Terreno / Lote · 1686m² · 20 Dormitorios · 25 Estacionamientos · Venta Terreno Mas Traspaso Hotel La Confianza de 7700 m²
S/ 3,326,400 · USD 990,000

7700 m² tot.20 dorm.20 baños25 estac.

Catapalla, Lunahuana Venta Hotel LA Confianza (vta Terreno MAS Traspaso DE 7700m2) . Consultar POR EL Eeff. Lunahuana, Cañete

S/ 3,326,400 · USD 990,000

Venta de Hotel en Lunahuaná con Traspaso ¡Oportunidad única! Estamos vendiendo un hotel ubicado en Lunahuaná, un destino turístico popular en Perú conocido por sus paisajes naturales impresionantes y su rica historia. ticket promedio de $90 la noche Y ocupacion mensual mayor A 50%Detalles del Hotel: - Ubicación privilegiada: El hotel se encuentra en el corazón de Lunahuaná, cerca de los principales atractivos turísticos y con acceso fácil a servicios básicos. - Traspaso: Se ofrece el traspaso del hotel con todos sus activos, incluyendo mobiliario, equipo y documentación. - Capacidad: El hotel cuenta con 20 habitaciones, 20 baños y 25] plazas de estacionamiento. - Servicios: El hotel ofrece servicios de alojamiento, desayuno, restaurante y eventos. Ventajas: - Ubicación turística: Lunahuaná es un destino popular para turistas nacionales y extranjeros. - Potencial de crecimiento: El hotel tiene un gran potencial para crecer y mejorar su oferta de servicios. - Traspaso fácil: El traspaso del hotel es rápido y sencillo, lo que permite al comprador comenzar a operar el negocio de inmediato. Requisitos para el traspaso: - Contrato de traspaso: Se firmará un contrato de traspaso que establezca los términos y condiciones de la venta. - Documentación: Se proporcionará toda la documentación necesaria para el traspaso del hotel. Interesados: Si estás interesado en adquirir este hotel en Lunahuaná con traspaso, por favor contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita. No te pierdas esta oportunidad de invertir en un hotel en un destino turístico popular. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!
Destacado
Terreno / Lote · 430m² · 4 Dormitorios · Terreno Comercial en Venta en José Galvez Barrenechea
Destacado
Terreno / Lote de 6 habitaciones, Lima · Casa Como Terreno en La Mejor Zona de Surco
S/ 3,400,000 · USD 1,000,000

464 m² tot.6 dorm.3 baños3 estac.

CRISTOBAL DE PERALTA 1300 Valle Hermoso, Santiago de Surco

S/ 3,400,000 · USD 1,000,000

Precio de venta usd 1`000, 000. excelente inmueble en venta, una casa que hace un area de 464 m² ubicado en jr. Cristobal de peralta (av. Panamericana sur), urb. Valle hermoso (entre la avenida benavides Y angamos) a dos cuadras de la Universidad Ricardo Palma. santiago de surco frente A la avenida panamericana sur. 1) información para institutos, institutos publicos O privadas, clinicas, colegios etc. es una casa de dos pisos, con minidepa, estacionamiento para 3 autos. Amplia sala comedor, cocina, area de servicio completo, lavandería. 2) información para constructoras. parametros para 10 pisos (31. 50ml) A. T 464M2. linderos Y medidas perimetricas. lindero frente 12. 9ml. lindero derecha 36. 00. lindero izquierda 36. 30ml. lindero fondo 12. 9. zonificación rda. area de tratamiento normartivo estructuración lll-B1. lote minimo normativo 600M2. porcentaje de area minima libre 35% **se puede impugnar A la municipalidad metropolitana mayor altura de pisos Y sujeto A lo que resuelva la comisión metropolitana de obras privadas
Destacado
Terreno / Lote · 60m² · Terreno Amplio a La Venta en Lurin
S/ 3,350,000 · USD 1,000,000

5000 m² tot.2 baños

SUB LTE 1 Parcela C 22 Lurín, Lima

S/ 3,350,000 · USD 1,000,000

Venta de Terreno con Áreas Verdes en Lurín – 5000 m²Se vende amplio terreno con césped bien cuidado, ideal para construir la casa de campo de tus sueños o para uso empresarial. Características: Área total: 5000 m²Frente: 50 mlFondo: 100 ml2 baños completos2 ambientes amplios (oficinas o almacenes) Ubicación estratégica: entre Panamericana Sur y Antigua Panamericana Sur, a 5 minutos de la puerta secundaria del Camposanto Jardines de la PazZonificación zte /Zona de Tratamiento Especial) Puede ser para casa de campo, almacén industrial, fabrica y otros. No esperes mas y contáctame para una visita!! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Terreno / Lote · 250m² · 5 Dormitorios · Casa en San Isidro Venta Como Terreno
Terreno / Lote · 509ha · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Terreno en Breña Parám Para 7 Pisos
S/ 3,436,500 · USD 870,000
S/ 1 Mantenimiento

509 m² tot.4 dorm.2 baños2 estac.

Jr. Atalaya Breña, Lima

S/ 3,436,500 · USD 870,000

Contactarse claudia meiggs / Celular 9 9 4 6 5 7 5 1 8 / Oficina 6 9 3 7 9 7 0 Email: claudiam @ remaxexpo. Com atención inversionistas!! Gran oportunidad de terreno en breña, cuenta con 510 M2. Tiene muy buena ubicación, ya que es de fácil acceso A avenidas principales como av. Aguarico, av. Arica Y av. Tingo maría. Zona con mucha proyección para desarrollo inmobiliario, cerca de restaurantes, colegios, tiendas, parroquia Y frente al establecimiento de serenazgo de breña. Tiene zonificación vt (vivienda taller) Y parámetros para 7 pisos. Frente: 20 ml precio: $870, 000 propiedad saneada, no tiene hipoteca. El precio en soles es referencial Y podría estar desactualizado por tipo de cambio. **
Destacado
Terreno / Lote · 85m² · 6 Dormitorios · “propiedad Multifuncional de 3,850 m² en Lurigancho – Complejo Deportivo con Edificaciones.
S/ 3,500,000 · USD 1,000,000

3850 m² tot.6 dorm.12 baños

C. Puno Chosica (Lurigancho), Lima

S/ 3,500,000 · USD 1,000,000

Terreno industrial en Lurigancho — 3, 850. 00 m² con almacén -Dirección: C. Puno, Lurigancho, Lima-Área de terreno: 3850. 00 m²-Área construida: 85. 00 m²-Características: AlmacénDescripción breve: Ideal para empresas que buscan operar o invertir en logística, almacenamiento y actividades industriales livianas. La amplia superficie permite expansión, zonificación de patios de maniobra, estacionamiento para camiones y áreas de carga/descarga. La edificación existente, puede funcionar como depósito, oficina administrativa o área operativa inmediata y como completo deportivo pues cuenta con césped artificial e iluminación. Ventajas principales: - Gran capacidad de almacenamiento y posibilidad de desarrollo modular. - Flexibilidad para subdividir o ampliar según necesidad operativa. - Perfecto para centros de distribución, depósito de insumos o planta pequeña. - Excelente potencial para inversores que buscan terreno con uso industrial en Lurigancho. Visítalo y evalúa su potencial logístico y operativa. Solicita una cita para conocer el terreno y explorar opciones de uso y desarrollo. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno / Lote · 45m² · Terreno a La Venta en Lurín
Destacado
Terreno / Lote · 4500m² · Vendo Terreno en Puente Piedra 4500 m²
Terreno / Lote · 425m² · 5 Dormitorios · 5 Estacionamientos · Terreno Venta Miraflores, en Esquina, 376.1 m², Rdm + Comercial
S/ 3,536,000 · USD 1,040,000

376 m² tot.5 dorm.3 baños5 estac.

AV. Tomas Marsano al 2400 Miraflores, Lima

S/ 3,536,000 · USD 1,040,000

Exclusivo terreno en esquina sobre la av. Tomás marsanoalto potencial para desarrollo inmobiliario, uso mixto y proyectos comercialesPresentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los ejes urbanos con mayor crecimiento y proyección de Lima. Ubicado estratégicamente en la Av. Tomás Marsano, esquina con la calle Enrique Caballero Orrego, este terreno destaca por su excelente exposición, privilegiada ubicación y gran potencial de desarrollo, convirtiéndose en una opción ideal para constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto de alta rentabilidad en Miraflores. Con un área de terreno de 376. 13 m² y 425. 32 m² de área construida, actualmente funciona como una casa de dos pisos con negocio, permitiendo generar ingresos mientras se planifica un nuevo desarrollo inmobiliario. Excelente frente y configuración ideal para desarrollarUno de los principales atributos de esta propiedad es su frente de 12. 95 metros lineales sobre la Av. Tomás Marsano, una característica muy valorada por desarrolladores, ya que permite diseñar una fachada moderna, mayor presencia arquitectónica y una óptima distribución de los espacios comerciales y residenciales. LinderosFrente: 12. 95 ml. Fondo: 13. 00 ml. Lado derecho: 29. 00 ml. Lado izquierdo: 29. 00 ml. Su configuración prácticamente rectangular facilita el diseño arquitectónico, optimiza el área vendible y ofrece una gran flexibilidad para el desarrollo de proyectos de mediana y gran envergadura. Zonificación con múltiples posibilidadesLa propiedad cuenta con Zonificación rdm, compatible con usos comerciales, y se ubica dentro del Área de Tratamiento iii – Sector Urbano A, permitiendo desarrollar proyectos como: Edificios multifamiliares. Proyectos de uso mixto (vivienda + comercio). Locales comerciales con departamentos. Oficinas y consultorios. Proyectos dirigidos al segmento residencial de nivel medio y alto. Actualmente dispone de parámetros para 7 pisos. Asimismo, en el mismo corredor de la Av. Tomás Marsano ya existen edificios de 13, 22 y más niveles, por lo que existe la posibilidad de evaluar un incremento de altura mediante la presentación de un anteproyecto, sujeto a la evaluación y aprobación de la Municipalidad correspondiente. Una ubicación estratégica que impulsa cualquier inversiónUbicado a solo dos cuadras de la Av. Manuel Villarán y tres cuadras del Óvalo Higuereta, este inmueble goza de una conectividad privilegiada hacia Miraflores, Santiago de Surco, San Borja y Surquillo. Su entorno combina el dinamismo comercial con la tranquilidad residencial, encontrándose rodeado de supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, clínicas, colegios, universidades, parques y una amplia oferta de servicios que garantizan una alta demanda para cualquier proyecto inmobiliario. La consolidación de la Av. Tomás Marsano como uno de los corredores de mayor desarrollo urbano incrementa significativamente el valor estratégico de esta propiedad, convirtiéndola en una inversión con gran proyección de valorización. Características principalesÁrea de terreno: 376. 13 m². Área construida: 425. 32 m². Terreno ubicado en esquina. Frente de 12. 95 metros lineales sobre Av. Tomás Marsano. Fondo de 13. 00 metros lineales. Laterales de 29. 00 metros lineales. Zonificación rdm compatible con usos comerciales. Área de Tratamiento iii – Sector Urbano A. Parámetros vigentes para 7 pisos. Posibilidad de evaluar una mayor altura mediante anteproyecto, sujeto a aprobación municipal. Excelente exposición comercial. Zona de alta demanda y constante valorización. Una oportunidad para desarrollar el próximo proyecto emblemático de MirafloresLos terrenos en esquina sobre avenidas principales son activos cada vez más escasos dentro de Miraflores. Su privilegiada ubicación, su destacado frente, la versatilidad de su zonificación y el crecimiento sostenido del entorno convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran impacto y alta rentabilidad. Solicite información adicional, Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, documentación técnica y coordine una visita para conocer el enorme potencial de esta exclusiva propiedad.
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Terreno / Lote · 300m² · 2 Dormitorios · Terreno en Bujama
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