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5 Terrenos con áreas verdes sin estacionamientos - San Borja, Lima

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S/ 2,114,200 · USD 620,000
5%

306 m² tot.

López de Ayala 1505 San Borja, Lima

S/ 2,114,200 · USD 620,000

Terreno premium en San Borja – ubicación que vende sola y potencial que se paga solo. Propiedad de 306. 55 m², ideal para desarrollo inmediato, en una de las zonas más exclusivas, seguras y demandadas de Lima. Su valor está en el terreno, con dimensiones perfectas para. proyecto moderno y alta rentabilidad. *Contáctate con Zara Palomino 9. 1. 8. 3. 2. 4. 3. 1. 9* Precio: us$ 640, 000. 00. Área: 306. 55 m² Si buscas invertir con seguridad o desarrollar un proyecto rentable en una de las zonas. más exclusivas de Lima, esta propiedad es para ti. Se trata de una casa de 2 pisos con 50 años de antigüedad, ideal para demolición inmediata. y desarrollo de un proyecto moderno. Su verdadero valor está en el terreno y en su ubicación. estratégica, altamente demandada y con gran proyección de valorización. Dimensiones perfectas para desarrollo: - Frente: 12 ml (ideal para proyecto atractivo) - Fondo: 12. 5 ml. - Laterales: 25 ml. - Área total: 306. 55 m² Un terreno con proporciones óptimas para construir una vivienda moderna o un edificio multifamiliar rentable. Ubicación que vende sola: - A pasos de Av. San Borja Sur y Av. San Luis. - Conexión inmediata a Av. Javier Prado. - Rodeado de restaurantes, cafés, bancos y centros comerciales. - Zona residencial tranquila, segura y de alto nivel. máximo potencial de inversión. - Entorno con edificios modernos (alta demanda comprobada) - Zona en constante desarrollo inmobiliario. - Ideal para proyecto multifamiliar o vivienda premium. - Alta valorización asegurada en el tiempo. compra segura. - Documentación en regla. - Lista para transferencia inmediata. inversión inteligente. - Terrenos con estas características en San Borja no permanecen mucho tiempo en el mercado. Esta es tu oportunidad de asegurar un activo sólido, rentable y con proyección inmediata. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Zara Palomino 9. 1. 8. 3. 2. 4. 3. 1. 9*

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Exclusiva casa con gran potencial en urbanización Club Golf Los Incas – SurcoUbicada en una de las zonas más privilegiadas y residenciales de Surco, dentro de la Urbanización Club Golf Los Incas, esta imponente propiedad combina amplitud, privacidad y un enorme potencial tanto para vivienda de lujo como para desarrollo inmobiliario. Con un terreno de 1207. 5 m² y un destacado frente de 31 ml. Esta propiedad representa una oportunidad única en una zona de alta demanda. Su cercanía al Club Golf Los Incas y a reconocidos colegios como Recoleta y Leonardo Da Vinci refuerzan su valor y exclusividad. caracteristicas generales: - Área de terreno: 1027. 5 m2- Area Construída: 515 m² + área adicional de biblioteca- Frente: 31 ml | Fondo: 39 ml- Antigüedad: 46 años remodelada hace poco- Estacionamiento para 5 vehículos- Parámetros para 6 pisosdistribucion Y ambientes: Desde el ingreso a esta joya inmobiliaria encontramos un elegante recibidor que da paso a una casa diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad y estilo. - Amplia sala principal, muy iluminada, con pisos renovados- Comedor independiente con capacidad para 10 personas- Cocina espaciosa, con tablero de granito, muebles altos y bajos, comedor de diario y excelente potencial para convertirse en una cocina de lujo- Baño de visitas remodeladoEl corazón de la casa se encuentra en su extraordinaria área social exterior: - Patio principal con piscina de 22 m², ideal para reuniones y días de verano- Encantadora alameda interna que conecta los ambientes, rodeada de un hermoso jardín- Espectacular biblioteca de estilo inglés, con aire acondicionado y finos acabados en madera; un espacio único, lleno de carácter y con vista a jardín italiano- 2do jardín, muy amplio y perfecto como área privada y actualmente adornado con hermosas Orquideas. Zona Privada: - Dormitorio principal de gran tamaño, con aire acondicionado, espacio para cama king, excelente iluminación, walk-in closet y baño incorporado completamente remodelado, con vista directa a la piscina. - 2 dormitorios secundarios amplios, ambos con aire acondicionado, espacio para cama king, closets y baño compartido- 4to dormitorio secundario con aire acondicionado, Walk-in Closet y baño incorporado. - Habitación adicional contigua al 4to Dormitorio, la cual puede ser un 5to dormitorio o un ambiente ideal para oficina, sala privada, cuarto de juegos o gimnasio, versátil y funcional para acomodarse a cualquier necesidad. Área de Servicio y Complementarios: - Área de lavandería amplia con tendal- Cuarto y baño de servicio- Adicionalmente: 2 habitaciones y 2 baños de servicio extra- Amplio Patio posterior multiusos con acceso a un gran ambiente que puede ser utilizado como area de almacenamiento y preparación, ideal para actividades que requieran espacio y funcionalidad- Ingreso independiente de servicio desde la cocheradetalles que marcan la diferencia: - Arquitectura de estilo Español Mediterráneo, con una personalidad única- Espacios amplios, iluminados y versátiles- Excelente ubicación residencial, tranquila y estratégicaIdeal tanto para vivienda de alto nivel como para desarrollo inmobiliarioPrecio: usd 1, 795, 000Tipo de cambio referencialEsta propiedad no solo ofrece una casa, sino un estilo de vida con espacio, privacidad, lujo y multiples posibilidades. ¡Agenda tu visita y descubre esta joya inmobiliaria!
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Ubicación: Auxiliar de la Nueva Vía Expresa, cruce con Av. Los Próceres – Urb. Los Jazmines de San Roque, Santiago de SurcoÁrea total: 156. 82 m²Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) Parámetros: 4 pisos + azoteaOportunidad única para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de alta proyección y gran demanda. Ubicación estratégica: Frente a la Nueva Vía Expresa SurA solo 200 m de la Panamericana SurCerca de los principales centros comerciales: Mall del Sur, Plaza Vea y Tottus Los PróceresA 600 m de la Av. Tomás MarsanoExcelente conectividad: Por la Av. Los Próceres pasa el alimentador del MetropolitanoA pocos minutos de las estaciones Jorge Chávez y Atocongo del Tren EléctricoA 20 metros de un Tambo, con acceso directo a avenidas principales y transporte públicoZona segura, comercial y consolidadaCaracterísticas del terreno: Área: 156. 82 m²Frente: 8. 00 mlFondo: 7. 30 mlLado derecho: 20. 50 mlLado izquierdo: 20. 50 mlTerreno regular, ideal para vivienda unifamiliar o proyecto multifamiliarEspacio para estacionar en el frontisServicios básicos: Agua y desagüe: SedapalEnergía eléctrica: Luz del SurDocumentación completamente en regla. Ideal para: Familias que buscan construir su hogar en una zona con excelente conectividad, o inversionistas que desean desarrollar un proyecto con gran rentabilidad y proyección de crecimiento. Contáctame para más información o agendar una visita. ¡Invierte hoy en tu futuro en Surco! R. U. C Ver datos
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