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23 Terrenos con áreas verdes - San Isidro, Lima

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S/ 2,716,600 · USD 799,000

364 m² tot.

Calle 33 Corpac, San Isidro

S/ 2,716,600 · USD 799,000

️ extraordinaria oportunidad de inversión – terreno frente A parque en corpac san isidro. ¡bajó de precio! Venta de excelente terreno con privilegiada ubicación frente a parque en Corpac – San Isidro, ideal para desarrollar un exclusivo edificio multifamiliar de solo 4 pisos en una de las zonas más residenciales, seguras y cotizadas de San Isidro. Las propiedades con estas características, excelente frente y parámetros vigentes son cada vez más escasas en la zona. Ubicación privilegiada: - Altura cuadra 11 de Av. Guardia Civil. - Altura cuadra 4 de Av. Parque Sur. - Entorno residencial de alta demanda. - Frente a lindo parque. Área de Terreno: 364 m² Frente: 12. 50 ml. Área Construida actual: 341 m² Linderos: - Frente: 12. 50 ml. - Derecha: 30. 50 ml. - Izquierda: 30. 50 ml. - Fondo: 11. 40 ml. certificado de parámetros vigente hasta 17/11/2028. Zonificación rdb. Compatible con: - Vivienda Unifamiliar. - Vivienda Multifamiliar. Parámetros para desarrollo: - Altura máxima: 4 pisos. - Área libre mínima: 40% - Retiro municipal: 3 ml. - Área mínima lote normativo: 300 m² - Frente normativo: 10 ml. - Mínimo 2 estacionamientos por unidad. Tipología permitida: ️ Departamentos de 150 m² 3 dormitorios. ️ Departamentos de 120 m² 2 dormitorios. ️ Departamentos de 90 m² 1 dormitorio. Ideal para desarrollar: - Exclusivo edificio boutique frente a parque. - Proyecto multifamiliar de alta valorización. - Departamentos premium con excelente demanda. - Inversión inmobiliaria con gran proyección. La ubicación frente a parque, el excelente frente de 12. 50 ml, los parámetros vigentes y el entorno residencial premium convierten esta propiedad en una oportunidad única para constructoras e inversionistas. Agenda una visita y evalúa el enorme potencial de desarrollo que ofrece esta propiedad.
Super destacado
S/ 9,860,000 · USD 2,900,000

909 m² tot.

Calle Agustín de la Torre Gonzales 289 San Isidro, Lima

S/ 9,860,000 · USD 2,900,000

El Activo Premium que San Isidro Esperaba. Ubicada en una de las zonas más residenciales, exclusivas y de baja rotación de Lima, esta propiedad en la Calle Agustín de la Torre Gonzales, San Isidro, representa una oportunidad de inversión inigualable. Situada en un sector colindante a la Zona Monumental El Olivar y frente al colegio María Reina, su ubicación garantiza conectividad, tranquilidad y un prestigio absoluto. Potencial de Desarrollo Sin Precedentes. Con un área total de 909. 10 m² y un extraordinario frente de 27. 86 metros lineales, este terreno ofrece una base arquitectónica altamente eficiente para cualquier constructor. Cuenta con zonificación rdb (Residencial de Densidad Baja) y parámetros actuales que permiten edificaciones multifamiliares de hasta 4 pisos. El gran diferenciador comercial: Por una de sus colindancias, el predio se encuentra junto a un edificio consolidado de 8 pisos. Esto constituye una referencia fundamental del entorno urbano inmediato y abre una ventana de oportunidad excepcional para gestionar ante la municipalidad los trámites respectivos y ampliar los parámetros de construcción hasta los 8 pisos, maximizando drásticamente el retorno de inversión de tu proyecto. Para el Desarrollador Visionario o la Familia Exigente. Ya sea que busques concebir un proyecto residencial boutique orientado al segmento más alto, o seas una familia que busque desarrollar una residencia de gran formato, esta propiedad se adapta a las visiones más ambiciosas. Actualmente, si se desea conservar y modernizar, la sólida estructura de la casa (con 623 m² de área construida) cuenta con amplios e iluminados espacios, 4 salas, chimenea, 4 dormitorios, extensos jardines y piscina. Es el espacio ideal para quienes buscan una casa de proporciones clásicas en el corazón del distrito más top de la ciudad. Agenda tu Visita Privada. Este es el momento de asegurar una de las parcelas con mayor potencial y mejor perfil de comprador en la zona. Comunícate con nuestro equipo en inmocorp hoy mismo para agendar una reunión, evaluar los pormenores del terreno y explorar todas las posibilidades arquitectónicas y comerciales que este activo tiene para ofrecer.
Destacado
S/ 6,500,000 · USD 1,800,000

840 m² tot.6 dorm.5 baños3 estac.

TOMAS EDISON CON BARCELONA San Isidro, Lima

S/ 6,500,000 · USD 1,800,000

Oportunidad de inversión: se vende casa como terreno en el country club, lima. ¡Increíble oportunidad para inversionistas y desarrolladores! Se vende espectacular terreno de 840 m², con una construcción de 720 m² y un excelente frente de 20 metros. La propiedad incluye una casa de dos pisos y dos departamentos adicionales. Parametros para 4 pisos mas azotea. Detalles de la propiedad: Casa Principal: 1° Piso: Recibidor. Amplia sala. Comedor con conexión al jardín interior. Estudio o biblioteca. Cocina. Cuarto de lavado o lavandería. 1 baño de visitas. 2° Piso: 3 dormitorios amplios e iluminados. 1 baño completo. Sala de estudio. Balcón externo. Exterior: Jardín externo con espacio para 3 cocheras. Jardín interior con amplio espacio para el disfrute familiar. Departamentos Adicionales: dpto. 1° Piso: Sala comedor. Cocina. 3 habitaciones. 2 baños completos. Amplia terraza junto al jardín principal. dpto. 2° Piso: Sala comedor. Cocina. Estudio. Baño de visitas. 1 habitación muy amplia con baño propio. Zonificación: rdb de Densidad Baja con parámetros para 4 pisos. Ubicación Inmejorable: A pocos pasos del Centro Comercial Real Plaza Salaverry. A 1 cuadra de César Vallejo. A media cuadra de Prescott. A 2 cuadras del parque Ramón Castilla. A 1 cuadra de Pizzería La Romana. A 2 cuadras de la avenida 2 de Mayo. A 3 cuadras de Javier Prado. Contacto: Agendemos citas: Ver datos. tc referencial, este será calculado al hacer la compra venta. Brayan Alburqueque Reyes. ruc: Ver datos
Destacado
S/ 5,166,000 · USD 1,400,000

396 m² tot.

Parque Gandhini , San Isidro San Isidro, Lima

S/ 5,166,000 · USD 1,400,000

Destacado
S/ 5,510,000 · USD 1,450,000

495 m² tot.9 dorm.5 baños2 estac.

Av. Juan de Arona San Isidro, Lima

S/ 5,510,000 · USD 1,450,000

Precio de venta us$ 1’450, 000. A. T. 495. 00 m2. A. C. 550. 50 m2. altura para 7 pisos. 60 años de antigüedad. cz (comercio zonal) en esquina. linderos. lindero fte. = 15. 00 ml. lindero fdo. = 15. 00 ml. lindero der. = 33. 00 ml. lindero izq. = 33. 00 ml. descripción: terreno totalmente regular. zonificación: cz (comercio zonal) usos compatibles para altura según utilidad y ordenanza: rda-rdm. usos permitidos: actualización de usos, actividades urbanas de San Isidro aprobado en ordenanza N° 1328-mml. sub sector: 4a. área lote mínimo: existente. frente de lote: existente. área libre mínima (%): para uso exclusivamente comercial no se exige área libre, para uso residencial se exigirá un % del área libre del área del terreno (según el uso residencial compatible) altura máxima de edificación: 7 pisos. retiro frontal: para J. De Arona 5ml, hacía la otra calle 3 ml. ancho de vía promedio: J. Arona, hacia la otra calle en ambas 14 ml. según las bases legales: norma siVer datos, aprobado por ordenanza N° 474-msi de abril 2018, ordenanza N° 1326-mml dic. 2019, art. 14 numeral 2 ley Ver datos-set. 2007. construcción existente: la propiedad ha sido acondicionada para consultorios: cafetería en sótano. primer piso: hall de ingreso, baño de visitas, amplio salón, 3 ambientes, patio. cochera para 2 autos. primer piso elevado: oficina. segundo piso: 1 baño, 5 ambientes, pasadizos. segundo piso elevado: oficina. tercer piso: 3 ambientes y tanque elevado. referencia: muy cerca de centro financiero. cerca de avenidas principales: Av. Arequipa, vía expresa, Canaval y Moreyra, Av. Camino Real, Av. Javier Prado. También contamos por lo que nos han ingresado otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
S/ 4,900,000 · USD 1,400,000

770 m² tot.10 dorm.6 baños6 estac.

Gonzales Olaechea 400 Corpac, San Isidro

S/ 4,900,000 · USD 1,400,000

Se vende dos casas colindantes en la calle Olaechea a media cuadra de la Av. Aramburú en el distrito de San Isidro a pocas cuadras de Miraflores. Fácil acceso a Avenida importantes como Av. Canaval y Moreyra, Via Expressa y la Av. Panamá 770m2 área de terreno. 25ml de frontis. 31ml por los lados. Zonificación cv. Precio: $1, 480, 000 ($1, 920 por m2) Compatible con los siguientes rubros: fotocopiadoras Y tipeos en computadora. contratistas generales (oficinas) servicios postales internacionales. transportes de cartas Y otros tipos de correspondencia - courier mensajeria. actividades de arbitradores, centros de conciliacion. notarios Y escribanos. estudios juridicos. actividades de los mediadores. activ. Para obtencion de patentes Y derechos. asesoram. Y represent. En casos civiles, penales. preparacion de documentos juridicos distint. A los relacionados. Con pleitos. preparacion. De escrituras, testamentos, fideicomisos. prestacion de asesoramiento en general. prestacion de asesor. En relac. Con conflictos laborales. estudios contables. asesoria Y representaciones para empresas. certificacion de la exactitud de los estados de ctas. preparacion de declaracionde ingresos para pers. Y emp. servicios de auditorias. actividades de arquitectura, ingenieria Y agrimensura. actividades de cartografia. actividades de exploracion Y prospeccion geologica. servicio de asesoramiento tecnico conexo (arq.) servicios de publicidad. servicios sobre venta de tiempo Y espac. En div. Medios de difusion. servicios de busqueda Y colocacion de personal ejecutivo. estudios fotograficos. actividades de microfilmacion

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