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Terreno / Lote · 160m² · 6 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Oportunidad 263 m² Av Túpac Amaru | 2 Cdras Municipal Carabayllo Alto Flujo Peatonal y Vehicular
S/ 584,800 · USD 172,000

227 m² tot.6 dorm.3 baños2 estac.

Av. Túpac Amaru al 1500 Carabayllo, Lima

S/ 584,800 · USD 172,000

ContactoRosa Buleje9. 3. 4. 6. 0. 6. 8. 1. 0. zda - asociacion de vivienda santa rosa de punchauca - carabayllo1. A 2 cuadras de la municipalidad de carabayllo? Esto no es cualquier punto: Es el núcleo administrativo + comercial del distrito.? Esto genera: Flujo constante de personas toda la semanaNo depende de fines de semana como un mal2. ? Ancla de flujo: grifo repsolpunto de parada obligatoriaFlujo vehicular alto + permanencia corta? Traducción inmobiliaria: Clientes en movimiento? Consumo rápidollinderos: Frente 9. 2ml (con Av. Tupac Amaru) Derecha: 16. 65ml (colinda con propiedad de terceros) Izquierda: 17. 3ml (colinda con lote 5) Fondo: 12ml + 4. 1ml + 4. 1ml (colinda con lote 20 y 21) Cerca a: - Agentes y farmacias: Inkafarma, Mifarma (muy usual en esta avenida) - Financieras / cajas: Caja Huancayo, Caja Piura, agentes bcp- Minimarkets / conveniencia: Mass, Tambo- Pollerías y fast food locales- Restaurantes y cadenas medianas- Grifo Repsol a distancia de otro local/terreno contiguo.? 1. No es zona premium, es zona de volumen- Alto flujo peatonal y vehicular- Ticket promedio medio-bajo- Ideal para: - Retail masivo- Servicios- Franquicias económicas? 2. Perfecto para negocios tipo: - Farmacias- Cadenas económicas (pollo, chifa, minimarket) - Electrodomésticos (ya hay validación con Gallo Más Gallo) - Materiales de construcción (validado con Hipermercado Cerámico)? 3. Potencial inmobiliario- Corredor en crecimiento hacia Trapiche / Chimpu Ocllo- Zona con expansión urbana fuerte- Atractiva para: - locales comerciales- edificios mixtos (1er piso comercio + vivienda) =? Conclusión estratégicaesta ubicación tiene 3 cosas que hacen dinero: 1. Municipalidad? Flujo constante2. Repsol? Tráfico vehicular3. Av. Túpac Amaru? Visibilidad masiva? Resultado:? Ubicación ideal para negocio de consumo rápido y alto volumen=precio en soles - tc referencial 3. 45precio en soles S/ 619, 000=mas fotos - pronto
Destacado
Terreno / Lote · 376m² · 10 Dormitorios · 6 Estacionamientos · Terreno en Puente Piedra
S/ 2,855,000 · USD 849,000

2665 m² tot.10 dorm.5 baños6 estac.

Puente Piedra El Porvenir Puente Piedra, Lima

S/ 2,855,000 · USD 849,000

**Venta de Casa de Campo / Terreno – Excelente Oportunidad de Inversión**Amplia **Casa de Campo en venta**, ideal tanto para **uso residencial** como para **desarrollo de proyecto inmobiliario**, gracias a su gran extensión de terreno y excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con **4 departamentos construidos**, distribuidos en **2 niveles**, con un **área construida total de 376 m²**, todo en **perfecto estado**, lista para habitar o generar renta inmediata. Dispone de **amplios jardines con árboles frutales**, que brindan un entorno natural, tranquilo y muy bien cuidado. Ideal como casa de campo, vivienda familiar, hospedaje o proyecto recreacional. * Terreno totalmente cercado con material noble* Fácil acceso, con pistas asfaltadas* Servicios y accesos consolidados* Construcciones operativas, listas para uso inmediato* Excelente alternativa para inversión o desarrollo futuro# **Áreas y Medidas del Terreno* Área de terreno: 2, 665 m²* Área construida: 376 m²* Frente: 43 ml* Lado derecho: 50 ml* Lado izquierdo: 68 ml* Fondo: 50 mlPropiedad con **doble potencial**: * Aprovechamiento inmediato como **casa de campo* Desarrollo como **terreno para proyecto inmobiliario**, ya que todo se encuentra implementado (construcciones, cerco y accesos). Una oportunidad ideal para quienes buscan **espacio, tranquilidad y proyección de inversión**.
Terreno / Lote de 5 habitaciones, Callao · Terreno 7ha Ventanilla
Terreno / Lote de 15 habitaciones, Lima · Terreno Hotel Almacén Empresa
S/ 4,500,000 · USD 1,280,000

1280 m² tot.15 dorm.15 baños15 estac.

Ovalo puente piedra Puente Piedra, Lima

S/ 4,500,000 · USD 1,280,000

Terreno con construcción dos pisos. 1280 mt2 12 × 24
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