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28 Terrenos en venta publicado hace menos de 1 mes - Callao, Callao

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Terreno / Lote , Callao · Gran Terreno en Alquiler o Venta en Callao Frente Al Aeropuerto
S/ 51,102,414 · USD 15,485,580

15642 m² tot.

Av. Elmer Faucett esq. con Av. Quilca Callao, Callao

S/ 51,102,414 · USD 15,485,580

Es el lote #1. Tiene 4 frentes de luz. Sin vecinos adyacentes (terrenos colindan con vías públicas en. todo su perímetro). Comercio Provincial (compatibilidad de usos diversos: vivienda, comercio, industrial, bodegaje, salud, entre otros). Ubicación Estratégica: Frente al Aeropuerto Jorge Chávez y a 10 minutos del Puerto del Callao, y frente a la nueva Estación Quilca / Faucett. Zonificación: cp Comercio Provincial. Acceso por Av. Faucett. y Av. Quilca. Ha sido promulgada la Ordenanza Ver datos mpc el pasado 20 de marzo de 2025. En ella se indican una serie de mejoras al desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social (vis). Alquiler. - usd 2. 75 x m 2+ igv. - Plazo: contratos de plazo flexible (6 meses en adelante) - Posibilidad de arrendar fracciones del Lote I, de acuerdo con los requerimientos del arrendatario. Venta. - Lote I: usd 990 x m 2+ alcabala. - Opción de venta parcial del Lote I, en etapas, conforme a las áreas mínimas normativas establecidas por la Municipalidad. Opción de un 2do lote colindante de 3, 885 m2. Preguntar por informes.
Super destacado
Publicado hace 17 días
Terreno / Lote · 18136m² · Se Vende Terreno Industrial en Ventanilla
S/ 9,249,000 · USD 2,720,000

18136 m² tot.

Av. Playa los Delfines Callao, Callao

S/ 9,249,000 · USD 2,720,000

Terreno en venta – 18, 136. 74 m² | pachacútec, ventanillaexcelente oportunidad de inversión para proyectos industriales, logísticos y de almacenamientoSe ofrece en venta un terreno de 18, 136. 74 m², ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Pachacútec, Ventanilla. Su estratégica ubicación, con acceso directo a la Av. Prolongación Ciudad de Pachacútec y a pocos minutos de la Av. La Playa Los Delfines, garantiza una conectividad eficiente para el transporte de carga y el desarrollo de operaciones industriales y logísticas. Características del inmuebleÁrea total: 18, 136. 74 m². Terreno completamente plano y de forma regular, ideal para un óptimo aprovechamiento del espacio. Zonificación zre con opcion a I2. Servicios de agua y energía eléctrica disponibles. Cerco perimétrico de ladrillo con 4. 50 metros de altura, que brinda mayor seguridad. Portón metálico de 8 metros de ancho por 5 metros de alto, diseñado para el ingreso de tráileres, camiones y maquinaria pesada. Amplios espacios para maniobras y circulación de vehículos de gran tonelaje. Ubicación estratégicaLa propiedad se encuentra en un entorno de creciente desarrollo industrial, rodeada de almacenes, centros logísticos y empresas, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas y compañías que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Lima Norte. Es ideal para: Centros de distribución. Almacenes y depósitos. Patios de maniobra. Plantas industriales. Terminales logísticos. Proyectos de inversión de gran escala. DocumentaciónLa propiedad cuenta con documentación en regla, lista para una compra segura y sin contingencias. Preciousd 150 por m²Una inversión estratégica con excelente ubicación, infraestructura existente y un importante potencial de valorización en una de las zonas de mayor expansión de Ventanilla. Solicite mayor información y coordine una visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión. R. U. C Ver datos
Super destacado
Publicado hace 20 días
Terreno / Lote , Callao · Terreno de 120 m² en Venta en Oquendo, Callao
S/ 223,015 · USD 65,000

120 m² tot.

Calle 2 Mz D Lote 5 Oquendo Callao, Callao

S/ 223,015 · USD 65,000

Terreno en venta - programa de vivienda virgen del carmen, oquendo - callao. Excelente oportunidad de inversion o para construir la casa de tus sueños. Se vende terreno de 120 m2, con 7. 49 m de frente y 16 m de fondo, ubicado en la Mz. D, Lote 5 del Programa de Vivienda Virgen del Carmen, en Oquendo - Callao. Caracteristicas: - Area: 120 m2. - Frente: 7. 49 m. - Fondo: 16 m. - Servicios habilitados: agua, luz, desagüe y gas natural. - Titulo de propiedad inscrito en sunarp. - Libre de hipotecas y cargas. - Registrado en la Municipalidad del Callao. Ubicacion privilegiada: - A la altura de fapesa. - A dos paralelas del km 9 de la Av. Nestor Gambetta. - Zona urbanizada, con acceso rapido a vias principales y en constante crecimiento. Precio de venta: us$ 65, 000. Una excelente opcion para vivir o inversion de alta valorizacion.
Super destacado
Publicado hace 7 días
Terreno / Lote · 118m² · 3 Dormitorios · Casa en Venta en La Perla - Callao con Cliente Precario
Destacado
Publicado hace 28 días
Terreno / Lote · 3885m² · Terreno Comercial en Venta Callao Frente a Aeropuerto Chávez
S/ 3,430 · USD 990

3885 m² tot.

Av. Faucett y Av. Quilca Callao, Callao

S/ 3,430 · USD 990

Terrenos comerciales estratégicos en venta ubicados en la intersección de la Av. Elmer Faucett con Av. Quilca, frente al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez en la Provincia Constitucional del Callao. Ubicación clave con alta conectividad metropolitana y excelente proyección para proyectos empresariales e industriales de gran escala. Lotes disponibles y características de los predios: • Lote I: Área de 15, 642 m². • Lote ii: Área de 3, 885 m². • Configuración física: Ambos lotes cuentan con colindancia directa a vías públicas en todo su perímetro (sin vecinos colindantes), asegurando accesibilidad 360°, máxima exposición y facilidad de maniobra para vehículos pesados. • Flexibilidad comercial: Factibilidad de subdivisión de acuerdo con los requerimientos técnicos y espaciales del comprador. Zonificación y usos compatibles: • Zonificación: Comercio Provincial (cp). • Usos autorizados: Apto para desarrollo de centros de distribución, almacenes logísticos, operaciones industriales, proyectos comerciales, centros de salud, sedes corporativas y proyectos mixtos, según los parámetros urbanísticos correspondientes. Conectividad y accesos: • Salida directa hacia el eje vial Av. Elmer Faucett y Av. Quilca. • Frente directo al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Cercanía estratégica a la futura Estación Quilca / Faucett de la Línea 4 del Metro. Condiciones comerciales: • Precio de venta: us$ 990 dólares americanos por m². Contáctanos: Flor de María Vásquez
Destacado
Publicado hace 19 días
Terreno / Lote , Callao · Terreno de 160 m² en Callao - Cerca del Real Felipe
Destacado
Publicado hace 7 días
Terreno / Lote · 300m² · Vendo 300 m² Terreno, Calle Montevideo, Parám 5 Pisos, Urbanización La Perla, Callao
Destacado
Publicado hace 9 días
Terreno / Lote · 160m² · Terreno en Venta en Ventanilla
S/ 74,580 · USD 22,000

160 m² tot.

San Pedro de Israel L11 Ventanilla, Callao

S/ 74,580 · USD 22,000

Terreno urbano en venta — San Pedro de Israel, Pachacútec, Ventanilla (Callao) Área del terreno: 160. 00 m²Área construida: 0. 00 m² (terreno libre, listo para desarrollar) Descripción breve: - Lote ideal para proyecto residencial a medida: casa familiar, vivienda multifamiliar o mini edificio. - Excelente opción para inversionistas que buscan desarrollar o lotizar en una zona urbana. - Posibilidades de diseño y aprovechamiento según tu proyecto: desde una vivienda moderna hasta construcción por pisos para renta. Ventajas: - Terreno libre para iniciar obra desde cero. - Permite personalización total del proyecto: distribución, número de pisos y acabados. - Oportunidad de valorización con proyecto adecuado. A tener en cuenta: - Documentos registrales sin cargas y servicios disponibles para planificar presupuesto de obra. Si te interesa, puedo coordinar visita y asesorarte sobre los pasos para desarrollar este terreno. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Publicado hace 15 días
Terreno / Lote · 18136m² · Se Vende Terreno Industrial Para Almacén en Ventanilla
S/ 9,113,711 · USD 2,720,511

18136 m² tot.

Av. Playa Los Delfines Zona Industrial, Ventanilla

S/ 9,113,711 · USD 2,720,511

Excelente oportunidad de inversión para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos, comerciales o de almacenamiento. Ubicado en una zona estratégica de Pachacútec, Ventanilla, con acceso directo a la Av. Prolongación Ciudad de Pachacútec y a pocos minutos de la Av. La Playa Los Delfines, lo que garantiza una óptima conectividad para el transporte de carga y operaciones empresariales. Características del inmueble: Área total: 18, 136. 74 m². Terreno plano y de forma regular. Zonificación zre con opción a I2Cuenta con servicios de agua y energía eléctrica. Cercado perimétrico con muro de ladrillo de 4. 50 m de altura. Portón de fierro de 8 m de ancho por 5 m de alto, apto para el ingreso de camiones, tráileres y maquinaria pesada. Amplios accesos para operaciones logísticas. Ubicación estratégicaEl predio se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de almacenes y establecimientos industriales, con gran potencial de crecimiento y valorización. DocumentaciónPropiedad con documentación en regla. Lista para transferencia. Precio: usd 150 por m². Ideal para centros de distribución, almacenes, plantas industriales, patios de maniobra o empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica de Lima Norte. R. U. C Ver datos
Publicado hace 20 días
Terreno / Lote · 116m² · 2 Dormitorios · ¡Terreno en Venta en Ventanilla – Callao!
Publicado hace 13 días
Terreno / Lote · 104m² · 1 Dormitorio · Se Vende Terreno en Ventanilla - Virgen de Guadalupe
S/ 125,000 · USD 34,990

104 m² tot.1 dorm.1 baño

Aahh. Virgen DE Guadalupe Callao, Callao

S/ 125,000 · USD 34,990

Se vende terreno en ventanilla - mi perú (aa. hh. Virgen de Guadalupe) Vendo terreno de 104 m² ubicado en el Asentamiento Humano Virgen de Guadalupe, en el distrito de Mi Perú, Ventanilla. Ideal para construir la casa de tus sueños. Cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz y gas natural. Ubicación privilegiada: A pocos metros de la Av. Néstor GambettaCerca del Colegio Fe y AlegríaA una cuadra del Estadio Municipal de Mi PerúCaracterísticas del terreno: Área total: 104 m²Frente: 6. 5 metrosFondo: 16 metrosDocumentación en regla: Propiedad saneadaInscrita en Registros Públicos (sunarp) Cuenta con título de propiedad y número de partida electrónicaSin cargas ni gravámenesPrecio de venta: Sujeto al tipo de cambio oficial sbspara mayor información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. R. U. C Ver datos
Publicado hace 20 días
Terreno / Lote , Callao · Terreno en Alquiler o Venta en Callao Frente Al Aeropuerto y Estacion Linea 4
S/ 10,128,195 · USD 3,069,150

3885 m² tot.

Av. Elmer Faucett esq. con Av. Quilca Callao, Callao

S/ 10,128,195 · USD 3,069,150

Es el lote #2. Tiene 4 frentes de luz. Sin vecinos adyacentes (terrenos colindan con vías públicas en. todo su perímetro). Comercio Provincial (compatibilidad de usos diversos: vivienda, comercio, industrial, bodegaje, salud, entre otros). Ubicación Estratégica: Frente al Aeropuerto Jorge Chávez y a 10 minutos del Puerto del Callao, y frente a la nueva Estación Quilca / Faucett. Zonificación: cp Comercio Provincial. Acceso por Av. Faucett. y Av. Quilca. Ha sido promulgada la Ordenanza Ver datos mpc el pasado 20 de marzo de 2025. En ella se indican una serie de mejoras al desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social (vis). Alquiler. * usd 2. 75 x m 2+ igv. * Plazo: contratos de plazo flexible (6 meses en adelante) venta. usd 790 x m 2+ alcabala. Opción de compra del lote #1 colindante de 15, 642 m2. Solicitar mayor información.
Publicado hace 17 días
Terreno / Lote · 216m² · Terreno - Ventanilla
Publicado hace 4 días
Terreno / Lote · 1590m² · Vendo Terreno Industrial I2 en Ventanilla 1590 m²
Publicado hace 22 días
Terreno / Lote , Callao · Terreno en Venta en Pachacútec - Ventanilla | Vivienda o Inversión
Publicado hace 25 días
Terreno / Lote · 500ha · Venta Propiedad en La Punta Media Cuadra del Malecon
S/ 1,394,000 · USD 410,000

500 ha tot.

Calle Fanning La Punta, Callao

S/ 1,394,000 · USD 410,000

Alquiler o venta de casa (terreno) en la Punta, solo a media cuadra del malecón ubicada en la Calle Fanning, zona de alto potencial, a dos cuadras de la plaza de Armas, compra esta propiedad y ten presencia en uno de los distritos más visitados por los turistas. Así mismo se puede remodelar la casa y habilitar diferentes rubros relacionados a comida, oficinas y otros. Características de la casa: - Casa en esquina- Actualmente dos niveles- Área de terreno 315 m2- Área construida 500 m2- Acceso por dos calles- Frente por Fanning 11 Ml y del otro lado 15 MlOpción venta: Precio de venta U$410, 000 (negociable) Opción alquiler: Condiciones comerciales: Renta mensual: U$3, 500Dos de garantíaUno de adelantoPeriodo de gracia un mesIncremento anual 3%Contrato mínimo tres añosPara alguna visita a la propiedad dejar un mensaje por interno. Brindar su nombre completo y número telefónico y coordinamos una visita. #inmobiliaria #desarrollador #constructora #vivienda #tudepa #departamento #edificio #familia #retail #local #esquina #restaurante #oficina #venta #alquiler #inversión
Publicado hace 9 días
Terreno / Lote , Callao · Terreno en Ocasión - Frente a Parque - Alta Mar, La Perla
S/ 683,500 · USD 198,000

198 m² tot.

Mario Polar Ugarteche Park La Perla, La Perla

S/ 683,500 · USD 198,000

*? ¡terreno en ocasión - frente A parque - alta mar, la perla! - $198, 000? * *¡la oportunidad que esperabas para construir tu casa soñada! * Se vende como terreno (construcción a despachar) - ¡Tú diseñas desde cero! *? Ubicación de primera: * Pasaje Mario Polar Ugarteche Mz E Lote 15, Urb. Alta Mar, La Perla - Callao. *¡frente A parque! * Vista libre garantizada, más iluminación, ventilación y tranquilidad absoluta al estar en pasaje sin tránsito. No es avenida, no hay bulla. *? Características: * - Área: 198. 00 m2. - Zonificación: Zona Urbana Consolidada. - Servicios: Agua, Luz, Desagüe, Pistas y Veredas - 100% Habilitado. - Frente: 100% frente a parque. *? ¿por qué este terreno es tu mejor inversión? * 1. *plusvalía asegurada: * Un lote frente a parque vale hasta 20% más y se revaloriza solo. Nunca te taparán la vista. 2. *conectividad total: * A 3 minutos de Av. La Marina y Av. Costanera. Salida rápida a San Miguel, Bellavista y Centro de Lima. Locomoción en la puerta. 3. *todo A la mano: * Colegios (Leoncio Prado, Innova), mercados, Plaza Vea, Hospital Carrión, parques y losas deportivas a pocas cuadras. Ideal para familia. 4. *construye A tu gusto: * Al venderse como terreno, te ahorras el costo de demolición y construyes los 3 pisos + azotea que permite la zona. *? Precio de ocasión: $198, 000* ¡Solo $1, 000 por m2 frente a parque! Precio por debajo del mercado (zona: $1, 250 x m2). Documentación en regla, listo para notaría. Trato directo. Agenda tu visita. ¡Este lote no durará!
Publicado hace 20 días
Terreno / Lote , Callao · ¡Excelente Terreno con Gran Potencial en La Urbanización Aeropuerto!
S/ 774,254 · USD 225,000

160 m² tot.

Av. Quilca Callao, Callao

S/ 774,254 · USD 225,000

Ubicado estratégicamente en la Avenida Quilca, a pocos pasos del transitado cruce con la Avenida Elmer Faucett en el Callao. Esta propiedad goza de rápido acceso al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a importantes ejes viales, siendo un espacio ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda gracias a su entorno consolidado y excelente conectividad. Características destacadas de la propiedad: Área de terreno: 160 m² Área construida: 189 m² Zonificación: rdm. Linderos: Frente 8 ml, fondo 8 ml, izquierda 20 ml y derecha 20 ml. Ideal para proyectos residenciales y negocios comerciales en la zona, el inmueble esta construido el primer piso y parte del segundo piso, y en la primera planta funciona restaurantes y negocios de comida rápida. Cuenta con parametros para 5 pisos. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.
Publicado hace 23 días
Terreno / Lote · 104m² · 2 Dormitorios · Se Vende Casa a Precio de Terreno en Ventanilla - Virgen de Guadalupe
S/ 117,250 · USD 35,000

104 m² tot.2 dorm.1 baño

Virgen de Guadalupe Mi Perú, Callao

S/ 117,250 · USD 35,000

Se vende casa como terreno en ventanilla - mi perú (aa. hh. Virgen de Guadalupe) Vendo casa como terreno de 104 m² ubicado en el Asentamiento Humano Virgen de Guadalupe, en el distrito de Mi Perú, Ventanilla. Ideal para construir la casa de tus sueños. Cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz y gas natural. Ubicación privilegiada: A pocos metros de la Av. Néstor GambettaCerca del Colegio Fe y AlegríaA una cuadra del Estadio Municipal de Mi PerúCaracterísticas del terreno: Área total: 104 m²Frente: 6. 5 metrosFondo: 16 metrosDocumentación en regla: Propiedad saneadaInscrita en Registros Públicos (sunarp) Cuenta con título de propiedad y número de partida electrónicaSin cargas ni gravámenesPrecio de venta: 36, 000 dólares americanosSujeto al tipo de cambio oficial sbspara mayor información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. R. U. C Ver datos
Publicado hace 20 días
Terreno / Lote , Callao · - Oportunidad de Inversion: Casa Como Terreno de 120 m² en Pachacutec
S/ 106,020 · USD 31,000
7%

120 m² tot.

Proyecto Piloto Nuevo Pachacútec - Ventanilla CALLAO Ventanilla, Callao

S/ 106,020 · USD 31,000

¡El espacio que necesitas, con el potencial que imaginas! Propiedad de 120 m², lista para terminar acabados y techar a tu gusto. Ubicación estratégica, segura y con inminente revalorización. Características. * 120 m² de área. * Construcción noble de ladrillo. * Se pueden construir hasta 3 pisos. * 4 habitaciones. * 1 baño completo. * Sala amplia. * Cocina. * Zona de lavandería. * Agua y desagüe en perfectas condiciones. * Conexión de Gas Cálidda instalada. ubicación. Calle Esmeralda, Pachacútec, Ventanilla. A unos pasos de la losa deportiva y parques. A 2 cuadras del Colegio Pachacútec 5130 y de Cuna Más. Muy cerca al Hospital Perú Corea y la Posta 3 de Febrero. Cerca a la Comisaría. Rodeada de mercados. Proyección de revalorización. Proyecto municipal aprobado para pistas y veredas. Actualmente, la calle es de tierra. ¡Su valor subirá pronto! Documentación. Apto para crédito hipotecario. Trabaja con el banco de tu preferencia. Título de propiedad inscrito e independizado. hr y pu al día. Un solo dueño para una transferencia rápida y directa. Te brindaré el precio y podremos agendar una visita.
Publicado hace 10 días
Terreno / Lote , Callao · Venta de Terreno en Ventanilla
Publicado hace 6 días
Terreno / Lote , Callao · Terreno Industrial en Venta de 1000 m²
S/ 3,400,000 · USD 590,000

1000 m² tot.

Ex Zona Comercial Ventanilla, Callao

S/ 3,400,000 · USD 590,000

Local Industrial en Venta – Ventanilla. Ubicación estratégica en esquina, entre la Av. Banchero Rossi y la Av. Víctor Raúl Haya de la Torre, frente a la antigua fábrica Cogorno y a la altura del paradero Cogorno. Zona de alto tránsito, excelente accesibilidad y gran proyección comercial e industrial. ¡Gran oportunidad! Se vende terreno industrial de 1, 000 m², ideal para empresas que buscan un espacio amplio, seguro y bien ubicado para desarrollar sus operaciones. * Características del local industrial: - Terreno ubicado en esquina. - Totalmente cercado con muros altos. - Cuenta con servicios básicos de luz y agua. - Uso industrial. -Sin cargas ni gravámenes. -Excelente acceso para operaciones logísticas y comerciales. -Se entregará con piso y puertas grandes. Ubicado en Ventanilla, sobre importantes avenidas y cerca de zonas industriales consolidadas, facilitando el ingreso, salida y traslado de vehículos, mercadería y personal. Ideal para: -️ Almacenes. ️- Fábricas. ️ -Talleres. ️ -Centros de distribución. ️- Operaciones logísticas. ️ -Empresas industriales. Área total: 1, 000 m² Frente: 20 metros. Fondo: 50 metros. Una excelente alternativa para instalar o ampliar tu empresa en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección industrial de Ventanilla. Agenda una visita: Yasmin Cahuas. #Ventanilla #LocalIndustrial #TerrenoIndustrial #VentaIndustrial #Almacenes #ZonaIndustrial #InmueblesIndustriales #BienesRaicesPeru
Publicado hace 3 días
Terreno / Lote , Callao · Se Vende Terreno en Pachacutec Ventanilla
S/ 115,000 · USD 34,000

120 m² tot.

Calle 38 Mz.Q - Lt.15 Ventanilla, Callao

S/ 115,000 · USD 34,000

Terreno en venta en pachacútec – ventanilla. Área total: 120 m². Frente: 8 metros. Fondo: 15 metros. Uso registral: vivienda. Cuenta con título de propiedad inscrito en sunarp. Servicios básicos: Agua. luz eléctrica, gas. ¡Invierte en tu futuro! Terreno de 120 m² con título inscrito en sunarp. Ubicación: Proyecto Piloto Nuevo Pachacútec, manzana Q, lote 24, grupo residencial E3, sector E, Ventanilla, Callao. Servicios básicos: Agua., luz eléctrica. Y Gas. Cerca de los principales establecimientos. A 2 minutos del mercado Unificado. A 3 minutos de la plaza de Pachacútec. A 3 minutos de reniec. A 5 minutos del hipermercado uno. A 5 minutos del mercado pesquero. A 6 minutos del mercado Villa Pachacútec. A 9 minutos de la playa Bahía Blanca. Cerca de colegios, jardines infantiles y establecimientos comerciales. Una oportunidad para construir tu casa. Una alternativa para quienes buscan adquirir un terreno en Pachacútec para construir su vivienda.
Publicado hoy
Terreno / Lote , Callao · Venta de Terreno Doble Frente - Urb La Colonial Bellavista Callao
S/ 1,190,000 · USD 350,000

309 m² tot.

Calle Pablo de Olavide 340 Callao, Callao

S/ 1,190,000 · USD 350,000

Ideal para: Almacén taller, edificio de 5 pisos Clínica, colegio. Con doble frente. Terreno regular en esquina. direccion exacta. Calle Pablo de Olavide Nro. 340 Mz V Lote 4 Urbanización La Colonial distrito de Bellavista Provincia Constitucional del Callao. ubicacion. Estratégicamente ubicada, Cercano al Cruce de Av. Oscar R Benavides o Colonial con Av. Faucett lo cual facilita la conexión a todo Lima. Cercana al Aeropuerto internacional, Puerto del Callao y Zona Industrial del Callao. Centros Comerciales cercanos (Mall Plaza, Plaza Vea, Cadenas de Farmacias) Área Total. 309. 56 m2. Frente y fondo. 13. 50 ml. Lindero derecho e Izquierdo. 22. 93ml. La propiedad cuenta con Certificado de Parámetros zre (Zona con reglamentación especial) Usos Permisibles: Vivienda unifamiliar (3 pisos) multifamiliar, conjunto residencial, comercio e industria (5 pisos). Usos Compatibles: Actividades Urbanas (Comercio: Venta de bienes y productos (bodegas, mercados, grandes almacenes). Servicios: Desde profesionales y administrativos (oficinas, bancos) hasta técnicos (talleres) y de salud (clínicas). Industria: Manufactura, producción y almacenamiento (fábricas, imprentas, almacenes). Residencial / Equipamiento: Viviendas, colegios, parques y centros recreativos. Disponibilidad inmediata Libre de cargas y gravámenes. Precio de Venta. usd$ 350, 000. Trescientos Cincuenta mil dólares
Publicado hace 22 días
Terreno / Lote , Callao · Venta de Casa / Terreno
S/ 2,051,000 · USD 586,000

589 m² tot.

Callao Callao, Callao

S/ 2,051,000 · USD 586,000

Casa / terreno en venta en callao. Oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. - Ubicación: espalda de los registros publicos Callao – Callao. Excelente oportunidad para adquirir un terreno de **586 m²**, con un frente de **17. 10 metros lineales**, en una zona urbana consolidada. El inmueble cuenta con *zonificación rdma (Residencial de Densidad Media Alta) y Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios emitido por la Municipalidad Provincial del Callao. - características del predio. - Área de terreno: **586 m²** - Frente: **17. 10 metros lineales** - Zonificación: **rdma** - Coeficiente máximo de edificación: **3. 25** - Área libre mínima: **35 %** - Edificación existente de aproximadamente 60 años. - **Se vende a valor de terreno. ** - - potencial de desarrollo. Por sus dimensiones y zonificación, el predio constituye una alternativa para inversionistas y desarrolladores interesados en evaluar un proyecto residencial multifamiliar, sujeto al cumplimiento de los parámetros urbanísticos, las condiciones de la vía y la normativa vigente. El certificado contempla alturas máximas diferenciadas según el frente a calle o avenida. La altura aplicable al proyecto deberá determinarse de acuerdo con las condiciones específicas del predio. - ideal para: - Constructoras y desarrolladores inmobiliarios. - Inversionistas interesados en proyectos residenciales. - Empresas que buscan terrenos con potencial de desarrollo urbano. *Precio de venta: 1000 dolares x m2. Solicita información, documentación y coordina una visita. *Francis Melanie. Asesora inmobiliaria. *Identificando oportunidades y conectando inversiones. *
Publicado hace 9 días
Terreno / Lote , Callao · Venta Local Comercial - Industrial Faucett 15,642 m² – Callao Us$990 por m²
S/ 51,720,000 · USD 15,485,580

15642 m² tot.

Puente Quilca Callao, Callao

S/ 51,720,000 · USD 15,485,580

Área total: 15, 642 m2. Zonificación: cp – Comercio Provincial. Piso de concreto armado. Rampa y andén para carga y descarga. Cerco perimétrico - Dos accesos. Amplia área para almacenamiento y operaciones. Excelente conectividad con Av. Elmer Faucett. Cercanía al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. precio de venta: us$ 15, 485, 580 (us$ 990/m²) - El precio de alquiler es en dólares, el tipo de cambio mostrado por el portal es únicamente referencial y puede no encontrarse actualizado. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios. Zonificación: cp – Comercio Provincial. Área territorial: Callao. Área de Estructuración Urbana: I. Usos permisibles: Comercio Provincial de influencia regional y provincial, uso residencial de densidad alta (rda) y usos industriales. Ubicación estratégica: excelente alternativa para empresas que requieren operar en el Callao, con rápido acceso al aeropuerto y a importantes vías de conexión. Excelente oportunidad de alquiler de local con 15, 642m² de área total, estratégicamente ubicado en la intersección de Av. Elmer Faucett cuenta con 4 frentes y Av. Quilca y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Por su ubicación y características, resulta ideal para empresas logísticas, aduaneras, importadoras, exportadoras, almacenamiento de contenedores y otras actividades compatibles con la zonificación. Llameme para una visita: +51 9. 8. 7. 9. 2. 0. 4. 7. 6
Publicado hace 27 días
Terreno / Lote , Callao · Venta Local Comercial / Industrial en Alquiler 3,885 m² – Callao
S/ 10,250,000 · USD 3,068,842

3885 m² tot.

Calle Neptuno 175 Callao, Callao

S/ 10,250,000 · USD 3,068,842

Área total: 3, 884. 61 m2. Zonificación: cp – Comercio Provincial. Piso de concreto armado. Rampa y andén para carga y descarga. Cerco perimétrico - Dos accesos. Amplia área para almacenamiento y operaciones. Excelente conectividad con Av. Elmer Faucett. Cercanía al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. precio de venta: us$ 3, 068, 842 (us$ 790/m²) El precio de alquiler es en dólares, el tipo de cambio mostrado por el portal es únicamente referencial y puede no encontrarse actualizado) Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios. Zonificación: cp – Comercio Provincial. Área territorial: Callao. Área de Estructuración Urbana: I. Usos permisibles: Comercio Provincial de influencia regional y provincial, uso residencial de densidad alta (rda) y usos industriales. Ubicación estratégica: excelente alternativa para empresas que requieren operar en el Callao, con rápido acceso al aeropuerto y a importantes vías de conexión. Excelente oportunidad de alquiler de local con 3, 884. 61 m² de área total, estratégicamente ubicado en la cuadra 3 del Jr. José Olaya, Callao, muy cerca de la intersección de Av. Elmer Faucett y Av. Quilca y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Por su ubicación y características, resulta ideal para empresas logísticas, aduaneras, importadoras, exportadoras, almacenamiento de contenedores y otras actividades compatibles con la zonificación. Llameme para una visita: +51 9. 8. 7. 9. 2. 0. 4. 7. 6
Publicado hace 28 días
Terreno / Lote , Callao · Ocasión Casita Que Se Vende Como Terreno en El Callao
Publicado hace 23 días

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Terreno / Lote · 170m² · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Casa Como Terreno en Esquina – Potencial Residencial y Comercial en San Miguel
S/ 1,135,000 · USD 330,000

135 m² tot.5 dorm.3 baños2 estac.

AV. Tacna al 700 San Miguel, Lima

S/ 1,135,000 · USD 330,000

Una esquina puede transformar por completo las posibilidades de una propiedad. En venta inmueble de 135 m² ubicado en la esquina del Jr. Coronel Alfonso Ugarte con Jr. Tacna, en San Miguel, muy cerca del límite con Magdalena del Mar. Su doble frente, visibilidad, iluminación natural y posibilidad de proyectar accesos independientes lo convierten en una alternativa atractiva para familias, profesionales, emprendedores e inversionistas que desean desarrollar una nueva propuesta desde cero. importante: se vende como terrenola propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 170 m² construidos, distribuidos en tres niveles. Debido a su antigüedad y estado de conservación, requiere una remodelación completa o demolición total, según la evaluación técnica y los objetivos del comprador. No se ofrece como una vivienda lista para habitar. Su verdadero valor se encuentra en el terreno, la ubicación en esquina, el doble frente y la oportunidad de desarrollar una nueva edificación adaptada a las necesidades actuales. distribución actual- Primer nivel: cochera para dos vehículos, terraza, sala, comedor, cocina, dos medios baños y lavandería. - Segundo nivel: tres habitaciones y un baño completo. - Tercer nivel: una habitación, estudio y terraza. Esta distribución es referencial, ya que la propiedad se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno. mayor Y mejor uso de la propiedadpor sus características, el mayor y mejor uso está orientado al desarrollo de una nueva propuesta residencial de pequeña escala, aprovechando la zonificación rdm, la condición de esquina y la posibilidad de organizar accesos independientes. La propiedad permite evaluar usos residenciales unifamiliares y multifamiliares. También puede contemplarse una oficina administrativa o actividad complementaria compatible en el primer nivel, sujeta al giro propuesto, al Índice de Usos y a la autorización municipal correspondiente. Entre las principales alternativas de aprovechamiento se encuentran: - Vivienda unifamiliar diseñada completamente a medida. - Proyecto multifamiliar de pequeña escala. - Vivienda para una familia extensa con ambientes independientes. - Unidades residenciales con accesos diferenciados. - Vivienda con oficina o espacio profesional en el primer nivel. - Remodelación integral de la construcción existente, previa evaluación técnica, estructural y económica. La esquina permite distribuir mejor los ingresos, separar funciones, mejorar la iluminación y ventilación de los ambientes y generar mayor independencia dentro del futuro proyecto. ubicación estratégicael inmueble se encuentra en un entorno urbano consolidado de San Miguel, próximo a Magdalena del Mar y rodeado de viviendas, comercios, colegios, parques, transporte público y servicios. Su ubicación facilita la conexión con distintos sectores de San Miguel, Magdalena y distritos cercanos, convirtiéndolo en una alternativa conveniente tanto para uso familiar como para inversión. una esquina que permite diseñar con mayor libertada diferencia de una propiedad ubicada a mitad de cuadra, este terreno ofrece dos frentes y mayores posibilidades para organizar los accesos, la iluminación, la ventilación y la distribución interior. Esto permite proyectar una vivienda más funcional, independizar áreas o integrar un espacio profesional compatible sin comprometer la privacidad de la zona residencial. El valor de esta propiedad no está en conservar una construcción antigua, sino en aprovechar una esquina estratégica para crear una nueva edificación desde cero, con una distribución pensada para las necesidades del comprador. Contáctanos para solicitar la documentación disponible, conocer los parámetros urbanísticos y coordinar una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
Terreno / Lote · 370m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Atencion! Venta Casa Como Terreno 344.9 m² Zona Residencial. Limite Surco / Miraflores
S/ 2,006,000 · USD 590,000

370 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Calle Honduras, Surco Santiago de Surco, Lima

S/ 2,006,000 · USD 590,000

¡atención constructoras Y desarrolladoras! se vende casa como terreno 344. 9 m2 cercanía A parques, zona residencial. Limite de surco con miraflores. Ubicación clave para un proyecto exitoso: • Ubicación residencial con cercanía a zonas de comercio y servicios. Muy cerca al Wong de Benavides, Hospital Casimiro Ulloa, restaurantes variados, otros locales comerciales y de servicios. • Excelente conectividad por su cercanía a avenidas principales: Benavides, República de Panamá (Roosevelt), La Merced. Rápido acceso a distritos como Miraflores, Barranco y San Isidro. Fácil acceso a transporte público. Características destacadas: • Área de terreno: 344. 9 m² – Ideal para proyectos multifamiliares. • Dimensiones atractivas: 10 x 34 ml – Permite un diseño eficiente y rentable. • Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja). Precio: (sujeto a tipo de cambio) Documentación en regla. ¡No dejes pasar esta oportunidad de transformar este terreno en un proyecto exitoso! R. U. C Ver datos
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