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S/ 17,197,600 · USD 4,648,000
Fundo Oasis Del Olivar

Huarmey, Ancash

1600000 m² tot.

UbicaciónProvincia: Huarmey, Distrito: CulebrasDepartamento: ÁncashEl fundo está estratégicamente ubicado en el Km. 334 de la Panamericana NorteExtensiónEl fundo abarca 160 hectáreas, incluyendo una playa privada de más de 500 metros de largo. Sus límites naturales al norte y al sur están protegidos por cadenas de cerros altos??, brindando privacidad y aislamiento. Si se cercara el lado este, que colinda con la Panamericana, el fundo se convertiría en una verdadera playa privada. Además, no está afecto a la Ley de Dominio Restringido (inscrito antes de 1997), lo que permite que el lindero llegue hasta la línea de alta marea. Perfecto para desarrollar: -Proyectos hoteleros-Condominios de playa y campo-Complejos recreacionales y turísticos orientados al descanso y entretenimiento, combinados con actividades agrícolas? Y vida campestre?. -Vías de accesoLa autopista Panamericana Norte, con dos vías, bordea el fundo, y el acceso es por una trocha carrozable. Clima: Clima seco y soleado durante todo el año, similar al de Casma, conocida como la "Ciudad del Eterno Sol". SueloEl terreno es plano en un 90%, con pendientes moderadas en los linderos norte y sur. Suelo franco arenoso, con capas de limo, arena y grava, producto de un antiguo lecho de río. Ideal para cimentaciones sólidas de construcciones de varios pisos. Los cerros al norte y sur que llegan al mar actúan como barreras naturales y proporcionan una base para futuros espigones y muelles. Nueva autopista: La Panamericana Norte colinda con el fundo en un tramo de 1, 300 metros. AguaUbicado en la parte baja de una cuenca amplia, el fundo cuenta con abundante agua subterránea, alimentada por infiltraciones desde la sierra. Tiene dos pozos, uno con bajo contenido de sales y otro con agua dulce. El agua se encuentra a una profundidad de 6 a 8 metros. Energía eléctricaLas torres de alta tensión pasan cerca del fundo, facilitando el acceso a electricidad. Situación legalInscrito en sunarp Chimbote bajo partida electrónica, libre de gravámenes o hipotecas. T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

S/ 5,236,000 · USD 1,400,000
Carretera LA Capilla KM 4800

Samanco, Samanco

20000 m² tot.

Área Industrial con Zonificación Correspondiente, Ideal para Operaciones Uniplanta. Se ofrece un extenso terreno de 20 hectáreas destinado a uso industrial. Este terreno, estratégicamente ubicado, cuenta con suministro eléctrico, garantizando una fuente confiable de energía para las operaciones industriales. Su privilegiada posición frente a una carretera asfaltada facilita la logística y el acceso, optimizando la conectividad con diversas rutas de transporte. La colindancia con una planta de alimentos congelados añade un valor significativo a esta propiedad, proporcionando oportunidades de colaboración y sinergias comerciales. Este terreno presenta una versatilidad única, ya que ofrece acceso directo a una carretera y puede ser adquirido en su totalidad o en fracciones, según las necesidades específicas del comprador. El precio competitivo de $7 por metro cuadrado lo convierte en una inversión atractiva y accesible en el mercado industrial actual. Además, la entrega inmediata permite a los interesados comenzar sus operaciones de manera rápida y eficiente. El precio es negociable, lo que brinda flexibilidad a los potenciales compradores para discutir términos que se ajusten a sus objetivos y presupuesto. No pierda la oportunidad de asegurar este terreno industrial estratégicamente ubicado, ideal para una planta de operaciones eficiente y productiva. Estamos dispuestos a discutir las opciones de adquisición y trabajar para alcanzar un acuerdo mutuamente beneficioso.

S/ 4,600,000 · USD 1,200,000
Oportunidad de Negocio en Terreno, Nuevo Chimbote

Nuevo Chimbote, Santa

6400 m² tot.

¡Oportunidad de Inversión en Nuevo Chimbote! Terreno Ideal para Desarrollo Inmobiliario o Comercial ¿Buscas una oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento? Este amplio terreno en la Urb. Los Álamos, Nuevo Chimbote (Exppao) , es perfecto para desarrollos inmobiliarios o comerciales. Ubicado a solo 1. 5 km del centro comercial Mega Plaza, ofrece un gran potencial para proyectos como condominios, centros comerciales, mercados y más. Detalles del Terreno: Ubicación: Calle A con Calle Cahuide, Urb. Los Álamos, Nuevo Chimbote (Exppao) Área Total: 6, 400 m2Zonificación: Ideal para proyectos inmobiliarios residenciales o desarrollos comerciales. Ventajas de esta Oportunidad de Inversión: Cercanía a Mega Plaza: A solo 1. 5 km del centro comercial más grande de la zona, garantizando un constante flujo de personas y fácil acceso a una amplia gama de servicios, tiendas y entretenimiento. Proximidad a Servicios y Conectividad: Con acceso rápido a vías principales, este terreno es ideal para cualquier tipo de desarrollo que requiera excelente conectividad y visibilidad. Versatilidad del Terreno: Perfecto para la construcción de proyectos residenciales como condominios o urbanizaciones, así como para desarrollos comerciales como centros comerciales, mercados u otros establecimientos. ¿Por Qué Invertir en Nuevo Chimbote? Crecimiento Urbano y Demanda en Aumento: Nuevo Chimbote es una zona en expansión con una creciente demanda de espacios residenciales y comerciales, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores. Acceso a Comodidades y Servicios: Cerca de instituciones educativas, centros de salud, áreas comerciales y espacios recreativos, proporcionando una gran ventaja competitiva para cualquier proyecto. ¡Aprovecha esta Oportunidad Única para Invertir! Este terreno en la Urb. Los Álamos tiene el potencial para ser el corazón de un desarrollo exitoso en una zona estratégica de Nuevo Chimbote. No dejes pasar esta oportunidad de maximizar tu inversión. Contáctanos para más información: Ver datos9Ver datos Ver datos