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132 Terrenos en venta baratos sin estacionamientos - Huaral, Lima

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S/ 2,077,000 · USD 620,000

10000 m² tot.

HACIENDA EL TREBOL Chancay, Huaral

S/ 2,077,000 · USD 620,000

Citas al 9. 8. 2. 7. 1. 3. 8. 4. 9. A 15 minutos del megapuerto de chancay, principal terminal portuario Y centro marítimo de referencia en el pacífico sudamericano. este megaproyecto de infraestructura genera el interés de diversos sectores del aparato productivo nacional debido A su objetivo principal: posicionar al perú como el más importante centro de conexión maritimo en la costa sudamericana del océano pacífico, lo que tendra un impacto positivo en diferentes mercados del país. A 5 minutos de la plaza de armas de huaral, A 2 minutos del cc megaplaza de huaral con tottus, cines, patio de comidas, promart Y otros negocios que impulsan el crecimiento Y modernización de huaral. Area total 10, 079. 83 M2. linderos: frente: 80. 05 ml. izquierda: 116. 37 ml. derecha: 122. 87 ml. fondo: 91. 51 ml. zonificación rdm. parametros 3 pisos + azotea. cuenta con servicios agua, desague Y luz. usos permitidos: residencial, unifamiliar, mutifamiliar, comercial, comercio local. usos compatibles: comercio al por menor (bienes de consumo), directos, restaurantes, hoteles, administración pública Y defensa, servicios sociales, Y otros servicios comunales conexos, servicios culturales, servicios personales Y de los hogares. Proximamente se construirá en la zona el proyecto de ferrocarril que unirá el megapuerto de chancay con la sierra central con una longitud aproximada de 120 kilometros. El proyecto está orientado al transporte de carga minera de minerales como el cobre Y litio. Incio de operaciones 2028 con un plazo de construcción de 36 meses. Precio referencial en soles, sujeto A variación del tipo de cambio
Super destacado
S/ 2,592,312 · USD 774,720

9684 m² tot.

Av. Principal Huando  Huaral, Huaral

S/ 2,592,312 · USD 774,720

Destacado
S/ 5,479,000 · USD 1,439,900

5327 m² tot.

Los Naturales al 800 Huaral, Lima

S/ 5,479,000 · USD 1,439,900

S/ 6,224,400 · USD 1,820,000

65900 m² tot.

Huaral Aucallama, Aucallama

S/ 6,224,400 · USD 1,820,000

Invierte en el eje logístico del Megapuerto de Chancay antes del salto de precios. Aucallama – Huaral | Zona de expansión logística. Oportunidad ideal para inversionistas, operadores logísticos y desarrolladores que buscan asegurar una posición estratégica en el corredor Chancay – Lima Norte, con alto potencial de valorización en el corto plazo. Precio de oportunidad (solo abril 2026) usd 28/m² Área total: 65, 000 m² (6. 5 hectáreas) Precio total: usd 1, 820, 000. Precio de mercado actual: usd 35 – 38/m² Descuento estimado: más de usd 450, 000 frente al mercado. valor agregado clave: suelo productivo. Actualmente el terreno cuenta con sembríos activos de fresas y maíz, lo que evidencia: ️ Calidad real del suelo (no salitroso) ️ Disponibilidad efectiva de agua. ️ Productividad comprobada. ️ Alternativa inmediata de uso agroindustrial o renta agrícola. Este punto reduce riesgos técnicos y valida el terreno más allá de una simple proyección. Características del terreno. Área: 6. 5 hectáreas (65, 000 m²) Terreno plano, nivelado y listo para desarrollo. Suelo firme (no arenoso / no salitroso) Configuración ideal para accesos logísticos. Disponibilidad de agua y energía eléctrica. ubicación Y conectividad clave. A 20 minutos del Megapuerto de Chancay. A 15 minutos de Huaral. Acceso rápido a la Panamericana Norte. Dentro del nuevo eje logístico del Perú Zona con creciente presencia de proyectos industriales. potencial de desarrollo. Ideal para: Centros de distribución. Almacenes logísticos. Proyectos industriales. Desarrollo agroindustrial. Puede generar flujo agrícola mientras se estructura el proyecto logístico. documentación en regla. Inscrito en sunarp. Libre de cargas y gravámenes. Transferencia inmediata viable. facilidades de pago (gran diferencial) Separación con arras del 30% o 40% Saldo financiado hasta 6 meses o 1 año (según inicial) Flexibilidad que permite estructurar la inversión sin presión bancaria. ️ ventaja competitiva clara. Precio usd 28/m² vs mercado usd 35 – 38/m² Ubicación dentro del corredor del Megapuerto de Chancay. Suelo productivo comprobado (fresas y maíz) Tamaño ideal: alta liquidez en mercado. Condiciones de pago superiores al promedio. condición especial. Promoción válida únicamente hasta el 30 de abril de 2026. Sujeta a confirmación directa con el propietario. Agenda visita O propuesta. Evaluación directa, visita en campo y estructuración de inversión. No solo compras ubicación… compras tierra que ya produce y además se valoriza.
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