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111 Terrenos en venta baratos sin estacionamientos a estrenar - Provincia de Lambayeque

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S/ 5,661,600 · USD 1,680,000

50613 m² tot.

835w+6c6, Au. Panamericana N, Lambayeque 14013, Perú Lambayeque, Lambayeque

S/ 5,661,600 · USD 1,680,000

S/ 11,559,100 · USD 3,430,000

3500 m² tot.

M. Grau 299 Chiclayo, Lambayeque

S/ 11,559,100 · USD 3,430,000

Terreno comercial de 3, 500 M2 en zona prime de chiclayo – alta plusvalía Y máximo potencial Ubicación: En el corazón de Chiclayo, este terreno comercial de 3, 500 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, junto a Makro y con doble frente a las Avenidas Capitán Quiñones y Mariscal Nieto, lo que asegura alta visibilidad y conectividad estratégica. A solo 580 metros del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y rodeado de importantes puntos de interés como el Real Plaza, essalud y la Clínica Auna, este terreno es un punto ideal para proyectos de gran envergadura. dato importante: ¡También se puede adquirir una sección de 1. 000 m²! Cerca a centro comerciales: clinica auna ( 1 cuadra) centro comercial boulevard (1 cuadra) makro (al lado) real plaza (2 cuadras) petro perú (1 cuadra) colegio mejia baca Y instituo elim (1 cuadra) aeropuerto ( 2 cuadras O 580 metros essalud ( 1 cuadra) Y mucho más). Características claves: Ver medidas exactas en las fotos: Fachada: Frente principal en Av. Mariscal Nieto – 62, 77mLado Izquierdo: Con vista a la Av. Capitán Quiñones – 83, 25 mSuperficie total: 3. 500 m²Zonificación: Urbana, Comercio Metropolitano C9, permite hasta 8 pisosUsos Permitidos: Residencial (rdm), Comercio Especializado (ce), Comercio Distrital (C5) Servicios Disponibles: Agua, electricidad y drenajeDocumentación en Regla: Título inscrito en sunarp, Certificados de Parámetros Urbanísticos y Zonificación al día, y plano de ubicación disponible para revisión. Potencial de desarrollo: Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto, como un centro comercial, edificio de oficinas, hotel, restaurante, gimnasio, o incluso un centro educativo o médico. La zona cuenta con alta densidad poblacional y flujo vehicular constante, lo que garantiza una inversión con excelente retorno. ¿Por qué invertir en este terreno? La posición estratégica en una ciudad en continuo crecimiento económico convierte a este terreno en una oportunidad única para establecer tu negocio. Contáctame y no pierdas esta gran Oportunidad.
Destacado
S/ 13,210,400 · USD 3,920,000

4000 m² tot.

Mariscal Nieto y Grau, Chiclayo 14001, Perú Chiclayo, Lambayeque

S/ 13,210,400 · USD 3,920,000

Oportunidad Estratégica para Desarrollo de Alto Impacto Ubicación Prime – Alta Exposición y ConectividadTerreno de 4, 000 m² ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial y consolidación urbana de Chiclayo. Colinda con supermercado makro y cuenta con tres frentes hacia avenidas principales: Capitán QuiñonesAv. Mariscal NietoCalle Miguel GrauUbicado en el eje estratégico cercano a: Hospital Nacional Almanzor Aguinaga AsenjoClínica AunaReal Plaza Chiclayo (Saga Falabella, Promart, Oechsle, bancos y financieras) A 750 metros del Aeropuerto Internacional Capitán fap José A. Quiñones GonzalesZona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercio consolidado, grifos modernos y servicios financieros. Parámetros Urbanísticos y Potencial de DesarrolloZonificación: Comercio Metropolitano (cm) Altura máxima: Hasta 10 pisos + azoteaUsos compatibles: Residencial de Densidad Media (rdm) Comercio Vecinal (cv) Comercio Zonal (cz) Comercio Metropolitano (cm) Ideal para Proyectos de Alto RetornoEste terreno permite desarrollar proyectos como: Centro Comercial o Strip Center Edificio corporativo con locales en primer nivel Clínica privada o policlínico especializado Hotel urbano ejecutivo Centro educativo (universidad, instituto o academia) Franquicias de retail o fast food Complejo mixto comercial–residencialLa combinación de ubicación, visibilidad y normativa lo convierte en un activo estratégico para desarrolladores que buscan posicionarse en el eje más dinámico de la ciudad.
S/ 27,783,000 · USD 7,350,000

7500 m² tot.

Miguel Grau 299 Chiclayo, Chiclayo

S/ 27,783,000 · USD 7,350,000

¡Terreno en Venta 7, 500 m2 en Centro de Chiclayo – Inversión con Potencial Increíble! Ubicación Privilegiada Este terreno de 7, 500 m², ubicado en el centro de Chiclayo colinda con supermercado makro y cuenta con tres frentes de excelentes avenidas: Capitán Quiñones, Avenida Mariscal Nieto y Calle Miguel Grau, ubicado en las inmediaciones del Hospital essalud Almanzor Aguinaga, Clínica Auna, Real Plaza de Chiclayo (Saga Falabella, Promart y Oeschle, Bancos y financieras) a una distancia de 750mt del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y cerca de tres grifos modernos, te ofrece una oportunidad única en Chiclayo. Con excelente conectividad y alta visibilidad, es ideal para desarrollos comerciales de gran impacto. - Zonificación: Predio en área Urbana, zona de comercio Metropolitano C9. Usos de Suelos Permisibles y Compatibles: Residencial rdm, Comercio Especializado ce, comercio distrital C5. Altura máxima de Edificación: 8 pisos o niveles. Este terreno es perfecto para una variedad de proyectos de alto retorno: Centro Comercial o Plaza: Con locales para tiendas, restaurantes y servicios. Edificio de Oficinas y Locales Comerciales: Atrae empresas y negocios con visibilidad estratégica. Gimnasio o Centro de Fitness: Ubicación perfecta para un centro deportivo moderno. Restaurantes o Franquicias de Comida Rápida: Alta afluencia de clientes. Hotel Urbano o Hostal: Excelente para viajeros de negocios o turismo. Centro Educativo o Academia: Ideal para un instituto o academia. Centro Médico o Consultorios: Perfecto para un policlínico con múltiples especialidades. - Características Destacadas Superficie de 7, 500 m² completamente aprovechables. Son dos terrenos independizados de 4000 M2 Y 3500M2 cada uno. Tambien se pueden vender por separado. Para terrenos de menor tamaño contactar para mayor informacion. Servicios a pie de terreno: agua, electricidad, drenaje. Ubicado en una zona de alta plusvalía, con transporte público y acceso inmediato a vías principales. - Oportunidad para Inversionistas Este terreno te ofrece múltiples posibilidades de desarrollo en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de Chiclayo. - Terreno inscrito en sunarp, Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios vigente, Certificado de zonificación y vías vigente. - Contamos con plano de Ubicación y localización. - Contáctanos Hoy Mismo para Más Información o Visitas ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!
S/ 30,600,000 · USD 9,000,000

50000 m² tot.

Carretera a Piura via Morrope, Lambayeque al 100 Lambayeque, Lambayeque

S/ 30,600,000 · USD 9,000,000

Oportunidad de inversión con alto potencial de valorizaciónSe ofrece en venta terreno de 5. 00 hectáreas (50, 000 m²) ubicado en el sector Yencala Boggiano – Predio Iris Elena, provincia de Lambayeque, con documentación completamente saneada e inscrita en Registros Públicos. Características destacadas-Propiedad inscrita y con documentación en regla. -Topografía 100% plana, ideal para desarrollo industrial, logístico, almacenamiento, patios de maniobra, centros de distribución, agroindustria o proyectos comerciales de gran escala. - Terreno cercado y con seguridad, listo para ocupar o desarrollar. - Múltiples frentes de acceso, lo que brinda una excelente conectividad y flexibilidad para el diseño de ingresos, circulación de vehículos pesados y futuras expansiones. - Acceso directo por carretera, facilitando la operación logística y el transporte de mercancías. Ubicación estratégicaUbicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento económico de Lambayeque, cerca de importantes operadores logísticos e industriales como Ransa, con rápida conexión hacia los principales corredores de transporte de la región. Potencial de valorizaciónEl terreno se encuentra dentro del área de influencia del futuro Terminal Portuario Multipropósito de Eten, uno de los proyectos de infraestructura más importantes del norte del Perú. Este megaproyecto contempla una inversión estimada de us$ 527 millones y tiene previsto iniciar operaciones alrededor del año 2030, convirtiéndose en un nuevo polo logístico, comercial e industrial para la región. La cercanía al futuro puerto representa una oportunidad excepcional para empresas vinculadas a: * Logística y transporte. * Almacenamiento y distribución. * Comercio exterior. * Agroexportación. * Industria manufacturera. * Servicios portuarios y de soporte. Datos del predio* Área total: 5. 00 hectáreas (50, 000 m²) * Perímetro: 907. 48 ml* Terreno completamente plano. * Cercado perimetral. * Seguridad permanente. * Excelente accesibilidad. * Documentación inscrita y lista para transferencia.
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