211 Terrenos en venta baratos sin estacionamientos - Provincia de Lambayeque

Terreno / Lote , Lambayeque · Terreno de 890 Hectáreas en Mórrope - Lambayeque

S/ 50,000,000 · USD 15,000,000

890 m² tot.

Morrope Morrope, Lambayeque

S/ 50,000,000 · USD 15,000,000

Gran oportunidad de inversión en el norte del Perú. Terreno de 890 hectáreas, ubicado en el sector Pañalá Chico, distrito de Mórrope, Lambayeque, a la altura del km 838 de la Panamericana Norte, con acceso directo por vía asfaltada y a pocos minutos de la ciudad de Chiclayo. Características generales: -Terreno plano y de excelente capacidad portante, con estudio de mecánica de suelos y geofísica que certifican su estabilidad y presencia de agua subterránea. -Proyecto de electrificación aprobado, con diseño de red primaria de media tensión y subestaciones de distribución. -Zonificación y vías aprobadas, apto para desarrollo urbano, agroindustrial o turístico. -Clima seco subtropical, aire limpio y entorno natural privilegiado. Ventajas de inversión: -Alta plusvalía y bajo riesgo: el valor del terreno se incrementa de forma sostenida con el crecimiento del eje norte. -Ubicación estratégica: cerca de playas Dos Mujeres y San Pedro (a solo 11 km). -Ideal para proyectos de gran escala: habilitaciones urbanas, condominios eco-residenciales, complejos turísticos o desarrollos agroindustriales. -Disponibilidad de recursos hídricos mediante pozo tubular y viabilidad eléctrica confirmada. Datos técnicos: -Área total: 890. 31 hectáreas. -Altitud: 9–18 m. s. n. m. -Topografía: plana. -Tipo de suelo: estable, con buena capacidad de cimentación. House Bróker Perú @housebrokerperu