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434 Terrenos en venta con centros comerciales cercanos y 0 dormitorio - Provincia de Lima

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S/ 28,203,000 · USD 7,900,000

10000 m² tot.

avenida argentina 4670 Callao, Lima

S/ 28,203,000 · USD 7,900,000

Venta Terreno/local Industrial Excelente Ubicación - Av Argentina - Callao. Se vende terreno/local comercial/local industrial. Excelente ubicación, frente a Alicorp, cerca al aeropuerto Jorge Chávez y a 20 minutos del Puerto del Callao. Se vende terreno ideal para almacenes logisticos, proyectos inmobiliarios/comercial/industrial. ubicación: Avenida Argentina cuadra 46 Callao. área: 10, 000M2. parametros: 5 Pisos. zonificacion: zre - Zona de reglamentación especial, compatible con usos residenciales (rdma), comerciales (C2 C3) e industriales (I1, I2). Parametros: 5 Pisos. frente: 100m2 (Av. Argentina) fondo: 100M2. lados: 100M2. precio: us$ 790. 00 x M2. caracteristicas: El Terreno cuenta con una ubicación estratégica en la avenida argentina a media cuadra de la av. Elmer Faucett con fácil acceso a las avenidas principales y cualquier punto de la ciudad; cerca del aeropuerto y a 20 minutos del puerto del Callao. Frente a Alicorp, Cerca de Makro, a 200 metros hay un condominio. Terreno Ideal para proyectos inmobiliarios, almacenes logísticos, comercio, vivienda, Multifamiliar, Conjunto residencial. Cuenta con edificación de 4 pisos, con oficinas administrativas, gerencia, sala de reuniones, comedor, almacenes, etc. Asimismo, con patio de maniobras, balanza electrónica para carga, servicios de luz, agua, gas natural y desagüe completos. Precio us$ 7’900. 000. 00 (Siete Millones Novecientos Mil dólares) Para mayor información contáctanos: Cel. Ver datos / Ver datos
Super destacado
S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco Lima Cercado, Lima

S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

Venta de terreno comercial en jr huanuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'000, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
Super destacado
S/ 12,250,000 · USD 3,500,000

9220 m² tot.20 estac.

AV. SAN PEDRO San Pedro, Lurín

S/ 12,250,000 · USD 3,500,000

Super destacado
S/ 227,800 · USD 67,000
S/ 600 Mantenimiento

233 m² tot.2 estac.

Via La Honda Honda, Cerro Azul

S/ 227,800 · USD 67,000

Exclusivo terreno en venta ubicado en una de las mejores zonas del Condominio Playa Honda, en el Km 124. 6 de la Panamericana Sur, Cerro Azul. Manzana B6 – Lote 8. Área: 233 m² Segunda fila con espectacular vista panorámica al mar. Terreno en esquina con 3 frentes constructivos. Ubicado junto a área verde. Acceso directo hacia la bajada a playa. Una propiedad muy especial dentro del condominio por su amplitud, privacidad y excelente ubicación. El lote permite desarrollar una moderna casa de playa de hasta 2 pisos, aprovechando las visuales abiertas al mar y la orientación privilegiada del terreno. Gracias a sus tres frentes, ofrece mayor libertad de diseño arquitectónico, mejor iluminación natural, ventilación cruzada y una sensación de amplitud poco común en terrenos de playa. Ideal para quienes buscan una propiedad con alto valor residencial y excelente proyección patrimonial dentro de Playa Honda. El condominio ofrece. Piscina gigante de agua salada. Piscina infantil. Club House y restaurante. Minimarket. Capilla playera. Tópico. Canchas de tenis y frontón. Fulbito y vóley playa. Campo de golf de arena de 9 hoyos. Amplias áreas verdes y caminos peatonales. Seguridad permanente y cctv 24/7. servicios. Agua. Desagüe. Energía eléctrica. Internet disponible. documentación. Lote independizado. Inscrito en sunarp. Derecho a membresía como socio del condominio. Listo para transferencia inmediata. pagos. Precio de venta: us$68, 000. Mantenimiento mensual: aprox. S/600. Cuota única de membresía: us$1, 000. contacto directo. Maritza Noya. Arquitecta – Asesora Inmobiliaria. WhatsApp: Ver datos. Ver datos
Super destacado
S/ 429,000 · USD 127,000

2000 m² tot.

acceso a quilmana Quilmana, Cañete

S/ 429,000 · USD 127,000

Respira naturaleza, tu refugio para el descanso. Disfruta de la tranquilidad, seguridad y paz del Valle. Excelente clima. El condominio tiene fácil y privilegiado acceso de carretera asfaltada, a 13km de la Carretera Panamericana Sur (salida Puerto Fiel/Quilmaná). Cuenta con dos puertas de ingreso Norte por carretera Quilmaná, y puerta Sur de Palmeras con acceso directo al Valle de Cañete. Ideal para cabalgatas, caminatas y bicicleta. Ubicación estratégica a 20min del Boulevard de Asia por carretera y frente al Valle de Cañete, cerca al pueblo de Quilmaná, bodegas, mercado, posta médica, parque zonal con zoológico, farmacias, comisaria, municipalidad. Al estar cerca al Boulevard de Asia podrás también ir a variedad de restaurantes exquisitos, bares, discotecas, bancos, cines, tiendas, shows, supermercados y todo lo que necesites de la ciudad. El condominio está cercado con material noble y cuenta con: Cancha de fútbol de gras con baño y ducha, Oficinas administrativas y de seguridad las 24hrs, Cancha de tenis de cemento, con baños, Caballeriza, Dos reservorios con 2700m3 de capacidad de agua de regadío, Además, pozo de agua potable con capacidad de 7litros por segundo con cisterna de 52m3, Pozo séptico y alumbrado. El terreno en venta tiene 2, 000m2. lindero fte. = 47. 69 mts., lindero fdo. = 45. 90 mts., lindero der. = 42. 69 mts., lindero izq. = 42. 70 mts. El precio por m2 es de $65. Tiene medidor de luz y agua instalado. Así como cerco vivo con regado por goteo. Tiene también 2 cisternas: Una de 12m3 de agua de regadío y otra de 6m3 de agua potable. El terreno cuenta también con regado por goteo. Lote Independizado en rrpp, Una de las mejores ubicaciones, lote 1 en esquina. ¡Oportunidad de inversión que disfrutarás con toda tu familia, vale la pena verlo! No te lo pierdas
Super destacado
S/ 6,770,000 · USD 2,000,000

59000 m² tot.

rosario de asia Asia, Asia

S/ 6,770,000 · USD 2,000,000

¡Inversión Exclusiva en el Valle de Asia! Venta Total de terreno de 59, 000m2 con proyecto desarrollado para condominio con 30 Lotes Disponibles. Ubicación privilegiada a solo minutos del Boulevard de Asia, esta es una oportunidad única para adquirir un terreno ya desarrollado para condominio en una de las zonas más prometedoras y de alta revalorización del sur de Lima. Diseñado por el renombrado arquitecto Domenack, ha sido exitosamente comercializado, con 12 lotes ya vendidos, y quedan 30 lotes, los cuales se venden todos juntos como terreno, siendo la perfecta inversión. Características Principales: • Área total del terreno: 59, 000 m². • Lotes disponibles: 30 lotes con superficies que varían entre 430 m² y 1, 126 m². Se venden juntos como inversión. • Áreas comunes: 6, 000 m² dedicados a recreación, descanso y actividades al aire libre, incluyendo parques con árboles frutales, caminos de sembríos, ciclovías, huertos y más. • Servicios completos: Agua, luz, y biodigestor, garantizando un alto estándar de vida y sostenibilidad. • Zonificación urbana rdb, con parámetros para construir hasta dos pisos, permitiendo múltiples opciones para el desarrollo. Cercado con material noble y cerco vivo en lotes internos. • Alta revalorización: La zona está en pleno crecimiento, con una gran demanda de proyectos de este tipo. El condominio que se vende como terreno, se encuentra cerca del desarrollo de los Portales y otras zonas en expansión. • Vistas espectaculares hacia la isla de Asia y los cerros circundantes, brindando un entorno natural y exclusivo. • Cultivos y huertos: Duraznos, lúcumas, paltas, moras, uvas Red Globe, espárragos, entre otros productos agrícolas de exportación, lo que añade un valor adicional y posibilidades de ingresos recurrentes. • Áreas de recreación: Cancha deportiva, espacios de descanso, terraza, y caminos entre frutales, creando un ambiente perfecto para un estilo de vida saludable y en contacto con la naturaleza. Precio Total de Venta: $2, 000, 000 por el terreno con el proyecto del condominio y sus 30 lotes restantes, ¡Una excelente oportunidad, ya que los lotes que se venden en los condominios cercanos como Los Portales fluctúan entre $280 a $300 por m2, y tu estarías comprando por debajo de $40 por m2, increible inversión para desarrollar y valorizar! Y por si fuera poco, este terreno desarrollado está ubicado a poca distancia de la famosa Huaca Malena, un importante sitio arqueológico que agrega valor histórico y cultural a la zona, convirtiéndola en una ubicación única. La cercanía a este patrimonio cultural no solo aumenta el atractivo de la propiedad, sino que también posiciona tu inversión en un área de gran relevancia histórica, lo que puede ofrecer ventajas adicionales a los futuros compradores e inversionistas. Ubicación Estratégica: A minutos del Boulevard de Asia, donde encontrarás supermercados, restaurantes de primer nivel, centros de entretenimiento, clínicas, hoteles, gasolineras y más. Esta cercanía a una zona con todos los servicios urbanos asegura que tu inversión se revalorice constantemente y tenga una excelente demanda tanto para la compra como para el alquiler. Además, la cercanía a la Huaca Malena ofrece un atractivo cultural adicional, ideal para quienes buscan una ubicación con historia e identidad. ¿Por qué invertir en este terreno? Este terreno brinda un proyecto ideal para desarrolladores, inversores y visionarios que buscan aprovechar el alto potencial de esta zona. ¡No pierdas esta oportunidad única! En el terreno, ya han sido vendido 12 lotes de los 42, lo que demuestra la gran demanda y el atractivo de la zona. Ahora es tu oportunidad de ser parte de este terreno e invierte en tu negocio propio. Contáctanos para más detalles y asegúrate de adquirir este terreno con sus lotes para hacer tu gran inversión.
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