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7 Terrenos en venta con servicios básicos (agua/luz) publicado hace menos de 2 dias - Provincia de Lima

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Terreno / Lote · 248m² · San Martín de Porres: Vendo Terreno en Esquina 248 m²
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Terreno / Lote , Huaral · Terreno en Condominio La Providencia Huaral
Destacado
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Terreno / Lote · 7626m² · Terreno en Cieneguilla
S/ 4,158,200 · USD 1,223,000

7626 m² tot.

Avenida Toledo al 100 Lima, Lima

S/ 4,158,200 · USD 1,223,000

Contacto: Ver datospropiedad en venta – cieneguillaav. Nueva Toledo 97-A, Casa N. ° 6 – CieneguillaReferencia: A media cuadra del Óvalo de Cieneguilla. Amplio terreno de 7, 646 m², con una ubicación estratégica y gran potencial para vivienda, casa de campo, proyecto recreativo o inversión inmobiliaria. medidas Y linderossegún la documentación registral: Por el frente (norte): colinda con el camino, con 55. 00 m y 66. 50 m, en dos tramos. Por el sur: colinda con el lote que se independiza, mediante una línea quebrada de 5 tramos, con las siguientes medidas: 43. 85 m + 39. 50 m + 7. 60 m + 8. 80 m + 12. 40 m. Por el este: colinda con el lote que se independiza, con una longitud total de 77. 00 m. Por el oeste: colinda con terrenos Eriazos del Estado, mediante una línea quebrada de 2 tramos, con una longitud total de 116. 90 m. Sobre el terreno existe una casa de una planta de aproximadamente 250 m², distribuida en: LivingComedorCocina3 dormitorios con clósets2 baños1 piscina contacto: Ver datos
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Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta de 120 m² en Urb. La Floresta, Carabayllo
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Terreno / Lote , Huaral · Terreno Agroindustrial 15 Ha en Venta - Km 3.5 Carretera Huaral - Acos
S/ 16,593,600 · USD 4,800,000

150000 m² tot.

Km 3.5 Carretera Huaral-Acos Huaral, Huaral

S/ 16,593,600 · USD 4,800,000

Oportunidad Estratégica: 15 Ha a 35 min del Mega Puerto de Chancay, ideal para agroindustria o logística. Aproveche el crecimiento exponencial de la zona gracias al nuevo Mega Puerto de Chancay (a solo 35 minutos). Este predio de 15. 00 Ha combina una ubicación privilegiada con instalaciones listas para operar, ideal para inversionistas agroindustriales, desarrolladores inmobiliarios o instituciones. Ubicación estratégica. - Dirección: Km 3. 5 Carretera Huaral-Acos. - Conectividad: a solo 10 minutos del centro de Huaral. - Entorno: zona segura, cercana al puesto policial Sector 5 de La Esperanza, colegios (inicial/primaria) y capilla. Infraestructura lista para operar. El terreno cuenta con una distribución inteligente (63. 33% para actividad avícola y el resto para frutales) y servicios esenciales: - Energía: instalaciones de luz trifásica. - Agua: pozo propio, tanque elevado y caseta para bomba de agua. - Instalaciones de producción: 15 galpones operativos y canales de regadío. - Seguridad y delimitación: cercos perimétricos de ladrillo y cercos vivos con alambre de púas. - Edificaciones: vivienda del dueño, ranchería para personal, oficina con vestuarios y baños, y fosa séptica. Producción agrícola. Cuenta con 5. 5 Ha de frutales en excelente estado, incluyendo mandarinos, ciruelillos, pecanos y paltos. Potencial del proyecto. Gracias a su gran extensión y ubicación, este terreno es perfecto para: 1. Proyecto agroindustrial o logístico, aprovechando la cercanía al Mega Puerto. 2. Desarrollo inmobiliario: condominio de casas de campo (zona de alta demanda). 3. Sede institucional: universidad pública/privada o centros de capacitación. 4. Fundo avícola-ganadero: infraestructura ya existente para engorde y crianza. No deje pasar esta inversión en la zona de mayor plusvalía del norte chico.
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Terreno / Lote , Lima · Terreno Rdm de 203 m² con 10,5 m de Frente, a 2 Cuadras del Centro de Pueblo Libre
S/ 1,145,700 · USD 335,000

203 m² tot.

Benigno Cornejo 382 Pueblo Libre, Lima

S/ 1,145,700 · USD 335,000

Terreno de 203 m² con 10, 5 m de frente en Jr. Benigno Cornejo Ver datos, Pueblo Libre, con zonificación Residencial de Densidad Media (rdm). Está a solo 2 cuadras del centro del distrito (Municipalidad, Plaza de los Libertadores, museos y comercios) y cerca de las avenidas Brasil y Sucre. Es un lote amplio, en una zona consolidada, con servicios a la mano y muy buena conectividad. Buena ubicación y área. - Zonificación rdm: usos permitidos unifamiliar, multifamiliar y conjunto residencial. - Usos comerciales compatibles, según el Índice de Usos (Ord. 1015-mml). - Con 203 m² y 10, 5 m de frente, cumple el área (200 m²) y el frente mínimo (10 m) del lote normativo multifamiliar. - Área libre mínima de 35 % para multifamiliar. Hoy el predio tiene una casa de 145 m² techados. Quien compre puede desarrollar un proyecto residencial, destinarlo a usos comerciales compatibles o remodelar lo existente. La casa está construida con ladrillo de cabeza, un sistema que le da muy buena durabilidad y estabilidad. A pesar de sus 73 años de antigüedad, no presenta ninguna rajadura. Tiene 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, cocina, lavandería independiente y cochera propia. - Jardín frontal y jardín interior amplio, que dan luz y ventilación natural. - Azotea con varios usos posibles: terraza, tendal o ampliación. - Posibilidad de uso mixto (vivienda más consultorio, oficina o negocio compatible). - Centro histórico y cultural de Pueblo Libre a 2 cuadras, con Municipalidad, plaza y museos. - Cerca de transporte público, supermercados, farmacias, bancos y restaurantes. - Zona con demanda sostenida tanto para venta como para alquiler. Precio: us$ 335, 000 (S/ 1, 145, 700). Visitas y coordinación directa con el propietario. Para solicitar mayor información y citas pueden llamar al 9. 9. 8. 1. 8. 6. 7. 0. 7. Adina Julia Miranda Malpartida (ruc Ver datos)
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Terreno / Lote · 339m² · Venta de Terreno en Surquillo
S/ 2,077,000 · USD 620,000

339 m² tot.

Jiron Jose Miguel Iturregui Surquillo, Lima

S/ 2,077,000 · USD 620,000

Ubicado en el distrito de Surquillo, Lima, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos residenciales en una zona de creciente demanda. Con una superficie total de 339 m², el terreno está clasificado bajo la zonificación rdm (Residencial Densidad Media), lo que lo hace ideal para desarrollos habitacionales de densidad intermedia. A sólo media cuadra de la Avenida Angamos Este. La propiedad cuenta con una medida frontal de 10 metros, permitiendo flexibilidad en el diseño de la fachada. Este terreno se beneficia de todos los servicios esenciales, incluidos agua corriente, desagüe, electricidad, e internet, asegurando que las futuras construcciones puedan disfrutar de todas las comodidades urbanas. Dentro del terreno, se destacan áreas como un cuarto de servicio, lobby, lavandería, patio y terraza. Además, un salón social se suma a los atractivos del espacio, ofreciendo un lugar ideal para reuniones y eventos comunitarios. Situado en Jirón José Miguel Iturregui, el acceso al terreno es conveniente, con proximidad a importantes vías de comunicación y transporte público. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso a centros comerciales, colegios y otras amenidades urbanas. Sin construcción previa, este terreno es una hoja en blanco lista para ser desarrollada, ofreciendo a los inversores una oportunidad de personalizar cada aspecto de su proyecto. Con dos niveles posibles, el potencial para maximizar el espacio y el retorno de inversión es significativo. Precio de venta U$620, 000No pierda esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona estratégica y de alta valorización. Ideal para proyectos que buscan fusionar confort urbano con un entorno residencial acogedor.
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Lote , Cañete · La Arboleda de Asia
Entrega inmediata · Entrega inmediata
Terrenos desdeS/ 81,190 · USD 24,418

100 un.

Km 98 Panamericana Sur Asia, Cañete

S/ 81,190 · USD 24,418

La Arboleda de Asia es la urbanización exclusiva de lotes en Asia que reúne lo mejor del campo y el mar. Ubicada en el km 98 de la Panamericana Sur, a solo 5 minutos del Boulevard de Asia y cerca de playas como Palabritas y La Joya, te permite construir la casa de descanso que siempre imaginaste, rodeado de naturaleza y con restaurantes, supermercados, tiendas y servicios a pocos minutos. El proyecto cuenta con áreas verdes con árboles de lúcuma, alameda central, parques, juegos para niños, ciclovía, canchas deportivas, pérgola y gimnasio al aire libre. Además, ofrece pórtico de ingreso, servicios completos de luz, agua potable y desagüe, y título de propiedad para brindarte seguridad y tranquilidad desde el primer día. Con 4 etapas y más de 350 familias que ya eligieron La Arboleda de Asia, es una excelente oportunidad para adquirir un terreno exclusivo en Asia en una zona con alta proyección de revalorización. Haz realidad tu casa cerca del mar. Compra tu lote con crédito directo a sola firma, elige la mejor ubicación de la etapa 4 y aprovecha los descuentos especiales. Vive lo mejor del campo y el mar en La Arboleda de Asia. Agenda tu visita hoy.
Fachada Principal · Los Paltos Condominio Campestre
En construcción · Entrega febrero 2027
Precios de Pre Venta
Terreno / Lote · 98m² · Vendo Terreno en Pando, San Miguel
Super destacado
Terreno / Lote · 185m² · Terreno en Venta en Jr. Los Compositores Mza. F - 04 Lt.32 Urb. Nuevo Chorrillos
S/ 772,800 · USD 230,000

185 m² tot.

JR. DE LOS Compositores Mza. F-04 Lt.32 Nuevo Chorrillos, Chorrillos

S/ 772,800 · USD 230,000

Terreno en venta en el prometedor distrito de Chorrillos, ubicado en el sector de Nuevo Chorrillos. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 185. 65 m2, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Con un frente de 9. 40 m. Y fondo de 19. 75m. , ofrece una versatilidad excepcional para el diseño arquitectónico. Situado en jr. De los compositores mza. F-04 lt. 32, esta ubicación goza de un ambiente en desarrollo, con acceso a servicios básicos y vías principales como la Av. El Sol, Av. Los pumas, Av. Los Alarifes. Aproveche esta oportunidad de inversión en una zona de creciente valorización, cuenta con parámetros hasta par 5 pisos. Está ubicado a media cuadra del parque, teniendo una muy buena ubicación para que construyas tu casa. Zona tranquila, segura. No pierdas esta oportunidad de construir la casa de tus sueños. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
Terreno / Lote · 687m² · Venta Terreno en Plena Via Expresa. Parám Hasta 17 Pisos.
Super destacado
Terreno / Lote · 122m² · Terreno en Venta Praderas de Lurin Invierte en Tu Futuro
S/ 125,000 · USD 36,000

122 m² tot.

Praderas de Lurín Lurin Lima, Lima

S/ 125,000 · USD 36,000

Dali Tafur 9. 6. 0 9. 6. 6 7. 3. 1 ¡invierte hoy en tu futuro en praderas de lurín! ¡super precio! Terreno! Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima Sur. Área: 122 m² Todos los servicios: Agua Luz Desagüe Documentación en regla Ubicación estratégica a la altura del Km 40 de la Panamericana Sur, con rápido acceso a Lima. Cerca de importantes centros comerciales como Mall del Sur, supermercados, colegios, mercados y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión. Zona con gran potencial de valorización y desarrollo urbano. ¡Aprovecha este super precio y asegura tu patrimonio hoy! Contáctame para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en Lurín!
Super destacado
Terreno / Lote · 1024m² · Cieneguilla Terreno de 1024 m² Dentro de Exclusivo Condominio
S/ 131,250 · USD 35,000
S/ 347 Mantenimiento

1024 m² tot.

Condominio La Isla Cieneguilla, Lima

S/ 131,250 · USD 35,000

A 15 minutos del ovalo de cieneguilla Terreno listo para construir. Área Terreno: 1024m2 Linderos: 30 x 30ml Antigüedad: 2008 Condominio con Club House con piscina, terraza, bar, chancas de fulbito, áreas comunes con parrilla y jardines. Seguridad las 24 horas, tiene servicio de luz, agua y desagüe. Portón de ingreso exclusivo al Condominio. El Condominio cuenta con 12 Hectáreas con 58 lotes planos, luz con paneles solares. Cuenta con redes de agua y cada terreno tiene su propio medidor. Mantenimiento: us$95. 00. precio venta: us$ 35, 000. informes: inmobiliaria la villanueva. Contacto: Melissa 9 92 8 13 9 26. Fono: 98 15 0 42 43. Fono: 9 9 9 44 4 5 10. Correo: Ver datos
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Terreno / Lote , Huaral · Vendo Terreno/lote en Chancay Lj
S/ 10,906,059 · USD 3,255,540

5613 m² tot.20 estac.

Óvalo de Chancay , Chancay, Huaral Chancay, Huaral

S/ 10,906,059 · USD 3,255,540

Venta de Terreno a 2 Minutos de Óvalo y de La Plaza de Chancay. Venta de terreno a 2 minutos de la plaza de armas de Chancay. En esquina, panamericana norte (km 84) a 1 minuto del óvalo de Chancay. Con Av Benjamín Vizquerra (antig panamericana Sur) Cercado. 5, 613m2. 132 m2 con frente a la panamericana. 104 m2 con frente a av Benjamin Vizquerra ( antig panamericana norte) Cerca a la futura Clínica San Pablo. Ideal para todo tipo de comercio, banco, universidad, empresa, etc. A 5 minutos de megapuerto de Chancay. Precio de ocasión: $580 x m2. Documentos en Regla. Cuenta con todos los servicios de agua, luz y desagüe. Título de Propiedad en rrpp. Único dueño. Contacto directo: Jorge Salas Gonzales. Ver datos. lj
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Terreno / Lote · 63150m² · Se Vende Terreno de 6.32 Has en Supe Puerto Barranca
S/ 13,261,500 · USD 3,789,000

63150 m² tot.

668x+hx Supe Puerto Barranca, Lima

S/ 13,261,500 · USD 3,789,000

Magnífico terreno (Lote 7) que tu proyecto de desarrollo necesita, sea urbano o industrial con vista al mar. Ubicado al pie de la carretera de la antigua Panamericana Norte km 191, en el límite de Supe Puerto con Barranca. Cerca de empresas agrícolas y pesqueras; a 2500 m del muelle de Supe Puerto y a 1500 m de la set 60 kilovoltios de pluz energia. Con potencial de desarrollo urbano aun por explotar. El terreno se encuentra a 10 minutos de la Plaza de Armas de Barranca, centros comerciales, bancos. 60 us$/m2, se aceptan propuestas. Documentación en regla; inscrito en rrpp. También tenemos 2 terrenos de 4. 92has y de 5. 76has que se encuentran al costado del lote 7 de 6. 32hasPara más información, contáctame. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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Terreno / Lote , Lima · Vendo Amplio Terreno de 230,528 con Excelente Ubicación Al Sur de Lima.
S/ 99,588,445 · USD 27,663,457

230528 m² tot.

Panamericana Sur Km 40 Punta Hermosa, Lima

S/ 99,588,445 · USD 27,663,457

Ubicación estratégica: Autopista Panamericana Sur Km 40, Punta Hermosa. Una excelente oportunidad de inversión en el sur de Lima, sobre una ubicación estratégica con gran potencial para proyectos de desarrollo. Características: Área total: 230, 528. 81 m² Zonificación: Mixta – Residencial y Comercial. Terreno completamente cercado en todo su perímetro. Amplia extensión que permite evaluar diferentes alternativas de desarrollo. Ideal para: Proyectos residenciales. Desarrollo comercial. Precio de venta: us$ 120 por m² Una propiedad con gran extensión y ubicación estratégica en Punta Hermosa, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan oportunidades de gran escala en el sur de Lima. Contáctanos para solicitar mayor información y coordinar una visita.
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Terreno / Lote · 120m² · Oportunidad Terreno 120 m² - Puente Piedra - Lima Norte - Urb Santa Paula
S/ 162,700 · USD 48,000

120 m² tot.

urb Santa Paula Santa Paula, Puente Piedra

S/ 162,700 · USD 48,000

Contactar: Rosa Buleje9. 3. 4. 6. 0. 6. 8. 1. 0. Oportunidad Terreno 120Mt2 - Puente Piedra - Lima Norte - Urb Santa PaulaExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Puente Piedra. Se vende terreno de 120 m² (6. 00 m de frente x 20. 00 m de fondo), ubicado en la Urbanización Santa Paula, con fácil acceso a las principales vías del distrito y rodeado de viviendas consolidadas. Características:? Área: 120 m²Frente: 6. 00 mFondo: 20. 00 m? Terreno independizado e inscrito en sunarp.? Documentación en regla.? Hipoteca cancelada.? Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión. UbicaciónUrbanización Santa Paula, Puente Piedra. Zona urbana con servicios básicos. Cerca de colegios, mercados, parques y transporte público. Fácil acceso a la Panamericana Norte y principales avenidas. Ideal para:? Construcción de vivienda.? Proyecto multifamiliar.? Inversión patrimonial.
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Terreno / Lote · 5175m² · Venta de Ocasión de Terreno Industrial en Lurín
S/ 3,690,000 · USD 1,000,000

5175 m² tot.

Urbanización Popular Rústica de San Bartolo - Distrito de Lurín Lurín, Lima

S/ 3,690,000 · USD 1,000,000

Ocasión de venta de terreno industrial en lurínlurín | Buena Ubicacióndescripción: - Terreno Industrial - Área: 5, 175. 34 m2ubicación: - Lurín | Urbanización Popular Rústica de San Antonio - Accesible a principales vías: a 15 minutos de la Antigua Panamericana Sur | a 15 minutos de la Carretera Panamericana Sur | A 14 minutos de Av. Industrial | A 16 minutos de Mártir Olaya | A 31 minutos de Puente Lurín - A 38 minutos del Touring Conchan | A 25 minutos del Outlet Lurín Surprice | A 22 minutos del Megacentro Lurín | A 33 minutos a la Universidad Científica del Sur- Cerca a restaurantes, mercados, agencias bancarias, bancos y grifosprecio: - Precio de venta: us $ 1, 000, 000- Inscrito en rrpp- Documentos en regla. Las decisiones sobre la ubicación de tu operación pueden influir en la eficiencia de la cadena de suministro, en los costos de transporte y en la capacidad para llegar a tus clientes de manera efectiva. ¡expande tu negocio, agenda una visita! R. U. C Ver datos
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Terreno / Lote · 673m² · Terreno en Venta de 637.40 m² (Esquina). Alameda del Corregidor, La Molina
S/ 2,389,500 · USD 675,000

673 m² tot.

Alameda del Corregidor al 800 La Molina, Lima

S/ 2,389,500 · USD 675,000

¡Oportunidad única en La Molina! ¿Estás en búsqueda de un espacio ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario en una de las zonas más exclusivas de Lima? ¡No busques más! Presentamos este terreno urbano con un área de 637. 40 m², ubicado estratégicamente en Alameda del Corregidor, La Molina (esquina) Excelente ubicaciónTerreno espacioso: 637. 40 m²Por el frente, con la calle 11: 26 mlPor la derecha, con la Avenida del Corregidor: 28. 52 mlPor la izquierda, con el Lote 2: 28 mlPor el fondo, con el Lote 1: 19 mlAprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y seguras, con fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, escuelas, parques y todo lo necesario para un estilo de vida cómodo y de calidad. ¡Visualiza tu futuro en La Molina y haz realidad tus proyectos más ambiciosos! ¡Contáctanos para saber más y descubre el potencial de este exclusivo terreno! R. U. C Ver datos
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Terreno / Lote · 850m² · Terreno en San Juan de Lurigancho
S/ 2,039,000 · USD 593,000

850 m² tot.

Avenida Los Próceres San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 2,039,000 · USD 593,000

850 m2 en avenida principal de Campoy, San Juan de Lurigancho. 13 metros de frente, 6 pisos construibles y habilitación comercial. El lote que necesita un proyecto serio. Av. Los Próceres 20, una de las arterias más transitadas de la zona. Frente amplio ideal para fachada comercial o acceso vehicular. 50 metros de fondo para aprovechar al máximo cada nivel. Servicios básicos de agua y luz disponibles. Acceso por avenidas asfaltadas y afirmadas. Colegios y parques a menos de dos cuadras. Entorno en constante desarrollo y crecimiento. Documentación completamente en regla. Listo para proyectar. Precio: usd 593, 000 Si tienes un proyecto en mente, este es el terreno. Agenda tu visita hoy.
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Terreno / Lote · 70000ha · I - 485d Terreno en Cañete - Venta
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Casa Como Terreno en Zona Tranquila – La Planicie
S/ 12,863,000 · USD 3,800,000
S/ 1 Mantenimiento

5099 m² tot.

LA PLANICIE La Planicie, La Molina

S/ 12,863,000 · USD 3,800,000

át. 5, 099. 60m2 más 2, 000 m2 de cerro. Por el frente: 61, 00 ml. Por la derecha: 70. 00 ml. Por la izquierda: 78. 25 ml. Por el fondo: 78. 00 ml. (Atención constructor! Si quieres hacer un condominio en la mejor zona de La Planicie, este es tu terreno!) Ubicada en la mejor zona de la planicie, perfecta casa de campo para vivir en la ciudad con tu familia todos los días del año. Una casa súper bien mantenida del arquitecto Cánepa. Disfruta del mejor clima durante los 365 días del año. Con la seguridad y tranquilidad que tu familia necesita. Si estás interesado en esta propiedad: Llámanos al Ver datos o escríbenos a: Ver datos indicando el código: tv. Ver datos
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Terreno / Lote · 1321m² · Venta de Terreno Rdm en Urb. Rinconada de La Planicie La Molina
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Terreno / Lote · 90m² · Se Vende Terreno Comercial de 90 m² en Nueva Esperanza - Vmt
S/ 308,700 · USD 90,000

90 m² tot.

Av 26 de Noviembre Villa María del Triunfo, Lima

S/ 308,700 · USD 90,000

Terreno en Venta – Av. 26 de NoviembreGran oportunidad de inversión en una zona comercial de alto tránsito peatonal y vehicular. Características: Área: 90 m²Frente: 5 mFondo: 18 mTerreno independizadoZonificación cv (Comercio Vecinal) Ubicación: Sobre la Av. 26 de NoviembreA pocos metros de la Comisaría de Nueva EsperanzaCerca de mercados, comercios y transporte públicoIdeal para: Local comercialTienda o minimarketDepósitoVivienda con uso comercialProyecto de inversiónDocumentación en regla y lista para transferencia. Contáctanos para mayor información y agenda una visita. Una excelente oportunidad para invertir en una zona con alta demanda y constante valorización. R. U. C Ver datos
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Terreno / Lote · 170m² · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Casa Como Terreno en Esquina – Potencial Residencial y Comercial en San Miguel
S/ 1,135,000 · USD 330,000

135 m² tot.5 dorm.3 baños2 estac.

AV. Tacna al 700 San Miguel, Lima

S/ 1,135,000 · USD 330,000

Una esquina puede transformar por completo las posibilidades de una propiedad. En venta inmueble de 135 m² ubicado en la esquina del Jr. Coronel Alfonso Ugarte con Jr. Tacna, en San Miguel, muy cerca del límite con Magdalena del Mar. Su doble frente, visibilidad, iluminación natural y posibilidad de proyectar accesos independientes lo convierten en una alternativa atractiva para familias, profesionales, emprendedores e inversionistas que desean desarrollar una nueva propuesta desde cero. importante: se vende como terrenola propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 170 m² construidos, distribuidos en tres niveles. Debido a su antigüedad y estado de conservación, requiere una remodelación completa o demolición total, según la evaluación técnica y los objetivos del comprador. No se ofrece como una vivienda lista para habitar. Su verdadero valor se encuentra en el terreno, la ubicación en esquina, el doble frente y la oportunidad de desarrollar una nueva edificación adaptada a las necesidades actuales. distribución actual- Primer nivel: cochera para dos vehículos, terraza, sala, comedor, cocina, dos medios baños y lavandería. - Segundo nivel: tres habitaciones y un baño completo. - Tercer nivel: una habitación, estudio y terraza. Esta distribución es referencial, ya que la propiedad se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno. mayor Y mejor uso de la propiedadpor sus características, el mayor y mejor uso está orientado al desarrollo de una nueva propuesta residencial de pequeña escala, aprovechando la zonificación rdm, la condición de esquina y la posibilidad de organizar accesos independientes. La propiedad permite evaluar usos residenciales unifamiliares y multifamiliares. También puede contemplarse una oficina administrativa o actividad complementaria compatible en el primer nivel, sujeta al giro propuesto, al Índice de Usos y a la autorización municipal correspondiente. Entre las principales alternativas de aprovechamiento se encuentran: - Vivienda unifamiliar diseñada completamente a medida. - Proyecto multifamiliar de pequeña escala. - Vivienda para una familia extensa con ambientes independientes. - Unidades residenciales con accesos diferenciados. - Vivienda con oficina o espacio profesional en el primer nivel. - Remodelación integral de la construcción existente, previa evaluación técnica, estructural y económica. La esquina permite distribuir mejor los ingresos, separar funciones, mejorar la iluminación y ventilación de los ambientes y generar mayor independencia dentro del futuro proyecto. ubicación estratégicael inmueble se encuentra en un entorno urbano consolidado de San Miguel, próximo a Magdalena del Mar y rodeado de viviendas, comercios, colegios, parques, transporte público y servicios. Su ubicación facilita la conexión con distintos sectores de San Miguel, Magdalena y distritos cercanos, convirtiéndolo en una alternativa conveniente tanto para uso familiar como para inversión. una esquina que permite diseñar con mayor libertada diferencia de una propiedad ubicada a mitad de cuadra, este terreno ofrece dos frentes y mayores posibilidades para organizar los accesos, la iluminación, la ventilación y la distribución interior. Esto permite proyectar una vivienda más funcional, independizar áreas o integrar un espacio profesional compatible sin comprometer la privacidad de la zona residencial. El valor de esta propiedad no está en conservar una construcción antigua, sino en aprovechar una esquina estratégica para crear una nueva edificación desde cero, con una distribución pensada para las necesidades del comprador. Contáctanos para solicitar la documentación disponible, conocer los parámetros urbanísticos y coordinar una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Terreno / Lote · 2142ha · I - 485b Inmueble en Puente Piedra - Alquiler / Venta
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Terreno / Lote · 105m² · Se Vende Amplio Terreno 105 m² Urb. Santa María Etapa II - Carabayllo
S/ 134,000 · USD 40,000

105 m² tot.

Urb. Santa María Etapa II - Carabayllo Carabayllo, Lima

S/ 134,000 · USD 40,000

¡terreno en venta en santa maría etapa 2 – carabayllo! Estas listo para comenzar tu nueva etapa en Lima, vive con tu familia rodeado de colegios, estar a 1 carro de Universidades (upn, ucsur, utp, ucv, uch), Malls (Real Plaza Pro, Mega Plaza, Plaza Norte), Metropolitano a disposición para irte por todo Lima (Estación Chimpu Ocllo - Carabayllo) y sobre todo estar en una zona de alto crecimiento profesional para tus hijos. Esta oportunidad es lo que buscabas: * Urb. Santa María ii Etapa – Carabayllo* Área total: 105. 00 m²* Frente: 7 metros*Laterales: 15 metros* Documentación en regla* Titulo de propiedad inscrito en registros públicos - sunarp* Ideal para construir tu hogar y tener tu casa propia en Lima* Lista para transferencia inmediata* Propietaria única* Precio: $40, 000No pierdas esta oportunidad, agenda tu visita ya!! ? R. U. C Ver datos
Super destacado
Terreno / Lote · 46200m² · Terreno 4.6200 Ha en Chincha Baja – Ideal Para Proyecto Inmobiliario, Fábrica o Desarrollo Agrícola
S/ 4,527,600 · USD 1,293,600

46200 m² tot.

Hv23+hr San Vicente De Cañete, Cañete

S/ 4,527,600 · USD 1,293,600

Gran oportunidad de inversión en Sector San Pablo – Chincha Baja: un terreno de 4. 6200 hectáreas, ubicado en zona urbana y de expansión, con Zonificación rdb (Residencial de Densidad Baja) y parámetros urbanísticos vigentes. Un predio amplio, versátil y con excelente proyección para distintos tipos de desarrollo. Perfecto para múltiples usosEste terreno es ideal para: • Proyecto inmobiliario: condominios, urbanizaciones, viviendas de densidad baja. • Instalación de fábrica o planta industrial ligera (según proyecto y compatibilidad). • Desarrollo agrícola o agroindustrial gracias a su extensión y ubicación estratégica. Ubicación estratégica y vías definidas• Frente Este: Vía I–I, Colectora Secundaria Tipo A (20 ml). “Sección de Vía I-I denominada colectora secundaria tipo A, con una Sección de Vía de 20. 00 m. l. ”• Fondo Oeste: Vía A–A (12 ml), Calle Sin Nombre. “Por su orientación Oeste (Fondo), una Sección de Vía A -A de 12. 00 ml. ”Conectividad asegurada para transporte, logística y desarrollo urbano. Documentación sólida y vigente• Certificado Literal sunarp sin cargas. • Certificado de Zonificación y Vías (Municipalidad Provincial). • Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (Municipalidad Distrital). Una oportunidad para invertir con visiónSector San Pablo es una zona en crecimiento, con vías proyectadas y excelente potencial para desarrollos residenciales, industriales o agrícolas. Un terreno amplio, con parámetros claros y documentación lista para avanzar. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Super destacado
Terreno / Lote · 20118m² · 30 Estacionamientos · Local Industrial en La Chutana Chilca
S/ 62,560,000 · USD 18,400,000

82763 m² tot.8 baños30 estac.

Local en La Chutana, Chilca Chilca, Cañete

S/ 62,560,000 · USD 18,400,000

— ubicación —Primera Etapa, Parque Industrial La Chutana. Entorno exclusivo para actividades industriales y logísticas. Centro industrial cerrado, organizado y con administración propia. — tipo de inmueble —Planta industrial de gran escala. Uso actual: planta industrial. Inmueble apto para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, sujeto a compatibilidad específica del giro. Estado de conservación declarado: muy bueno. Venta exclusiva del terreno, edificaciones e instalaciones fijas. — áreas principales —Área de terreno: 82, 763. 60 m², según partida registral. Área construida: 18, 453. 15 m², según partida registral. Nave o almacén principal: 15, 236 m² aproximadamente. Área administrativa: 1, 564 m² aproximadamente. ss. Hh., vestuarios y comedor: 1, 066 m² aproximadamente. Ambientes técnicos y auxiliares: 2, 252 m² aproximadamente. — zonificación —Zonificación: I4 – Gran Industria. Compatible con operaciones industriales de gran escala. Adecuada para almacenamiento, manufactura, producción y logística, previa verificación del giro específico. — linderos —Frente a la avenida principal: 300. 00 m. Lindero izquierdo: 316. 09 m. Lindero posterior: 366. 08 m, conformado por 7 tramos. Lindero derecho: 210. 97 m. — nave industrial —Nave principal de aproximadamente 15, 236 m². Amplios espacios para producción y almacenamiento. Circulaciones internas para operación industrial. Áreas diferenciadas para almacenes y plataformas. Ambientes auxiliares para mantenimiento y soporte operativo. Conexión directa con patios de maniobras y vías internas. — áreas logísticas —Amplios patios de maniobras. Estacionamiento para camiones. Estacionamientos para vehículos livianos. Áreas exteriores de almacenamiento. Plataformas operativas. Circulaciones internas para vehículos pesados. Rotonda interior para distribución vehicular. Accesos diferenciados para ingreso y salida. — oficinas Y áreas administrativas —Recepción. Gerencia. Gerencia de operaciones. Oficinas de planta. Oficina de tecnología de la información. Coworking. Sala de capacitación. Sala de espera. Depósitos administrativos. Kitchenette. Lactario. Cuartos de limpieza. — servicios para el personal —Comedor. Vestuarios para hombres. Vestuarios para mujeres. Duchas. Servicios higiénicos para hombres. Servicios higiénicos para mujeres. Servicio higiénico para personas con discapacidad. Área de descanso o juegos. Paradero interno de buses. Áreas verdes y jardines. — infraestructura eléctrica —3 Subestaciones ElectricasCuartos de tableros. Área de celdas eléctricas. Área de tableros eléctricos. Taller eléctrico. Infraestructura interna de distribución eléctrica. — sistema de agua —Cisterna de agua potable de 30 m³. Red interna de distribución de agua. Cuarto técnico asociado. Capacidad documentada mediante señalización visible en el inmueble. — sistema contra incendios —Cisterna exclusiva de agua contra incendios de 375 m³. Cuarto de bombas contra incendios. Motobomba marca Clarke. Tablero de control. Sistema de tuberías contra incendios. Válvulas de control. Manómetros. Red hidráulica contra incendios instalada. Capacidad señalizada en la motobomba: 1, 500 Glns, unidad técnica exacta pendiente de confirmación. Operatividad, mantenimiento e itse sujetos a verificación documental. — seguridad Y control —Cerco perimétrico. Caseta de vigilancia. Sistema de cctv. Control de accesos. Dos ingresos vehiculares identificados en el plano. Señalización interna. Áreas de circulación y evacuación. — instalaciones auxiliares —Taller mecánico. Taller eléctrico. Áreas de mantenimiento. Almacenes auxiliares. Depósitos. Ambientes de vigilancia. Cuartos técnicos. Áreas para almacenamiento de productos químicos y aceites. Zonas destinadas a grupos electrógenos. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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