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1,861 Casas en venta baratas con más de 1 baño y más de 5 dormitorios - Provincia de Lima

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Casa · 338m² · 5 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Vendo Linda Casa Condominio Calle Acapulco 3 Urb El Sol de La Molina, La Molina
S/ 2,615,100 · USD 690,000
S/ 200 Mantenimiento

364 m² tot.5 dorm.5 baños1 estac.

Calle Acapulco 3 Urb El Sol de La Molina La Molina, Lima

S/ 2,615,100 · USD 690,000

Vendo Preciosa Casa en Condominio en Calle Acapulco N°3, Urbanización El Sol de La Molina, La Molina (Referencia: paralela a viña del mar). Precio de Venta: us$ 690, 000, Area Terreno: 364 m2, Area Construida: 338 m2, vista a jardínes, moderna, dos plantas. Hall de ingreso, 2 salas, comedor, comedor de diario, escritorio, cocina, escritorio, sala de estar, 5 dormitorios, 5. 5 baños, 5 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, pisos de madera en área social, pisos de madera en área privada. Terraza, jardín, piscina, 3 cocheras tipo paralelas techadas. Aire acondicionado, jardín interior, patio, walk-in closet, parrilla, chimenea, jacuzzi. Preciosa casa como nueva solo 3 años, areas amplias super ilumunada techos altos el escritorio de abajo tiene baño completo podria ser un 5to dorm tiene lindos acabados
Casa · 1035m² · 6 Dormitorios · 6 Estacionamientos · Se Vende Casa a Precio de Terreno 1,035.45 m² en Residencial Monterrico - La Molina 6 Habitacione
S/ 2,618,000 · USD 770,000

1035 m² tot.6 dorm.6 baños6 estac.

LOS Cerezos al 100 Residencial Monterrico, La Molina

S/ 2,618,000 · USD 770,000

Se vende casa para remodelar / O A precio de terreno - super centrica Y de facil accesoresidencial monterrico, la molinaprecio ligeramente negociable! Hay un ajuste en el impuesto de alcabala! Ubicada en Los Cerezos 119, esta propiedad se sitúa en la exclusiva y consolidada zona de Residencial Monterrico, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. Con un terreno generoso de 1, 035. 45 m² y un excelente frontis de 22. 20 metros lineales, esta propiedad es ideal para proyectos residenciales de baja densidad o para una vivienda unifamiliar de alto nivel. La casa, con 44 años de antigüedad, cuenta con una amplia sala comedor, cinco habitaciones, cada una con su baño, una habitación adicional, una oficina, dos cuartos de servicio, ampllia cocina, lavandería, dos almacenes y una piscina, lo que la convierte en una opción versátil y atractiva. Para estacionar 06 vehículos. La zonificación rdb (Residencial de Densidad Baja) y los parámetros urbanísticos vigentes hacen de esta propiedad una oportunidad única para: - Desarrollo de un condominio de casas- Proyectos inmobiliarios de baja densidad- Remodelación para una vivienda de alto valor- Sede institucional, casa de reposo o proyecto boutiqueLa ubicación es privilegiada, con cercanía a principales vías de acceso, colegios, universidades y centros comerciales, lo que añade valor y conveniencia. Esta propiedad es especialmente atractiva para inversionistas inmobiliarios, constructoras, desarrolladores, familias que buscan un terreno amplio en una zona exclusiva, empresas que requieren una sede en un entorno residencial, estudios de arquitectura y fondos de inversión. No pierda la oportunidad de adquirir esta valiosa propiedad. Contáctenos para obtener más información o para agendar una visita. ¡confianza total!
Destacado
Casa · 300m² · 6 Dormitorios · 6 Estacionamientos · Casa de Playa en Primera Fila con Vista Al Mar
S/ 2,618,000 · USD 770,000

600 m² tot.6 dorm.5 baños6 estac.

Club DE Playa LAS Lagunas DE Puerto Viejo San Antonio, Cañete

S/ 2,618,000 · USD 770,000

Playa las lagunas de puertoel verano se vive todo el año en esta espectacular residencia frente al mar dentro de un exclusivo condominio costero. Ubicada en Playa Las Lagunas de Puerto Viejo, esta propiedad de 600 m² se encuentra en primera fila, con vista directa al océano y una conexión constante con la naturaleza. Desde la terraza principal, el mar se convierte en parte de la casa: piscina, zona de parrilla y espacios pensados para disfrutar con calma y amplitud. En el interior, la casa sorprende con una sala con chimenea, cocina, comedor de diario y un jardín interior que llena los ambientes de luz, conectando cada espacio de forma armoniosa. Los seis dormitorios aportan espacio y privacidad, complementando una residencia pensada para crear recuerdos inolvidables junto al Pacífico. Más que una casa de playa, este es un refugio frente al mar. Un lugar donde cada día se vive distinto… y el océano siempre es protagonista. Ven a descubrirlo.
Casa · 350m² · 5 Dormitorios · 5 Estacionamientos · Ocasión Vendo Preciosa Casa Calle El Portal, Urbanización La Planicie, La Molina
S/ 2,618,000 · USD 680,000
S/ 100 Mantenimiento

628 m² tot.5 dorm.7 baños5 estac.

Calle El Portal, La Molina La Molina, Lima

S/ 2,618,000 · USD 680,000

Vendo en Ocasión Preciosa Casa en Calle El Portal, Urbanización La Planicie, La Molina, Precio: us$ 680, 000, Área Terreno: 628 m2, Área Construida: 350 m2 + Más cerro, 2 pisos, Hall de ingreso, 2 salas amplias, amplio comedor, comedor de diario, cocina, escritorio, sala de estar, 5 dormitorios, 7 baños, 4 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, pisos de mármol en área social, pisos de madera en área privada. Terraza, jardín, piscina, 5 cocheras tipo paralelas techadas., vista a jardínes, impecable, dos plantas. Aire acondicionado, jardín interior, patio, sótano, walk-in closet, parrilla, chimenea, jacuzzi, gimnasio, en el primer piso esta el dormitorio principla y un segundo dormitorio los otros dormitorios en la otra planta, esta muy linda muy bien mantenida, techo doble altura en la sala principal, lindo jardin, el cerrro le pertenece.
Casa · 340m² · 5 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Venta Casa de 241 m² a Una Cuadra del Malecon de La Reserva
S/ 2,621,500 · USD 749,000

243 m² tot.5 dorm.4 baños3 estac.

Buenos Aires al 200-casa Remodelada de 340m2 A UNA Cuadra DEL Malecon 28 DE Julio Miraflores, Lima

S/ 2,621,500 · USD 749,000

¡Viva el lujo y la comodidad en el corazón de Miraflores! Se vende hermosa casa ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de Lima, a pocos pasos del malecón, parques, restaurantes y tiendas de alta gama. Esta propiedad de 340m2, habitaciones y 5 baños, cuenta con un diseño moderno y elegante, con amplias ventanas y terrazas que ofrecen vistas impresionantes de la ciudad y el mar. La casa está dotada de todas las comodidades y tecnologías más avanzadasLa ubicación es inmejorable, ya que se encuentra cerca de los mejores colegios, universidades y hospitales de la ciudad, así como de los principales centros comerciales y de entretenimiento. No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos y codiciados de Lima. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita!
Casa · 367m² · 7 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa en Cieneguilla
S/ 2,622,000 · USD 760,000

1107 m² tot.7 dorm.7 baños2 estac.

Mz 10 Lote 12 Parcelacion 3era Etapa Cieneguilla, Lima

S/ 2,622,000 · USD 760,000

Casa de Campo en Venta – iii Etapa, CieneguillaÁrea de terreno: 1, 107 m²Área construida (primer piso): 157. 43 m²En venta hermosa casa de campo ubicada en la iii Etapa de Cieneguilla, ideal para quienes buscan un entorno natural, amplio y tranquilo, con todas las comodidades para vivir o descansar todo el año. Distribución: Primer piso: Sala y comedor amplios con techo a doble alturaCocina con muebles altos y bajosOficina privadaDormitorio principal con walk-in closet, baño propio y jacuzziDormitorio secundario con baño completoBaño de visitasTerraza con vista al jardín y piscinaNivel inferior: Dos dormitorios con salida directa a exterioresBaño completo en pasilloSala de tvbarLavanderíaCuarto y baño de servicioAlmacénÁrea exterior: Piscina privadaZona de parrillaAmplio jardín con huertoEstacionamiento para 2 autosAdicionales: La propiedad incluye dos bungalows, cada uno con cocina, dormitorio y baño, ideales para visitas o renta temporal. Ubicación: iii Etapa – Cieneguilla, LimaZona residencial, segura y rodeada de naturaleza, con excelente clima todo el año. El precio en soles es referencial, el inmueble se está ofreciendo en dólares.
Super destacado
Casa · 360m² · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Se Vende Casa en Esquina / 2 Frentes / San Borja
S/ 2,625,000 · USD 750,000

360 m² tot.5 dorm.4 baños2 estac.

Calle Pisano 196 San Borja Sur, San Borja

S/ 2,625,000 · USD 750,000

Se vende casa en esquina en San Borja SurUbicada en una zona residencial privilegiada, a solo 5 minutos de La Rambla de Javier Prado y a pocas cuadras de la Av. Aviación. Rodeada de comercios, servicios, colegios y todo lo que necesitas para vivir o desarrollar un proyecto inmobiliario. Precio de oportunidad: $750, 000 dólaresCaracterísticas del inmueble: Área de terreno: 360. 90 m²Frente: 20. 05 mFondo: 18 mCasa en esquina (Doble frente) ideal para proyecto inmobiliario, remodelación o vivienda familiar. Distribución: Sótano: * Estacionamiento para 2 autos* 1 cuarto adicional* 2 cuartos de depósito* Cuarto y baño de servicio* Área de lavanderíaPrimer nivel: * Sala comedor amplia* Espacio de estudio o lounge* Terraza con jardín y zona de parrilla* Cocina con comedor de diario* Baño de visitasSegundo nivel: * Dormitorio principal con baño privado* 2 dormitorios secundarios, cada uno con baño privadoUbicación estratégica, en una de las zonas más valoradas de San Borja, con excelente accesibilidad y alto potencial de valorización. Oportunidad ideal para quienes buscan una casa amplia en esquina o un terreno con excelente proyección para desarrollo inmobiliario. Contáctanos y agenda tu visita para conocer el potencial de esta propiedad.
Super destacado
Casa · 218m² · 6 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Monterrico Surco - 376 m² - 3 Dorm con 3 Mini Departamentos.
S/ 2,621,148 · USD 773,200

376 m² tot.6 dorm.7 baños2 estac.

Calle Pucala. Monterrico-surco Monterrico, Santiago de Surco

S/ 2,621,148 · USD 773,200

Estas buscando una casa amplia para mudarte con tu familia o un terreno para desarrollar tu próximo proyecto, esta casa es perfecta para ti y tu familia es una inversión rentable y segura-Esta casa tiene una ubicación estratégica con conexión a pocos minutos hacia los distritos de San Borja, Chacarrilla, La Molina, Miraflores y Barranco. -Esta a tan sólo 5 minutos de la Av Primavera y de la Av Encalada, muy cerca de la Av Velazco Astete, de la Av Benavides, de la Panamericana Sur y de Chacarrilla-Si estas pensando mudarte con tu familia a un espacio mucho mas amplio esta casa es perfecta para ti, cuenta con terraza, jacuzzi y sauna. -Además esta casa cuenta con 3 minidepartamentos en su interior, totalmente independientes. Ideal para quienes buscan independencia dentro de la familia o lo ven como una oportunidad de negocio al tener una renta fija con alquileres. También cuenta con 3 dormitorios en el 2do piso. -Y si eres una constructora y estas buscando un terreno para tu próximo desarrollo esta casa cuenta con 376 m2 de terreno, frente a parque, en una zona de alta demanda inmobiliaria y excelente calidad de vida como es Monterrico. Aquí Podrás construir un edificio boutique de 4 hasta 5 pisoscaracterísticas-Área de Terreno: 376 m2-Área ConstruÍda: 218 m2-3 Mini departamentos independientes dentro de la casa-3 dormitorios con baño incluido-Sala y Comedor principal-Cocina amplia-Comedor de diario amplio-Terraza con salita y zona bbq-Yacuzzi-Sauna con Ducha Española-1 baño de visita completo. -Zona de lavandería-2 espacios para deposito o taller. -Cochera para 2 autosprecio-$773, 200Esta casa es perfecta para una inversión, rentable y segura. No pierdas la oportunidad de agendar tu visita a tu próximo hogar o a tu próxima inversión. contáctamenicole MouchardLatinas Real Estate
Casa de 5 habitaciones, Lima · Elegante Casa en Monterrico, Surco
S/ 2,635,000 · USD 775,000

589 m² tot.5 dorm.5 baños3 estac.

LOS ALAMOS DE MONTERRICO Los Alamos De Monterrico, Santiago de Surco

S/ 2,635,000 · USD 775,000

Elegante Casa en Álamos de Monterrico. Excelente Ubicación en Av. Central. Área Total: 589 m² (389 m² construidos + 200 m² de jardín) Se vende hermosa y amplia residencia ubicada en la exclusiva zona de Álamos de Monterrico, con una distribución funcional y espacios diseñados para el confort familiar. Características principales: • Dormitorios: 4 dormitorios, todos con baño incorporado y walk-in clóset. Dos habitaciones se encuentran en el primer nivel y las otras dos en el segundo. • Ambientes sociales: Amplia sala-comedor, gran sala de estar, baño de visitas. • Cocina: Cocina espaciosa con isla central y comedor de diario. • Áreas exteriores: Amplia terraza, jardín de gran tamaño, cancha de frontón, segunda terraza adicional. • Área de visitas: Dormitorio independiente con baño incorporado ideal para visitas. • Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos. • Área de servicio: Zona de servicio amplia con lavandería techada, cuarto de planchado y espacio adicional para organización. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y ambientes generosos en una de las zonas más tranquilas y seguras de Surco.
Destacado
Casa de 6 habitaciones, Lima · Vendo Hermosa Casa en El Sol de La Molina con Piscina 471 m²
S/ 2,635,000 · USD 775,000
S/ 600 Mantenimiento

319 m² tot.6 dorm.6 baños

El Paraiso 100 El Sol De La Molina Et.1, La Molina

S/ 2,635,000 · USD 775,000

Se vende exclusiva residencia ubicada en El Sol de La Molina, una de las urbanizaciones más prestigiosas, seguras y residenciales del distrito. Esta propiedad destaca por su amplitud, elegante diseño arquitectónico, excelente iluminación natural y finos acabados, ofreciendo un estilo de vida cómodo y sofisticado. La casa cuenta con 416 m² de área construida declarada y 471 m² de área total construida, con ambientes amplios y una distribución ideal para la vida familiar y social. Distribución por niveles: Primer piso – 178 m² Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural y aire acondicionado, con vista directa al jardín y la piscina. Moderna cocina equipada con cocina empotrada, isla de cuarzo, horno y campana extractora. Espacios funcionales que integran comodidad y diseño. Además de un elegante baño de visita y un cuarto de estudio. Segundo piso – 154 m² Zona privada con 5 amplios dormitorios, todos con baño incorporado y aire acondicionado. Dos de las habitaciones cuentan con jacuzzi e hidromasaje, brindando un espacio de descanso y confort. Sala de estar. Tercer piso – 55 m² Cuarto de planchado, área de lavandería, zona de secado, cuarto y baño de servicio. Ambiente adicional que puede funcionar como área social, terraza, sala de entretenimiento o espacio multifuncional. Sótano – 84 m² Amplio espacio ideal para disfrutar en familia que incluye: Sala de estudio. Family room o sala de entretenimiento. Biblioteca. Baño completo. Áreas exteriores y adicionales: Amplio jardín con piscina privada, ideal para reuniones y momentos de relax. 3 estacionamientos. Área de servicio. Área de lavandería. La propiedad se encuentra dentro de un condominio residencial exclusivo, en una zona tranquila y segura, cerca de prestigiosos colegios, centros comerciales y las principales vías de acceso de La Molina. Precio negociable. contacto: 9. 9. 3. 7. 4. 3. 5. 2. 7
Casa · 377m² · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Exclusiva Casa en El Encomendador - 5 Dorm. y Áreas Verdes
S/ 2,650,000 · USD 779,000

960 m² tot.5 dorm.4 baños2 estac.

Calle El Encomendador al 200 La Molina, Lima

S/ 2,650,000 · USD 779,000

Exclusiva Casa en calle El Encomendador, La Molina - 5 Dormitorios y Áreas Verdes Son 960 m² de espacio para disfrutar entre áreas construidas, jardines y andenes de uso exclusivo. Ubicada en calle El Encomendador, una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de La Molina, esta extraordinaria residencia combina amplitud, privacidad y una conexión única con la naturaleza. Con 360 m² de terreno, 376 m² construidos y 600 m² de áreas verdes y andenes de uso exclusivo, ofrece una experiencia de vida difícil de encontrar en la ciudad. Su impresionante doble altura, amplios ventanales y excelente distribución permiten una integración natural entre la sala, el comedor, la terraza, la piscina y la zona de parrilla, creando espacios ideales para disfrutar en familia y recibir invitados. La propiedad cuenta con 5 dormitorios, destacando una elegante suite principal con walk-in closet en mezzanine. Además, dispone de oficina privada, gimnasio y múltiples salas de estar que aportan comodidad y versatilidad para cada estilo de vida. Todo ello dentro de un exclusivo condominio con seguridad permanente, parque privado y áreas recreativas. Una residencia diseñada para quienes valoran la amplitud, la privacidad y el privilegio de vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Más que una casa, un estilo de vida reservado para pocos.
Super destacado
Casa de 10 habitaciones, Lima · Casa de 450 M" de Terreno y 532 m² A. C. en Venta en San Borja Cerca Al Pentagonito
Super destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · ¡El Hogar Que Tu Familia Merece! | Toda La Casa Remodelada con Piscina Tempperada y Amplia Terraza
S/ 2,352,000 · USD 779,990

358 m² tot.5 dorm.4 baños

López de Ayala San Borja Sur, San Borja

S/ 2,352,000 · USD 779,990

*el hogar que tu familia merece! | toda la casa remodelada con piscina tempperada Y amplia terraza** **Ubicación Premium: Rodeado de Centros Comerciales como La Rambla, Real Plaza Angamos entre otras tantas bondades; en pleno corazón de San Borja Conectividad, seguridad y comodidad en una de las zonas más buscadas. Resumen de la propiedad. Esta impresionante casa de 3 pisos, recientemente remodelada en cocina y baños, combina la elegancia clásica con toques modernos y funcionales. Con 358 m² de terreno y amplios espacios sociales, es el escenario perfecto para crear nuevos recuerdos. - Área de Terreno: 358 m² - Área Construida: 353 m² + 203 m² de aires. - Dormitorios: 4 amplios dormitorios (¡con aire acondicionado!). - Baños: 3. 5 baños (remodelados). - Estacionamiento: 2 cocheras paralelas techadas. ________________________________________. tu propio oasis privado. El área social exterior es el corazón de esta casa. Disfruta de: - Piscina con temperador: Para disfrutarla todo el año. - Zona de Parrilla: Ideal para reuniones familiares. - Terraza y Jardín: Espacios verdes y aire puro sin salir de casa. ________________________________________. ️ distribución inteligente en 3 niveles. Primera Planta (Área Social y Trabajo): - Hall de ingreso que conduce a una sala y comedor independientes con elegantes pisos en porcelanato de primerísima calidad con amplias mamparas en vidrio templado. - Cocina cerrada con doble isla central con lavadero y mesones todo totalmente en elegante mármol jaspeado, comedor de diario integrado en este mismo material, enormes y modernas alacenas empotradas elaborada fina madera caoba con variedad de compartimentos tanto fijos como corredizos para tu total disfrute, este ambiente te permitirá dar rienda suelta a la creación de nuevos platos y manjares para los tuyos. - Escritorio amplio: Ideal para home office o biblioteca. - Baño de visitas con mesón en mármol y espejos belgas biselados. - Enorme terraza a todo lo ancho de la casa con elegante piso en porcelanato, esta área está techada en fina y maciza madera shihuahuaco con asombrosa altura de cinco (5) metros dando sensación de amplitud y prestancia a tus reuniones, al lado derecho encontramos acogedora área de parrillas complemento ideal para todo tipo de eventos, avanzando unos metros nos encontramos con exquisita piscina de buen tamaño con escalera en degrade muy suave para todos tus invitados con detalle de pepelma en todas sus paredes y pisos en tonos mar azul cielo y celestes varios, todo este ambiente se corona con amplio jardín totalmente implementado por decoradora paisajista con variedad de plantas recreando un hermoso paraíso para los tuyos. Segunda Planta (Área Privada e Íntima): - Amplio estar familiar y una sala íntima adicional. - Dormitorios con confort total: Los 3 dormitorios principales cuentan con Walk-in Closet, baños propios con mesón en mármol y espejos belgas con biselados, todos estos ambientes presentan Aire Acondicionado. - Dos habitaciones adicionales: Cuarto de juegos, biblioteca, área de estudio o descanso o el usos deseen darle ya que están impecables como todos los dormitasteis. - Acabados de lujo con pisos de porcelanato en el área privada. Tercera Planta (Servicios y Potencial): - 1 dormitorio adicional. - Cuarto y baño de servicio. - Dos cuartos de depósito y un gran tendal. - 203 m² de aires para proyectos futuros. ________________________________________. detalles que marcan la diferencia. - Antigüedad: 27 años (¡Impecablemente mantenida y remodelada hace tres (3) años!). - Vista: Fachada con vista a la calle. Puerta sumamente segura en acero con 13 golpes para absoluta seguridad para ausencias contas como para largos viajes sin preocupaciones. - Comodidad: Moderna y amplia cochera paralela seccionable para dos (2) vehículos (sin maniobras complicadas). Seguridad A1. ________________________________________. ¿Listo para conocer tu nueva casa? > No pierdas la oportunidad de vivir en una casa espaciosa, moderna y en una ubicación envidiable. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita al 9*9*1*0*6*4*8*7*3* nuestro broker Richard Obando gustosamente te guiara en cada paso para esta trascendental adquisición
Super destacado
Casa · 429m² · 6 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Se Vende Exclusiva Casa en Las Casuarinas con Piscina y 6 Dorm.
S/ 2,652,000 · USD 780,000
S/ 60 Mantenimiento

450 m² tot.6 dorm.4 baños4 estac.

las Acacias al 200 - Cerca al Parque Santa Rosa Las Casuarinas, Santiago de Surco

S/ 2,652,000 · USD 780,000

Una casa pensada para vivirla en grande. Sobre un terreno de 450 m² y con 429 m² construidos, esta espectacular residencia de tres niveles combina amplitud, diseño contemporáneo y espacios versátiles para adaptarse a cada etapa de la vida de una familia. Desde el ingreso, destacan sus ambientes sociales amplios y llenos de luz natural. La sala y el comedor se integran perfectamente con una hermosa terraza que invita a disfrutar todos los días: piscina, zona de parrilla y el espacio ideal para reuniones inolvidables. La cocina, de acabados modernos, también conecta directamente con la terraza, haciendo que cada encuentro sea mucho más práctico y funcional. En este primer nivel encontramos además un dormitorio independiente con baño incorporado, ideal para visitas, familiares. También cuenta con un ambiente de gran tamaño que puede convertirse en oficina, sala de juegos, estudio, home theater o cualquier espacio que tu familia necesite. El estacionamiento tiene capacidad para cuatro vehículos. Una elegante escalera de diseño conduce al segundo piso, donde se ubica la zona privada de la casa. Aquí encontramos cuatro dormitorios, dos de ellos con baño incorporado, un tercer dormitorio con baño completo contiguo y un ambiente adicional perfecto como escritorio, sala de estudio o espacio de lectura. El tercer nivel ofrece aún más posibilidades: un amplio ambiente ideal para gimnasio o sala multifuncional, tres habitaciones adicionales que pueden destinarse al área de servicio, huéspedes, depósitos o hobbies, además de un baño completo. La casa destaca por sus acabados modernos, excelente iluminación natural y ventilación cruzada, creando espacios cálidos, cómodos y muy agradables durante todo el año. disfruta de la tranquilidad y seguridad de una garita de control, con un mantenimiento aproximado de S/ 60 mensuales, un beneficio poco común para este tipo de propiedades. Y su ubicación es simplemente privilegiada: muy cerca de los colegios Casuarinas, La Inmaculada y Trener, además de importantes universidades, comercios y vías de acceso. Una casa que lo tiene todo: espacio, diseño, seguridad y una ubicación inmejorable para disfrutar en familia durante muchos años
Super destacado
Casa · 339m² · 6 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Casa Exclusiva en Venta en La Av Ferrero, La Molina
S/ 2,652,000 · USD 780,000
S/ 400 Mantenimiento

450 m² tot.6 dorm.6 baños3 estac.

Av. Ferrero al 300 La Estancia, La Molina

S/ 2,652,000 · USD 780,000

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de La Estancia, en La Molina, esta elegante casa ofrece una experiencia de vida exclusiva y confortable. Con una superficie total de 450 m2 y un área techada de 339 m2, esta propiedad de dos pisos está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia exigente. La casa cuenta con seis amplias suites, cada una equipada con closets, asegurando comodidad y espacio para todos. El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y diseño funcional. Ofrece cinco habitaciones adicionales, un estudio, y una oficina, ideales para quienes necesitan espacio para trabajar desde casa. La sala y el comedor, proporciona el ambiente perfecto para reuniones familiares. La cocina está completamente equipada y se complementa con un cuarto de servicio, un cuarto de seguridad ambos con closet empotrados y baño incorporado y dos lavanderías. En el exterior, los residentes pueden disfrutar de un hermoso jardín con sistema de riego automático, una terraza con parrilla para reuniones sociales, y una piscina que invita al relajamiento. La propiedad también cuenta con un sótano, depósito, y un balcón con vista al este, perfecto para aprovechar la luz natural. Para mayor seguridad y tranquilidad, el inmueble está equipado con un sistema de alarma, ofrece seguridad 24 horas, y cuenta con aire acondicionado individual y calefacción central. Además, dispone de tres estacionamientos cubiertos, ideales para familias con múltiples vehículos. La ubicación es inmejorable: cerca de avenidas principales, con acceso a servicios básicos como agua corriente, desagüe, electricidad, y telecomunicaciones. La propiedad es apta para crédito y se encuentra en una zona de zonificación residencial, asegurando un entorno tranquilo y seguro para su familia. Con un mantenimiento mensual de tan solo 400 soles, esta casa ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad, y seguridad en uno de los distritos más codiciados de Lima. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad su nuevo hogar. doors, somos un equipo
Super destacado
Casa de 6 habitaciones, Lima · Vendo Casa Amplia Ideal Para Proyecto Inmobiliario o Vivienda
S/ 2,480,400 · USD 780,000

410 m² tot.6 dorm.3 baños

Jirón Galeano 582 Los Rosales, Santiago de Surco

S/ 2,480,400 · USD 780,000

Vendo amplia casa ideal para proyecto inmobiliario O vivienda. Area de terreno 410mts. Y area construida 385mts. Parametros: 4 pisos + terraza. zonificacion: rdb. ubicado en un entorno privilegiado, rodeada de areas verdes Y parques, Y muy cerca de tiendas comercios Y mercados. Esta espectacular propiedad destaca por su excelente distrubicion Y terreno de forma regular, ademas de espacios amplios. La casa consta de 2 pisos Y cuenta con un amplio jardin con terraza, ideal para disfrutar en familia O con invitados. Distribución: primer piso: recibidor, sala amplia con chimenea, comedor principal, baño de visitas, terraza techada, jardin amplio, cocina con espacio para comedor de diario, area de lavanderia, cuarto Y baño de servicio completo. Tres cocheras paralelas. Segundo piso: cuenta con 6 dormitorios amplios, el principal con closet Y baño incorporado, los otros 5 dormitorios con closet comparten dos baños completos externos. Ademas todos los dormitorios se conectan con un amplio balcon.
Casa · 568m² · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · En Venta Linda Casa en La Planicie
S/ 2,644,200 · USD 780,000

780 m² tot.5 dorm.5 baños2 estac.

Rincon de la Planicie Rincon De La Planicie, La Molina

S/ 2,644,200 · USD 780,000

Descubre esta impresionante casa en Rincón de La Planicie, La Molina, una exclusiva zona de Lima que ofrece tranquilidad y privacidad. Con una superficie total de 780 m2 y una superficie techada de 568 m2, esta propiedad de dos pisos es una joya para quienes buscan espacio y confort. La casa cuenta con cinco amplias suites, cada una con su propio baño, asegurando privacidad y comodidad para toda la familia. El espacio social está diseñado para el entretenimiento, con una sala comedor luminosa, un salón social, y una sala de juegos. La cocina moderna, equipada con un comedor diario, es ideal para reuniones familiares. Disfruta del exterior con un hermoso jardín, una terraza con parrilla para asados al aire libre, y una piscina privada donde podrás relajarte. La propiedad también incluye un balcón, un patio y un cuarto de servicio, además de una lavandería bien equipada. La seguridad es una prioridad, con un sistema de alarma y vigilancia constante. La casa admite mascotas, permitiendo que toda la familia, incluidos los amigos peludos, disfruten del hogar. Con 18 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en excelente estado, lista para ser habitada. Con dos estacionamientos cubiertos, esta casa es perfecta para quienes buscan un refugio en una de las zonas más prestigiosas de Lima. No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo, comodidad y seguridad.
Casa · 1300m² · 20 Dormitorios · 9 Estacionamientos · ¡Gran Oportunidad! Venta o Alquiler de Hermosa Casa Hotel en Chilca
S/ 2,652,471 · USD 780,000

2000 m² tot.20 dorm.20 baños9 estac.

Prolongación San Francisco, Urbanización Costa Azul San Vicente De Cañete, Cañete

S/ 2,652,471 · USD 780,000

Contacto: Carmen PrietoCelular: 9. 8. 1. 2. 8. 3. 3. 1. 0¿Estás buscando un lugar donde descansar y pasar momentos lindos en familia y a la vez contar con un excelente ingreso sin moverte de tu casa? Esta propiedad está disponible tanto para venta como para alquiler, ideal para vivienda, negocio hotelero o inversión. Esta es la casa en el distrito de Chilca con gran crecimiento urbano y a 20 minutos de Lima. Precio de venta: $780, 000Alquiler: us$ 5, 000 mensualesDescripción: Por el frente entrando por la calle se encuentran 2 jardines interiores, más adelante junto a uno de los jardines se ubica una pérgola octogonal con columnas griegas junto a la pérgola se encuentra una parrilla tipo horno completa, una barra enchapada de mayólicas con columnas de madera techada con vigas de madera de pino de Oregón. Entrando más hacia la parte posterior se ubica dos jardines uno más grande que otro, el jardín más grande lleva en su interior una pileta colonial. Ya en la parte posterior del terreno se encuentra la vivienda unifamiliar que cuenta con los siguientes ambientes: - Por el frente con una terraza con columnas de piedra, esta terraza está techada con caña de Guayaquil. - La casa puede ser dividida en dos, una de ellas la principal con un bar, 2 dormitorios, 1 dormitorio con 4 camas, 1 dormitorio principal con un patio interior, baño, walking closet. Por la izquierda se encuentra el comedor principal, sala, un baño de tres piezas. - La segunda casa cuenta con 2 dormitorios con 2 camas, con 2 baños y closets incluidos; un comedor con un patio interior y baño de servicio, junto al comedor se ubica la cocina que cuenta con una puerta con salida hacia un pasadizo con dirección hacia la calle, 1 dormitorio tipo suite con sala de tv más su habitación, bungalow completo para 4 personas tipo kitchinette. - Área de almacenes y depósito de más de 50 metros construidos independientes de la vivienda. Piscina de 10m x 9m (90 m2) Jacuzzi todos con sala de máquinas, cascada caída de aguaÁrea de alojamiento para familia, cuenta con área de construcción de 16 habitaciones, 740 m2 de construcción, cada habitación de 30 m2, baño propio y terraza exterior. Área de comedor en parte exterior con terraza techada y columnas, cocina y área de salón de juegos o recepción (240 m2). Existe todo un mobiliario tanto de exterior como de cocina y restaurante que se inventaría con el interesado para hacerlo más detallado. Ventajas: - Oportunidad de compra o alquiler a un precio muy competitivo! - Ubicación privilegiada gozando de la naturaleza y el aire puro. - Oportunidad de ingresos con Airbnb. - Diseño moderno acorde con la naturaleza. - Oportunidad de ingresos sin moverte de tu casa! No pierdas esta oportunidad! Escríbeme y agendemos una cita para que conozcas esta hermosa propiedad! Contacto: Carmen PrietoCelular: 9. 8. 1. 2. 8. 3. 3. 1. 0
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Casa en Venta de 6 habitaciones San Isidro · Linda Casa de At. 375 m² en San Isidro
S/ 2,660,000 · USD 760,000

375 m² tot.6 dorm.4 baños3 estac.

Calle 20 XXX Corpac, San Isidro

S/ 2,660,000 · USD 760,000

Linda Casa ubicada en Urbanización Corpac - San Isidro. 6 dormitorios | Jardín | 2 cocheras | Ideal para 2 familias. Área de Terreno: 375m² Área Construida: 485m² Casa Principal. *Primer Piso: Hall de ingreso, sala, comedor principal y bar con techos altos. Cocina con comedor de diario, baño de visita. Amplio jardín con terraza. Estacionamiento para 2 carros. *Segundo Piso: 4 Dormitorios: Dormitorio principal amplio con 2 walk in clóset, baño incorporado con Jacuzzi ; 3 dormitorios secundarios, 2 baños completos compartidos, sala de estar, 2 clósets empotrados en pasadizo. *Tercer Piso: Amplio estudio. Area de servicio, cuarto y baño, lavandería techada. Casa Secundaria con ingreso Independiente. (De un piso, cuenta con conexión a casa principal) Sala y comedor, jardín interior, cocina, lavandería, 2 dormitorios, baño de visita y baño principal. Ideal para dos familias o personas que deseen tener su oficina dentro de casa. Agenda una visita con Lista Inmobiliaria Perú
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Casa · 867m² · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Edificio Comercial Casa 3 Pisos I Excelente Oportunidad de Inversion Av Javier P.
S/ 2,664,180 · USD 779,000

867 m² tot.5 dorm.9 baños2 estac.

Av. Javier Prado al 8300 Lima, Lima

S/ 2,664,180 · USD 779,000

Anthony velasquez 9Ver datos* Edificio Comercial + Casa | Excelente oportunidad de inversión en Av. Javier Prado – Ate * Invierte en una propiedad con una ubicación estratégica sobre la Av. Javier Prado, una de las principales arterias de Lima, con alto flujo vehicular y gran exposición comercial. ** Este inmueble reúne dos activos en una sola propiedad: un edificio comercial de 5 pisos y una casa independiente de 3 niveles, ofreciendo múltiples alternativas para generar ingresos o desarrollar un proyecto empresarial. ** Ideal para inversionistas, empresas, instituciones educativas, centros médicos, oficinas corporativas, coworking, academias o negocios que requieran una ubicación privilegiada y espacios amplios. **Características principales: * Edificio comercial de 5 pisos. * Casa independiente de 3 niveles. * Terreno de 292 m². * Excelente frente y alta visibilidad sobre la Av. Javier Prado. * Zonificación con gran potencial para actividades comerciales. * Fácil acceso a las principales vías de la ciudad y transporte público. * us$779, 000 ( negociable) ** Su versatilidad permite obtener rentas por alquiler, implementar un negocio propio o desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización. ** Si buscas una inversión sólida en una ubicación de gran crecimiento y demanda, esta propiedad representa una excelente oportunidad. ** Contáctame para solicitar el dossier completo, conocer la rentabilidad proyectada y agendar una visita. Anthony velasquez 9Ver datos
Casa · 830m² · 14 Dormitorios · 20 Estacionamientos · Ocasión Venta de Amplia Casa de Campo Totalmente Amoblada
S/ 2,691,000 · USD 780,000

7000 m² tot.14 dorm.15 baños20 estac.

Carretera a Canta - Yangas Canta, Lima

S/ 2,691,000 · USD 780,000

Oportunidad Única de Inversión – Casa de Campo en YangasVive y haz crecer tu inversión en esta propiedad exclusiva, ideal para centro turístico, recreativo o familiar, ubicada en la mejor zona de Yangas – Santa Rosa de Quives, a solo 1 hora de Lima. Características principales: Terreno: 7, 000 m²Construcción: 833 m²14 Habitaciones15 Baños9 minidepartamentos con kitchenet y bañoPiscinaÁrea de fogataCanchas deportivasSaunaAuditorio y zonas de eventosAcceso directo al ríoPrecio de ocasión: usd 780, 000? Solo usd 100/m²Un espacio diseñado para quienes buscan amplitud, naturaleza y un negocio en marcha con alta rentabilidad. Perfecto para familias visionarias, inversionistas y empresas que desean un lugar exclusivo para recreación o turismo. #Yangas #SantaRosadeQuives #CasaDeCampo #InversionInteligente #PropiedadesLima #InmobiliariaR. U. C Ver datos
Casa · 757m² · 21 Dormitorios · 6 Estacionamientos · Hostal de 24 Habitaciones Vista Al Mar
Super destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · Venta de Casa en San Borja de 600 m²
Destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · Excelente Casa en Venta en Las Lagunas de La Molina con Suite Privada
S/ 2,700,000 · USD 795,000
S/ 200 Mantenimiento

508 m² tot.5 dorm.4 baños4 estac.

Calle CALLE C N°16 San Francisco De La Laguna, La Molina

S/ 2,700,000 · USD 795,000

Hermosa casa en urbanización San Francisco dentro de la urbanización Las Lagunas en La Molina. Zona residencial muy segura. Casa con excelente distribución, amplios ambientes y muy iluminada. Con suite independiente en el primer piso que podría ser usada como oficina y/o dormitorio. 1er piso: 160m2. hall de entrada, sala principal, comedor, baño de visitas. Cocina remodelada con tablero de granito, muebles altos, bajos y comedor de diario. Con conexión a amplia terraza, con piscina, jardín y bbq. Sala de estar, suite independiente con baño completo y walk in closet (que podría ser utilizado como un dormitorio u oficina) garaje para 4 carros. sótano: 155m2. Amplia sala de estar familiar, bar, patio con mini terraza. escritorio independiente con baño completo. deposito, lavandería, cuarto y baño de servicio. patio con escalera que sube al primer piso - jardín. 2do piso: 158m2. dormitorio principal con aire acondicionado, baño completo (jacuzzi y ducha) 2 walk in closets (para él y para ella) 1 dormitorio con baño completo. 2 dormitorios con walk in closet c/u y baño completo compartido. salita de estar. mantenimiento de la urbanización s/. 200. cuenta con escalera principal y de servicio. ¡excelente casa, con muchos ambientes que disfrutarás en todo momento, no te la pierdas vale la pena verla!
Casa · 390m² · 6 Dormitorios · 5 Estacionamientos · Casa Venta Surco Jr. Los Morochucos en Sta. Constanza Precio $780,000 At 400 m².
S/ 2,705,040 · USD 780,000

399 m² tot.6 dorm.5 baños5 estac.

Jr. Los Morochucos 170 Surco Santa Constanza, Santiago de Surco

S/ 2,705,040 · USD 780,000

Casa Venta Surco Jr. Los Morochucos Cuadra 1 a $780, 000 at 400M2. Persona de contacto: rosa esquerre cell 9. 8. 1. 2. 1. 0. 0. 2. 1. Esta espaciosa casa se encuentra estratégicamente situada en esquina y frente al Jockey Plaza, uno de los destinos comerciales y de entretenimiento más destacados de Lima. La ubicación brinda un acceso inmediato a una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cines y actividades de diversión, lo que hace que esta propiedad sea ideal para quienes valoran el estilo de vida urbano y la proximidad a servicios y entretenimiento. Asimismo se ubica cerca a la Universidad de Lima y vías principales como son la Av. Javier Prado, Av. Olguín, Av. El Golf Los Inkas y la Vía de Cincunvalación, lo que hace ágil la movilización en la zona. 1 Sala amplia y ventilada 1 Comedor amplio y ventilado 3 Dormitorios con closets y baños incorporados1 Baño de visita 1 Family Room 1 Cocina amplia y ventilada con reposteros altos y bajos 1 Comedor de diario 1 Jardín amplio 1 Terraza 1 Área de Lavandería. 5 Cocheras 1 Cuarto de Servicio 1 Baño de Servicio Pisos: laminado y cerámicaLa casa además en el segundo piso cuenta, con 3 Departamentos debidamente amoblados y edificados como inversión. Parámetros: 5 Pisos más terraza• Frente: 21ml• Fondo: 18. 98mlpersona de contacto: rosa esquerre cell 9. 8. 1. 2. 1. 0. 0. 2. 1. nota; la propiedad ha sido totalmente remodelada en sistema de luz, agua, pisos, etc.
Casa · 380m² · 5 Dormitorios · 8 Estacionamientos · Vendo Bella Casa Como Terreno en Av Higuereta N 17x, Surco
Casa de 8 habitaciones, Lima · Venta de Casa Como Terreno
S/ 2,640,000 · USD 799,999

425 m² tot.8 dorm.5 baños2 estac.

Calle Cayo Roca Zela  Chama, Santiago de Surco

S/ 2,640,000 · USD 799,999

Vendo casa como terreno de 425 m2 en Calle Rayo Roca Zela 432, como referencia a media cuadra del Parque La Coruña, a dos cuadras De la Iglesia Cristo Salvador, a dos cuadras de la Av. Benavides cerca a bancos, restaurantes, comercios. La casa tiene un frente de 12 ml, lado izquierdo de 33 ml, lado derecho de 32 ml y 14 ml de fondo, tiene 3 pisos: en el primer piso tiene un hall de estar, sala, comedor, cocina, lavanderia, terraza, 2 cocheras y en el area de jardin aparte se ha construido 4 habitaciones y 2 baños; en el segundo piso tiene family room, 2 habitaciones cada uno con su baño propio y el balcon terraza; tercer piso tiene 2 habitaciones con un baño compartido. La casa tiene una antigüedad de 42 años y sus parametros permiten construir un edificio multifamiliar de 7 pisos. Los propietarios no aceptan canje.
Casa de 8 habitaciones, Cañete · Espectacular Casa de Playa de 4 Niveles en Playa del Golf – Asia
S/ 2,720,000 · USD 780,000

377 m² tot.8 dorm.10 baños8 estac.

Playa del Golf Playa Del Golf, Asia

S/ 2,720,000 · USD 780,000

Vive el verano como nunca antes en esta imponente casa de 4 niveles, ubicada en uno de los condominios más exclusivos del sur: Playa del Golf – Asia. Diseñada para brindar comodidad, es ideal para familias grandes o como inversión para alquiler vacacional de alto nivel. Distribución. casa de 4 niveles. * nivel 1: Cocheras para 8 autos. 2 depósitos. Lavandería equipada ( lavadora y secadora) 2 cuartos de servicio, cada uno con baño completo incorporado. * nivel 2: 6 cómodas habitaciones, cada una con baño completo incorporado. Sala de estar. * nivel 3: Sala comedor con terraza. Baño de visita. Amplia cocina con isla central, despensa y terraza. Dormitorio principal con balcón ( con vista a campo de Golf y a la playa) y baño completo incorporado. *nivel 4: Hermosa terraza equipada con zona bbq y espacio para reuniones o eventos sociales. Piscina de 18m largo con vista horizonte 180º 1 baño de visita. Ducha abierta. Dormitorio matrimonial con baño completo incorporado. Seguridad 24/7 y mantenimiento impecable en todas las áreas comunes. A minutos del Boulevard de Asia.. Contáctanos para agendar una visita. ¡Tu vida frente al mar empieza aquí! El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.
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Casa · 466m² · 5 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Casa Como Terreno At 405 m² en Aurora – Miraflores | Frente a Parque | 3 Frentes
S/ 2,720,000 · USD 800,000

405 m² tot.5 dorm.4 baños4 estac.

Alejandro Deustua Aurora, Miraflores

S/ 2,720,000 · USD 800,000

Casa para remodelar en Alejandro Deustua que se vende como terreno, ubicada frente a parque en la exclusiva urbanización Aurora, Miraflores. Características principalesÁrea de terreno: 405 m²Área construida: 466 m²Frente: 13. 50m2Izquierda: 30m2Derecha: 30m2Fondo: 13. 50m23 frentes: Alejandro Deustua, pasaje y parqueFrente a parque: Parque José Matías LeónVista directa al parqueSala y comedor muy amplios con excelente iluminación natural5 dormitorios4 baños1 baño de visitasÁrea de servicio completa4 estacionamientosDoble ingreso a la propiedadAmplio jardínAntigüedad: 57Ideal para constructores o remodelaciónCerca de Wong Aurora y zona comercialEsta propiedad destaca por su excelente ubicación residencial, rodeada de parques y con fácil acceso a comercios, colegios y servicios. Su amplio terreno y sus tres frentes le otorgan una gran ventaja tanto para remodelar una residencia de alto nivel como para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona altamente demandada de Miraflores. Primer pisoSala y comedor de gran tamaño con mamparas de piso a techo a todo lo largo, permitiendo el ingreso de abundante luz natural y una hermosa vista al parqueCocina amplia con comedor de diario y vista al parqueDormitorio principal con baño incorporadoSegundo dormitorio con baño incorporadoEscritorioBaño de visitasÁrea de lavanderíaJardín amplioSegundo piso3 dormitorios1 dormitorio con baño incorporado2 dormitorios que comparten un bañoAmplia sala de estar con vista al jardínLas propiedades frente a parque y con tres frentes en Aurora son muy escasas, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. Contáctanos hoy y agenda tu visita para descubrir el enorme potencial de esta propiedad en una de las zonas más buscadas de Miraflores. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
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Casa · 400m² · 5 Dormitorios · Venta de Casa de Playa en Punta Negra
S/ 2,708,655 · USD 800,000

400 m² tot.5 dorm.5 baños

Calle Los Cisnes s/n Punta Negra Km. 55.1/2 Punta Negra, Lima

S/ 2,708,655 · USD 800,000

Jorgesantamaria%remaxpowerexpo/comcont 9-2-3-5-9-6-6-2-3J O R G E S H 1 1 7 1 8 8 7venta de casa de playa de ensueños en punta negrala descentralización de Lima hacia el sur no es un fenómeno meramente recreativo, sino una respuesta a la saturación urbana de los distritos tradicionales como San Isidro y Miraflores. La mejora en la infraestructura vial de la Panamericana Sur, sumada a la expansión de servicios comerciales en el kilómetro 40, ha permitido que familias de alto poder adquisitivo consideren balnearios como Punta Negra no solo para el verano, sino como residencia principal. La zona de Santa Rosa Alta, situada en una elevación que ofrece vistas panorámicas y una brisa marina constante, se beneficia de esta tendencia. factores determinantes del crecimiento regionalla consolidación del Sur Chico como polo residencial se apoya en tres pilares fundamentales: conectividad, servicios y seguridad. La cercanía al nuevo Mall km 40, que alberga supermercados de gran formato como Tottus, cines y servicios financieros, ha eliminado la dependencia de los residentes respecto a la zona urbana consolidada de Lima. Indicador de Mercado Punta Negra (Santa Rosa Alta) Promedio Sur ChicoPrecio medio por m² (Ene 2026) S/ 2, 194 S/ 2, 350Crecimiento de demanda (Ver datos) +27% +22%Proyección de plusvalía anual8% - 12% 6% - 9%Disponibilidad de fibra óptica Alta Media/AltaEste crecimiento se ve reforzado por proyectos de infraestructura nacional, como el Tren de Cercanías a Ica, que contará con una estación en Punta Negra, facilitando el transporte masivo y valorizando exponencialmente los terrenos de la zona. privilegio del Km. 55. 50La propiedad objeto de estudio se sitúa en un lugar de privilegio excepcional: entre la antigua carretera Panamericana Sur y la línea de costa de la playa de Santa Rosa Alta. Esta ubicación binaria ofrece lo mejor de dos mundos. Por un lado, el acceso inmediato a la red vial permite una movilidad fluida hacia Lima o hacia otros centros de interés como San Bartolo y Punta Hermosa. Por otro lado, la proximidad al mar —a tan solo cinco minutos a pie— garantiza una conexión sensorial con el océano sin la exposición directa a la corrosión extrema de la primera fila. geografia Y paisaje de santa rosasanta Rosa Alta se caracteriza por su topografía elevada, lo que le otorga una ventaja competitiva en términos de vistas y ventilación natural. A diferencia de las zonas bajas de Punta Negra, que pueden sufrir de mayor humedad estancada, la elevación de Santa Rosa permite que la brisa marina circule con mayor libertad, un factor crítico para la conservación de los materiales de construcción en el tiempo. La playa de Santa Rosa, conocida por sus olas potentes, atrae a una comunidad de surfistas y aficionados a la pesca, lo que dota a la zona de un carácter vibrante pero ordenado. excelencia arquitectonica: materiales Y acaba de alta gamala propiedad de 560 metros cuadrados no es solo un activo inmobiliario, sino una declaración de principios arquitectónicos. La selección de materiales responde a un criterio de "durabilidad estética", donde la resistencia al clima marino se fusiona con una imagen de prestigio atemporal. la fachada de piedra laja Y los portones de caobael cerramiento perimetral de la casa, amurallado con piedras laja genuinas, ofrece una barrera natural de alta resistencia. La piedra laja es reconocida por su baja porosidad y su capacidad para mantener la integridad estructural frente a la salinidad, además de requerir un mantenimiento mínimo en comparación con los acabados de pintura tradicionales. Por su parte, el uso de madera de caoba fina para los portones de ingreso, tanto en el frente como en la parte posterior, eleva el estatus de la propiedad. La caoba es una madera de densidad superior, rica en aceites naturales que la protegen de las plagas y de la deformación por humedad. En términos de valoración inmobiliaria, el uso de maderas nobles en puntos de contacto y acceso es un indicador directo de la calidad constructiva del resto del inmueble. la piscina reglamentaria Y la ingenieria de bienestaruno de los atractivos más distintivos de esta residencia es su piscina de medidas reglamentarias para competencia. Mientras que la mayoría de las casas de playa cuentan con piscinas recreativas de dimensiones reducidas, la presencia de una piscina semi- olímpica o de competencia atrae a un perfil de residente interesado en el entrenamiento físico y la natación deportiva. La sofisticación técnica se manifiesta en el cuarto de máquinas y controles, ubicado estratégicamente en un sótano lateral. Esta decisión de diseño es fundamental por dos razones: Aislamiento Acústico: Al situar los motores y sistemas de filtración bajo el nivel del suelo, se elimina la contaminación sonora en el área de relax. Preservación de Equipos: El sótano protege los componentes eléctricos y mecánicos de la exposición directo al sol y al aire salitroso, extendiendo la vida útil de la inversión. El área de relax que encabeza la piscina incluye dos baños y tres vestuarios, una configuración que permite gestionar grandes grupos de bañistas o invitados sin comprometer la privacidad del interior de la casa, una característica muy valorada en el mercado de alquileres vacacionales de lujo. diseño de espacios sociales: gastronomia Y entretenimientoel estilo de vida en la costa peruana gira en torno a la reunión familiar y la gastronomía. Esta propiedad ha sido diseñada para potenciar estos rituales a través de espacios dedicados y equipados con tecnología de alta gama. el area de parrilla Y el horno para pollos A la brasala inclusión de un horno especializado para pollos a la brasa es un diferenciador absoluto en el mercado inmobiliario del sur. Este elemento transforma el área de parrilla tradicional en una estación de cocina profesional al aire libre. La capacidad de recrear platos emblemáticos de la gastronomía peruana en la comodidad del hogar añade un valor emocional y práctico incalculable para el propietario. El bar oval, con su barra integrada y espacio para mesas pequeñas, funciona como el centro de la actividad nocturna. La iluminación espectacular diseñada para las noches de verano no solo cumple una función estética, sino que incrementa la seguridad y la usabilidad del espacio exterior durante las 24 horas del día. En el mercado de alquileres temporales, las propiedades que ofrecen una "experiencia nocturna" bien iluminada pueden cobrar tarifas hasta un 15% superiores. el salon principal Y la cocina de concepto abiertoal ingresar al primer piso, nos encontramos con una inmensa sala-comedor que refleja una fusión de elegancia tradicional y modernidad. Los pisos y acabados han sido seleccionados para resistir el tránsito intenso y el contacto con la arena, sin perder el brillo y la sofisticación. La iluminación, descrita como sofisticada, utiliza capas de luz (ambiental, de tarea y de acento) para crear diferentes atmósferas según la ocasión. La cocina es, quizás, el espacio más impresionante del primer nivel. Su diseño de "altura y amplitud abiertas" no es solo un capricho estético, sino una solución bioclimática. La altura superior permite que el aire caliente ascienda y sea evacuado de manera natural, manteniendo un ambiente fresco incluso durante los picos de temperatura de febrero. La cocina está pensada como un centro de "deleite e inspiración culinaria", con superficies de trabajo extensas y una integración visual con el comedor y las áreas exteriores. distribucion de los niveles superiores: versatilidad Y confortla escalera de acceso al segundo piso ha sido diseñada para ser una pieza de arte en sí misma. Su ubicación estratégica no interfiere con el flujo de la sala principal, y su diseño aporta "prestancia y complacencia a la vista", reforzando la sensación de amplitud que define a la casa. el segundo piso: El Centro de CelebracionesEste nivel está dominado por un salón de reuniones de grandes proporciones, ideal para celebraciones que requieran un entorno más formal o privado que el área de la piscina. La distribución de las habitaciones en este piso busca el equilibrio entre la convivencia y la independencia: Una habitación principal con baño propio, diseñada como un santuario de descanso. Una segunda habitación de amplias dimensiones. Un baño de huéspedes completo con acabados de alta calidad. La Terraza y el Tercer Piso: Salud y RelajaciónEl tercer nivel representa el ápice del bienestar en la propiedad. La terraza ofrece un espacio inmenso que el diseño original concibe como un gimnasio privado y un ambiente de relajación. En la era post-pandemia, la presencia de espacios dedicados al ejercicio y al "mindfulness" ha pasado de ser un lujo a ser una necesidad para el comprador de alto nivel. Este piso suma dos habitaciones adicionales y un baño, elevando la capacidad total de la casa a cinco habitaciones. Esta configuración es ideal para familias extendidas o para su uso como centro de retiros espirituales, donde se requiere acomodar a múltiples participantes en ambientes separados y confortables. Análisis Financiero y Rentabilidad del ActivoDesde una perspectiva de inversión, la propiedad en Santa Rosa Alta es un activo de bajo riesgo y alta rentabilidad potencial. La combinación de su metraje (560 m²) y su equipamiento de lujo la sitúa en un segmento de mercado con poca competencia directa en Punta Negra. Rentabilidad por Alquiler Temporal y Vacacional El mercado de alquileres en el Sur Chico ha evolucionado hacia un modelo de gestión profesional a través de plataformas como Airbnb y firmas de gestión de propiedades de lujo. El retorno anual promedio de una propiedad bien ubicada y equipada en esta zona oscila entre el 8% y el 15%. Para calcular la rentabilidad potencial, se puede utilizar la siguiente fórmula financiera: $$roi = \frac{(Ingresos \, Anuales \, Estimados - Gastos \, Operativos) }{Inversión \, Total}
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