(USD 480,000)
S/ 1 Mantenimiento
Manuel Wagner 290
San Juan Sector B, San Juan de Miraflores
742 m²
240 m²
15 dorm.
12 baños
2 estac. “Contacto: Ibis Ingaruca / Celular: 9. 9. 3. 5. 9. 6. 1. 4. 8. Se encuentra ubicada en la zona B, tiene doble frente ya que se encuentra en una esquina Manuel Wagner cruce Oppenheimer, muy cerca de la Av. Pedro Silva, Av. Vargas Machuca, Av. Pedro Miotta y Av. Víctor Castro Iglesias, siendo a la vez sus accesos principales, En su entorno tiene centros de interés, Institución educativa Inicial #513, Colegio Andrés Avelino Cáceres, Colegio #7070 María Reiche, el parque Independencia, el parque 28 de Julio, el parque Tulipanes, mercado Primero de Mayo, mercado Modelo, Instituto Gilda Ballivian, Parroquia San Esteban, restaurantes, centros financieros entre otros. Todos los accesos son por vías asfaltadas y cuentan con veredas de cemento. La propiedad cuenta con la zonificación rdm, el certificado de parámetros urbanísticos lo indica, asimismo cuenta con habilitación urbana que cuenta con vías vehiculares pavimentadas, veredas, redes publicas y domiciliarias de agua, desagüe, electricidad y teléfono. Inmueble de cuatro pisos de material noble, actualmente se encuentra habilitado, la fábrica es de concreto armado y su arquitectura adecuada para casa habitación y un ambiente para comercio vecinal. Descripción: Área de Terreno: 240 m2. Por el frente: 12. 00 ml. Por la derecha: 20. 00 ml. Por la izquierda: 20. 00 ml. Por el fondo: 12. 00 ml. Distribución: Primer Piso: at 204. 17m2 / al 35. 83. 01 estacionamiento con baño, 01 estacionamiento, sala-comedor, hall baño, dormitorio con closet, cocina, almacén, 03 dormitorios con closet y baño, lavandería, jardín, escalera al segundo piso. Segundo Piso: at 191. 38m2. Escalera que llega al segundo nivel y sube al tercer piso, pasadizo, 02 departamentos. 02 cocinas con lavanderías, 02 sala-comedor, 02 hall, 03 dormitorios con closet, 02 baños, 02 dormitorios con closet y 02 baños. Tercer Piso: at 191. 38m2. Escalera que llega al tercer piso y sube azotea, pasadizo, 02 departamentos, 02 cocinas, 02 sala-comedor, 02 hall, 03 dormitorios con closet, 02 baños, 02 dormitorios con closet y 02 baños. Azotea: at 155. 02. m2. Llega escalera azotea, pasadizo con closet, patio, tendal, lavandería, dormitorio con closet, baño, hall kitchenette, baño, dormitorios con closet y baño. Total, Construido 4 niveles 741. 95m2. acabados: • Venta de metal en primer nivel, ventanas de 2do piso hacia arriba con marcos de aluminio Sala y dormitorios. • Puerta principal con portón de metal y vidrio, portón de metal en cochera. • Puertas secundarias contra placadas y decorativas. • Tablero eléctrico - Caja de luz independiente. • Cocina y baños con pisos de cerámico, cocina con muebles altos y bajos. • Conexión a gas natural cocina y therma, Cuenta con título e inscrito en los Registro Públicos, todo en regla. Sin cargas ni gravámenes. Precio: $ usd 480, 000 dólares americanos. Negociable. Si tú quieres conocer este inmueble con tu familia y tal vez construir tus sueños allí, te invito a que me contactes para visitarla. “Contacto: Ibis Ingaruca / Celular: 9. 9. 3. 5. 9. 6. 1. 4. 8