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S/ 365,040 · USD 108,000

84 m² tot.3 dorm.2 baños

Arica 396 Santiago de Surco El Cercado, Santiago de Surco

S/ 365,040 · USD 108,000

Contacto: Ricardo MedinaCelular: 977*197*491? Departamento en santiago de surcous$ 108, 000 | 84. 29 m² | piso | jr. Arica – cercado de surco? Una propiedad con un diferencial que va más allá del departamento: su ubicación Y su futura transformación urbanasi estás buscando una propiedad para vivir o invertir, esta es una oportunidad que merece especial atención. Ubicado en Jr. Arica N. ° 396, Santiago de Surco, este departamento cuenta con 84. 29 m² de área ocupada y techada y se encuentra estratégicamente situado en Surco Pueblo, uno de los sectores con mayor identidad histórica del distrito y que actualmente atraviesa un importante proceso de transformación urbana. Aquí no solo estás comprando metros cuadrados. Estás comprando ubicación, conectividad, entorno y potencial de valorización. ________________________________________? ¿por qué surco pueblo? Surco Pueblo ofrece una combinación difícil de encontrar en Lima: ubicación estratégica, tradición, servicios y un entorno urbano que está siendo renovado. Vivir aquí significa estar cerca de la Plaza de Armas de Surco, Municipalidad, comercios, mercados, colegios, restaurantes, servicios y áreas verdes, dentro de un entorno residencial que mantiene la esencia tradicional del distrito. Además, la zona se encuentra conectada con importantes avenidas y corredores que permiten desplazarse hacia diferentes sectores de Lima. Es una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una alternativa que combine:? Vida residencial? Servicios a corta distancia? Conectividad? Cercanía a espacios públicos? Desarrollo urbano? Potencial de valorizaciónY existe un elemento adicional que convierte actualmente a esta zona en una oportunidad de inversión:? Surco pueblo está cambiando________________________________________? Supermanzana de surco pueblouna transformación urbana que cambiará el entornouno de los mayores atractivos de esta propiedad es su ubicación dentro del ámbito de influencia del proyecto Supermanzana de Surco Pueblo. La Municipalidad de Santiago de Surco viene ejecutando este proyecto para recuperar y transformar el Centro Histórico del distrito, declarado Zona Monumental en 1989. Y aquí encontramos un punto especialmente importante para esta propiedad:? Jr. Arica forma parte del ámbito de intervenciónel proyecto contempla precisamente calles de este sector, incluyendo Jr. Arica, lo que convierte la ubicación de este departamento en un elemento especialmente atractivo para quien está pensando en el futuro de su inversión. La intervención contempla una inversión municipal superior a S/ 16 millones y comprende una transformación integral del entorno. No estamos hablando solamente de pintar o reparar una calle. Estamos hablando de una intervención urbana que busca cambiar la experiencia de vivir, caminar y desarrollar actividad económica en Surco Pueblo. ________________________________________? ¿qué cambiará con la supermanzana? Mayor prioridad al peatónse viene implementando un modelo urbano que prioriza al peatón, con calles de tránsito calmado y espacios públicos más amigables. La intervención contempla más de 21, 000 m² de pavimento de adoquín, áreas podotáctiles, mobiliario urbano, bancas, bolardos, cicloparqueaderos, maceteros y nuevas áreas verdes. El objetivo es conseguir un entorno más ordenado, agradable y caminable.? Una mejor imagen urbanauno de los cambios más importantes será la transformación visual del entorno. Se están instalando más de 200 farolas ornamentales y se viene ejecutando el soterramiento del cableado eléctrico y de comunicaciones. La Municipalidad informó que se están instalando aproximadamente 88. 9 kilómetros lineales de ductos subterráneos para retirar progresivamente el cableado aéreo. Esto significa menos contaminación visual y un paisaje urbano mucho más limpio y ordenado.? Recuperación del centro históricola transformación también contempla la recuperación del carácter monumental de Surco Pueblo. La histórica Iglesia Santiago Apóstol, ubicada en la Plaza de Armas, ya ha sido objeto de trabajos de recuperación cromática y puesta en valor. La idea es consolidar un entorno que combine historia, arquitectura, espacios públicos renovados, actividad cultural y comercio local.? Más actividad Y serviciosel proyecto busca además revitalizar el comercio y fomentar actividades gastronómicas, emprendimientos y nuevos espacios de encuentro. La Municipalidad ha señalado que la intervención pretende dinamizar la economía local y generar un entorno más atractivo para residentes y visitantes. Esto es importante para un propietario: cuando un entorno urbano mejora, también puede aumentar el atractivo comercial y residencial de las propiedades ubicadas dentro o alrededor de esa transformación. ________________________________________? Conectividad: otro gran diferencialla ubicación también se beneficia de la transformación de la infraestructura vial de Lima Sur. La Vía Expresa Sur constituye un importante proyecto de movilidad urbana que conecta sectores de Barranco, Santiago de Surco y San Juan de Miraflores, prolongando el corredor de la Vía Expresa hacia el sur. El proyecto contempla una inversión de aproximadamente S/ 796. 4 millones y busca mejorar la conexión entre el norte y el sur de Lima. Además, se vienen ejecutando intervenciones complementarias para mejorar los accesos y la fluidez vehicular, incluyendo nuevos pasos a desnivel en los cruces de la Vía Expresa con las avenidas Surco y Los Próceres. ¿Qué significa esto para quien compra? Una mejor infraestructura de conexión puede traducirse en:? Mayor facilidad de desplazamiento? Mejor conexión con otros sectores de Lima? Mayor accesibilidad para residentes y visitantes? Mayor atractivo para personas que trabajan o estudian fuera del distrito? Un entorno urbano con mayor inversión públicaY la evolución del sistema de transporte masivo de Lima también constituye un factor relevante de largo plazo para la conectividad de Santiago de Surco. La Línea 1 del Metro continúa siendo objeto de proyectos de modernización y ampliación que incluyen a Surco dentro de los distritos beneficiados. ________________________________________? Surco pueblo: tradición + modernidad + inversiónpocas zonas de Lima tienen la posibilidad de combinar:? Centro histórico y patrimonio? Espacios públicos y áreas verdes? Peatonalización y tránsito calmado? Modernización del paisaje urbano? Inversión pública en infraestructura? Mejoras de conectividad? Dinamización comercial? Potencial de valorización inmobiliariaY esta propiedad se encuentra precisamente en este contexto. ________________________________________? Características del inmuebleprecio: us$ 108, 000Área ocupada y techada: 84. 29 m²Ubicación: Jr. Arica N. ° 396 – Santiago de SurcoPiso: pisoUso: ViviendaParticipación en zonas comunes: 23. 98%La propiedad se encuentra inscrita registralmente como Unidad Inmobiliaria N. ° 3. La partida registral señala un área ocupada y techada de 84. 29 m² y una participación de 23. 98% en las zonas comunes. ________________________________________? ¿por qué considerar esta propiedad? Porque puede ser una alternativa especialmente interesante para quien busca comprar hoy en un sector que está atravesando un proceso de transformación urbana. El atractivo no está únicamente en el departamento. Está en la combinación:? Surco pueblo? Supermanzana? Recuperación del centro histórico? Soterramiento de cables? Mejora del espacio público? Inversión en infraestructura? Mayor conectividad? Potencial de valorizaciónuna propiedad puede cambiar de precio por muchas razones. Pero cuando un sector completo empieza a recibir inversión, mejorar su infraestructura, recuperar sus espacios públicos y aumentar su atractivo urbano, el comprador no solamente adquiere una vivienda: adquiere una posición dentro de la transformación de la ciudad.? Us$ 108, 000 por 84. 29 M² en surco pueblouna oportunidad para vivir hoy Y pensar en el valor del mañana.? Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Contacto: Ricardo MedinaCelular: 977*197*491
S/ 362,250 · USD 105,000
S/ 150 Mantenimiento

81 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Calle Puerta del Sol 143 Salamanca | Dpto en Piso 2 con Vista Exterior y 3 Amplios Dormitorios Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 362,250 · USD 105,000

Descubre este encantador departamento ubicado en la urbanización privada de Salamanca de Monterrico, un área tranquila en Ate Vitarte, Lima. Con una superficie total de 81. 4 m², esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan confort y funcionalidad. El departamento se sitúa en el segundo piso de un edificio bien mantenido y cuenta con una distribución frontal que permite una excelente iluminación natural. Con 17 años de antigüedad, la propiedad ha sido cuidadosamente mantenida, garantizando una estancia cómoda y agradable. Dispone de 3 dormitorios amplios, dos de ellos equipados con closets empotrados, y 2 baños completos, ofreciendo el espacio ideal para una familia. La cocina cerrada con puerta vaiven y amplias ventanas hacia el área interior del edificio, integrada con lavandería, diseñada para maximizar la funcionalidad de los espacios. Distribución de departamento: Ubicado en Piso 2, subiendo del semisótano por escalerasAmplia sala comedor (capacidad para juego de sofa de 3 cuerpos y comedor de 6 sillas) con vista exterior y jardineras exterioresCocina cerrada con reposteros altos y bajos, espacio para cocina de 4 hornillas, y amplias ventanas hacia área interior de edificioPasillo para separación con área privada2 dormitorios secundarios, con closet empotrado y capacidad para cama de 2 plazas, con vista exterior1 Baño completo con ducha compartido para ambos dormitorios secundarios1 Dormitorio principal con capacidad para cama queen y baño completo incorporado, con vista interiorIncluye 1 cochera semitechada, acceso por llave, con capacidad para auto (2. 40 x 5. 38 medidas) Características del edificio: Ingreso con descenso por escalerasSolo 4 pisos y 2 departamentos por pisoVista exterior hacia parqueBajo costo de mantenimiento mensualEn calle segura con caseta de vigilancia al frente Ubicación: A 5 min del Jockey PlazaSalida rápidas a las Av. Los Quechuas, Av. Evitamiento, Av. Circunvalación, Av. Javier Prado, TrebolA minutos del Colegio Santa María de Salamanca, Colegio Saco Oliveros Salamanca, Facultad de Medicina Veterinaria unmsm, ulima, Colegio Franklin Delano Roosevelt, Colegio RousseauA 5 min del Instituto Nacional de Salud del Niño El edificio no cuenta con ascensor, sino escaleras descansadas para su acceso, y además ofrece un estacionamiento semitechado, asegurando la comodidad de tener un lugar seguro para su vehículo. Las mascotas son bienvenidas, convirtiéndose en el hogar perfecto para toda la familia. La urbanización privada garantiza seguridad y tranquilidad, además de estar cerca de colegios, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias con niños. Con un mantenimiento mensual de solo 150 soles, este departamento es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Situación de la propiedad: Actualmente ocupada por propietario (plazo de un mes aproximado para desocupar y entregar llaves) Buen estado de conservación y estructurasLibre de hipotecas y cargasPagos Municipales y cuotas de mantenimiento al díaLos propietarios han sido únicos ocupantes desde su compra de estreno, no ha sido rentada a inquilinos durante éste tiempoNo pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más tranquilos y cercanos a Surco, San Borja, y otros distritos aledaños. ¡Agenda una visita y descubre tu próximo hogar! -tc Referencial
S/ 101,696 · USD 29,999

140 m² tot.2 dorm.1 baño

Primer Sector, Grupo 11 Villa el Salvador, Lima

S/ 101,696 · USD 29,999

S/ 540,800 · USD 160,000

120 m² tot.3 dorm.2 baños

Pasaje RIO Santa al 100 Breña, Lima

S/ 540,800 · USD 160,000

Descubre este amplio y bien distribuido departamento ubicado en el corazón de Breña, uno de los barrios más tradicionales y accesibles de Lima. Con una antigüedad de 40 años, esta propiedad ofrece una superficie total de 120 m², perfectamente aprovechados en tres pisos, ideales para una familia en crecimiento. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias, cada una con su propio clóset empotrado, lo que garantiza un almacenamiento adecuado. Además, dispone de dos baños completos que facilitan la vida diaria de sus ocupantes. El diseño incluye una cocina funcional con comedor diario, perfecta para disfrutar de las comidas cotidianas en un ambiente acogedor. También encontrará un baño de servicio que añade practicidad al hogar. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación ofrece fácil acceso al transporte público y a importantes vías de comunicación. El edificio no posee ascensor, lo que contribuye a mantener bajos los gastos comunes. El entorno residencial de Breña proporciona tranquilidad y seguridad, siendo a la vez un área con acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cable, y alumbrado público. La propiedad es compatible con mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias con animales. Con una zonificación residencial y todos los servicios básicos disponibles, este departamento se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación privilegiada. ¡No pierda la oportunidad de conocerlo! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
S/ 595,000 · USD 173,976
S/ 280 Mantenimiento

125 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Calle Arica al 100 San Miguel, Lima

S/ 595,000 · USD 173,976

S/ 1,193,770 · USD 354,000

162 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Av Roca y Boloña 3xx Triplex de Estreno en La Aurora Miraflores Aurora, Miraflores

S/ 1,193,770 · USD 354,000

Tríplex de estreno en la aurora, miraflores | sin alcabala | vive la experiencia de una casa con la seguridad de un edificio¿Sueñas con vivir en una casa, pero con la seguridad, comodidad y practicidad de un moderno edificio? Este exclusivo tríplex de estreno ha sido diseñado precisamente para quienes valoran los espacios bien definidos, la privacidad y una distribución inteligente que separa el área social de la zona íntima, brindando la sensación de vivir en una casa dentro de uno de los distritos más exclusivos de Lima. Ubicado en La Aurora, Miraflores, en un elegante edificio boutique de solo 7 pisos y 26 departamentos, este departamento no paga alcabala, lo que representa un importante ahorro al momento de comprar. 162 m² distribuidos en tres niveles para disfrutar cada espacioNivel Intermedio (Nivel de ingreso) – El corazón del hogarAl ingresar encontrarás un ambiente moderno y acogedor donde la cocina y la sala se integran perfectamente para compartir grandes momentos. -Amplia sala comedor con vista interior, ideal para disfrutar de paz y tranquilidad, lejos del ruido de la ciudad. - Cocina americana de diseño contemporáneo. Elegante isla central con tablero de cuarzo blanco, perfecta para cocinar mientras compartes con tu familia o recibes invitados. -Baño de visitas. Nivel Superior – Tu espacio para disfrutarAquí encontrarás el ambiente ideal para relajarte o convertir cada reunión en una experiencia inolvidable. Terraza privada de casi 20 m² al aire libre, un verdadero lujo difícil de encontrar en departamentos modernos. Podrás implementar tu zona de parrilla y crear el espacio perfecto para reuniones con familia y amigos y un rincón para desconectar al final del día. Además, este nivel cuenta con: -Lavandería. -Ambiente techado multifuncional, ideal como sala de tv, home office, gimnasio, estudio- Medio baño. Nivel inferior – La zona más privada del hogarPensada para el descanso de toda la familia. - Dormitorio principal con baño incorporado. - Dos dormitorios secundarios de buen tamaño. - Baño completo compartido. -Hall de distribución que brinda mayor amplitud y funcionalidad. Acabados premium que marcan la diferencia: cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un hogar elegante y duradero. - Pisos de porcelanato español. -Cocina con tablero de cuarzo blanco- Grifería Ferretti. -Diseño moderno y acabados de alta gama. -Fachada completamente revestida en piedra caliza, símbolo de exclusividad y sofisticación. Un edificio pensado para tu estilo de vida- Coworking. -Estacionamientos para visitas. -Vigilancia y seguridad 24/7. La mejor ubicación de La Aurora: Ubicado en la Av. Roca y Boloña, cuadra 3, a pocos pasos del Parque Tradiciones, en una de las zonas más tranquilas, residenciales y cotizadas de Miraflores. Muy cerca de: Wong La Aurora, colegios como Markham College, St. George's College, Pestalozzi y Carmelitas. Restaurantes, cafeterías, parques y todos los servicios que hacen de La Aurora uno de los mejores lugares para vivir. Este tríplex está pensado para quienes disfrutan tener cada ambiente en su lugar: la vida social en un nivel, el descanso en otro y una espectacular terraza donde crear momentos inolvidables. Agenda tu visita y descubre un hogar diferente, donde cada nivel ha sido diseñado para que disfrutes cada momento. precio de venta en soles, dólares referencial al T. C. entrega inmediatacocheras Y depositos disponibles (adicional)
S/ 995,333 · USD 295,000

124 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Av Roca y Boloña 3xx Duplex Piso 1 Amplia Terraza Interior Aurora, Miraflores

S/ 995,333 · USD 295,000

Dúplex de estreno sin alcabala | terraza de 21 m² | la aurora - miraflores | acabados premiumvive en una de las zonas más exclusivas y residenciales en La Aurora, Miraflores, donde la tranquilidad de un barrio familiar se combina con la comodidad de tener todo a pocos minutos. Este exclusivo dúplex de estreno, ubicado en el primer piso de un moderno edificio boutique de solo 7 pisos, ha sido diseñado para quienes valoran los espacios amplios, los acabados de primer nivel y la calidad de vida. Lo que hace único a este departamento: - No paga alcabala (importante ahorro al comprar). - Amplia terraza privada de 21 m², perfecta para reuniones, bbq, mascotas, juegos infantiles o simplemente disfrutar del aire libre desde la comodidad de tu hogar. - Vista interior, ideal para quienes buscan silencio, privacidad y descanso, lejos del ruido del tráfico. - Distribución funcional con 3 dormitorios, dormitorio principal con baño incorporado, baño compartido para los dormitorios secundarios y un versátil hall de distribución. Acabados que marcan la diferenciaPisos de porcelanato españolCocina con tablero de cuarzo blancoGrifería FerrettiDiseño contemporáneo con materiales premiumFachada completamente revestida en piedra caliza, que aporta elegancia y mayor durabilidad. DistribuciónPrimer nivelSala comedor de excelente tamañoCocina americanaBaño de visitasLavandería independienteGran terraza de 21 m²Segundo nivelDormitorio principal con baño privadoDos dormitorios secundariosBaño completo compartidoHall multifuncionalUn edificio pensado para tu estilo de vidaCoworkingEstacionamientos para visitasVigilancia y seguridad 24/7Proyecto boutique de sólo 26 departamentos para mayor privacidad. La ubicación es simplemente privilegiadaUbicado en la Av. Roca y Boloña, cuadra 3, a pasos del Parque Tradiciones, en el corazón de La Aurora, una de las urbanizaciones más cotizadas de Miraflores por su ambiente residencial, seguro y familiar. La zona ofrece acceso caminando a supermercados como Wong Aurora y Wong Benavides, además de reconocidos colegios como Markham College, St. George's College, Pestalozzi y Carmelitas. También cuenta con rápida conexión hacia Benavides, República de Panamá, Tomás Marsano y Ricardo Palma, facilitando el desplazamiento por toda Lima moderna. No todos los dúplex ofrecen una verdadera terraza para disfrutar al aire libre. No todos están en una ubicación tan privilegiada. Y definitivamente, no todos son de estreno y sin alcabala. Agenda tu visita y descubre por qué este puede ser el hogar que estabas esperando. precio de venta en soles, dólares referencial al T. C. entrega inmediataprecio incluye una cochera simpledepositos disponible para venta
S/ 500,000 · USD 150,000

232 m² tot.3 dorm.2 baños

Calle Sevilla Cdra 3 - Dpto + Aires La Perla, Callao

S/ 500,000 · USD 150,000

Departamento + aires en venta Vive en un departamento, moderno e iluminado en una de las zonas más atractivas y seguras de La Perla Alta, Callao. Ubicado en la urb sevilla cerca a parque, una zona residencial con fácil acceso a Av. La Marina, Costanera, Faucett y principales comercios de la zona. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación a un valor accesible. Este estupendo y remodelado departamento cuenta con: 1er nivel (piso 4) • 3 dormitorios (el principal con balcón) • Área de alacena + cuarto de servicio que puede ser deposito u oficina en casa. • Sala y comedor con excelente iluminación natural• Cocina abierta, funcional con buen espacio de almacenamiento • 4to piso con acceso por escaleras2do nivel (piso 5) • Gran Terraza para reuniones, techada con sol y sombra (puedes colocar zona de parrilla) • 1 baño para la visita • 1 Habitacion super amplia • Área de lavandería + cuarto y baño de servicio(el area de lavanderia, habitaciones y baño de visita estan contruidas con drywall) El precio es por ambos pisos (departamento + aires) se venden ambos pisos (4y5) cada uno con un área de 116m2, un total de 232m2. Area Ocupada: 4to piso 116m2 - 5to piso 116m2Area Techada: 4to piso 116m2 - 5to piso 8. 51m2 (adicionalmente 30m2 de drywall correspondientes a las habitaciones y baño) No cuenta con ascensorEstacionamiento seguro afuera Una excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila, segura, cerca de parques, colegios, mercados y con rápida conexión hacia San Miguel, Callao y el aeropuerto.
S/ 952,000 · USD 280,000
S/ 300 Mantenimiento

168 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Las Laderas de las Casuarinas. Cuadra 8 Av. Tomasal Las Laderas De Las Casuarinas, Santiago de Surco

S/ 952,000 · USD 280,000

Un departamento con sensación de casa, ubicado en una tranquila calle de Las Laderas de Las Casuarinas, dentro de un exclusivo edificio de solo tres departamentos. Totalmente remodelado y listo para mudarse. Este departamento de 127 m², ubicado en primer piso, se encuentra a pocos minutos del Centro Comercial Monterrico y destaca por su excelente iluminación natural. Cuenta con una amplia sala, comedor independiente y una terraza techada de 15 m², ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina es cerrada y de diseño moderno, equipada con tableros de granito, muebles altos y bajos, además de una práctica despensa. Dispone de tres dormitorios, todos con nuevas cortinas roller y luminarias. El dormitorio principal ofrece vista y acceso directo a la terraza, baño incorporado con doble lavabo y clóset. Los dormitorios secundarios son luminosos y cuentan con clósets. Además, incluye una cómoda sala de estar familiar. Los dos baños completos han sido remodelados con porcelanato de piso a techo, modernos accesorios, muebles y mamparas de vidrio. El departamento también cuenta con lavandería, área de servicio y un estacionamiento. Se aceptan mascotas. La propiedad se entrega completamente equipada con luminarias, espejos y muebles de baño, cortinas roller, pisos de parquet y cerámico, dos clósets adicionales y aire acondicionado, detalles que realzan su confort y estilo. "Lo mejor de este departamento no es su tamaño… es la sensación de vivir en una casa. "Mantenimiento: S/ 300 mensuales.
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