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S/ 357,220 · USD 106,000

81 m² tot.3 dorm.2 baños

Jirón Arica 396 Surco Santiago de Surco, Lima

S/ 357,220 · USD 106,000

Contacto: Ricardo MedinaCel: 977*197*491? Departamento en santiago de surcous$ 106, 000 | 80. 61 m² | 4. º piso | jr. Arica – cercado de surco? Una propiedad con un diferencial que va más allá del departamento: su ubicación Y la transformación urbana de su entornosi estás buscando una propiedad para vivir o invertir, esta es una oportunidad que merece especial atención. Ubicado en Jr. Arica N. ° 396, Santiago de Surco, este departamento se encuentra en el 4. º piso y cuenta con 80. 61 m² de área techada, dentro de una ubicación estratégica de Surco Pueblo, uno de los sectores con mayor identidad histórica del distrito y que actualmente atraviesa un importante proceso de transformación urbana. Aquí no solo estás comprando metros cuadrados. Estás comprando ubicación, conectividad, entorno y potencial de valorización. ________________________________________? Surco pueblo: tradición + modernidad + inversiónpocas zonas de Lima tienen la posibilidad de combinar:? Centro histórico y patrimonio? Espacios públicos y áreas verdes? Peatonalización y tránsito calmado? Modernización del paisaje urbano? Inversión pública en infraestructura? Mejoras de conectividad? Dinamización comercial? Potencial de valorización inmobiliariaY este departamento se encuentra precisamente dentro de este contexto. ________________________________________? Características del inmuebleprecio: us$ 106, 000Área techada: 80. 61 m²Ubicación: Jr. Arica N. ° 396 – Santiago de SurcoPiso: 4. º pisoUso: ViviendaDistribución registrada:? Hall de uso común? Pasillo? Sala? Comedor? Kitchen? Lavandería? 3 dormitorios con closet? 2 baños completos? ¿por qué surco pueblo? Surco Pueblo ofrece una combinación difícil de encontrar en Lima: ubicación estratégica, tradición, servicios y un entorno urbano que está siendo renovado. Vivir aquí significa estar cerca de la Plaza de Armas de Surco, Municipalidad, comercios, mercados, colegios, restaurantes, servicios y áreas verdes, dentro de un entorno residencial que mantiene la esencia tradicional del distrito. Además, la zona se encuentra conectada con importantes avenidas y corredores que permiten desplazarse hacia diferentes sectores de Lima. Es una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una alternativa que combine:? Vida residencial? Servicios a corta distancia? Conectividad? Cercanía a espacios públicos? Desarrollo urbano? Potencial de valorizaciónY existe un elemento adicional que convierte actualmente a esta zona en una oportunidad de inversión:? Surco pueblo está cambiando________________________________________? Supermanzana de surco pueblouna transformación urbana que cambiará el entornouno de los mayores atractivos de esta propiedad es su ubicación dentro del ámbito de influencia del proyecto Supermanzana de Surco Pueblo. La Municipalidad de Santiago de Surco viene impulsando este proyecto para recuperar y transformar el Centro Histórico del distrito, declarado Zona Monumental en 1989. Y aquí encontramos un punto especialmente importante para esta propiedad:? Jr. Arica forma parte del ámbito de intervenciónel proyecto contempla precisamente calles de este sector, incluyendo Jr. Arica, lo que convierte la ubicación de este departamento en un elemento especialmente atractivo para quien está pensando no solamente en dónde vivir hoy, sino también en el futuro de su inversión. La intervención contempla una inversión municipal superior a S/ 16 millones y comprende una transformación integral del entorno. No estamos hablando solamente de pintar o reparar una calle. Estamos hablando de una intervención urbana que busca cambiar la experiencia de vivir, caminar y desarrollar actividad económica en Surco Pueblo. ________________________________________? ¿qué cambiará con la supermanzana? Mayor prioridad al peatónse viene implementando un modelo urbano que prioriza al peatón, con calles de tránsito calmado y espacios públicos más amigables. La intervención contempla más de 21, 000 m² de pavimento de adoquín, áreas podotáctiles, mobiliario urbano, bancas, bolardos, cicloparqueaderos, maceteros y nuevas áreas verdes. El objetivo es conseguir un entorno más ordenado, agradable y caminable.? Una mejor imagen urbanauno de los cambios más importantes será la transformación visual del entorno. Se están instalando farolas ornamentales y se viene ejecutando el soterramiento del cableado eléctrico y de comunicaciones. Esto significa una progresiva reducción de la contaminación visual y la posibilidad de contar con un paisaje urbano mucho más limpio y ordenado.? Recuperación del centro históricola transformación también contempla la recuperación del carácter monumental de Surco Pueblo. La histórica Iglesia Santiago Apóstol, ubicada en la Plaza de Armas, forma parte del patrimonio que da identidad a este sector. La visión es consolidar un entorno que combine historia, arquitectura, espacios públicos renovados, actividad cultural y comercio local.? Más actividad Y serviciosel proyecto busca además revitalizar el comercio y fomentar actividades gastronómicas, emprendimientos y nuevos espacios de encuentro. Esto es importante para un propietario: cuando un entorno urbano mejora, también puede aumentar el atractivo residencial y comercial de las propiedades ubicadas dentro o alrededor de esa transformación. ________________________________________? Conectividad: otro gran diferencialla ubicación también se beneficia del desarrollo de la infraestructura vial de Lima Sur. La Vía Expresa Sur constituye un importante proyecto de movilidad urbana que conecta sectores de Barranco, Santiago de Surco y San Juan de Miraflores, prolongando el corredor de la Vía Expresa hacia el sur. La mejora de la infraestructura y de los accesos puede generar beneficios para quienes viven o invierten en esta zona. ¿Qué significa esto para quien compra?? Mayor facilidad de desplazamiento? Mejor conexión con otros sectores de Lima? Mayor accesibilidad para residentes y visitantes? Mayor atractivo para personas que trabajan o estudian fuera del distrito? Un entorno urbano con mayor inversión públicaY la evolución del sistema de transporte masivo de Lima también constituye un factor relevante de largo plazo para la conectividad de Santiago de Surco. ________________________________________? ¿por qué considerar esta propiedad? Porque puede ser una alternativa especialmente interesante para quien busca comprar hoy en un sector que está atravesando un proceso de transformación urbana. El atractivo no está únicamente en el departamento. Está en la combinación:? Surco pueblo? Supermanzana? Recuperación del centro histórico? Soterramiento de cables? Mejora del espacio público? Inversión en infraestructura? Mayor conectividad? Potencial de valorizaciónuna propiedad puede cambiar de precio por muchas razones. Pero cuando un sector completo empieza a recibir inversión, mejorar su infraestructura, recuperar sus espacios públicos y aumentar su atractivo urbano, el comprador no solamente adquiere una vivienda: adquiere una posición dentro de la transformación de la ciudad.? Us$ 106, 000 por 80. 61 M² en surco pueblouna oportunidad para vivir hoy Y pensar en el valor del mañana.? Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Contacto: Ricardo MedinaCel: 977*197*491
S/ 657,000

57 m² tot.2 dorm.2 baños

Av Grau N° 10xx, Dpto. 1507 AL 2107 Barranco, Lima

S/ 657,000

Edificio en Barranco, 22 pisos. dpto X07Cuenta con sala-comedor, kitchenette, 2 dormitorios, cuarto de lavado, 2 baños completos, balcón. La vivienda ofrece una distribución moderna y funcional, pensada para brindar comodidad y aprovechar al máximo cada uno de sus espacios. Al ingresar, te recibe una acogedora sala–comedor, un ambiente integrado que permite crear diferentes zonas para el descanso, el entretenimiento y las reuniones sociales. Gracias a su diseño abierto, este espacio se conecta de manera práctica con un kitchenette, el cual ha sido concebido para facilitar la preparación de alimentos sin perder contacto con las áreas sociales del hogar. Su disposición optimiza el uso del espacio y aporta una sensación de amplitud y fluidez. El departamento cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, ideales tanto para una familia pequeña, una pareja que busca espacio adicional o incluso para quienes desean destinar una de las habitaciones como estudio o área de trabajo. Ambos dormitorios permiten una buena entrada de luz natural y ofrecen un ambiente confortable para el descanso. También dispone de un cuarto de lavado independiente, lo que añade un nivel adicional de practicidad al permitir realizar las tareas del hogar sin interferencias con las áreas principales. Además, incluye dos baños completos, modernos y funcionales, que brindan comodidad tanto para los residentes como para las visitas. Finalmente, el balcón complementa el departamento al ofrecer un espacio al aire libre perfecto para relajarse, disfrutar del clima o crear un pequeño rincón verde con plantas. En conjunto, esta vivienda combina confort, funcionalidad y una distribución bien pensada para un estilo de vida actual. Áreas comunes: Lobby, Coworking, Gimnasio, Piscina + Jacuzzi, Game Zone, bbq Zone 1 y 2, Sala Bar, Lavandería, Bike Zone. 3er trimestre 2027
S/ 789,791 · USD 235,057
S/ 500 Mantenimiento

112 m² tot.3 dorm.2 baños

AVENIDA PASEO DEL BOSQUE San Borja, Lima

S/ 789,791 · USD 235,057

¡vive en perfecta armonía con la naturaleza! Entrega inmediata, no paga alcabala. Departamento ubicado en frente a parque en el Distrito de San Borja. Un lugar especial para tu familia. Edificio ecológico que cuenta con el sistema de. certificación edge. Otorgado por ser una construcción sostenible, enfocada en hacer edificios más eficientes. áreas comunes: Lobby - Estacionamiento Bicicletas. características del departamento: - Se ubica en piso 2. - Área total: 112. 03 m2. - Vista interior. - Dormitorio principal + closet + baño completo incluido. - Baño de visita. - 2 dormitorios secundarios con closet cada uno. - Baño secundario completo. - Sala - comedor. - Cocina cerrada con reposteros altos y bajos. - Lavandería ventilada. - Cuarto y baño de servicio. características del edificio: - Edificio de 8 pisos + azotea. - Dptos de 3 dormitorios. - Sólo 24 departamentos en total (3 dptos por piso) - 4 estacionamientos de visita. - 1 Ascensor. - Gas natural: 3 puntos. - 3 sótanos de estacionamientos. - Piso spc y tablero de cuarzo blanco. - Altura de todos los dptos 2. 45 m. - Tenemos más departamentos en pisos más altos. precio: $235, 057. 00 (Precio en dólares, precio en soles varía de acuerdo al tipo de cambio del día) Estacionamiento simple desde: $13, 500. 00. Mantenimiento: S/. 500. 00. Va a quedar maravillado(a) con el departamento. Fénix empresa inmobiliaria peruana. Pónganse en contacto con nosotros que somos especialistas en estas propiedades. Telf.: Ver datos. rpc: Ver datos
S/ 324,000

43 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Mariscal Castilla N°3xx, Dpto. 406 AL 1806 Santiago de Surco, Lima

S/ 324,000

Este complejo residencial se compone de una estructura con 234 departamentos y una oferta generosa de 186 espacios de estacionamiento. El edificio se distingue por su cuidada planificación y sus atractivas áreas comunes, las cuales enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre estas áreas destacadas se encuentran el lobby, la sala de niños ubicada en el primer piso, estacionamiento para bicicletas, lavandería, gimnasio, terraza, espacio para parrillas, un co-working, zona destinada a jóvenes, piscina y una agradable zona de bar. La ubicación de este hogar en el segundo piso garantiza una vista atractiva hacia la calle, brindando un entorno dinámico y conectado con el entorno urbano. La presencia de servicios de guardianía asegura la seguridad y tranquilidad de los residentes, proporcionando un ambiente resguardado y protegido. El interior de la vivienda presenta una distribución funcional, con una sala acogedora, un comedor de diario que agrega versatilidad al espacio, y una kitchenette que combina estilo y funcionalidad. El dormitorio principal se presenta como un refugio íntimo, acompañado por un baño completo y una lavandería que completa las comodidades diarias. La presencia de un ascensor facilita la movilidad interna en el edificio, asegurando un acceso cómodo y eficiente desde el segundo piso. Las áreas comunes del edificio fomentan la interacción social y el bienestar de los residentes, creando un sentido de comunidad que va más allá de las puertas individuales de cada hogar. Dpto. 306 al 1806Sala con balcón, kitchenette, comedor diario, lavandería. 1 dormitorio con closet, 1 bañoÁreas comunes: Área de juegos para niños, Gimnasio, Lobby, Piscina, Sala Bar, Salon Gourmet, Techo Panorámico, Terraza, Zona de Parrillas. enero 2026
S/ 863,000

96 m² tot.3 dorm.2 baños

Av Roosevelt N° 64xx, Dpto. 1003 AL 1703 Miraflores, Lima

S/ 863,000

Este edificio de vanguardia se eleva a lo largo de diecisiete pisos y cuenta con 63 departamentos tipo flat, cada uno con vistas externas que ofrecen una perspectiva impresionante de los alrededores. Ubicado en una zona central, este edificio destaca por su conveniente ubicación y una amplia variedad de áreas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Los departamentos incluyen una sala-comedor espaciosa, ideal para el entretenimiento y la vida diaria. La kitchenette, equipada con electrodomésticos modernos, está diseñada para maximizar la eficiencia y funcionalidad, proporcionando un espacio acogedor para la preparación de comidas. Cada unidad ofrece tres dormitorios, que proporcionan espacios amplios y confortables para el descanso. El dormitorio principal es un retiro privado con amplio espacio para una cama grande y almacenamiento adicional, mientras que los otros dos dormitorios son perfectos para familiares, huéspedes o como oficinas en casa. Los departamentos están equipados con dos baños completos, elegantemente diseñados con acabados modernos y funcionales. Además, cuentan con un baño de visita adicional, ofreciendo mayor comodidad y facilidad para los residentes y sus invitados. El cuarto de lavado proporciona un área conveniente y práctica para las tareas domésticas, acomodando lavadora, secadora y espacio de almacenamiento para productos de limpieza. La sala de estar adicional ofrece un espacio extra para el ocio, la lectura o el entretenimiento. Cada departamento también cuenta con un balcón, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre y las vistas circundantes. dpt X03Cuenta con sala-comedor, kitchenette, 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 baño de visita, cuarto de lavado, sala de estar, balcón. Áreas comunes: Lobby, Piscina, Sala Bar, Sala de usos Múltiples, Terraza, Zona de Parrillas. abril 2026*
S/ 348,392

36 m² tot.1 dorm.1 baño

Av Tomas Marsano N° 3xx, Dpto. 1103 AL 1803 Surquillo, Lima

S/ 348,392

Edificio en Surquillo, 23 pisos, 279 dptos. A pasos de av. Guardia Civil, a Universidad San Martín de Porres y Científica del Sur. Cuenta con punto de gas para encimera y terma, 3 ascensores, Tablero de cuarzo en cocina. dpto X03Cuenta con sala-comedor, kichenette equipada con encimera y campana, 1 dormitorio con closet, 1 baño, cuarto de lavado y balcón. Este moderno y acogedor loft ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida cómoda y funcional. Al ingresar, te recibe un elegante espacio de comedor, ideal para disfrutar de tus comidas en un ambiente cálido y armonioso. La zona de cocina, integrada de manera eficiente, cuenta con una kitchenette completamente equipada, que incluye una encimera de alta calidad y una campana extractora, garantizando comodidad y practicidad para la preparación de alimentos. El área privada del loft dispone de un dormitorio espacioso, que incluye un práctico closet, proporcionando un espacio óptimo para la organización y almacenamiento de tus pertenencias. El baño, diseñado con un estilo moderno, cuenta con excelentes acabados y una distribución que maximiza la funcionalidad del espacio. Además, este loft incorpora un cuarto de lavado, un área independiente que permite realizar las tareas domésticas de manera eficiente sin interferir con el resto del ambiente. Para complementar su atractivo, el departamento cuenta con un balcón, un rincón especial donde podrás disfrutar del aire libre, relajarte con una vista agradable y aprovechar momentos de tranquilidad. Este espacio es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre diseño, comodidad y funcionalidad en un hogar contemporáneo. Áreas comunes: lobby de doble altura, jardín interior, piscina+ jacuzzi, bbq zone, sala bar, bbq sala bar, lavandería, bike zone, gym, coworking, coworking terraza. 4to trismestre 2026
S/ 596,000

77 m² tot.3 dorm.2 baños

Av Aramburu N° 9xx, Dpto. 306 AL 2306 Surquillo, Lima

S/ 596,000

Edificio en Surquillo, 27 pisos + terraza, 5 sótanos, 355 dptos. Muy cerca a Centro Financiero, con fácil acceso a Av. República de Panamá y Vía Expresa. Dpto X06Cuenta con kitchenette, sala-comedor, 3 dormitorios con closet, balcón, 2 baños, lavandería. Este acogedor departamento ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Al ingresar, te recibirá una elegante sala-comedor, un área ideal para compartir momentos especiales con familiares y amigos. Gracias a su diseño abierto y bien distribuido, este ambiente se integra armoniosamente con el kitchenette, el cual está equipado con un práctico espacio para preparar y disfrutar de tus comidas favoritas sin perder la conexión con el resto del hogar. El departamento cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su respectivo closet, brindando así un espacio organizado para almacenar ropa, accesorios y otros artículos personales. Estas habitaciones han sido pensadas para proporcionar la privacidad y el confort necesarios para el descanso. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su balcón, un lugar perfecto para disfrutar del aire fresco, relajarte con una taza de café por las mañanas o simplemente admirar la vista del entorno. Además, dispone de dos baños completos, diseñados para brindar practicidad y comodidad en el día a día. Para mayor conveniencia, el departamento también incluye un área de lavandería, facilitando así la realización de las tareas domésticas sin necesidad de salir de casa. En conjunto, este espacio ha sido cuidadosamente distribuido para brindar una experiencia de vida cómoda y funcional. Áreas comunes: lobby de doble altura, piscina, zona de parrillas, lounge bar, zona de juegos, gym, zona de yoga, coworking, estacionamiento para bicicletas. diciembre 2027
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