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68 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Maynas con Fotos
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S/ 682,200 · USD 180,000
S/ 1 Mantenimiento
parcela numero 4 C padre cohca Rio nanay area 8 punchana
Iquitos, Maynas
7540 m² tot.
¿Quiere invertir en Iquitos? Vale pena. Zona turística extraordinaria. En Venta: Hermoso terreno cultivado con título limpio (el título indica 8 hectarias), este terreno está a 25 minutos de la ciudad de Iquitos, Perú, sobre el río Nanay. El precio es de $180, 000 dólares americano. La parcela está atrás, pero es parte del Pueblo Padre Cocha. Hay una casona u hostal de ladrillo y cemento con 11 habitaciones. No está completamente terminado, pero tiene paredes, puertas, pisos de cemento, techo, algo de plomería, lavabos, lavabos. El agua proviene del pozo. También hay una casa de trabajadores, una fosa séptica, un tanque de agua, un pozo y cientos de árboles frutales y jardines de flores. El terreno está muy bien cuidado. En el precio de compra está incluido un lote delante de la parcela. El lote mide 12 metros por 15 metros (39' por 49'). Hay una estructura de madera recién construida y barnizada que puede usarse como oficina, caseta de vigilancia, iglesia o como vivienda de alquiler. ¡Este hermoso terreno puede ser una gran oportunidad para un negocio turístico y de hospedaje, o simplemente como un paraíso para vivir! Nota: ver video la propiedad. consultas Y coordinación de visitas con alejandro lostaunau al Ver datos
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S/ 671,510 · USD 181,000
Calle Nanay 735, Iquitos, a Media Cdra. del Mercado Modelo
Maynas, Loreto
335 m² tot.
2 dorm.
3 baños
¡se vende local comercial de 2 pisos A media cuadra del mercado modelo! Atención inversionistas! ¡Tenemos una oportunidad única para ti! Se encuentra disponible este local comercial en venta en una excelente zona comercial y residencial. Cerca a las avenidas principales como Av. Samanez Ocampo y Av. La Marina. Cruce de Calle Nanay con Pablo Rossel. Al frente del C. C. Avicola Tocache, a un paso del Instituto Superior Tecnológico Privado "Gabriela Porto De Power", a media cdra. Del Mercado Modelo, colegioI. E "Corpus Christi English School", hospedajes, restaurantes, distintos comercios, a tres cuadras. De la Universidad Nacional de la Amazonia Peruana. Ideales para oficinas, instituciones privadas o del estado, así mismo comolocalcomercial. Zonificación: rdaarea de terreno: 332. 41m2Area construida: 335. 84m2El inmueble cuenta con la siguiente distribuciónSon 2 unidades inmobiliarias juntas: Primer piso: Un (1) local comercial amplio, un (1) medio baño, un (1) baño completo, cuatro (4) ambientes amplios ypatio. Segundo piso: Un (1) cuarto con baño yuna (1) sala amplia convistaexterior. Valor de tasación: usd 181, 000Agende una visita y contraoferta el valor de tasación. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj N* 1196. Te asesoramos y te apoyamos en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nuevo inmueble. Ruc: Ver datos código_referencia
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S/ 426,650 · USD 115,000
Calle Petroperu, Distrito de San Juan Bautista, Maynas y Loreto
Maynas, Loreto
442 m² tot.
¡se vende terreno en zona urbana de maynas, loreto! Cerca de las avenidas principales como: Av. Jose Abelardo Quiñonez y Guardia civil. A lado de Central de Emergencias 105 y a un paso de la Base Militar Soldado Vargas Guerra. En su entorno encontramos restaurantes, colegio iep Tarapacá - Iquitos, de villas de guardia civil, hotel phartenon y pnp, hospedajes, entre otros. Cerca del Mall Plaza Aventura, Facultad de Odontología unap, Plaza Bolognesi, entre otros. Altura máxima de la cuadra del inmueble es de dos pisos. Zonificación: zrda. Área de Terreno: 442. 30 m2. Área construida: 89. 20 m2. Linderos: Frente: 14, 10 mts. Derecha: 38, 25 mts. Izquierda: 34, 95 mts. Fondo: 11, 32 mtsDistribución: Ambiente amplio para estacionamiento o almacén, garita de guardianía, lavandería con baño, sala comedor y cocina, tres dormitorios y un baño. Valor de tasación: usd 115, 000Agende una visita y contraoferta el valor de tasación. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj N* 1196. Te asesoramos y te apoyamos en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nuevo inmueble. ruc: Ver datos código_referencia
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S/ 1,210,720 · USD 322,000
7%
Calle Ricardo Palma 548, Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas y Departamento de Loreto.
Maynas, Loreto
555 m² tot.
¡se remata almacén en zona comercial de iquitos! Ubicado en Calle Ricardo Palma. Cerca a las avenidas principales como: Av. Grau y Av. Alfonso UgarteA un paso del Banco de la Nación, de Restaurantes, hospedajes, entre otros. Se vende un inmueble de 02 pisos que cuenta con uso de almacén, con un ingreso peatonal y un portón de acceso vehicular en su fachada. Se encuentra ubicado en un entorno comercial del distrito de Iquitos, en cercanías a: Plaza 28 de Julio, Mercado Belén y Centrode Salud 6 de Octubre. Linderos: Frente: 9, 50 mIzquierda: 50, 00 mDerecha: 50, 00 mFondo: 9, 50 mDistribución: Piso 1 - Nave: Ingreso peatonal, ingreso vehicular, almacén general. Piso 1 - Módulo: recepción, tres oficinas, un baño y escalera al 2do piso. Piso 2 - Módulo: Pasillo, oficina principal con baño, dos oficinas, unbañoybalcón. Valor de tasación: usd 412, 000Valor de oferta (hasta el 31 de Mayo) usd 322, 000. Agende una visita y aproveche esta oferta. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj N* 1196. Te asesoramos y te acompañamos en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nueva inversion. ruc: Ver datos código_referencia
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S/ 281,960 · USD 76,000
Jr. Rufino Echenique 988, Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas y Departamento de Loreto
Maynas, Loreto
200 m² tot.
4 dorm.
5 baños
¡se vende casa de dos pisos en zona de facil acceso en iquitos! Se vende casa de dos pisos con vista externa, que cuenta con dos ingresos, el primero desde el Jr. Echenique. Se encuentra cercaal Centro de Convenciones del Pardo, Plaza 28 de Julio, Instituto SuperiorTecnológico Pedro A. Del Águila, Antiguo Aeropuerto de Iquitos, Hospital Iquitos César Garayar García, entre otros. Cerca a la avenida principal de Avenida Mariscal Cáceres. Distribución del inmueble: Tiene doble ingreso, ambos dirigen a Jirón Echenique. Cuenta con una sala comedor amplia con cocina abierta, un ambiente amplio y un baño completo. En el segundo piso encontramos una pequeña sala de estar y cuatro dormitorios con baño. Valor de tasación usd: 76, 000Agende una visita y contraoferta el valor de tasación. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj N* 1196. Te asesoramos y te apoyamos en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nuevo inmueble. ruc: Ver datos código_referencia
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S/ 280,000
22%
carretera iquios nauta km 80
Iquitos, Maynas
74 m² tot.
Vendo terreno en carretera Iquitos - Nauta km 80. 2. Área terreno: 74 ha. 7, 813. 93m2. 3 lagunas de agua que se alimentan del sub-suelo como ojos de agua. 1 hectárea de árboles frutales (piña, carambola, mamey, caimito, guaba, palta, naranja, aguaje, pijuayo, etc. ) 1 casa recubierta con tela metálica tipo albergue con sala-comedor, cocina, lavandería, 4 habitaciones y baño propio. 1 casa para el guardián de material noble. 1 pozo artesanal. Documentos en regla.
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S/ 647,500 · USD 175,000
Iquitos
Iquitos, Maynas
235 m² tot.
¡Descubre esta increíble oportunidad de venta de un local comercial en una ubicación estratégica! Este local se encuentra en la Av. Freyre 701, esquina con Rosell, a un paso del nuevo Mercado Modelo. Su zonificación rda lo hace compatible con diversos usos comerciales. Permíteme presentarte su distribución y características: planta baja: Patio interior, ideal para crear un espacio acogedor y atractivo. Sala-comedor, para recibir a tus clientes en un ambiente acogedor. Cocina, equipada para satisfacer tus necesidades. 2 dormitorios, brindando versatilidad para adaptarlos a tus requerimientos. 1 baño común, ofreciendo comodidad tanto para empleados como clientes. Almacén, perfecto para almacenar y organizar tus productos. Sala de estar, un lugar ideal para descansar y relajarse. Cocina-comedor, para disfrutar de un espacio adicional en tus jornadas de trabajo. Baño de visitas, proporcionando comodidad adicional. segundo piso: Hall de distribución, creando un ambiente agradable y funcional. 3 habitaciones con closets, brindando espacio para tu equipo o empleados. 1 baño, garantizando la comodidad de todos los ocupantes. Características adicionales: Área de terreno: 235. 94 m2 según partida registral, aproximadamente 261. 3 m2 según constatación física. Área construida: aproximadamente 160. 36 m2 según pu, aproximadamente 307. 33 m2 según inspección ocular en 2 pisos. Frente 1: 25. 95 m sobre la Av. Freyre. Frente 2: 10. 15 m sobre la Av. Rosell. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. El precio de venta es de tan solo us$175, 000 dólares. ¡Es el momento perfecto para dar un impulso a tu negocio! Para visitas e informes, contacta a Avanza Gestión Inmobiliaria al Ver datos. Nuestro equipo de expertos estará encantado de guiarte y brindarte toda la información que necesitas para tomar la mejor decisión. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial y hacer realidad tus proyectos empresariales en esta ubicación estratégica! .
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S/ 8,633,250 · USD 2,302,200
Dirección no informada
San Juan Bautista, Maynas
12790 m² tot.
Ubicación: Av. José Abelardo Quiñones 2670, zona urbana San Juan Bautista, distrito de Iquitos, provincia de Maynas, departamento Loreto, a pocas cuadras del aeropuerto y del nuevo Mall Aventura Iquitos. Área de Terreno: 12, 790. 80m² Área Construida: 400. 00m2 aproximadamente. Precio por metro cuadrado: $ 180. Actualmente opera el "Recreo El Monte", cuenta con área para Restaurante, servicios higiénicos, 02 piscinas, terrazas y áreas verdes. El terreno tiene 3 Frentes, el principal se encuentra en Av. José Abelardo Quiñones, vía principal que lleva al Aeropuerto de Iquitos, en la existen abundantes establecimientos comerciales, tales como la Caja Maynas y el Punto de Atención de Essalud, la Plaza Abelardo Quiñones, hospedajes, tiendas de venta de autos, restaurantes, complejo artesanal, Bancos, etc. Contacto: Isabel García. Ver datos Rocío Estela Ver datos
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S/ 1,480,000 · USD 400,000
Raymondi 169
Iquitos, Maynas
188 m² tot.
Casa para cualquier tipo de Comercio, como también de vivienda, por su excelente ubicación, tambien como terreno, para cualquier tipo de inversión, como hotel, restaurant, mall, etc. Está cerca a la plaza de armas, negocios en general, parte turística de Iquitos; no dude en realizar su sueño hecho realidad, invirtiendo en cualquier negocio.
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S/ 8,633,250 · USD 2,302,200
Dirección no informada
San Juan Bautista, Maynas
12790 m² tot.
Ubicación: Av. José Abelardo Quiñones 2670, zona urbana San Juan Bautista, distrito de Iquitos, provincia de Maynas, departamento Loreto, a pocas cuadras del aeropuerto y del nuevo Mall Aventura Iquitos. Área de Terreno: 12, 790. 80m² Área Construida: 400. 00m2 aproximadamente. Precio por metro cuadrado: $ 180. Actualmente opera el "Recreo El Monte", cuenta con área para Restaurante, servicios higiénicos, 02 piscinas, terrazas y áreas verdes. El terreno tiene 3 Frentes, el principal se encuentra en Av. José Abelardo Quiñones, vía principal que lleva al Aeropuerto de Iquitos, en la existen abundantes establecimientos comerciales, tales como la Caja Maynas y el Punto de Atención de Essalud, la Plaza Abelardo Quiñones, hospedajes, tiendas de venta de autos, restaurantes, complejo artesanal, Bancos, etc. Contacto: Isabel García. Ver datos Rocío Estela Ver datos
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S/ 1,653,000 · USD 435,000
Dirección no informada
Iquitos, Maynas
504 m² tot.
1 baño
Venta de propiedad con excelente ubicación en plena av. Quiñones, zona comercial, cerca al colegio cni, diversos comercios, Gobierno Regional y a 2 cuadras del Mall Aventura Iquitos. Ideal para negocios. Área total: 504 m2. Documentación en regla lista para vender. Negociable! Número de contacto: 9 8 0 0 9 9 7 0 0
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S/ 463,710 · USD 123,000
av la marina 1552
Iquitos, Maynas
242 m² tot.
3 dorm.
4 baños
Local Comercial en venta con un area de 242 m2, tiene dos pisos, excelente ubicación, cerca de Puertos, Jupiter, Ransa Comercial y otros puertos, el precio negociable se vende por viaje.
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S/ 262,200
Calle Libertad 1054
Iquitos, Maynas
278 m² tot.
3 dorm.
3 baños
¡Oportunidad Única! Casa en Jirón Libertad, Junto al Fuerte Militar Alfredo Vargas Guerra ¡Este es el momento que esperabas! Te ofrecemos una casa en venta ubicada estratégicamente en el Jirón Libertad, justo al lado del Fuerte Militar Alfredo Vargas Guerra y a un paso de la bulliciosa zona comercial de la Av. Del Ejército. Esta propiedad tiene mucho que ofrecer: Detalles de la Casa: Vivienda 1: Ingreso por el costado izquierdo. Amplia sala comedor. Cocina funcional. Baño de visitas. 2 dormitorios que comparten un baño. Escalera interna. Lavandería en el segundo nivel. Vivienda 2: Ingreso por el costado derecho. Pasadizo. Baño adicional. Patio. Cocina comedor espaciosa. Salón amplio y versátil. Baños adicionales. Escalera que conduce al segundo nivel. Dimensiones Clave: Área de terreno: 278. 5 m. Frente: 6. 05 metros. Área construida: 273. 8 m. Precio de Venta: us$69, 000 dólares. Interesado en conocer más? ¡No pierdas esta oportunidad! Agenda una visita y obtén información detallada ahora mismo. Contacto: Avanza Gestión Inmobiliaria Teléfono: Ver datosEsta es tu oportunidad de adquirir una casa con un gran potencial en una ubicación estratégica. ¡Actúa ahora y asegura tu nuevo hogar o inversión!
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Av. Abelardo Quiñones
Maynas, Loreto
5960 m² tot.
Local Comercial en Venta – Av. Abelardo Quiñones – Iquitos- Área total: 5, 960 m2- Área construida: 3, 070 m2- Almacenes- Patio de maniobras- Oficinas administrativas- Depósitos- Estacionamientos- Garita de control- Cuenta con Zonificación Comercial Distrital
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S/ 3,762,000 · USD 990,000
av prospero 495 con AV brasil192
Iquitos, Maynas
1500 m² tot.
10 dorm.
4 baños
Oportunidad bajo de precio como terreno para hotel cinco estrellas O apart hotel, entidad financiera zona centrica Y altamente comercial. venta amplio local comercial para todo tipo de negocios contactame 9. 6. 5. 6. 0. 0. 3. 0. 4. Area de terreno 844. 66. area construida 1500. 32. excelente ubicación en esquina en dos calles principales prospero con brasil, con acceso A otras vias principales Y turisticas, cerca A la plaza de armas, es la zona mas comercial Y consolidad de maynas rodeada de tiendas de todos los rubros, bancos, tienda por departamento saga, caja maynas Y otras entidades financieras, hoteles, restaurantes, venta de motos, institutos superiores, oficinas, supermercados Y otros, con mucha afluencia de transito peatonal Y vehicular, tu negocio estara A la vista de tus clientes. primer piso. amplia fachada por la calle prospero, con tres amplias puertas de ingreso que daran facil acceso A los clientes Y la exhibicion de tus productos, ingresas A un amplio ambiente abierto que permitira hacer la distribucion que necesites como sala de exhibicion Y ventas, plataformas, escalera al segundo piso, tambien cuenta con salida A la calle brasil. segundo piso. amplio local que puede servir para presentar tus productos, oficinas O almacenamiento O las tres opciones, cuenta con 3 amplias ventanas. bajo de precio us$ 990, 000. abierto A ofertas. documentacion en regal. sin cargas. zonificacion cz. tambien en alquiler consultame 9. 6. 5. 6. 0. 0. 3. 0. 4.
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S/ 688,200 · USD 185,000
esquina 9 de diciembre y moore
Belen, Maynas
285 m² tot.
3 dorm.
1 baño
Ideal para desarrollo como vivienda y también como negocio (2 ambientes grandes) y proyecto con parámetro para 5 pisos. Excelente ubicación con vista a las Avdas 9 de Diciembre y Moore. Descripción: Esquina local: Salón amplio. 2 baños simples (mujer y caballero) Tanque alto (agua) 2 ventanas amplias. Puerta amplia de metal. caja de liz trifásica. caja de agua (calle) Vista lateral. Sala comedor con piso de mayólica español. 2 dormitorios. 1 baño de visita. 1 dormitorio con baño. 1 patio amplio. Ventana amplia a la calle. Actualmente funciona como local comercial (esquina) y Spa (lateral) Contacta inmediatamente con nosotros y adquiere esta gran propiedad. Contacto: javier franco Ver datos
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S/ 190,000 · USD 50,000
C.p Mazan Sector 1, Mazán 16100
Mazan, Maynas
121 m² tot.
1 dorm.
1 baño
En venta casa de 2 pisos ideal para remodelación E inversión dirección? Ca. Napo Mz. 18 Lt. 14- Mazan- Loreto Valor Comercial: $50, 000? Negociable - Área de terreno: 58m2 - Área construida: 121 m2 - Cuenta con 1 dormitorio, cocina y 1 baño. - Amplios ambientes. - Ubicado en una zona altamente comercial agenda una visita para más información Somos Grupo Ordesa, el asesor experto en inmuebles adjudicados de los principales bancos del país. Contamos con una extensa cartera de inmuebles por todo el Perú, al mejor precio. Tenemos el inmueble que necesitas. Solicita nuestros catálogos gratis. *Tipo de cambio referencial de 3. 80. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. ** sadorsa sac - ruc Ver datos sadorsa sac bank - ruc Ver datos
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S/ 3,200,000 · USD 860,000
Calle 30 de agosto N° 587
Iquitos, Maynas
5066 m² tot.
Venta de Terreno Urbano de 5066 m2, ubicado en Calle 30 de agosto en la Ciudad de Iquitos y acceso de 2 entradas adicionales por Calles Prolongación Brasil y Prolongación Morona, colinda con la Villa fap, frente al antiguo Aeropuerto de Iquitos, a 5 cuadras de la Municipalidad de Maynas, zona centrica y muy cerca a la Plaza de Armas de Iquitos, zonificación zcm (Zona Comercio Metropolitano) compatibles para Viviendas Unifamiliares, Bifamiliares, Multifamiliares, Conjuntos habitacionales, Comercio, Mercados, Autoservicios, Hoteles, Alojamientos, Restaurantes, Centros de esparcimiento, Locales deportivos. Terreno cercado con muro perimetrico de 4 mts de altura, con columnas y vigas de concreto armado, cimentación y muros de contención, con dos puertas de fierro. Perimetro total del terreno: 364. 16 mt. Parametros hasta 6 pisos. Pistas asfaltadas. Servicios de agua, luz y desague.
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S/ 5,400,000 · USD 1,450,000
Jr Gonzales Vigíl 263
Iquitos, Maynas
1106 m² tot.
10 dorm.
12 baños
Venta de Residencial hospedaje Morona Flats & Pool en Iquitos, ubicado a 10 minutos del centro de la ciudad de Iquitos, ubicado en Jr Gonzales Vigíl en un terreno de 1, 106 m2, Construido 2 torres A de 3 piso, B de 4 pisos con ascensor, hay en total 8 departamentos totalmente amoblados y equipados, 6 dptos de un dormitorio ( 70 m2) y 2 dptos de dos dormitorios ( 150 m2), todos con sus terrazas privadas de 23 a 32 m2 con vista a la piscina y a las áreas verdes. Hay 4 espacios de parqueo para camionetas, todos con puertas corredizas automáticas, y una cochera para motos. Las areas comunes incluyen una piscina semi-olímpica de 25 m with luces led de colores, areas verdes y techo verde tropicales, una maloca con espacio de parilla y caja china, un gimnasio, una mesa de billar. Otras facilidades: • Seguridad 24/7, con 16 cámaras cctv, cerco electrico, Intercoms, detectores de humo y de calor en todos los departamentos con alarma centralizada. • Pozo artesiano + red de agua de la ciudad. Tratamiento del agua: filtración y clorinación. Almacenamiento del agua con 2 cisternas enteradas (de 14 m3 cada una) + 2 tanques elevados (de 10 m3 cada uno). Total = 48 m3. • 9 medidores de luz elor (8 para departamentos + 1 para areas comunes) • tv 50” Smart, Directv Oro Satelital, Internet Starlink en todos los departamentos. • Colectores verticales de basura. • Barrio tranquilo y seguro con lindas vistas a la laguna Moronacocha y a la ciudad de Iquitos. Costos operacionales mensuales = aprox. 2 000 usd (vigilancia 24/7, limpieza, mantenimiento y limpieza piscina y areas verdes, luz y agua, ascensor, fumigación, extintores) Ideal para: • Proyecto inmobiliario. Venta de los 8 departamentos independizados. • Vivienda multifamiliar para 3 a 4 familias. • Apart Hotel exclusivo con posibilidad de restaurante y Spa. • Clínica especializada o casa exclusiva para ancianos.
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S/ 220,000 · USD 59,459
Calle Jose Bernardo Alcedo
San Juan Bautista, Maynas
226 m² tot.
2 dorm.
3 baños
¡Bienvenido a la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en Iquitos! Esta encantadora casa de dos habitaciones y tres baños se encuentra estratégicamente ubicada cerca del aeropuerto, brindándote la comodidad de acceder fácilmente a tus viajes. Con un diseño acogedor y funcional, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y bien distribuido. El verdadero encanto de esta propiedad se revela en su espacioso patio, que alberga huertos con una variedad de árboles frutales. Imagina disfrutar de la frescura y la serenidad de tu propio oasis verde, donde podrás cosechar frutas frescas directamente desde tu jardín. Este espacio exterior ofrece una maravillosa oportunidad para relajarte, organizar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de la naturaleza en la intimidad de tu hogar. Las dos habitaciones de la casa están diseñadas para proporcionar confort y privacidad, mientras que el baño bien equipado complementa la funcionalidad del hogar. La cocina, por su parte, ofrece un ambiente acogedor para preparar tus comidas favoritas. La ubicación cercana al aeropuerto no solo facilita tus viajes, sino que también te brinda acceso a una variedad de servicios, tiendas y restaurantes en las proximidades. La conectividad conveniente y la tranquilidad de la zona hacen de esta propiedad una opción atractiva para aquellos que valoran la comodidad y la calidad de vida. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar en Iquitos! Contáctanos para más detalles y para programar una visita que te permitirá experimentar en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Contacto: luis sanchez - tlf 9 2 3 0 9 8 8 2 5
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