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87 Propiedades e inmuebles en venta con servicios básicos (agua/luz) y más de 5 dormitorios - San Borja, Lima

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S/ 2,755,200 · USD 820,000

429 m² tot.5 dorm.4 baños1 estac.

Andreas Vesalio al 770 Las Magnolias, San Borja

S/ 2,755,200 · USD 820,000

Venta de linda casa en esquina de 429. 54M2 cerca A parques en san borjase vende esta encantadora casa en esquina de 429. 54 m2 en San Borja, una de las zonas residenciales más prestigiosas. Destaca por su amplio jardín interior que rodea toda la propiedad, ofreciendo un ambiente tranquilo y cercano a hermoso parque. Ubicada cerca de supermercados, restaurantes, bancos y centros comerciales. Características principales: • Área total: 429. 54 m2• Área construida: 362. 96 m2• Linderos: Frente: 19. 50ml | Fondo: 22. 02ml• Parámetros: 3 pisos + terrazaPrimer Piso: • Hall de ingreso• Baño de visitas• Sala/comedor• Estudio• Amplia cocina con comedor de diario remodelada. • Estacionamiento para dos autos• Terraza• Dormitorio de servicio con baño completo. Segundo Piso: • Hall de distribución. • Tres amplios dormitorios con baño incorporado y closets de madera. • Dos dormitorios secundarios con sus closets de madera que comparten un baño completo. • Todos los dormitorios cuentan con vista externa hacia el jardín de la casa, buena iluminación y ventilación. Tercer Piso: • Zona de lavandería. • Un dormitorio y baño completo. Ubicación: • Calle Andreas Vesalio, cercana a avenidas principales como Aviación, San Luis y Primavera• Próxima a Real Plaza Primavera, Wong, restaurantes y farmacias• Acceso rápido a instituciones educativas y otros. Renovaciones recientes: • Cambio de tuberías de agua y desagüe, baños y cambio del sistema eléctrico de la toda la casa,. • Cocina totalmente renovada. precio: $820, 000Sujeto a tipo de cambio sbs(*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedadrp1-mar. U. C Ver datos
Super destacado
S/ 2,788,000 · USD 820,000

556 m² tot.7 dorm.6 baños2 estac.

Calle Beethoven al 200 San Borja, Lima

S/ 2,788,000 · USD 820,000

Desea vivir en una hermosa casa amplia, con espacios iluminados, con áreas verdes y con todas las comodidades y seguridad que desea para su familia? Tenemos la casa ideal ubicada en San Borja, cerca de la Av. San Luis, del Pentagonito, de centros comerciales como La Rambla, Jockey Plaza, universidades, colegioscaracterísticas: at: 351. 25M2ac: 556. 16M2Antigüedad: 8 años3 pisos + azotea1er. Piso: área techada: 192. 10M2Ingreso: jardín, estacionamiento para 2 carros con ingresos seccionales, con opción de ampliar para 4 carros másBaño de visita, 1 estudioSala, comedor, cocina abierta con isla, mesones de cuarzo, todos con acceso a jardín interior con mamparas de vidrio templado, convirtiéndose en un ambiente super amplio, ideal para reuniones familiares y sociales2do. Piso: área construida: 188. 03M21 sala de estar4 dormitorios con baño privado cada uno y walking closet3er. Piso: área construida: 166. 37Lavandería, 2 cuartos de servicio y baño de servicio completo, tendalazotea: área cubierta: 9. 66M2También tiene un área de lavandería, terraza ampliaadicional: 1 departamento en 3er. Piso independientesala comedor, baño de visita, 3 dormitorios amplios, el principal con baño privado, los dormitorios secundarios comparten un baño completo. atributos adicionales: La casa inicialmente fue demolida en su totalidad, y se estructuró una nueva y modernaLa construcción tiene estructuras muy sólidas, anti sísmica, acabados de primeraTodo el primer piso tiene paredes de 2. 80m de alturaLa fachada tiene altura de 3m y cerco eléctricoLa pared del jardín posterior tiene altura de 6mCuenta con 10 cámaras de seguridadLa propiedad cuenta con cisterna de agua y 2 tanques elevados con bombaCada baño cuenta con terma independiente. Se hizo una excavación en el jardín posterior para una piscina, pero luego fue rellenada con tierra de cultivo. Por lo que de requerirse será fácil habilitarla nuevamente. disponible para visitas A partir del 01 de abril 2026. agende su visita Y no se arrepentirá!
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S/ 1,900,000 · USD 559,999

300 m² tot.5 dorm.4 baños

San Borja San Borja, Lima

S/ 1,900,000 · USD 559,999

¿Buscas el equilibrio perfecto entre elegancia y calidez? Esta imponente casa de 300 m² ha sido diseñada para quienes valoran la amplitud y el confort en una de las zonas más exclusivas de Lima. Lo que te enamorará: El Corazón de la Casa: Una sala y comedor majestuosos que se integran a un hermoso jardín privado, ideal para domingos de parrilla o tardes de desconexión. Cocina cerrada cuarto de servicio. Presenta dos amplios dormitorios uno de ellos con baño incorporado con hermosa vita hacia jardín interno, el segundo dormitorio con baño externo presenta vista a jardín delantero, se cuenta con baño de visitas. Versatilidad: ¿Trabajas desde casa? Esta propiedad cuenta con una habitación adicional con un espacio de escritorio independiente o un posible 3er dormitorio en el primer nivel. Privacidad Total: El segundo nivel es un santuario., el acceso a este nivel es por amplia escalera en madera maciza finamente pulida y laqueada Disfruta de un dormitorio principal de ensueño con baño incorporado y walk-in closet y una terraza privada con vista externa. Este dormitorio tiene vista a hermoso jardín interno. Todo este nivel tiene capacidad para seguirse ampliando hasta donde tus posibilidades e imaginación te lo permitan. Toda la casa esta remodelada, una gran ventaja es que es totalmente plana sin desniveles, pensada para toda la familia para el hoy el mañana. Características Principales: Área de Terreno: 300 m² de puro potencial. Área Construida: 250 m2 facilidad para expansión. Distribución Inteligente: 3-4 Dormitorios | Cocina Cerrada | Estar Familiar. Cochera: Espacio para hasta 2 autos. Estado: Impecable, lista para mudarte. El prestigio de san borja. Recuerde que esta inversión se encuentra en San Borja, el distrito sinónimo de: Seguridad y tranquilidad. Vida Saludable (Acceso a parques, como el Pentagonito) Conectividad Total (Av. Javier Prado, Metro de Lima) Documentos totalmente en regla y propiedad sanada lista para su traspaso inmediato. ¿Quieres visitarla? ¡No Deje Escapar Esta Ocasión Inmejorable! Llámenos ahora al 9*9*1*0*6*4*8*7*3. El equipo de richard obando está listo para guiarle y acompañarle en cada etapa de esta trascendental adquisición.
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S/ 2,242,500 · USD 650,000

296 m² tot.5 dorm.3 baños

Boccioni 245 San Borja, Lima

S/ 2,242,500 · USD 650,000

Excelente oportunidad, casa de 2 pisos con un dpto. Independiente en el 3er piso, queda en la calle Boccioni, muy cerca de la Av. Las Artes, la Av. San Borja Norte y la Av. Aviación, también cerca de las Av. Javier Prado, San Luis y de bonitos parques, colegios, nidos, iglesia, supermercados, restaurantes y comercio en general, con vías de fácil acceso hacia San Isidro y La Molina. Como terreno cuenta con parámetros para 3 pisos + azotea, usos permisibles para vivienda multifamiliar y unifamiliar. La casa está en perfecto estado, tiene una antigüedad aproximada de 50 años y está para ser remodelada, documentación en regla. Descripción: - 1er piso – (169. 00 m²): - Hall de ingreso. - Sala y comedor. - Amplia terraza y jardín interior. - Baño de visitas. - Cocina con comedor de diario. - Lavandería y patio tendal. - Cuarto y baño de servicio. - Cochera para 2 autos (techada) - 2° piso – (130. 50 m²): - Amplia sala de estar. - 4 dormitorios con closet. - Cuarto de planchado (5° dormitorio) - 3 baños (1 incorporado al principal) - 3er piso – (126. 70 m²): - Departamento independiente. - Amplia sala y comedor. - Baño de visitas. - Cocina americana con barra. - Lavandería americana tipo closet. - 3 dormitorios con closet. - 2 baños completos (1 incorporado) Área del Terreno: 296. 40 m² – (12 ml x 24. 70 ml) Área Techada: 426. 20 m² Precio de Venta: us$ 650, 000. 00 – ($1, 525 por m² techado) Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
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S/ 2,190,000 · USD 638,000

336 m² tot.5 dorm.4 baños4 estac.

Calle Rodin 143 San Borja, Lima

S/ 2,190,000 · USD 638,000

Linda casa en san borja – 3 pisos con departamento independiente. ¡Tu oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y céntricas de San Borja! Amplia, luminosa y con excelente distribución, esta casa de 3 pisos ofrece todo lo que una familia necesita, además de un departamento independiente en el tercer piso, ideal para alquiler o uso familiar. Características principales: Área de terreno: 336 m² Área construida total: 750 m² Estacionamientos: 4. Cuenta con dos Ingresos a la propiedad. Primer piso. Area 250m2. Sala y comedor amplios. Cocina grande y muy iluminada. Hall de ingreso y oficina. Baño completo de visitas. Cuarto de servicio con baño. Patio delantero y trasero con jardín. amplia lavandería. segundo piso. Área 250m2. 5 dormitorios con clóset y balcón. Dormitorio principal con baño privado. 3 baños adicionales completos. Hall de distribución. tercer piso – departamento independiente con entrada propia: Área 250 m2. Sala y comedor espaciosos. Cocina. 4 dormitorios con clóset (principal con baño propio) Lavandería. Cuarto y baño de servicio. Copia literal independiente. ubicación privilegiada: Cerca de Av. Aviación y San Borja Sur. A pasos de parques y el Óvalo Quiñones. Minutos de La Rambla, supermercados y colegios. Rápido acceso a Av. Javier Prado y Av. Aviación. Oportunidad única para vivir en una casa amplia, bien ubicada y con opción de generar ingresos por alquiler del tercer piso. Para más información o para agendar una visita, comunicarse al 9. 4. 7. 8. 9. 5. 2. 6. 8
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S/ 1,326,000 · USD 390,000

345 m² tot.5 dorm.4 baños2 estac.

San Borja Monterrico Norte, San Borja

S/ 1,326,000 · USD 390,000

Exclusiva casa con ingresos extras: san borja - monterrico norte¡La oportunidad de inversión y hogar que buscabas! Se vende hermosa casa de 4 niveles con diseño inteligente y ambientes remodelados, ubicada en la prestigiosa Urbanización Monterrico Norte. Una propiedad única que ofrece la posibilidad de vivienda familiar y, a la vez, generar rentabilidad mediante el departamento independiente. Ubicación Privilegiada: Vivirás en una zona residencial, segura y tranquila, con conectividad inmejorable: - A pasos del Pentagonito: Ideal para el deporte y paseos al aire libre. - Entorno: Rodeada de parques, cerca de Starbucks, Av. San Borja Norte, Las Artes Norte y Javier Prado. - Conectividad: Acceso rápido a Paseo del Bosco y principales vías comerciales. Distribución por Niveles: Primer Piso (Área Social): - Sala y Comedor: Ambientes amplios y recientemente remodelados con excelente flujo. - Cocina: Amplia, cómoda y con muebles altos y bajos de buen diseño. - Funcionalidad: Baño de visitas, lavandería independiente y puerta de servicio directa. Segundo Piso (Área Privada): - Dormitorio Principal: Amplio y luminoso con baño incorporado. - Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones espaciosas con excelente iluminación natural. - Baño compartido: Completo, con acabados de primera para los dormitorios secundarios. Tercer Piso (Departamento Independiente): - Minidepartamento con acceso directo desde la calle: Cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios y baño. ¡Ideal para renta o familias independientes! Cuarto Piso (Multifuncional): - Amplia Terraza para reuniones sociales. - Sala de estar espaciosa, depósitos y baños adicionales. ¿Por qué esta casa es especial? Gracias a su puerta de ingreso independiente, los pisos superiores pueden ser utilizados como: - Oficinas privadas o estudio profesional. - Gimnasio personal o área de hobbies. - Dúplex para renta (Genera ingresos mensuales inmediatos). Extras de Valor: 02 Estacionamientos privados. Estado: Ambientes remodelados y listos para habitar. ¡coordinemos una visita! No dejes pasar esta joya inmobiliaria en San Borja. 9Ver datos Ver datos
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S/ 1,732,500 · USD 495,000

366 m² tot.5 dorm.6 baños2 estac.

Gozzoli 2 Santo Tomas, San Borja

S/ 1,732,500 · USD 495,000

Venta exclusivo dúplex invertido en san borja | 366 m² | 4 dormitorios | amplias áreas sociales +2 cocherasubicado en la Urb. Santo Tomás, en la 2da cuadra de la calle Gozzoli Sur, en una de las zonas más residenciales y tranquilas de San Borja.? A 2 cuadras del Polideportivo San Borja Limatambo? A 4 cuadras de la estación de tren San Borja Sur? A minutos de la Av. Aviación? Cerca al Parque de los Periodistas? A 2 cuadras de la Av. José Gálvez BarrenecheaUbicación ideal para familias que buscan conectividad, áreas verdes y vida urbana sin perder tranquilidad. * Área total: 366. 91 m²* Área techada: 267. 55 m² descripción generaleste exclusivo dúplex invertido destaca por su amplitud, distribución inteligente y cálidos acabados en madera. * Ingreso principalPuerta de ingreso amplia con acceso a estacionamiento para 2 vehículos con portón levadizo de madera. Hall de recepción elegante con baño de visitas. * Área social principal (primer nivel) * Comedor amplio con vista directa a patio posterior* Cocina funcional conectada mediante puerta vaivén* Sala sumamente espaciosa con mampara de extremo a extremo, con iluminación y ventilación natural* Pasadizo que integra perfectamente área social y privada* Área privada* Dormitorio principal con baño completo y vista exterior* Armario de madera de piso a techo* Sala de estar con muebles empotrados de madera* Dormitorio 2 con baño privado* Dormitorios 3 y 4 con baño compartido de doble acceso* Todos los dormitorios cuentan con closets de madera de piso a techo* Nivel inferior (semi sótano – área social ampliada) Acceso por elegante escalera de madera hacia un espacio diseñado para el disfrute: * Amplio salón de reuniones* Área de bar* Ambiente adicional con vestidor, baño y depósito* Habitación ideal para sala de cine o entretenimiento* Área de servicio* 2 dormitorios de servicio amplios y privados* Área de lavandería y tendal* Baño de servicio? Precio: $495, 000 Agenda tu visita hoy mismo
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S/ 1,032,500 · USD 295,000
S/ 350 Mantenimiento

200 m² tot.5 dorm.3 baños1 estac.

Calle Venecia al 200 Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 1,032,500 · USD 295,000

Duplex en venta con espectacular vista al parque Ubicado en Chacarilla San Borja, a pocas cuadras de Jr. Paseo del Bosque, Av. Del Pinar, calles como Trinidad, La Pradera a 5 minutos de la de la Av. Primavera, Caminos del Inca, y sobre todo rodeado de los principales parques como La Pradera, Parque Venecia, y principales colegios. Si buscas amplitud, iluminación natural y una hermosa vista externa en cada ambiente, este dúplex tiene el match perfecto contigo. Un hogar pensado para familias grandes, amantes de las reuniones y personas que valoran vivir frente al parque en una zona tranquila y residencial. Ubicado en piso 3 y 4- Área Total: 200. 86 m²- Primer nivel: 100. 43 m²- Segundo nivel: 54. 05 m² + 46. 38 m² de área libre- Remodelado hace 10 años y muy bien conservado. Primer Nivel-Sala comedor-amplia con grandes ventanales y vista externa hacia un parque tipo bosque. Recibidor. - Baño de visitas- 3 dormitorios grandes c/u con closet, uno de los dormitorios pueden ser usados como oficina o consultorio, todos con vista externa hacia parque. - Baño completo para los cuartos secundarios. - Cocina cerrada funcional con muebles altos y bajos cómoda para el día a díaSegundo Nivel- 4to dormitorio master con baño propio y walking closet- 5to dormitorio grande con closets- 1 baño completo. Y lo mejor… una increíble terraza con zona de parrillas para disfrutar reuniones, almuerzos familiares y tardes inolvidables con vista abierta a un bosque y excelente ventilación. - Sala de estar perfecta para disfrutar películas, zona de juegos o espacio familiar- Lavandería independiente completa con zona de planchado. - Incluye estacionamiento. - No cuenta con ascensor, escaleras descansadas. -Mantenimiento: S/ 350 soles-Antigüedad: 35 añosPrecio: $295. 000Codigo: sb-81
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S/ 840,000 · USD 242,075

185 m² tot.6 dorm.4 baños

Jirón Gozzoli Sur San Borja Sur, San Borja

S/ 840,000 · USD 242,075

Se vende dúplex en edificio de baja densidad (solo 6 departamentos, 2 por piso), ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y mayor independencia. Ubicado en Calle Gozzoli Sur – San Borja, en una zona residencial estratégica, con fácil acceso a todo lo que necesitas. Amplia distribución en dos niveles. Azotea adicional con gran potencial: terraza, zona social o área de uso múltiple. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Distribución: Primera planta: Sala comedor con balcón. Cocina cerrada con muebles altos y bajos. 3 dormitorios. 2 baños completos (uno en el dormitorio principal) Segunda planta: Amplia sala con terraza. 1 dormitorio con baño. 2 dormitorios adicionales. Baño de visita. Azotea: Área de lavandería. Baño de visita. Espacio adicional ideal para implementar según tu estilo de vida. Ubicación privilegiada: A pocos minutos de: La Rambla San Borja, Real Plaza Primavera, Pentagonito, parques y áreas verdes ideales para caminatas y deporte. Cerca de reconocidos colegios. Con rápido acceso a principales vías: Avenida San Borja Sur, Aviación, Angamos y Javier Prado Este. Opciones de cochera disponibles en el edificio (alquiler o compra adicional) ¿Por qué este dúplex es una gran oportunidad? ️ Disfruta de más privacidad y menos ruido que en edificios convencionales. ️ Aprovecha ambientes amplios y multifuncionales que crecen contigo. ️ Invierte en un inmueble con alto potencial de valorización. obs: no ascensor (piso 3 con escaleras) Agenda tu visita y descubre todo su potencial.
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S/ 2,006,000 · USD 590,000

391 m² tot.5 dorm.4 baños3 estac.

Jr. Pedro López De Ayala al 1500 San Borja Sur, San Borja

S/ 2,006,000 · USD 590,000

Casa en venta Ubicada en la exclusiva zona de San Borja Sur, cerca de colegios, comercios y avenidas principales, esta imponente casa de 41 años ofrece un elegante equilibrio entre confort y funcionalidad. Con una orientación hacia el este, la propiedad se despliega sobre un área de 304 m2, con una construcción techada de 391 m2, distribuidos en dos niveles. La fachada de 12 metros asegura una presencia notable en el vecindario. La casa cuenta con cinco suites, todas equipadas con amplios closets, y cuatro baños completos, complementados por un toilette. Además, ofrece cuatro acogedoras salas, perfectas para el entretenimiento y la vida familiar. Los espacios comunes incluyen una elegante sala comedor, un comedor diario, una cocina funcional, un estudio, y un escritorio, ideales para quienes trabajan desde casa. Los numerosos servicios como agua corriente, desagüe, internet, electricidad, y cable garantizan una vida moderna y cómoda. Las áreas exteriores no se quedan atrás, con un hermoso jardín, terraza, patio, y un balcón para disfrutar del clima limeño. La seguridad es prioritaria, con un sistema de alarma y vigilancia 24 horas, asegurando tranquilidad a sus residentes. Con tres estacionamientos cubiertos, la propiedad es apta para crédito y admite mascotas, lo que la hace ideal para familias. Su zonificación residencial en San Borja Sur asegura un entorno tranquilo y exclusivo, con todas las comodidades urbanas al alcance. Esta casa es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Lima. doors, somos un equipo
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S/ 2,680,000 · USD 670,000

369 m² tot.14 dorm.8 baños3 estac.

Jr. Andreas Vesalio San Borja Las Magnolias, San Borja

S/ 2,680,000 · USD 670,000

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S/ 1,910,000 · USD 650,000

500 m² tot.6 dorm.4 baños4 estac.

SAN Borja Norte San Borja Norte, San Borja

S/ 1,910,000 · USD 650,000

Ubicada en el prestigioso distrito de San Borja, específicamente en la zona de San Borja Norte, esta amplia casa residencial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar versátil y espacioso en Lima. Con una superficie total de 360 metros cuadrados, esta propiedad de dos pisos proporciona el espacio ideal para acomodar todas sus necesidades familiares y de entretenimiento. La residencia cuenta con seis suites, perfectas para una familia numerosa o para quienes deseen espacio adicional para huéspedes. Con cuatro baños completos y dos medios baños, la comodidad está garantizada para todos los ocupantes. A pesar de no contar con closets en las suites, el diseño interior ofrece amplias posibilidades para personalizar el espacio al gusto del nuevo propietario. El área social de la casa incluye un balcón, ideal para disfrutar de las tardes limeñas, y un comedor diario que se integra a la perfección con una cocina funcional. Además, dispone de un cuarto y baño de servicio, así como un depósito, lo que asegura espacios adicionales de almacenamiento. La propiedad ofrece cuatro espacios de estacionamiento, algo sumamente valioso en una ciudad como Lima. Los servicios de agua corriente, desagüe y electricidad están plenamente disponibles, garantizando un estilo de vida confortable y moderno. Esta casa en San Borja Norte no solo es una excelente elección por su ubicación en un área residencial tranquila y bien conectada, sino también por su potencial de convertirse en el hogar de sus sueños. Aproveche esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de Lima. para citas al Ver datos
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S/ 1,848,000 · USD 550,000

307 m² tot.5 dorm.4 baños

Jirón Fray Luis de León San Borja, Lima

S/ 1,848,000 · USD 550,000

. (ver video, pulsa en el icono correspondiente a una cámara que está sobre el cuadro de las fotos) Precio de venta: us$ 550, 000. 00 dólares. (se reciben propuestas) Área de terreno: 307. 55m2. Área Construida: 409. 07m2. Zonificación: rdb, Residencial Densidad Baja. Características del terreno: Área del terreno: 307. 55m2. Frente: 12ml. Derecha: 25. 03ml. Izquierda: 25. 05ml. Fondo: 12. 56ml. Ubicada a pasos de la avenida Aviación, cerca de diversos comercios tales como: bancos, restaurantes, farmacias, etc. La casa en general requiere remodelación: pintura de paredes, muebles de la cocina y actualización de los sanitarios de la casa, terraza del 3er nivel, jardines, entre otros. Construida en el año 1971, sin embargo, el año 2009 se cambió todo el sistema de agua y desagüe, así como el sistema eléctrico. En la parte frontal tiene un amplio jardín en donde hay una cochera para 2 automóviles. La casa tiene 2 pisos más azotea. 1er piso (ac 160m2 + 40m2): Amplia sala y comedor con salida al jardín interior en donde hay una amplia sala de trabajo/entretenimiento, así como una edificación de 2 pisos en donde en cada 1 hay un dormitorio grande con 1 baño completo incorporado. Escritorio con vista al jardín interior y baño de visita. Cómoda cocina con área para comedor de diario. La cocina tiene salida al comedor y al patio interior, así como a la segunda salida (servicio) de la vivienda. 2do piso (ac 158m2 + 40m2): Pequeña sala de estar que lleva a los 3 dormitorios. El dormitorio principal, extremadamente amplio, tiene un baño completo incorporado, closet de madera de pared a pared y amplia ventana con vista a la calle. Los otros 2 dormitorios, los secundarios, tienen una amplia ventana hacia el jardín interior de la casa, closet de madera de pared a pared y ambos comparten un baño completo ubicado en el pasillo de distribución. Cada uno de estos 2 dormitorios son amplios, como para una cama de tamaño King y sus mesas de noche. 3er piso -azotea- (ac. 11. 70m2): Área completa de servicio: cuarto y baño completo, así como una lavandería y terraza.
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