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138 Propiedades e inmuebles en venta con más de 5 dormitorios y más de 2 estacionamientos - San Isidro, Lima

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S/ 13,167,000 · USD 3,850,000
S/ 1,500 Mantenimiento

1198 m² tot.5 dorm.9 baños6 estac.

Av. Aurelio Miró Quesada 158 San Isidro, Lima

S/ 13,167,000 · USD 3,850,000

S/ 3,192,000 · USD 950,000

380 m² tot.7 dorm.4 baños2 estac.

Calle Los Manzanos San Isidro, Lima

S/ 3,192,000 · USD 950,000

S/ 6,028,000 · USD 1,750,000

1154 m² tot.30 dorm.31 baños6 estac.

AV. Andres Aramburu Urb. Limatambo San Isidro, Lima

S/ 6,028,000 · USD 1,750,000

Se vende edificio con alto potencial de inversión – san isidroexcelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y operadores del sector hotelero, corporativo, salud y educación. Se vende edificio estratégicamente ubicado en la esquina de la Av. Aramburú con Av. República de Panamá, en una de las zonas comerciales más dinámicas de San Isidro, con conexión inmediata hacia Miraflores y Surquillo. Su ubicación privilegiada, amplia infraestructura y versatilidad de uso lo convierten en un activo inmobiliario con alto potencial de valorización y generación de rentas. Características del inmueble Área de terreno: 369 m²Área construida: 1, 150 m² Edificio de 5 pisos 30 habitaciones amplias y funcionales Recepción implementada Oficinas administrativas Ascensor operativo Cocheras internasConstrucción sólida de 40 años, ideal para remodelación, modernización o cambio de uso. Zonificación y Potencial de Desarrollo -Zonificación: cz (Comercio Zonal) -Usos compatibles: rda (Residencial de Densidad Alta) y rdm (Residencial de Densidad Media). Esta clasificación urbanística brinda una amplia flexibilidad para desarrollar proyectos de alta rentabilidad, tales como: • Hotel o apart hotel. • Edificio de oficinas o centro empresarial. • Coworking y oficinas flexibles. • Clínica, policlínico o centro médico especializado. • Centro educativo o instituto. • Residencia universitaria o alojamiento corporativo. • Edificio multifamiliar o proyecto de uso mixto (sujeto a los parámetros municipales vigentes). Ubicación EstratégicaUbicado en un importante eje comercial y empresarial, rodeado de: Bancos y entidades financieras. Clínicas y centros médicos. Restaurantes y hoteles. Oficinas corporativas y edificios empresariales. Comercios y servicios de alta demanda. Rápido acceso a las principales vías de Lima y al Centro Financiero de San Isidro. Una inversión con alto retornoSu distribución, infraestructura existente y privilegiada ubicación permiten generar ingresos inmediatos mediante la continuidad de la operación actual o desarrollar un proyecto de mayor valor agregado. Es una excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo con gran potencial de rentabilidad y apreciación de capital. Documentación completamente en regla y lista para su transferencia. Invierte en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y empresarial de Lima. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta excelente propiedad.
S/ 10,350,000 · USD 3,000,000

466 m² tot.26 dorm.26 baños15 estac.

Calle las Castañitas San Isidro, Lima

S/ 10,350,000 · USD 3,000,000

Apart hotel activo en venta – san isidro. Excepcional oportunidad de inversión en San Isidro, el principal distrito financiero, corporativo y empresarial del Perú. Se ofrece en venta un exclusivo Apart Hotel completamente operativo, desarrollado sobre una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor demanda y proyección de Lima. La propiedad combina infraestructura consolidada, excelente estado de conservación y una configuración versátil que permite continuar con la operación actual o evaluar distintos modelos de explotación inmobiliaria y corporativa. Ubicación Estratégica. Situado en el corazón de San Isidro, con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad, centros empresariales, entidades financieras, comercios, restaurantes y servicios de primer nivel. Una ubicación privilegiada para actividades hoteleras, corporativas y de inversión. Oportunidad para Inversionistas, Empresas e Inmobiliarias. Más allá de su operación actual como Apart Hotel, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladoras inmobiliarias y empresas que busquen adquirir un activo inmobiliario consolidado en una de las zonas corporativas más importantes de Lima. El inmueble cuenta con aproximadamente 1, 948 m² construidos distribuidos en 7 niveles, actualmente implementados y operativos, lo que permite aprovechar una infraestructura existente de importante valor de reposición, evitando los tiempos, costos y riesgos asociados al desarrollo de un proyecto desde cero. Gracias a su configuración, distribución interior y ubicación estratégica, la propiedad podría resultar atractiva para diversos usos empresariales y profesionales, sujeto a la evaluación de compatibilidad normativa y municipal correspondiente. Entre las alternativas que podrían explorarse destacan: - Apart Hotel o suites ejecutivas. - Hospedaje corporativo. - Oficinas administrativas o corporativas. - Centro empresarial. - Consultorios médicos o especializados. - Centro de bienestar y salud. - Residencia para adultos mayores. - Centro de capacitación o educación ejecutiva. - Coliving o renta administrada. - Oficinas flexibles (coworking). - Sede institucional o corporativa. - Empresas de servicios profesionales. La versatilidad de sus ambientes, la disponibilidad de estacionamientos, la presencia de múltiples unidades independientes y su ubicación privilegiada dentro de San Isidro convierten a esta propiedad en un activo con potencial para distintos modelos de negocio e inversión. Características Generales. - Área de terreno: 466 m² - Área construida: 1, 948 m² - Edificio de 7 niveles. - Semisótano con estacionamientos. - Azotea habilitada. - Aproximadamente 14 estacionamientos privados. - Infraestructura totalmente operativa. - Excelente estado de conservación. - Ubicación estratégica en San Isidro. Apartamentos y Suites Ejecutivas. El inmueble cuenta con diversas unidades de alojamiento diseñadas para estadías ejecutivas, corporativas y de mediano plazo. Dependiendo de su tipología, las unidades incluyen: - Sala de estar. - Cocina. - Baño privado. - Uno o dos dormitorios. - Espacios de trabajo. - Áreas de bienestar. - Suites con jacuzzi. Su distribución permite atender distintos perfiles de huéspedes y brinda flexibilidad para futuras estrategias de reposicionamiento o expansión del negocio. Áreas Complementarias. La propiedad cuenta además con espacios que enriquecen significativamente la experiencia de sus usuarios: - Elegante y amplio hall de recepción. - Restaurante implementado. - Áreas de servicio. - Ambientes de apoyo para la operación. - Terraza Rooftop ubicada en el útlimo piso del edificio. Terraza Panorámica. Ubicada en el último nivel del edificio, la propiedad dispone de una atractiva terraza con una propuesta de diseño inspirada en la naturaleza y el verdor. Este espacio ofrece un entorno ideal para reuniones, descanso, actividades corporativas y experiencias complementarias para huéspedes y visitantes. - Áreas de descanso. - Espacios sociales. - Potencial para eventos privados y corporativos. Información adicional, dossier comercial, documentación y visitas disponibles para inversionistas e interesados calificados. Visitas únicamente previa coordinación.
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