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84 Propiedades e inmuebles en venta con cocina y más de 5 dormitorios - San Martín de Porres, Lima

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S/ 595,106 · USD 175,000
S/ 10 Mantenimiento

292 m² tot.6 dorm.4 baños

Pinar del Rio Av.peru, San Martín de Porres

S/ 595,106 · USD 175,000

¿Tu familia creció y necesitan más espacio, o buscas una propiedad con alto potencial de crecimiento en San Martín de Porres? Presentamos este espectacular Dúplex de 291. 36 m² (2do y 3er piso) ubicado estratégicamente en la Urb. Perú. Diseñado para brindar amplitud y privacidad a cada miembro de la familia, con el beneficio adicional de contar con proyección para construir. Características Destacadas: ¡Potencial de Expansión!: La propiedad cuenta con bases y columnas preparadas que permiten la construcción de 2 pisos adicionales (según parámetros municipales), ideal para familias en crecimiento o como proyecto de inversión a futuro. Distribución Inteligente: Disfruta de una excelente distribución con múltiples ambientes. El 3er piso destaca por su amplio cuarto principal tipo suite, con baño propio y walk-in closet, brindando total privacidad. Áreas Sociales Exclusivas: Celebra en familia en la amplia terraza abierta o relájate en la zona con techo sol y sombra (acabado premium en policarbonato y vigas de madera). Cocina de Ensueño: Espaciosa, con acabados modernos, tablero elegante, reposteros altos/bajos y excelente iluminación; lista para ser el centro de reuniones familiares. Independencia y Ahorro Total: Olvídate de compartir recibos. El dúplex cuenta con medidores totalmente independientes de Agua, Luz, Desagüe y gas natural (Cálidda), asegurando un control real sobre tus gastos mensuales. Sin Problemas Matutinos: Con 4. 5 baños, la rutina diaria de tu familia será mucho más fluida. Saneamiento Legal al 100%: Propiedad inscrita en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes ("no carg/grav"), lista para ser transferida. ¡Apta para crédito hipotecario! Propiedades con esta amplitud, acabados y medidores independientes se venden rápido en la Urb. Perú. Contáctame hoy mismo y agenda una visita con tu familia antes de que lo separen.
S/ 716,192 · USD 212,520

224 m² tot.8 dorm.4 baños

Lote 13 MZ D Ampliacion Los Portales De Chavin Et.4, San Martín de Porres

S/ 716,192 · USD 212,520

Casa multifamiliar con 6 unidades independizadas – san martín de porrescarmen zavaleta 975*150*075¡Vive, invierte y genera renta en una sola propiedad! Propiedad multifamiliar, donde puedes construir patrimonio, ubicada en Los Portales de Chavín – Ampliación 4. ª Etapa, San Martín de Porres, sobre un terreno de 140 m², con 224. 62 m² de construcción. La propiedad cuenta con 6 unidades independizadas, distribuidas de la siguiente manera: 4 departamentos terminados, listos para habitar o generar ingresos por alquiler. 2 unidades en proyecto, ya en casco en el piso, con partida independiente, que pueden culminarse y personalizarse según las necesidades del comprador. ¿Por qué es una buena oportunidad? 6 unidades con partida independiente. 4 departamentos terminados con posibilidad de generar renta. 2unidades adicionales para desarrollar y aumentar el potencial de la propiedad. Ideal para inversionista, familia numerosa o proyecto multifamiliar. Una sola compra con diferentes posibilidades de uso y rentabilidad. Una propiedad que combina vivienda, independencia y potencial de inversión. Esta propiedad te permita vivir y generar ingresos, o una inversión con potencial de renta. Área de terreno: 140 m²Área construida: 224. 62 m²Precio: us$ 212, 5204 departamentos terminadoscada departamento cuenta con: • 2 dormitorios• Sala-comedor• Cocina independiente• Lavandería independiente con puerta propia• 1 baño2 unidades adicionales en proyecto en cascoubicadas en el piso, con partida independiente, listas para ser culminadas y acondicionadas según el proyecto del nuevo propietario. una propiedad, múltiples posibilidadesvive en ella, genera ingresos y sigue construyendo patrimonio. Puedes habitar una unidad y alquilar las demás, generar ingresos con los 4 departamentos terminados y, a futuro, culminar las 2 unidades adicionales para incrementar aún más el potencial de renta. 6 unidades independizadas + terreno propio + potencial de crecimiento = una inversión con múltiples posibilidades. Precio de venta: us$ 212, 520Una propiedad pensada para vivir hoy, generar renta y hacer crecer tu inversión mañana. Contáctame carmen zavaleta 975*150*075 y agenda tu visita guiada. Será un gusto mostrarte personalmente todo el potencial de esta propiedad. ¡Te espero!
S/ 1,256,250 · USD 375,000

93 m² tot.16 dorm.16 baños

av peru 3775 San Martín de Porres, Lima

S/ 1,256,250 · USD 375,000

Precio de Venta: us$ 375, 000. Agente Roberto Ampuero: 9 8 2 # 0 3 1 # 1 6 0. Descripción del Inmueble: Se vende hotel de 4 pisos más azotea, ubicado sobre la emblemática Avenida Perú, en el distrito de San Martín de Porres — una de las arterias principales de Lima Norte, con alto tráfico peatonal y vehicular, buen acceso de transporte público y alrededores con comercio, servicios y demanda de alojamiento. Área de terreno: 93 m² Área construida: 360 m² Frente / fondo: 7. 90 m (frontis) × 11. 50 m (fondo) Distribución de habitaciones: 16 habitaciones con baño privado (individuales o dobles), con superficie entre 15 y 20 m² — ideal para alojamiento tipo hospedaje u hotel económico. Distribución por piso: 1. º piso — 4 habitaciones + recepción. 2. º piso — 3 habitaciones. 3. º piso — 4 habitaciones. 4. º piso — 4 habitaciones. Azotea — habitación para el encargado (cuartelero), además de cocina y lavandería para ropa de todo el hotel. Antigüedad / Estado de construcción: El edificio fue desarrollado por etapas: Primera planta construida hace aproximadamente 51 años, Pisos superiores iniciados hace unos 30 años, Tercer y cuarto piso con alrededor de 20 años de antigüedad. Este formato de construcción progresiva puede representar un activo con historia, además de un potencial de valorización si se moderniza. Ventajas de la Ubicación: Al estar en Avenida Perú, el inmueble tiene visibilidad y buen flujo vehicular, lo que favorece su uso como hotel. Zona con gran densidad urbana del distrito, con comercio, transporte público y servicios cercanos — ideal para alojamiento de pasajeros, trabajadores, o incluso estudiantes. Es una oportunidad interesante tanto para inversionistas que buscan un negocio en marcha como para quienes desean remodelar y reposicionar el inmueble en un segmento medio. Agente Roberto Ampuero: 9 8 2 # 0 3 1 # 1 6 0. Ideal para: Empresarios que buscan adquirir un hotel rentable en Lima Norte. Inversionistas interesados en negocio de hospedaje, con potencial de remodelación y mejora. Personas que deseen un activo inmobiliario con uso comercial ya consolidado.
S/ 2,270,000 · USD 800,000

693 m² tot.14 dorm.2 baños3 estac.

Av. Alfredo Mendiola Palao, San Martín de Porres

S/ 2,270,000 · USD 800,000

Se Vende Inmueble Comercial en La Mejor Zona de Palao SmpTe presento un espectacular Inmueble comercial de 4 pisos, en la mejor zona de Palao, en la Av. Alfredo Mendiola 900, San Martín de Porres. Con area de terreno de 221. 60 m², este espacio es ideal para quienes desean expandir su negocio y captar la atención de una gran cantidad de clientes potenciales. Este inmueble cuenta con cuatro pisos de excelente distribución, amplios ambientes para gestionar inventarios con facilidad, y una zona de oficinas administrativas para que puedas gestionar tu negocio de manera eficiente y cómoda. Su ubicación privilegiada en toda la avenida, en una zona donde se concentran los principales comercios. Descripcion: Area de Terreno: 221. 60 m2Primer piso: 2 escalera con acceso al segundo piso, deposito, 2 estacionamientos, salon de usos multiples, 2 medio baños. Area Techada: 196. 97 m2/ Area Libre: 24. 63 m2Segundo Piso: Escalera de llegada, escalera con acceso al tercer piso, cuatro dormitorios, pasadizo, sala, comedor, 2 baños, deposito, comedor de diario, lavanderia, patio, cocina. Area Techada: 188. 10 m2. Tercer Piso: Escalera con ascceso al cuarto piso, sala, comedor, cocina, seis dormitorios, sala, comedor, 2 baños, deposito. Area Techada: 185 m2. Cuarto Piso: Escalera de llegada, cuatro dormitorios, sala comedor, cocina, un baño, deposito. Area Techada: 122. 93No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en un punto estratégico, con un espacio que combina funcionalidad, visibilidad y potencial de crecimiento.
S/ 1,104,000 · USD 329,000

456 m² tot.10 dorm.6 baños1 estac.

Casa EN Venta – Urb. Ingeniería, SAN Martín DE Porres San Martín de Porres, Lima

S/ 1,104,000 · USD 329,000

Datos principalesterreno: 160 m²Más de 400 m² construidos4 niveles10 habitaciones6 baños3 cocinas3 lavanderíasLocal comercial con baño y vista a calleCocheraPropiedad actualmente desocupadadistribución Y potencialla propiedad cuenta con ambientes distribuidos en varios niveles, incluyendo salas-comedor, cocinas, dormitorios y baños, lo que permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento. El primer piso cuenta con un espacio comercial con baño y acceso hacia la calle, ideal para generar un ingreso adicional. Los niveles superiores cuentan con ambientes independientes y una distribución que puede adaptarse para alquiler de habitaciones, vivienda multifamiliar u otras modalidades de inversión, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes. ubicación estratégicaa pocos minutos de importantes puntos de la zona: Universidad Peruana Cayetano HerediaHospital Cayetano HerediaUniversidad Nacional de Ingeniería – unisenatirenieccomisaríaAv. Eduardo de HabichPanamericana NorteTransporte público y principales vías de conexiónUna ubicación con demanda potencial de estudiantes, profesionales y familias, por su cercanía a universidades, hospitales, centros de estudio y vías principales. potencial de rentarenta potencial proyectada de hasta S/ 8, 000 mensuales, dependiendo de la modalidad de alquiler, ocupación y condiciones de mercado. importante: La propiedad se encuentra actualmente desocupada, por lo que este monto corresponde a una proyección de renta y no a un ingreso actualmente percibido. Una propiedad pensada para quien busca patrimonio + ubicación + potencial de generación de ingresos.
S/ 893,000 · USD 255,000

253 m² tot.20 dorm.10 baños1 estac.

FILADELFIA 2882 San Martín de Porres, Lima

S/ 893,000 · USD 255,000

S/ 1,382,500 · USD 395,000

149 m² tot.12 dorm.5 baños1 estac.

Fundo Aznapuquio San Martín de Porres, Lima

S/ 1,382,500 · USD 395,000

Oportunidad única de inversión – edificio como terreno en san martín de porressi estás buscando una propiedad con ingresos desde el 1er. Día, esta es una oportunidad que combina ubicación estratégica, alta demanda y rentabilidad activa comprobada. Se vende edificio como terreno ubicado en calle Los Platinos con la av. Los Alisos San Martín de Porres, muy cerca a la Av. Los Alisos con la Av. Universitaria a pocos minutos de la Municipalidad de Los Olivos, muy cerca al “Colegio Privado Liceo San Juan” en una zona altamente comercial y de crecimiento constante. Ubicación privilegiadaRodeado de comercio activo, transporte, colegios y avenidas principales. Zona ideal tanto para alquiler como para desarrollo inmobiliario. Características del inmueble: Área de terreno: 160 m²4 pisos construidos1 Piso: 1 Departamento más cochera, 3 habitaciones, 1 baño2 Piso: 1 Departamento, 5 habitaciones, 2 baños3 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 baño4 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 baño6 departamentos en totalÁreas comunes son las escaleras, Pozo de luz y la Azotea muy amplia. Edificio sin AscensorTodos los departamentos con gas CaliddaÁrea por departamento: 149 m²Un solo propietario (compra ágil y segura) rentabilidad activa – ingresos desde el 1er. Díaactualmente, el edificio cuenta con 6 inquilinos viviendo, lo que permite que el comprador adquiera la propiedad con ingresos inmediatos. Cada departamento genera: S/ 1500. MensualesIngreso mensual total: S/ 6, 500Propiedad ya operativa, sin necesidad de buscar inquilinos¿Qué significa esto para ti como inversionista? Compras y empiezas a generar ingresos desde el 1er. DíaFlujo de caja activo aseguradoPosibilidad de incrementar rentas a futuroOpción de mantener el modelo actual o desarrollar un nuevo proyecto¿Por qué invertir aquí? Zona con alta demanda de alquilerGeneración de ingresos inmediata (inversión activa) Potencial de valorización constanteIdeal para inversionistas que buscan rentabilidad + crecimientoDocumentación en regla y lista para transferirEsta no es solo una propiedad… es una inversión funcionando. Compras hoy, y comienzas a generar ganancias desde el 1er. Día. Contáctame y agenda tu visita. Las oportunidades con ingresos activos y ubicación estratégica se venden rápido… y esta no será la excepción.
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