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14,506 Propiedades e inmuebles en venta baratos sin estacionamientos - Perú con Fotos

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Casa de 7 habitaciones, Lima · Venta de Casa en Chosica
Departamento de 3 habitaciones, Lima · ¡Amplio Departamento Flat en San Miguel!
S/ 436,150 · USD 130,000

107 m² tot.3 dorm.2 baños

Calle Diego Quispe Tito 117 San Miguel, Lima

S/ 436,150 · USD 130,000

Vive con comodidad en este acogedor departamento ubicado en el distrito de San Miguel, en una zona estratégica y de fácil acceso. Cuenta con vía directa hacia la pucp y el instituto sise, así como de colegios, parques y centros comerciales, con fácil acceso a vías principales de San Miguel. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio en buen estado de conservación. Al ingresar, encontrarás una acogedora sala y comedor, con buena iluminación. El departamento cuenta con balcón, permitiendo el ingreso de luz natural y ventilación. La cocina es cerrada, con piso de loseta y conexión a gas ya instalada, ofreciendo practicidad para el día a día. En el área privada se distribuyen 3 dormitorios con piso de melamina y buena iluminación, además de 2 baños completos. Las ventanas cuentan con rejillas de seguridad y la puerta principal es de madera de cedro, aportando mayor seguridad y durabilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en San Miguel. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita
Terreno / Lote · 700m² · Terreno en Cañete
Casa · 450m² · Vendo Terreno en Calle La Chalana N 5, Urb, La Laguna, La Molina
S/ 1,273,000 · USD 380,000

450 m² tot.

Calle La Chalana N 5, Urb, La Laguna, La Molina Las Lagunas, La Molina

S/ 1,273,000 · USD 380,000

Vendo Terreno en Calle La Chalana N 5, Urb, La Laguna, La Molina. Precio: $380, 000 dólares. A. T. : 450 m2. 22. 50 mts. De lindero frente, 20. 00 mts. De lindero fondo. Parámetros para 2 pisos. Ag.
Departamento · 101m² · 3 Dormitorios · Venta de Departamento Duplex en Miraflores– Av San Martín Cuadra 8
S/ 578,000
S/ 120 Mantenimiento

140 m² tot.3 dorm.

Av.san Martín Cuadra 8 Miraflores, Lima

S/ 578,000

Venta de Departamento Duplex en Miraflores Area Total 140. 64m² Area Construida 101. 46 m² Aires (39. 18 Mt) Dormitorios: 3 con clóset incluido Baños: 3 completos Av. San Martín cuadra 8 Miraflores cerca a Av. 28 de Julio, Av. Larco Con excelente distribución, luz natural ideal para disfrutar en casa. Área total: 140. 64 Ubicado en el 4to piso, sin ascensor Cuarto nivel: 2 entradas al Duplex, Amplia Sala comedor y excelente iluminación (50. 73 Mt) 1 Amplia sala 1 Cocina bien distribuida con muebles bajos y altos 1 lavadero con baño completo Quinto nivel: 3 cuartos 1 con baño (50. 73 Mt) 1 baño común Sexto nivel: Aires (39. 18 Mt) Mantenimiento S/. 120 incluye vigilancia, áreas comunes, limpieza y agua. Año de construcción 1988 Ubicado en zona estratégica, a 1 cuadra de la av 28 de Julio id: 4 / 1 / 8 / 4 / 3
Casa de 3 habitaciones, Lima · Surco Casa El Polo
Casa de 7 habitaciones, Lima · Venta de Casa | 386 m² | Los Álamos de Monterrico - Surco | A. Olivera
S/ 2,980,000 · USD 890,000

396 m² tot.7 dorm.4 baños

Calle Franz Schubert Los Alamos De Monterrico, Santiago de Surco

S/ 2,980,000 · USD 890,000

Sotano: depósito, lavanderia, pasillo, sauna Y ducha. Primer piso: garaje doble con depósito, jardín exterior, dormitorio, baño Y patio de servicio, cocina, ingreso, comedor diario, comedor, sala-estar, hall, baño de visitas, terraza techada, jardín interior, escalera principal, escalera secundaria, cerco Y piscina. Segundo piso: escalera principal, hall, 3 dormitorios con closet, 2 baños, escalera secundaria, sala comedor, kitchenette, baño Y terraza techada. Referencias: A un paso de la avenida primavera con la avenida central, A unas cuadras de la upc de monterrico, cerca al óvalo los rinocerontes, A 2 cuadras del parque la laguna. área de terreno: 396 M2. áreas techadas: sótano techado: 34. 95M2; primer piso techado: 206. 10M2; segundo piso techado: 145. 30M2. - area libre: 189. 90M2.
pasadizos galeria · Venta de Tiendas Comerciales - Solo Quedan 5 - Galería en Carabaya, Centro de Lima.
S/ 195,048 · USD 56,700

22 m² tot.1 baño

carabaya Lima Cercado, Lima

S/ 195,048 · USD 56,700

Vuela A comprar, solo quedan 5 tiendas. Atención Peluquerías, Barberías, spa de uñas, Estética en General. Compañías de servicios de envió y recepción de Dinero, Notarias, Oficinas Administrativas, cafeterías y restaurants. Se vende tiendas comerciales individuales, cada una de ellas tiene baño, ubicadas en g. Galería Comercial en Av. Carabaya Centro de Lima. Zona de alto tránsito peatonal y comercial. La Galería cuenta con fachada moderna, ingreso amplio y seguro desde la avenida principal. En su interior presenta un pasadizo central amplio, con excelente iluminación natural gracias a claraboyas en el techo, brindando un entorno cómodo y ordenado para el comercio. El mantenimiento será el pago de acuerdo al área de la tienda, se ejecutara cuando se organice la junta de propietarios. Características de las tiendas: diferentes metrajes. área: 22. 50 $ 56, 700. 00. área: 138. 40 $ 221, 000. 00 ( tienda de 2 pisos) Peluq, Estet., ofic. Administrat, Notaria. área: 45. 69 $ 112, 313. 00. área: 28. 35 $ 71, 615. 00. área: 29. 30 $ 76, 980. 00. Ideales para diversos rubros comerciales y de servicios, venta directa de productos al público. Incluye: itse vigente ( Inspección Técnica de seguridad en Edificaciones) Frente de vidrio. zona de alto flujo peatonal y comercial. Ubicacion: a 1/2 cuadra de la plaza San Martin. a 1 cuadra del Jirón de La Unión. a 1 cuadra de av. Nicolas de Piérola. Estación La Colmena
Departamento · 97m² · 3 Dormitorios · Departamento Moderno en El Corazón de Miraflores 97 m² - $177,000
S/ 601,800 · USD 177,000
S/ 300 Mantenimiento

97 m² tot.3 dorm.2 baños

AV Paseo DE LA Republica Miraflores Miraflores, Lima

S/ 601,800 · USD 177,000

Ubicación: Av. Paseo de la República, Miraflores Área total: 97. 10 m² Este amplio departamento en el sexto piso te ofrece lo mejor en comodidad, seguridad y estilo de vida: - Cochera para 2 autos - 3 dormitorios + cuarto y baño de servicio - 2 baños completos más baño de servicio - Sala / comedor amplia e iluminada - Cocina funcional con lavandería independiente Características del edificio: - 17 pisos, 6 departamentos por piso - Pet friendly - Sala de juegos para niños - Salón social con zona de parrillas - Vigilancia 24/7 y personal de limpieza - 2 ascensores - Elegante sala de recepción en el piso 1 - Mantenimiento: S/300 más consumo de agua Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de Lima, con acceso rápido a todo Miraflores y principales vías de la ciudad. Id: 3 / 7 / 4 / 0 / 5
Local comercial , Lima · Almacen Industrial Totalmente Techado
S/ 5,344,000 · USD 1,600,000

3690 m² tot.3 baños

Las Tuberías Ancón, Lima

S/ 5,344,000 · USD 1,600,000

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Ivan Santa Cruz Maza al 9. 8. 3. 5. 0. 3. 0. 5. 0. Agente inmobiliario asociado a re/max Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7. 1. 5. 0. 9. 0. 6. Se trata de un almacén de techo abovedado con extraordinaria iluminación natural y loza de concreto con un patio de maniobra de 940 m2, el almacén se encuentra ubicado en el Parque Industrial – Ancón en la Urb. Acovima con 3, 690 m2 haciendo esquina en dos calles con dos entradas y salidas, el almacén cuenta con áreas destinadas a administración, control de transporte – torre de vigilancia y baños completos de aproximadamente 180 m2 en dos niveles. La construcción esta debidamente declara y cuenta con licencia de funcionamiento, preparada para el control de la humedad y el polvo. En sus exteriores cuenta con retiro municipal destinado a estacionamiento. Actualmente camiones de 30 toneladas hacen ingreso al almacén de manera ágil y eficiente. La urbanización acovima esta ubicada a la entrada de ancon haciendo de ello una ventaja para su carga y descarga en un punto de conexión logística para Lima y el Norte. La ubicación destaca por su seguridad y disponibilidad de transporte y servicios básicos.
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en Comas
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta Frente a Parque
Terreno / Lote , Arequipa · Terreno en Venta en Zona Residencial Exclusiva de Yanahuara
Casa de 7 habitaciones, Lima · Venta de Casa Chosica Cerca Plaza Principal Zona Plana y Segura
Terreno / Lote · 156m² · Terreno en Venta en Urb. Los Portales, ferreñafe.(J. Vigo)
S/ 85,000 · USD 25,449

120 m² tot.

URB LOS Portales - Ferreñafe Ferreñafe, Lambayeque

S/ 85,000 · USD 25,449

¡Terreno en Venta en Urb Los Portales - Ferreñafe ¿Buscas el lugar ideal para construir tu hogar o inversión? Este terreno urbano de 93 M² es perfecto para ti. Ubicación estratégica: a la entrada a Ferreñafe y al costado del ipd A pocos metros de la carretera a Picsi - Ferreñafe. A 4 minutos del Parque Principal de Ferreñafe. Área: 120 M2 LinderosPor el frente colinda con calle Sevilla, con 6 mlpor la derecha, colinda con lote 26, con 20 mlpor la izquierda, colinda con lote 28, con 20 mlpor el fondo, con lote Nº 4, con 6. 00 mlen el perímetro del terreno cuenta con muros de ladrillos y columnas de concreto y al ingreso con portón metálico. Documentos en regla: Inscrito en Registros Públicos y con impuestos al día. Listo para transferir y construir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.
Departamento de 2 habitaciones, Lima · Departamento en Venta San Luis - Cerca a Gamarra y Javier Prado
S/ 323,950 · USD 95,000
S/ 50 Mantenimiento

70 m² tot.2 dorm.1 baño

Av. Canadá 1733 Limatambo Norte, San Luis

S/ 323,950 · USD 95,000

Departamento en venta en san luis – av. Canadá | 70 m² | 2 dormitorios | ubicación estratégica cerca A la estación la cultura. Se vende acogedor y funcional departamento ubicado en la cuadra 17 de la Av. Canadá, San Luis, en una de las zonas más accesibles y conectadas de Lima. Ideal para vivienda propia o inversión. Ubicación privilegiada: A solo 2 minutos de la Estación La Cultura (Línea 1 del Metro de Lima) A 5 minutos de Gamarra (La Victoria) Rápido acceso a Av. Javier Prado, Av. Aviación y Vía Expresa. Cerca de La Rambla San Borja, Biblioteca Nacional, Ministerio de Cultura. Zona con bancos, supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y comercio variado. Características del departamento: -Área: 70 m² -Ubicado en 3er piso (sin ascensor) -Edificio de baja densidad: solo 2 departamentos por piso. -Año de construcción: 2014 (12 años de antigüedad) -Vista interior. -1 solo propietario. ️ Distribución: Amplia sala comedor con excelente iluminación. Cocina estilo americana con tablero de granito. 2 dormitorios cómodos. 1 baño completo. Área de lavandería independiente. Estado del inmueble: Departamento totalmente conservado. Listo para mudarse, no requiere inversión adicional. Ideal para: Personas que buscan departamento cerca al Metro de Lima, Emporio Comercial Gamarra y estaciones como la Cultura, Arriola y Estación Gamarra. Parejas o familias pequeñas. Inversionistas (alta demanda de alquiler en la zona) Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en una ubicación estratégica de Lima.
Local comercial , Lima · Ocacion Local de 2 Pisos Mas Aires, en Av.
S/ 465,750 · USD 135,000

50 m² tot.

Avenida Haya De La Torre 546 Ate Vitarte, Lima

S/ 465,750 · USD 135,000

Venta de local comercial en ate – ubicación estratégica. se vende por acciones y derechos. Soy Orlando García, estoy a tu disposicion para que veas la propiedad y conversar del precio cel. 9. 9. 2. 0. 5. 9. 91. 1. Ubicado en la Av. Nicolás Arriola (Carretera Central, cuadra 5), en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Ate. Ubicación privilegiada: - A 1 cuadra de la comisaría y la Municipalidad de Ate. - Muy cerca del Hospital de Ate. - A 2 cuadras de la estación del Metro de Lima. - Rodeado de alto flujo: universidades como la Universidad César Vallejo y Universidad Privada del Norte. - Próximo al Plaza Vea Ate. Características del inmueble: - Área de terreno: 50 m² - Área construida: 150 m² - 2 pisos + aires (potencial de crecimiento) - 1 baño por piso. - Pisos de cerámica. - Totalmente remodelado. Ideal para: - Oficinas administrativas. - Consultorios médicos o dentales. - Negocios comerciales. - Inversión con alta rentabilidad
Departamento · 29m² · 1 Dormitorio · Vendo Lindo Departamento Flat en Calle Grau N Xxx, Piso 16, Barranco.
Casa · 25500m² · 5 Dormitorios · Vendo Bella Casa de Campo en Calle Casa Finca Santa Marta N Xxx, Chincha Alta, Chincha
Casa de 2 habitaciones, Cañete · Oportunidad de Casa en Venta en Urbanización Los Reyes, San Vicente de Cañete
S/ 366,450 · USD 105,000
S/ 80 Mantenimiento

119 m² tot.2 dorm.2 baños

Calle 2 de Octubre Los Reyes, San Vicente De Cañete

S/ 366,450 · USD 105,000

Vive con tranquilidad, seguridad y calidad de vida en la Urbanización José María Escrivá de Balaguer (Los Reyes), una zona consolidada, exclusiva y altamente valorada en San Vicente de Cañete. La urbanización cuenta con cerco perimetral, vigilancia privada 24/7, calles asfaltadas, parques y excelente acceso a servicios. Área de terreno: 119 m² Área construida: 62. 48 m² Primer piso: Sala comedor, cocina funcional renovada, baño de visitas. Jardínes interior y exterior (también se puede usar como 2 estacionamientos): perfectos para relajarse, disfrutar en familia o cultivar tus propias plantas. Lavadero: práctico y funcional para tareas domésticas. Segundo piso: Hall de distribución con ventana al jardín posterior. 2 cómodos dormitorios muy luminosos. Baño completo. Estacionamiento para hasta 2 vehículos dentro del terreno. Además de puede estacionar delante de la casa. Servicios completos: agua, electricidad, cable e internet. Tanque elevado de agua: garantiza presión constante y autonomía. Elementos de seguridad en puertas y ventanas: mayor protección para tu familia. Escalera interior de material noble: lista para futura ampliación o acceso a azotea. Excelente proyección para ampliación: el terreno y la estructura permiten construir más ambientes incluso un tercer piso según tus necesidades. Precio de ocasión: us$ 105, 000. Ideal como primera vivienda, casa de descanso o inversión. Zona tranquila, con excelente clima todo el año y alta proyección de valorización. Ubicada cerca de colegios, universidades, mercados, supermercados (Makro y Tottus), transporte y parques, áreas verdes. Seguridad, privacidad, tranquilidad y plusvalía en un solo lugar. La urbanización está totalmente cerrada con cerco de seguridad y permanentemente custodiada por vigilantes. Mantenimiento seguridad del condominio 80 soles/mes. Documentación en regla. Inscrita en registros públicos y en la municipalidad. No tiene ninguna carga, ni gravamen, ni hipoteca. Única dueña. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame al 9. 3. 0. 4. 0. 4. 7. 0. 0 para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Oficina , Lima · Ocasión, Oficina, Barranco, $86,000 Usd, 2 Ambientes Amplios E Iluminados (Sin Estacionamiento)
S/ 283,920 · USD 84,000
8%
S/ 200 Mantenimiento

32 m² tot.1 baño

Miguel Grau Barranco, Lima

S/ 283,920 · USD 84,000

Barranco. oficina boutique. $ 84, 000 usd. 32 M² edificio Connect Barranco (Av. Almirante Grau) ofrece un espacio moderno y funcional, oficina de 32 metros ideal para profesionales ( Odontología, Psicólogia, Rubro de Belleza, Abogados, Medicina etc) y Startups., Ubicado en el límite con Miraflores, cerca del Estadio Chipoco. Recepción y seguridad 24/7. salas de reuniones, directorio, cafetería/terraza, comedor, Y. ( ascensores independientes para oficinas). Distribución: * 2 ambientes amplios E iluminados. * 1 baño. * estantería de piso A techo. * todos los ambientes cuentan con luminaria. * sistemas contra incendios. * 3 detectores de humo. * 2 rociadores. * 8 piso. * 2 ascensores. ( precio no negociable) contacto: jorge herrick. whatsapp: 9. 0. 8. 6. 9. 3. 9. 5. 1
Terreno / Lote , Tacna · Ideal Inversion en Zona Estrategica de Tacna
S/ 12,809,744 · USD 3,659,927

16071 m² tot.

LA IRRIGACION DE LAS PAMPAS DE MAGOLLO Tacna, Tacna

S/ 12,809,744 · USD 3,659,927

Ideal inversion en zona estrategica de tacna. El terreno se encuentra en zona de expansión urbana. Se accede por trocha carrozable que parte de la Av. Panamericana a la altura del cruce con al Vía Férrea Tacna - Arica. La zona cuenta con energía eléctrica. Caracteristicas del entorno del predio. El entorno del predio es de predios rústicos en zona de expansión urbana. Así mismo en la zona se están dando varios proyectos. inmobiliarios de lotización de terrenos y habilitaciones urbanas para usos residenciales privados y para programas Mi Vivienda. Se trata de 3 terrenos rústicos agrícolas actualmente con cultivos transitorios con dotación de agua de 2 horas semanalmente. Contacto: Ver datos
Terreno / Lote , Cañete · Terreno Condominio La Jolla - Primera Fila - Panamericana Sur Km 101
Terreno / Lote , Moyobamba · Terreno a Las Afueras de Tarapoto
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Pachacamac
S/ 103,500 · USD 30,000

90 m² tot.

condominio san antonio de pachacamac Pachacamac, Lima

S/ 103,500 · USD 30,000

️ Terreno urbano en venta — Pachacamac, Lima. Área del terreno: 90. 00 m² ️ Área construida: 0. 00 m² (terreno limpio, listo para proyectar) Descripción: ¡Oportunidad para inversores y familias! Parcelita en Pachacamac con 90 m², perfecta para diseñar y construir la vivienda a tu medida o un pequeño proyecto de renta. Ubicación con movimiento comercial y potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan iniciar un emprendimiento o invertir en zona en crecimiento. Por qué comprarlo: - Terreno sin construcciones: libertad total para diseñar. - Superficie funcional para casa familiar, dúplex o mini multifamiliar (según normativa municipal). - Inversión accesible con potencial de valorización. Extras: - Documentación en regla (consultar detalles). - Opciones de proyecto y presupuesto a medida. Si te interesa recibir más información o agendar una visita, solicita los detalles sin compromiso.
Casa · 400m² · 5 Dormitorios · Venta de Casa de Playa en Punta Negra
S/ 2,708,655 · USD 800,000

400 m² tot.5 dorm.5 baños

Calle Los Cisnes s/n Punta Negra Km. 55.1/2 Punta Negra, Lima

S/ 2,708,655 · USD 800,000

Jorgesantamaria%remaxpowerexpo/comcont 9-2-3-5-9-6-6-2-3J O R G E S H 1 1 7 1 8 8 7venta de casa de playa de ensueños en punta negrala descentralización de Lima hacia el sur no es un fenómeno meramente recreativo, sino una respuesta a la saturación urbana de los distritos tradicionales como San Isidro y Miraflores. La mejora en la infraestructura vial de la Panamericana Sur, sumada a la expansión de servicios comerciales en el kilómetro 40, ha permitido que familias de alto poder adquisitivo consideren balnearios como Punta Negra no solo para el verano, sino como residencia principal. La zona de Santa Rosa Alta, situada en una elevación que ofrece vistas panorámicas y una brisa marina constante, se beneficia de esta tendencia. factores determinantes del crecimiento regionalla consolidación del Sur Chico como polo residencial se apoya en tres pilares fundamentales: conectividad, servicios y seguridad. La cercanía al nuevo Mall km 40, que alberga supermercados de gran formato como Tottus, cines y servicios financieros, ha eliminado la dependencia de los residentes respecto a la zona urbana consolidada de Lima. Indicador de Mercado Punta Negra (Santa Rosa Alta) Promedio Sur ChicoPrecio medio por m² (Ene 2026) S/ 2, 194 S/ 2, 350Crecimiento de demanda (Ver datos) +27% +22%Proyección de plusvalía anual8% - 12% 6% - 9%Disponibilidad de fibra óptica Alta Media/AltaEste crecimiento se ve reforzado por proyectos de infraestructura nacional, como el Tren de Cercanías a Ica, que contará con una estación en Punta Negra, facilitando el transporte masivo y valorizando exponencialmente los terrenos de la zona. privilegio del Km. 55. 50La propiedad objeto de estudio se sitúa en un lugar de privilegio excepcional: entre la antigua carretera Panamericana Sur y la línea de costa de la playa de Santa Rosa Alta. Esta ubicación binaria ofrece lo mejor de dos mundos. Por un lado, el acceso inmediato a la red vial permite una movilidad fluida hacia Lima o hacia otros centros de interés como San Bartolo y Punta Hermosa. Por otro lado, la proximidad al mar —a tan solo cinco minutos a pie— garantiza una conexión sensorial con el océano sin la exposición directa a la corrosión extrema de la primera fila. geografia Y paisaje de santa rosasanta Rosa Alta se caracteriza por su topografía elevada, lo que le otorga una ventaja competitiva en términos de vistas y ventilación natural. A diferencia de las zonas bajas de Punta Negra, que pueden sufrir de mayor humedad estancada, la elevación de Santa Rosa permite que la brisa marina circule con mayor libertad, un factor crítico para la conservación de los materiales de construcción en el tiempo. La playa de Santa Rosa, conocida por sus olas potentes, atrae a una comunidad de surfistas y aficionados a la pesca, lo que dota a la zona de un carácter vibrante pero ordenado. excelencia arquitectonica: materiales Y acaba de alta gamala propiedad de 560 metros cuadrados no es solo un activo inmobiliario, sino una declaración de principios arquitectónicos. La selección de materiales responde a un criterio de "durabilidad estética", donde la resistencia al clima marino se fusiona con una imagen de prestigio atemporal. la fachada de piedra laja Y los portones de caobael cerramiento perimetral de la casa, amurallado con piedras laja genuinas, ofrece una barrera natural de alta resistencia. La piedra laja es reconocida por su baja porosidad y su capacidad para mantener la integridad estructural frente a la salinidad, además de requerir un mantenimiento mínimo en comparación con los acabados de pintura tradicionales. Por su parte, el uso de madera de caoba fina para los portones de ingreso, tanto en el frente como en la parte posterior, eleva el estatus de la propiedad. La caoba es una madera de densidad superior, rica en aceites naturales que la protegen de las plagas y de la deformación por humedad. En términos de valoración inmobiliaria, el uso de maderas nobles en puntos de contacto y acceso es un indicador directo de la calidad constructiva del resto del inmueble. la piscina reglamentaria Y la ingenieria de bienestaruno de los atractivos más distintivos de esta residencia es su piscina de medidas reglamentarias para competencia. Mientras que la mayoría de las casas de playa cuentan con piscinas recreativas de dimensiones reducidas, la presencia de una piscina semi- olímpica o de competencia atrae a un perfil de residente interesado en el entrenamiento físico y la natación deportiva. La sofisticación técnica se manifiesta en el cuarto de máquinas y controles, ubicado estratégicamente en un sótano lateral. Esta decisión de diseño es fundamental por dos razones: Aislamiento Acústico: Al situar los motores y sistemas de filtración bajo el nivel del suelo, se elimina la contaminación sonora en el área de relax. Preservación de Equipos: El sótano protege los componentes eléctricos y mecánicos de la exposición directo al sol y al aire salitroso, extendiendo la vida útil de la inversión. El área de relax que encabeza la piscina incluye dos baños y tres vestuarios, una configuración que permite gestionar grandes grupos de bañistas o invitados sin comprometer la privacidad del interior de la casa, una característica muy valorada en el mercado de alquileres vacacionales de lujo. diseño de espacios sociales: gastronomia Y entretenimientoel estilo de vida en la costa peruana gira en torno a la reunión familiar y la gastronomía. Esta propiedad ha sido diseñada para potenciar estos rituales a través de espacios dedicados y equipados con tecnología de alta gama. el area de parrilla Y el horno para pollos A la brasala inclusión de un horno especializado para pollos a la brasa es un diferenciador absoluto en el mercado inmobiliario del sur. Este elemento transforma el área de parrilla tradicional en una estación de cocina profesional al aire libre. La capacidad de recrear platos emblemáticos de la gastronomía peruana en la comodidad del hogar añade un valor emocional y práctico incalculable para el propietario. El bar oval, con su barra integrada y espacio para mesas pequeñas, funciona como el centro de la actividad nocturna. La iluminación espectacular diseñada para las noches de verano no solo cumple una función estética, sino que incrementa la seguridad y la usabilidad del espacio exterior durante las 24 horas del día. En el mercado de alquileres temporales, las propiedades que ofrecen una "experiencia nocturna" bien iluminada pueden cobrar tarifas hasta un 15% superiores. el salon principal Y la cocina de concepto abiertoal ingresar al primer piso, nos encontramos con una inmensa sala-comedor que refleja una fusión de elegancia tradicional y modernidad. Los pisos y acabados han sido seleccionados para resistir el tránsito intenso y el contacto con la arena, sin perder el brillo y la sofisticación. La iluminación, descrita como sofisticada, utiliza capas de luz (ambiental, de tarea y de acento) para crear diferentes atmósferas según la ocasión. La cocina es, quizás, el espacio más impresionante del primer nivel. Su diseño de "altura y amplitud abiertas" no es solo un capricho estético, sino una solución bioclimática. La altura superior permite que el aire caliente ascienda y sea evacuado de manera natural, manteniendo un ambiente fresco incluso durante los picos de temperatura de febrero. La cocina está pensada como un centro de "deleite e inspiración culinaria", con superficies de trabajo extensas y una integración visual con el comedor y las áreas exteriores. distribucion de los niveles superiores: versatilidad Y confortla escalera de acceso al segundo piso ha sido diseñada para ser una pieza de arte en sí misma. Su ubicación estratégica no interfiere con el flujo de la sala principal, y su diseño aporta "prestancia y complacencia a la vista", reforzando la sensación de amplitud que define a la casa. el segundo piso: El Centro de CelebracionesEste nivel está dominado por un salón de reuniones de grandes proporciones, ideal para celebraciones que requieran un entorno más formal o privado que el área de la piscina. La distribución de las habitaciones en este piso busca el equilibrio entre la convivencia y la independencia: Una habitación principal con baño propio, diseñada como un santuario de descanso. Una segunda habitación de amplias dimensiones. Un baño de huéspedes completo con acabados de alta calidad. La Terraza y el Tercer Piso: Salud y RelajaciónEl tercer nivel representa el ápice del bienestar en la propiedad. La terraza ofrece un espacio inmenso que el diseño original concibe como un gimnasio privado y un ambiente de relajación. En la era post-pandemia, la presencia de espacios dedicados al ejercicio y al "mindfulness" ha pasado de ser un lujo a ser una necesidad para el comprador de alto nivel. Este piso suma dos habitaciones adicionales y un baño, elevando la capacidad total de la casa a cinco habitaciones. Esta configuración es ideal para familias extendidas o para su uso como centro de retiros espirituales, donde se requiere acomodar a múltiples participantes en ambientes separados y confortables. Análisis Financiero y Rentabilidad del ActivoDesde una perspectiva de inversión, la propiedad en Santa Rosa Alta es un activo de bajo riesgo y alta rentabilidad potencial. La combinación de su metraje (560 m²) y su equipamiento de lujo la sitúa en un segmento de mercado con poca competencia directa en Punta Negra. Rentabilidad por Alquiler Temporal y Vacacional El mercado de alquileres en el Sur Chico ha evolucionado hacia un modelo de gestión profesional a través de plataformas como Airbnb y firmas de gestión de propiedades de lujo. El retorno anual promedio de una propiedad bien ubicada y equipada en esta zona oscila entre el 8% y el 15%. Para calcular la rentabilidad potencial, se puede utilizar la siguiente fórmula financiera: $$roi = \frac{(Ingresos \, Anuales \, Estimados - Gastos \, Operativos) }{Inversión \, Total}
Casa en Venta de 4 habitaciones San Isidro · Venta Casa en Zona Exclusiva de San Isidro
S/ 2,220,000 · USD 600,000

214 m² tot.4 dorm.3 baños

Calle Alberto Chabrier San Isidro, Lima

S/ 2,220,000 · USD 600,000

Exclusividad Y privacidad en el corazón de san isidro. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una estructura sólida y espacios amplios para actualizar a su gusto. Diseño funcional y la tranquilidad de vivir en un condominio privado de solo 2 casas con 214 m2 de terreno y una distribución versátil en dos niveles más azotea, ofrece infinitas posibilidades para crear un ambiente moderno y sofisticado en la zona más exclusiva del distrito. Características Principales: Área de Terreno: 214 m². Distribución: Casa de 2 pisos + azotea con excelente iluminación natural. Área Social: Sala y comedor amplios con acceso directo a una acogedora terraza, ideal para reuniones sociales y momentos de relax. Zona de Descanso: 4 dormitorios espaciosos y 3 baños completos. Servicios y Conveniencia: Cocina funcional, lavandería independiente, área completa de servicio y cochera privada. Casa para remodelar. Ventajas de la Ubicación: Ubicada en una zona residencial de alto perfil, disfrutará de un entorno silencioso y exclusivo, con acceso rápido a las principales vías, centros empresariales y las mejores áreas verdes del distrito.
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Venta Depa Jr. García y García | Piso 3 79 m² | 3 Dorm. + 2 Baños
Terreno / Lote · 134m² · Terreno en Venta en Urb, Los Nogales, Pimentel (G. Yalico)
S/ 127,000 · USD 37,573

134 m² tot.

Mz R Lote 2, Urb. Los Nogales, Pimentel. Chiclayo, Lambayeque

S/ 127,000 · USD 37,573

¡oportunidad de inversión en pimentel! ? Terreno en urb. Los nogalesvendo terreno de 134. 70 m² listo para construir en una urbanización moderna y exclusiva. Dirección: Mz R Lote 2, Urb. Los Nogales, Pimentel. lo mejor del terreno: Zona Educativa: Cerca de los colegios Chino, San Agustín y las principales universidades (uss, ucv). Seguridad: Urbanización cerrada con control de accesos 24/7. Urbanismo de Primera: Sistema de luz con cableado subterráneo y abastecimiento de agua garantizado. Entorno: Rodeado de 7 parques y zonas verdes. Recreación: A solo 6 minutos del balneario de Pimentel. ¡Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a todo! Escríbeme al dm o al WhatsApp
Terreno / Lote , Arequipa · ¡Oportunidad Única! Terreno en Fundo Santa Rosa
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