Logo adondevivir
Comprar
Inmueble
Dormitorios
Precio
Más filtros

736 Propiedades e inmuebles en venta baratos sin estacionamientos publicado hace menos de 1 semana - Perú

Ordenar
Casa · 413m² · 17 Dormitorios · Venta de Amplia Casa en La Victoria
S/ 918,000 · USD 270,000

125 m² tot.17 dorm.6 baños

Prolongación Parinacochas La Victoria, Lima

S/ 918,000 · USD 270,000

Yeni Castro Cel. 944*969*742Vive o invierte en una amplia propiedad ubicada en una de las zonas más céntricas y conectadas del distrito de la Victoria. Situada en plena Av. Parinacochas, a solo unas cuadras del Emporio Comercial de Gamarra y de la Estación del tren Gamarra, con rápido acceso a la Vía Expresa Grau y a 5 cuadras de la Av. Aviación. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresarios, comerciantes e inversionistas que buscan generar rentabilidad en una de las zonas con mayor actividad económica de Lima ya que se encuentra rodeado de zonas comerciales, tiendas, áreas de almacenes, etc. Características generales• Área de terreno: 125. 38 m²• Área construida: 413. 03 m²Primer nivel• Sala amplia, iluminada y ventilada. • Comedor espacioso• 1 Baño de visita• 1 Ambiente de Trabajo• 1 Amplio Dormitorio Principal con closet• 1 Dormitorio secundario• 1 Baño completo• Cocina con muebles altos y bajos• Amplia área de lavanderíaSegundo nivel• Sala y comedor• 2 Amplios Dormitorios• 1 Ambiente de Trabajo con vista a la calle• 2 Baños completos• Cocina con muebles altos y bajosTercer nivel• 9 Dormitorios• 1 Baño completoAzotea • 1 sala• 2 Baños completos• 4 Dormitorios• 1 cocina y lavanderíaPrecio: $270, 000Antigüedad: 41 añosSu ubicación estratégica y la constante demanda de espacios en la zona le otorgan un importante potencial de valorización y retorno de inversión. Esta es una propiedad con gran potencial para vivienda, negocio o inversión. Agenda tu visita, Comunícate al Cel. 944*969*742
Publicado hace 2 días
Terreno / Lote , Lima · Terreno Esquina 415 m² – Villa Maria del Triunfo
S/ 926,000 · USD 270,000

415 m² tot.

Antúnez de Mayolo 100 Hogar Policial Sector 2, Villa María del Triunfo

S/ 926,000 · USD 270,000

Si estás buscando invertir con seguridad, construir la casa ideal para tu familia o desarrollar un proyecto con alta proyección, esta propiedad es una oportunidad que no aparece todos los días. Ubicada en la Zona Pueblo Joven Primer Hogar Policial – Villa María del Triunfo, una zona residencial, ordenada y de fácil acceso. Lo que hace especial a esta propiedad: - Área de terreno: 415 m² - Ubicación en esquina, mayor iluminación, ventilación y múltiples posibilidades de diseño. - ️ Casa como terreno, ideal para construir desde cero. - ️ Cercana a avenidas principales, transporte público, colegios, comercios y servicios. - ️ Entorno tranquilo, residencial y con alta demanda en la zona. Este terreno te permite diseñar una vivienda amplia, con jardín, estacionamientos, áreas sociales o incluso un proyecto multifamiliar (previa evaluación normativa), en una zona que sigue creciendo y revalorizándose. Parámetros 6 pisos rdm. Ideal para compradores con estabilidad económica, acceso a crédito hipotecario y visión de largo plazo. Contáctanos para más información o agendar una visita por aquí al mensaje. Las propiedades bien ubicadas y con este metraje no permanecen mucho tiempo en el mercado. . Nota. - precio en soles es referencial, la operación sería en dolares.
Publicado hace 3 días
Local comercial , Islay · Vendo Edificio en Cocachacra – Casco Gris
S/ 930,000

100 m² tot.6 baños

Cocachacra Cocachacra, Islay

S/ 930,000

Afc065. bicado en zona céntrica y comercial de Cocachacra. Ideal para hospedaje, consultorios, oficinas, centro médico o inversión empresarial. Cerca de Plaza San Francisco, grifos, ferreterías, paraderos y tiendas comerciales. ️ Construcción moderna con solo 4 años de antigüedad. 3 pisos concluidos con proyección para construir hasta 6 niveles. Medidas. Área de terreno: 100 m² Frentera: 10. 29 ml. Laterales: 9. 73 ml y 9. 97 ml. Distribución piso. Amplio local comercial o cochera. 1 baño y piso. 5 habitaciones por piso. Todas con baño privado piso. 5 habitaciones por culminar. Instalaciones ya habilitadas. Características adicionales. Instalaciones para agua fría y caliente. Luz trifásica para mayor eficiencia energética. Cámaras de seguridad. Excelente distribución y proyección comercial. Documentación en regla. Inscrito en Registros Públicos. Libre de cargas y gravámenes. Totalmente saneado. Precio: S/ 930, 000
Publicado desde ayer
Casa de 4 habitaciones, Pisco · Ab - 1614 - Se Vende Excelente Casa o Bungalow en Condominio Privado de Paracas
S/ 935,000 · USD 275,000

117 m² tot.4 dorm.2 baños

Avenida Los Libertadores Santo Domingo, Paracas

S/ 935,000 · USD 275,000

Datos: Excelente casa en el condominio “La Reserva” de Paracas, ubicado a la altura del ex hotel Hilton, zona exclusiva y residencial. Se encuentra a solo 5” del Chaco, a pocos mts de la garita de ingreso a la reserva y al museo de sitio, colinda con el hotel The Legend Resort (Hilton), también cerca del hotel La Hacienda, documentación en regla. Coordenadas: -13. Ver datos, -76. Ver datos. descripcion – casa de 2 pisos + altillo: - Sala y comedor con chimenea. - Terraza, espacio para una parrilla. - Cocina cerrada (con reposteros altos y bajos) - Lavandería con patio tendal, depósito. - 4 dormitorios (principal con cama queen y aire acondicionado) - 2° dormitorio con cama de 2 plazas y 1 de plaza y media. - 3° y 4° dormitorio con 2 camas (tipo camarote) - Zonas comunes: - Terraza con área de parrillas, mesas y sillas. - Full áreas verdes. - Bonita piscina. - Acceso directo a la playa. - Estacionamiento privado. área total: 117 m² precio de venta: us$ 275, 000. 00. Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
Publicado hace 4 días
Departamento · 103m² · 2 Dormitorios · Vivir en Miraflores: Diseño Tradicional, Moderno y Conectado
S/ 945,000 · USD 277,126

112 m² tot.2 dorm.2 baños

Revett Miraflores, Lima

S/ 945,000 · USD 277,126

La elegancia de las clásicas casonas miraflorinas se fusiona con una arquitectura moderna, funcional y sofisticada. Espacios creados para ofrecer un ambiente cálido, exclusivo y lleno de estilo en una de las mejores zonas del distrito. Ubicación privilegiada: Situado estratégicamente en una zona residencial altamente conectada, rodeado de todo lo que necesitas para disfrutar tu día a día con total comodidad: Av. José Pardo y Óvalo Bolognesi Bancos principales: bbva, bcp, Interbank y Scotiabank Supermercados Vivanda y Wong Cafés y restaurantes top: Starbucks, Juan Valdez, Puku Puku, Rafael, Maido y más Librerías, universidades y centros culturalesMunicipalidad de Miraflores, clínicas y servicios esenciales Rápido acceso a las principales avenidas del distrito Tipologías Disponibles: Dúplex 105 – Exclusividad y AmplitudÁrea Total: 112. 80 m²Distribución: 2 Habitaciones cómodas + 2 Baños. Espacios abiertos: 2 Patios privados y un lindo balcón ideal para relajarse. Home Office: Espacio dedicado para escritorio, perfecto para el trabajo remoto. Nota: Estacionamientos disponibles por un costo adicional. ¡Consulta la disponibilidad! Los estacionamientos $ 20, 000 cada uno son simples. Hay 19 estacionamientosLos depósitos van de $ 5, 000 a $ 10, 000 depende el área. Hay 16 depósitos. Áreas Comunes Diseñadas para Disfrutar: Elegante lobby de doble altura Área verde de 90 m² para conectar con la naturaleza Terraza común de 70 m² con excelente iluminación ¿Por qué elegir esta opción en Miraflores? Diseño con identidad: Inspirado en la arquitectura tradicional pero con una propuesta moderna y elegante. Todo a un paso: Vive rodeado de la mejor gastronomía, comercios, servicios y cultura de Lima. Comodidad a tu medida: Espacios que garantizan tranquilidad, funcionalidad y una excelente conexión con el entorno. ¡Comunícate conmigo! Escríbeme un mensaje directo para recibir el brochure digital, planos detallados, lista de precios actualizados y agendar tu visita guiada. Tu nuevo estilo de vida en Miraflores comienza aquí. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Publicado desde ayer
Departamento · 133m² · 1 Dormitorio · Departamentos de Estreno Miraflores | Entrega Julio 2026 | Francisco del Castillo
S/ 952,617 · USD 280,181
S/ 349 Mantenimiento

133 m² tot.1 dorm.3 baños

Departamentos DE Estreno | Miraflores | CA. Francisco DEL Castillo San Antonio, Miraflores

S/ 952,617 · USD 280,181

Tu nuevo hogar en el corazón de Miraflores Exclusivo Departamento de 1 y 2 DormitoriosBuscas vivir en una de las zonas más exclusivas y conectadas de LimaÚltimos departamentos dúplex en piso 5 en moderno proyecto de estreno con entrega en Julio 2026. Un espacio diseñado para brindarte confort, estilo y practicidad. Ubicación Estratégica: En la Calle Francisco Del Castillo (Torre C), en el corazón de Miraflores. Vivirás a un paso de todo lo que necesitas: estarás muy cerca de la Estación 28 de Julio, el C. C. Paso 28, el Parque Reducto, Larcomar y una excelente oferta gastronómica que incluye lugares como Tanta, San Antonio, y Mercado 28. Características: - Áreas de 133. 83 y 150. 09 m² con una distribución eficiente para aprovechar cada espacio. - Departamentos de 1 y 2 dormitorios diseñados para tu máximo descanso y privacidad. Disfruta de espacios diseñados con los más altos estándares de calidad: - Cocina moderna lista para usar, completamente equipada con encimera, horno y campana. - Elegantes tableros de cuarzo en la cocina y sofisticados tableros de mármol en los baños. - Pisos spc de alta resistencia y modernos revestimientos de porcelanato en los baños. - Griferías y sanitarios de diseño exclusivo. - El proyecto destaca por tener un enfoque Eco-Friendly y ofrecer comodidades que elevan tu estilo de vida. Áreas comunes: - Lobby moderno y elegante para la recepción de tus visitas. - Central Garden para que disfrutes de un respiro natural sin salir de casa. - Pet Spa, un espacio ideal pensado en el cuidado de tu mascota. - Bike Zone para estacionar tu bicicleta de forma segura. - Laundry Room (lavandería) equipada para tu total comodidad. Estacionamientos y depósitos disponibles. No se paga impuesto de Alcabala. Entrega: Julio 2026No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en un edificio sostenible, con acabados de primera y en una ubicación inmejorableContáctame hoy mismo para agendar una visita o recibir más información. imágenes referenciales. Stock Y precios sujetos A disponibilidad de unidadessomos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° Ver datos-pj-mvcs. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..
Publicado hace 3 días
Departamento · 90m² · 3 Dormitorios · Espectacular Departamento en Venta en Barranco
S/ 960,000 · USD 278,000

90 m² tot.3 dorm.4 baños

Enrique Barron 695 Barranco Barranco, Lima

S/ 960,000 · USD 278,000

Espectacular departamento, ubicado en el exclusivo distrito de Barranco, en un edificio boutique, el cual cuenta con funcionales areas sociales, tales como: Salón de reuniones, area de parrillas y co-working, el edificio cuenta con solo 8 pisos, con solo 3 departamentos por piso. Este amplio departamento, cuenta con 90 m2, muy bien distribuidos, tres (03) dormitorios, cuatro (04) baños, cocina con tableros de cuarzo blanco, reposteros altos y bajos, pisos de alta resistencia de spc, cerraduras smart. Barranco es el distrito bohemio y artístico por excelencia, este departamento es ideal para una pareja, que recién empieza o para inversión, ya que es un distrito 100% turístico, cuenta con los mejores restaurantes A1 del mundo, atractivos turísticos, como el Puente de los Suspiros, museos, galerías de arte, teatros, entre otros. Este departamento de estreno no paga alcabala. conoce tu nuevo hogar, hoy mismo Y mudate, al distrito más cool de lima.
Super destacado
Publicado hace 6 días
Departamento · 89m² · 3 Dormitorios · Depa Estreno en Barranco | 3 Dorm | Edificio Exclusivo
S/ 960,300

89 m² tot.3 dorm.2 baños

Calle Enrique Barrón 695 Barranco, Lima

S/ 960,300

Vive Barranco en un departamento de estreno, con diseño moderno, excelente distribución y en un edificio de pocos departamentos que te brinda mayor privacidad. Ubicado en Barranco, en la calle Enrique Barrón 695, una zona tranquila y bien conectada, ideal para vivir o invertir. Este departamento de 89 m² ha sido diseñado para aprovechar cada espacio, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada ambiente. Cuenta con: 3 dormitorios bien distribuidosCocina moderna con tablero de cuarzoEquipamiento completo: campana, horno y encimeraExcelente iluminación naturalAl ser una propiedad de estreno, no paga alcabala, lo que representa un ahorro importante en la compra. el edificioun proyecto pensado para quienes valoran la exclusividad y la tranquilidad: Edificio con pocos departamentos (mayor privacidad) Lobby de ingreso eleganteSalón de usos múltiples (sum) Zona de parrillasubicaciónbarranco es uno de los distritos con mayor proyección de Lima, ideal para quienes buscan: Estilo de vida cultural y modernoCercanía a zonas gastronómicas y comercialesAlta demanda de alquiler (perfecto para inversión)
Destacado
Publicado hace 7 días
Departamento · 91m² · 3 Dormitorios · Venta de Departamento de 3 Dorm. en Lince
S/ 957,000 · USD 283,976

91 m² tot.3 dorm.2 baños

Departamento en Venta de Estreno - Joaquín de Bernal al 700 Lince, Lima

S/ 957,000 · USD 283,976

¡Vive frente al Parque Mariscal Castilla y disfruta de una vista inigualable en Lince! Moderno departamento flat de 91. 61 m², ubicado en un edificio de 16 pisos con 62 departamentos, actualmente en construcción y con desembolso inmediato. Listo para entrar a vivirEl edificio ofrece excelentes áreas comunes: - Rooftop con vista panorámica- Zona de bbq- Gimnasio equipadoDistribución del departamento: Sala comedor con acceso a balcón con vista al parqueCocina abierta y closet de lavanderíaHall de tv o espacio de descansoDormitorio principal con walking closet y baño incorporadoDormitorio secundarioEstudio ideal para home office o opción a un 3er dormitorioBaño completo secundarioEstacionamiento no incluido en el precioVive frente a áreas verdes y disfruta de la comodidad, modernidad y ubicación privilegiada que solo Lince puede ofrecer. Imágenes referenciales. Tipo de cambio referencial. Precio en soles.
Publicado hace 3 días
Local comercial · 600m² · Se Vende Local Comercial en Iquitos
S/ 970,000

600 m² tot.

Se Vende Local Comercial en Av. Augusto Freyre P.J San Antonio Maynas Iquitos Maynas, Loreto

S/ 970,000

Venta de local comercial de 4 pisos en maynas, iquitosexcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Iquitos. Se vende amplio local comercial de 4 pisos ubicado en la Av. Augusto Freyre, una de las principales vías de la ciudad, con calzada asfaltada de doble sentido y berma central de concreto. La zona se caracteriza por su desarrollo comercial y residencial, rodeada de inmuebles de uso mixto. Características del inmuebleÁrea de terreno: 259. 25 m²Área construida: 600 m²Tipo de propiedad: Local comercial de propiedad exclusivaTerreno de forma regular y topografía planaExcelente exposición y accesibilidadDistribuciónPrimer PisoAmplio salónÁrea de atención al públicoDepósitoTallerMedio bañoEscalera de acceso al segundo pisoSegundo PisoAmplio salón multifuncionalEscalera de acceso al tercer pisoTercer PisoCocinaSala comedorMedio baño para visitasLavanderíaDormitorio principal con baño completoDormitorio 2 con baño completoDormitorio 3 con baño completoTerrazaÁrea socialCocinaBaño completoIdeal para: Empresas y oficinas corporativasInstituciones educativasCentros médicos o consultoriosHoteles u hospedajesNegocios comerciales de gran formatoInversionistas que buscan rentabilidad¡Aproveche esta excelente oportunidad de adquirir un inmueble versátil con gran potencial comercial en una de las principales avenidas de Iquitos! Valor de Compra: S/ 970. 000Valor de Tasación vigente. Contáctenos para mayor información, coordinar una visita y Haz tu Propuesta. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, ruc Ver datos Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos gratuitamente en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nuevo inmueble. código_referencia
Publicado hace 4 días
Casa · 161m² · 6 Dormitorios · Casa en La Victoria
S/ 969,000 · USD 285,000

161 m² tot.6 dorm.2 baños

Manuel Cisneros La Victoria, Lima

S/ 969,000 · USD 285,000

Oportunidad de Inversión en La Victoria – A Solo 6 Cuadras de GamarraUbicada en una zona estratégica de La Victoria, a solo 6 cuadras del Emporio Comercial de Gamarra, uno de los principales centros de comercio y confección del país. Precio: us$ 285, 000Área de terreno: 98 m² (14 m de frente x 7 m de fondo) Esta propiedad destaca por su excelente potencial de inversión gracias a su ubicación, distribución y zonificación vt, que permite diversos usos como taller, oficinas, actividades comerciales y negocios vinculados al sector textil y de confecciones. Distribución actual Primer piso (98 m² aprox.) 3 dormitorios1 bañoCocinaSala-comedor2 patiosÁrea de tendalSegundo piso (68 m² aprox.) 3 dormitorios1 bañoCocinaSala-comedor1 patioTercer nivel con ambientes construidos en drywallActualmente acondicionado con: 2 dormitorios1 bañoCocinaSalaPatio y área de tendalIdeal para: Inversión para alquiler por nivelesTaller de confección o manufacturaOficinas administrativasNegocio compatible con zonificación vtventajas destacadasUbicación estratégica cerca de Gamarra. Fácil acceso a avenidas principales y transporte público. Excelente potencial para generar rentas. Posibilidad de adaptar los espacios según las necesidades del negocio o inversión. Zona de alta demanda residencial y comercial. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Invierte en una propiedad con ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de rentabilidad en el corazón comercial de La Victoria.
Publicado desde ayer
Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Duplex de 204 m² en Urb Cayma
Publicado desde ayer
Casa · 193m² · Se Vende Linda Casa en La Molina, con Excelente Distribución y Dos Cocheras
S/ 978,560 · USD 278,000

68 m² tot.3 baños

Avenida Las Lomas de La Molina al 500 Las Lomas De La Molina Vieja E Ii, La Molina

S/ 978,560 · USD 278,000

Acogedora Casa Con Excelente Distribución En La Molina Vieja con 2 cocheras. Ubicada en Av. Las Lomas, en La Molina Vieja, en un condominio de 3 acogedoras casas. Destaca por su excelente distribución y óptimo aprovechamiento de cada espacio, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo. Tiene 67. 98 m² de terreno y 193. 06 m² construidos, la propiedad se desarrolla en varios niveles que brindan independencia y amplitud para toda la familia. En el 1er piso encontrarás una iluminada sala-comedor, una cocina amplia y funcional, baño de visitas y doble ingreso que aporta practicidad. El 2do nivel alberga tres dormitorios bien distribuidos, incluyendo dos baños completos para compartir. En el 3er piso, la casa ofrece un ambiente perfecto para el descanso y entretenimiento: una espaciosa sala de tv, terraza y un cómodo dormitorio principal con baño incorporado. El 4to nivel suma valor con una zona de lavandería y el potencial de implementar una agradable terraza adicional, ideal para disfrutar del aire libre. La casa cuenta con excelente iluminación natural, buena ventilación y dos cocheras, convirtiéndola en una opción perfecta para quienes buscan un hogar acogedor, bien distribuido y con espacios versátiles para adaptarse a su estilo de vida
Publicado hace 6 días
Terreno / Lote · 10000m² · Terreno en Venta Bujama, Mala
S/ 986,000 · USD 290,000
S/ 1 Mantenimiento

10 m² tot.

Salitre y Bujama, Mala Mala, Mala

S/ 986,000 · USD 290,000

Terreno de 10, 000 m² en venta, ubicado en Salitre y Bujama, Cañete, Lima. Este espacioso terreno orientado al sur es ideal para proyectos agrícolas, residenciales o de inversión. A tan solo 10 años de antigüedad, el terreno cuenta con servicio de electricidad, lo cual facilita el desarrollo de cualquier proyecto, Cercado. Ubicado en una zona estratégica de Cañete, ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación. Su situación actual es vacía, lo que permite una personalización completa según las necesidades del comprador. Su amplia superficie y ubicación presentan un atractivo potencial de valorización. Perfecto para quienes buscan una inversión a largo plazo o desarrollar su propio proyecto.
Publicado hace 5 días
Terreno / Lote , Urubamba · Precio Insuperable en El Valle Sagrado de Los Incas Lote de Terreno de 5,700 m² a Pie de Pista
S/ 986,000 · USD 290,000

5700 m² tot.

SECTOR ANCOPACHA OLLANTAYTAMBO Ollantaytambo, Urubamba

S/ 986,000 · USD 290,000

Oportunidad única de inversión en el valle sagrado de los incas. ¡El escenario perfecto para tu próximo gran proyecto hotelero, complejo artesanal, restaurante bufete, cocheras, bungalow o lo que tu prefieras, está en Ollantaytambo! Ponemos a la venta un espectacular terreno estratégicamente ubicado en el sector Ancopacha, la zona con mayor proyección y demanda turística de la región. Propiedad totalmente financiable con entidades bancarias. Ubicación Estratégica: Ubicado a pie de la vía principal, garantizando máxima visibilidad, accesibilidad y flujo constante de turistas., cerca de la estación del tren de Ollantaytambo - Machupichu. Seguridad Jurídica: Totalmente saneado, inscrito en Registros Públicos (sunarp) e independizado!! ¡Inversión 100% segura! Ollantaytambo es el paso obligado hacia Machu Picchu! No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el corazón turístico del Cusco.
Publicado hace 3 días
Terreno / Lote · 343m² · Venta de Terreno en Ayacucho
S/ 995,720 · USD 292,000

343 m² tot.

Las Americas Mz.z - Lt.10 Huamanga, Ayacucho

S/ 995,720 · USD 292,000

Contacto: Doris Gueverateléfono: 9*6*6*6*5*6*5*9*9contacto: Juan Silupúteléfono: 9*9*4*0*5*5*8*4*0Terreno urbano en venta – Ayacucho – Huamanga AyacuchoUbicado en la vía de Evitamiento a 6 cuadras de la Plaza de Armas. A 5 minutos del aeropuerto, conecta fácilmente con la Av. San Martín, Ramon Castilla, Av. Ejército, cerca al Ovalo de la Magdalena y salidas muy rápidas a Junín (Huancayo), vraem, Huanta Quinua, La Mar. • Área del terreno: 343. 21 m²• Área construida: 0. 00 m² (terreno) • Características: Áreas verdesDescripción: • Propiedad lista para construir en zona urbana y céntrica de Ayacucho. • La extensión permite construir vivienda multifamiliar o negocio adaptándose a tu necesidad y a la oportunidad que genere su ubicación. Beneficios: • Flexibilidad de diseño y uso• Rodeado de áreas verdes¡Esta es tu oportunidad agenda tu visita ya! contacto: Doris Gueverateléfono: 9*6*6*6*5*6*5*9*9contacto: Juan Silupúteléfono: 9*9*4*0*5*5*8*4*0id: 1*1*8*4*5*0*5
Publicado hace 3 días
Departamento · 115m² · 2 Dormitorios · 115 Mtr2 • Miraflores • Duplex• 2 Dorm. • Terraza • Estreno
S/ 989,000 · USD 294,000
S/ 390 Mantenimiento

115 m² tot.2 dorm.2 baños

Avenida 28 de Julio Miraflores, Lima

S/ 989,000 · USD 294,000

Departamento de estreno en Miraflores zona exclusiva y turística muy cerca al malecón y al centro comercial larcomar. A pocas cuadras del parque Kennedy. Entre las opciones disponibles se encuentran:? entrega inmediatatipo 16 duplex87. 46 Mtr2 techados28. 29 Mtr2 sin techar115. 75 Mtr2 totalPrecio 989. 000 soles1 nivel1 Dormitorio principal con closet y baño moderno incorporado1 Dormitorio secundario con closetSala de estar amplia1 Baño completo en pasillo2 nivelSala y comedor amplios con salida a terrazacocina abierta estilo americano con lindos acabadosTerraza dobleÁrea de lavandería1/2 de visitaPiso 18Áreas comunes: piscina, bar, terraza, zona de parrillas, área de bicicletas. Precio 989. 000 solesContáctanos al WhatsApp9 3 0 2 4 2 8 4 4Agente Inmobiliario Erika Canelagrupo proyecta realestate sac
Publicado desde ayer
Casa · 238m² · 6 Dormitorios · Venta de Casa en Cercado de Lima – Av Vicente Morales Duárez
S/ 1,015,000 · USD 290,000

238 m² tot.6 dorm.6 baños

Av. Morales Duárez 2401 Centro De Lima, Lima Cercado

S/ 1,015,000 · USD 290,000

Ubicación estratégica en plena avenidaIdeal para inversión, renta o uso comercialGran oportunidad en una zona con alto tránsito y excelente conectividadÁrea de terreno: 238 m²Perímetro: 73. 70 mlÁrea construida total: 238 m²Distribución: Primer piso (148. 75 m²): 3 tiendas comerciales3 baños2 depósitosPatio internoSegundo piso (164. 33 m²): 2 salas2 comedores2 cocinas2 baños4 dormitorios con clósetLavanderíaHallTercer piso (99. 93 m²): Sala y comedorCocinaLavandería1 baño2 dormitoriosHall1 depósitoSolárium¿Por qué es una gran oportunidad? Ubicación en avenida principal = alta exposición comercialGeneración de ingresos inmediatos (tiendas + vivienda) Ideal para alquiler por niveles o negocio propioExcelente potencial de valorizaciónPerfecto para inversionistas o proyectos mixtos (comercio + vivienda) T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Destacado
Publicado hace 4 días
Terreno / Lote , Arequipa · Terreno en Venta Cerca a La Universidad Católica y Estadio Umacollo – Yanahuara
S/ 1,016,000 · USD 298,000

313 m² tot.

Estadio Umacollo(Carlos Alfredo Villanueva) Arequipa, Arequipa

S/ 1,016,000 · USD 298,000

Excelente terreno en venta ubicado en la Urb. La Herrería, Yanahuara, una de las zonas residenciales más cotizadas de Arequipa. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a la Av. Víctor Andrés Belaúnde, Av. Emmel, Universidad Católica de Santa María y Estadio Umacollo. Con un área total de 313. 49 m², este terreno es ideal para desarrollar un proyecto de vivienda, edificio multifamiliar o una residencia amplia en una zona de excelente clima y alta valorización. Cuenta con parámetros para construcción de hasta 4 pisos y se encuentra en un entorno residencial consolidado, rodeado de servicios, centros educativos, comercios y principales vías de acceso. Área total: 313. 49 m² Frente: 8. 40 ml. Laterales: 15. 12 ml. ️ Parámetros para 4 pisos. Zona residencial. Precio: usd 1, 100 por m² Una excelente oportunidad para inversionistas, constructoras o familias que buscan desarrollar un proyecto en una ubicación privilegiada de Yanahuara.
Publicado hace 4 días
Casa de 4 habitaciones, Lima · Venta – Usd 300,000 Negociables | Amplia Casa en Balconcillo – La Victoria
S/ 980,000 · USD 300,000

259 m² tot.4 dorm.2 baños

Juan Castro 349 Balconcillo, La Victoria

S/ 980,000 · USD 300,000

Excelente oportunidad para familias, inversionistas o quienes buscan una propiedad con gran potencial de remodelación en una de las zonas más tradicionales de Lima. Ubicada en Jr. Juan Castro 349, Urb. Balconcillo – La Victoria, cerca de las principales vías de acceso como Av. México, Av. Las Américas y el Parque Unión Panamericana. Área de terreno: 201. 50 m² Área construida: 259 m² Precio de venta: usd 300, 000 negociables. La propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional: Sala y comedor independientes. Cocina con comedor de diario. Múltiples dormitorios y ambientes familiares. Área de estudio, biblioteca o sala de estar. Patio interior y jardín. Azotea con área de servicio y lavandería. Cochera. Cisterna y tanque elevado. Ideal para: ️ Familias que buscan espacios amplios difíciles de encontrar actualmente. ️ Personas que trabajan desde casa y necesitan oficinas, estudios o salas privadas. ️ Familias multigeneracionales que requieren varios ambientes independientes. ️ Inversionistas que buscan remodelar y generar valor en una ubicación consolidada. Documentación en regla y lista para transferencia. Propiedades con más de 200 m² de terreno en Balconcillo son cada vez más escasas. Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita.
Super destacado
Publicado hace 7 días
Departamento · 128m² · 2 Dormitorios · Departamento en Venta - Miraflores
S/ 1,020,000 · USD 300,000
S/ 200 Mantenimiento

138 m² tot.2 dorm.1 baño

Julio Ramón Ribeyro - Miraflores Miraflores, Lima

S/ 1,020,000 · USD 300,000

Departamento premium en esquina en venta – mirafloresexcelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las ubicaciones más privilegiadas de Miraflores, en la esquina de Av. 28 de Julio con calle Julio Ramón Ribeyro. Ubicado en una zona de alta demanda, con gran conectividad, rodeado de comercios, restaurantes, cafeterías, servicios y áreas verdes. Características del inmueble: Área total: 138 m²Área techada: 128 m²Patio interno: 10 m²Departamento parcialmente remodeladoZonificación: Comercio Zonal (cz) Distribución: Amplia sala-comedor con chimenea2 dormitorios1 baño completo1 baño de visitasPatio interno que brinda excelente iluminación y ventilación naturalCocinaLavanderíaÁrea de servicio completa (dormitorio y baño de servicio) DepósitoEste departamento destaca por su ubicación estratégica en esquina, su excelente distribución y el potencial de valorización que ofrece la zona. Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su zonificación y ubicación en uno de los distritos más cotizados de Lima. Una propiedad con alto valor patrimonial y gran proyección de plusvalía en el corazón de Miraflores.
Destacado
Publicado hace 4 días
Local industrial , Pisco · Venta de Terrenos Industriales de 10 Ha, 20 Ha, 30 Ha y 40 Ha Zonificacion I - 4 - Paracas
S/ 1,020,000 · USD 300,000

100000 m² tot.

Carretera Pisco Paracas Paracas, Pisco

S/ 1,020,000 · USD 300,000

Excelente oportunidad de inversión en uno de los principales polos de desarrollo industrial del sur del Perú. Se ofrecen terrenos industriales en venta ubicados estratégicamente en Paracas, disponibles en extensiones de 10 Ha., 20 Ha., 30 Ha. Y hasta 40 hectáreas, ideales para empresas que buscan desarrollar proyectos de gran escala en una zona con alto potencial de crecimiento y consolidación industrial. La propiedad destaca por su ubicación estratégica en las inmediaciones de Pluspetrol, generando un entorno industrial consolidado con altos estándares de seguridad, disponibilidad de servicios y demanda permanente para actividades industriales. Esta cercanía representa una importante ventaja para empresas de los sectores energético, petroquímico, logístico e industrial que buscan operar en una zona con gran potencial de crecimiento. Los terrenos cuentan con infraestructura básica implementada para el desarrollo industrial, incluyendo energía eléctrica industrial, agua potable, proximidad a redes de gas natural, vías internas pavimentadas y seguridad perimetral, características que contribuyen a una rápida puesta en marcha de proyectos industriales y reducen significativamente los tiempos de implementación. Asimismo, la documentación se encuentra 100% saneada, brindando seguridad jurídica y facilitando los procesos de adquisición, financiamiento y desarrollo de inversiones de largo plazo. Características principales: - Lotes industriales disponibles desde 10 hasta 40 hectáreas. - Zonificación I4 – Industria Pesada. - Documentación totalmente saneada. - Energía eléctrica para uso industrial. - Abastecimiento de agua potable. - Proximidad a red de gas natural. - Seguridad perimetral. - Vías internas pavimentadas. - Excelente accesibilidad para operaciones industriales y logísticas. - Zona con alto potencial de expansión y valorización. Precio de venta: us$ 30. 00 por m² Zonificación: I4 (Industria Pesada) Ideal para: - Industria petroquímica. - Plantas de procesamiento. - Operadores logísticos y centros de distribución. - Industria pesada. - Empresas manufactureras. - Industrias vinculadas al sector energético. - Almacenamiento industrial a gran escala. - Proyectos industriales compatibles con zonificación I4. Una alternativa estratégica para empresas e inversionistas que buscan desarrollar operaciones industriales de gran envergadura en una ubicación con infraestructura disponible, seguridad jurídica y excelentes perspectivas de crecimiento dentro de uno de los corredores industriales más importantes del sur del país. Contáctenos para recibir información detallada sobre disponibilidad, dimensiones y condiciones de venta.
Publicado hace 2 días
Local comercial · 550m² · 20 Dormitorios · Local en Venta en en Urb. Campodónico, chiclayo.(K. Mejia)
Publicado hace 4 días
Terreno / Lote , Pisco · Terrenos Industriales en Venta de 10 Ha, 20 Ha, 30 Ha y 40 Ha Zonificacion I - 4 - Paracas
S/ 1,020,000 · USD 300,000

10000 m² tot.

Carretera Pisco Paracas Paracas, Pisco

S/ 1,020,000 · USD 300,000

Excelente oportunidad de inversión en uno de los principales polos de desarrollo industrial del sur del Perú. Se ofrecen terrenos industriales en venta ubicados estratégicamente en Paracas, disponibles en extensiones de 10 Ha., 20 Ha., 30 Ha. Y hasta 40 hectáreas, ideales para empresas que buscan desarrollar proyectos de gran escala en una zona con alto potencial de crecimiento y consolidación industrial. La propiedad destaca por su ubicación estratégica en las inmediaciones de Pluspetrol, generando un entorno industrial consolidado con altos estándares de seguridad, disponibilidad de servicios y demanda permanente para actividades industriales. Esta cercanía representa una importante ventaja para empresas de los sectores energético, petroquímico, logístico e industrial que buscan operar en una zona con gran potencial de crecimiento. Los terrenos cuentan con infraestructura básica implementada para el desarrollo industrial, incluyendo energía eléctrica industrial, agua potable, proximidad a redes de gas natural, vías internas pavimentadas y seguridad perimetral, características que contribuyen a una rápida puesta en marcha de proyectos industriales y reducen significativamente los tiempos de implementación. Asimismo, la documentación se encuentra 100% saneada, brindando seguridad jurídica y facilitando los procesos de adquisición, financiamiento y desarrollo de inversiones de largo plazo. Características principales: - Lotes industriales disponibles desde 10 hasta 40 hectáreas. - Zonificación I4 – Industria Pesada. - Documentación totalmente saneada. - Energía eléctrica para uso industrial. - Abastecimiento de agua potable. - Proximidad a red de gas natural. - Seguridad perimetral. - Vías internas pavimentadas. - Excelente accesibilidad para operaciones industriales y logísticas. - Zona con alto potencial de expansión y valorización. Precio de venta: us$ 30. 00 por m² Zonificación: I4 (Industria Pesada) Ideal para: - Industria petroquímica. - Plantas de procesamiento. - Industria pesada. - Operadores logísticos y centros de distribución. - Empresas manufactureras. - Industrias vinculadas al sector energético. - Almacenamiento industrial a gran escala. - Proyectos industriales compatibles con zonificación I4. Una alternativa estratégica para empresas e inversionistas que buscan desarrollar operaciones industriales de gran envergadura en una ubicación con infraestructura disponible, seguridad jurídica y excelentes perspectivas de crecimiento dentro de uno de los corredores industriales más importantes del sur del país. Contáctenos para recibir información detallada sobre disponibilidad, dimensiones y condiciones de venta.
Destacado
Publicado hace 2 días
Casa de 5 habitaciones, Lima · Vendo Linda Casa en La Mejor Zona de Mayorazgo
S/ 1,028,100 · USD 298,000

160 m² tot.5 dorm.5 baños

Las Palmas  Mayorazgo, Ate Vitarte

S/ 1,028,100 · USD 298,000

Linda casa de 3 niveles con 5 dormitorios Y 5 baños, estacionamiento Y area social / bbq. 1er piso: estacionamiento para dos autos. jardin Y doble acceso A la casa. cocina independiente con muebles altos - bajos Y tablero de granito. pequeña sala de estar. estudio. baños completo sala. comedor. terraza con techo ligero Y jardin. pisos de parcket. luminarias. area de servicio con lavanderia. escalera de acceso al 2do piso. 2do piso: pequeña sala de estar. gran dormitoprio principal con baño Y walking incorporado. 2do dormitorio con closet Y baño. 3er dormitorio con closet. chimenea. esacalera de acceso al 3er piso. 3er piso: area social con techo ligero. reposteros Y cocina empotrada. 2 cuartos adicionales. baño completo
Super destacado
Publicado hace 2 días
Local comercial · 300m² · Se Vende Propiedad Como Casa o Local Comercial
S/ 1,030,000 · USD 299,000

300 m² tot.

Alejandro Iglesias 884 Chorrillos Chorrillos, Barranca

S/ 1,030,000 · USD 299,000

Propiedad en venta en una ubicación estratégica en Chorrillos, ideal para desarrollo comercial o residencial. Este terreno de 300 m2 está ubicado en Alejandro Iglesias 884 y cuenta con una casa de 2 pisos que se puede demoler para dar paso a un nuevo proyecto. Con una zonificación cz (Comercio Zonal), esta propiedad es compatible con rda (Residencial de densidad alta) y rdm (Residencial de densidad media). La normativa permite edificaciones de hasta 1. 5 veces la altura promedio más 1 piso en cz, 8 pisos en rda, y entre 5 y 6 pisos en rdm. Esto ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan capitalizar en una zona en crecimiento con usos permisibles multifamiliares y otros permitidos por la ordenanza N 1015-mml. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra del malecón y cerca de avenidas principales, facilitando un acceso rápido a zonas comerciales importantes. Los documentos están en regla, listos para una transacción sin complicaciones. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar una propiedad en una de las zonas más transitadas y prometedoras de Chorrillos.
Publicado hace 2 días
Departamento · 111m² · 2 Dormitorios · Vivir en Miraflores: Diseño Tradicional, Moderno y Conectado
S/ 1,030,000 · USD 302,052

120 m² tot.2 dorm.2 baños

Revett Miraflores, Lima

S/ 1,030,000 · USD 302,052

La elegancia de las clásicas casonas miraflorinas se fusiona con una arquitectura moderna, funcional y sofisticada. Espacios creados para ofrecer un ambiente cálido, exclusivo y lleno de estilo en una de las mejores zonas del distrito. Ubicación privilegiada: Situado estratégicamente en una zona residencial altamente conectada, rodeado de todo lo que necesitas para disfrutar tu día a día con total comodidad: Av. José Pardo y Óvalo Bolognesi Bancos principales: bbva, bcp, Interbank y Scotiabank Supermercados Vivanda y Wong Cafés y restaurantes top: Starbucks, Juan Valdez, Puku Puku, Rafael, Maido y más Librerías, universidades y centros culturalesMunicipalidad de Miraflores, clínicas y servicios esenciales Rápido acceso a las principales avenidas del distrito Tipologías Disponibles: Dúplex 101 – Exclusividad y AmplitudÁrea Total: 121 m²Distribución: 2 Habitaciones cómodas + 2 Baños. Espacios abiertos: 2 Patios privados y un lindo balcón ideal para relajarse. Home Office: Espacio dedicado para escritorio, perfecto para el trabajo remoto. Nota: Estacionamientos disponibles por un costo adicional. ¡Consulta la disponibilidad! Los estacionamientos $ 20, 000 cada uno son simples. Hay 19 estacionamientosLos depósitos van de $ 5, 000 a $ 10, 000 depende el área. Hay 16 depósitos. Áreas Comunes Diseñadas para Disfrutar: Elegante lobby de doble altura Área verde de 90 m² para conectar con la naturaleza Terraza común de 70 m² con excelente iluminación ¿Por qué elegir esta opción en Miraflores? Diseño con identidad: Inspirado en la arquitectura tradicional pero con una propuesta moderna y elegante. Todo a un paso: Vive rodeado de la mejor gastronomía, comercios, servicios y cultura de Lima. Comodidad a tu medida: Espacios que garantizan tranquilidad, funcionalidad y una excelente conexión con el entorno. ¡Comunícate conmigo! Escríbeme un mensaje directo para recibir el brochure digital, planos detallados, lista de precios actualizados y agendar tu visita guiada. Tu nuevo estilo de vida en Miraflores comienza aquí. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Publicado desde ayer
Casa · 135m² · 5 Dormitorios · Venta de Casa en Breña
S/ 1,055,470 · USD 299,000

163 m² tot.5 dorm.4 baños

Jirón Olmedo 418 Breña Breña, Lima

S/ 1,055,470 · USD 299,000

Venta de Casa en Jr. Olmedo 418 – BreñaEspaciosa, bien ubicada y con gran potencial para familia o comercio¿Buscas una casa amplia, funcional y estratégicamente ubicada? Esta propiedad ubicada en Jr. Olmedo 418, Breña, ofrece una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un entorno residencial bien conectado, tranquilo y con acceso inmediato a servicios esenciales. Situada a pocos pasos del Jr. Varela y muy cerca del Parque General Pedro Silva, esta casa se encuentra en una zona consolidada de Breña, caracterizada por su seguridad, fácil acceso y cercanía a múltiples servicios y medios de transporte. La ubicación permite conectar rápidamente con el Cercado de Lima, Pueblo Libre, Jesús María y otras zonas clave de la ciudad. Características del inmueble: Área de terreno: 163. 27 m²Área construida: 135 m²Frente: 5. 65 mlFondo: 30 mlDistribución: 05 habitaciones amplias, ideales para el descanso y la vida familiar. 04 baños completos, bien distribuidos y en buen estado. Sala y comedor con techos altos (aproximadamente 4 metros), lo que brinda frescura, excelente ventilación e iluminación natural. Cocina cerrada, funcional, con espacio suficiente para modernizar o rediseñar. Lavandería cómoda con patio interior, ideal para el día a día. ¿Por qué invertir en esta propiedad? La casa es perfecta tanto para uso residencial como para proyectos comerciales o familiares. Su ubicación en Breña, una de las zonas con mayor tradición y conectividad de Lima, permite estar cerca de: Parque General Pedro Silva – Ideal para caminatas, actividades al aire libre o momentos en familia. Hospital del Niño y centros de salud importantes. Avenidas principales como Jr. Varela, Av. Venezuela, Av. Arica y Av. Tingo María. Colegios, institutos y universidades, como la Universidad Privada del Norte (upn) y la unmsm a pocos minutos. Centros comerciales, mercados, supermercados y bancos a corta distancia. Transporte público accesible hacia distintos distritos, ideal para quienes se movilizan diariamente. Además, la distribución del inmueble y su metraje permiten proyectar ampliaciones, remodelaciones o adaptaciones a negocios como consultorios, oficinas, centros educativos o alquiler por habitaciones. Una casa con gran proyecciónYa sea que busques un hogar amplio para tu familia o una propiedad con potencial comercial en una ubicación estratégica de Lima, esta casa en Jr. Olmedo 418 es una oportunidad que no debes dejar pasar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita. Descubre tu próximo hogar o proyecto en una de las mejores zonas de Breña. pj-Ver datos-mvcs
Publicado hace 7 días
Oficina · 147m² · Venta Oficina en Miraflores - Of. 103 (- 3)
S/ 1,061,858 · USD 310,485

147 m² tot.1 baño

Calle Alcanfores N°1xx, OF. 103 Miraflores, Lima

S/ 1,061,858 · USD 310,485

Esta oficina se presenta como un espacio de trabajo innovador y vanguardista. Su posición estratégica en un edificio de estreno, el Centro Empresarial, la convierte en una opción única para aquellos que buscan un entorno laboral que refleje modernidad y eficiencia. La oficina ofrece una vista panorámica a la calle, permitiendo que la luz natural inunde el espacio, creando un ambiente luminoso y estimulante para el trabajo diario. Este detalle contribuye a la creación de un entorno laboral agradable y propicio para la productividad. El confort está garantizado gracias al sistema de aire acondicionado centralizado, que asegura una temperatura óptima en todo momento. Esta característica no solo proporciona comodidad a los ocupantes de la oficina, sino que también crea un ambiente laboral saludable y propicio para el rendimiento. El acceso a la oficina se simplifica con la presencia de tres ascensores, agilizando la movilidad de los empleados y visitantes. Este aspecto es fundamental para optimizar el tiempo y la eficiencia operativa. La seguridad es una prioridad en este espacio, con un sistema integral que abarca desde el lobby hasta cada rincón de la oficina. El control de ingreso en el lobby garantiza que solo personal autorizado pueda acceder al espacio de trabajo, brindando tranquilidad y confianza a los ocupantes. Además, cuenta con una sala proveedores, diseñada para facilitar las interacciones comerciales y fortalecer las relaciones empresariales. Esta sala se convierte en un espacio estratégico para reuniones y negociaciones, contribuyendo al desarrollo y crecimiento de la empresa. El directorio también tiene su propio espacio exclusivo, diseñado para reuniones de alto nivel y toma de decisiones estratégica– lobby con control de ingreso– sala proveedores, de directorio
Publicado hace 2 días
Proyecto vertical · Petirrojos 17
· Entrega enero 2027
Departamentos desdeS/ 1,110,200 · USD 324,600

2 un.2 a 3 dorm.150 a 185 m² tot.

Petirrojos 450 El Palomar, San Isidro

S/ 1,110,200 · USD 324,600

Bienvenido a una vida de exclusividad y comodidad en el corazón de San Isidro, Lima. Presentamos el último edificio residencial de nuestro cliente Westcorp Inmobiliaria, un proyecto que redefine el estándar de la vida urbana en una de las zonas más tranquilas y seguras de la ciudad. - Ubicación privilegiada- Comodidades inigualables- Estilo de vida exclusivo- San Isidro Financiero al alcance de tu mano- Para Familias nuevas o consolidadasCon amplios espacios, acabados de alta calidad y una ubicación inmejorable, brinda el entorno perfecto para crear recuerdos invaluables. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este proyecto! Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre cómo puedes hacer realidad el sueño de vivir en Petirrojos 17. (*) Las imágenes, medidas y acabados son referenciales, pudiendo ser modificados durante el desarrollo del proyecto.
Ver mapa
1516171819
Logo adondevivir
Más Adondevivir
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 adondevivir.com

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad