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3,996 Propiedades e inmuebles baratos publicado hace menos de 15 dias - Perú con Fotos

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S/ 142,800 · USD 42,000

120 m² tot.

LAS Algas al 300 Punta Negra, Lima

S/ 142,800 · USD 42,000

Contacto: Rosa Buleje9. 3. 4. 6. 0. 6. 8. 1. 0.? Oportunidad terreno de inversión en Punta Negra – Terreno en esquina con alto potencial de desarrollo. Se vende terreno estratégicamente ubicado en esquina (Pacífico Sur con Las Algas). En segunda fila frente al mar, dentro de una zona residencial de densidad media (atn iv) con alta demanda para proyectos de renta vacacional.? Área registral: 120 m²? Área física: 105 m²? Condición: Se vende tal cual, sin rectificación de área.? ¿Por qué es una oportunidad? Este activo ya incorpora en el precio la diferencia de metraje, posicionándose por debajo del valor de mercado ajustado, lo que permite al inversionista capturar valor desde la compra. Además, al ser lote en esquina, ofrece ventajas clave: Mejor diseño arquitectónicoMayor iluminación y ventilaciónPosibilidad de optimizar distribución de unidades? Potencial de desarrolloBajo parámetros urbanos de la zona: Área libre: 30%Desarrollo estimado: hasta 4 pisosÁrea construible aproximada: ~290 m²? Potencial para desarrollar: 8 mini unidades tipo Airbnb o renta corta? Proyección de inversión (referencial) Inversión total estimada (terreno + construcción): ~$175kingresos proyectados: ~$70K anualesRetorno estimado: 25% – 35% anual(Escenario conservador de ocupación en zona de playa) proyeccion económica disponible sobre demanda expresa? Perfil ideal de compradorEste terreno no está orientado a usuario final, sino a:? Inversionistas? Desarrolladores pequeños? Operadores de renta vacacional?? Consideración importanteEl terreno presenta diferencia entre área registral y física, situación ya reflejada en el precio. Se recomienda evaluación técnica según estrategia del comprador.? Este no es un terreno para todos. Es una oportunidad para quien entiende cómo transformar ubicación + normativa en rentabilidad.
Destacado
Publicado hace 7 días
S/ 156,400 · USD 46,000

23000 m² tot.3 baños5 estac.

Avenida Manuel Santana Chiri Ica, Ica

S/ 156,400 · USD 46,000

En alquiler amplio local comercial de 23, 000 m², ubicado estratégicamente sobre la Av. Manuel Santana Chiri, en la ciudad de Ica. La propiedad cuenta con un amplio frente de 234 metros lineales, ofreciendo una excelente presencia comercial, alta visibilidad y óptima accesibilidad para empresas que buscan establecer operaciones de gran escala. Su infraestructura implementada y zonificación cs (Comercio Sectorial) la convierten en una excelente alternativa para actividades comerciales, logísticas y de distribución. El inmueble cuenta con infraestructura funcional y espacios operativos que permiten el desarrollo inmediato de diversas actividades comerciales. Dispone de un área de almacén, oficinas administrativas y un amplio patio con piso asfaltado de alta resistencia, brindando condiciones óptimas para operaciones de almacenamiento, distribución y atención comercial. La propiedad se encuentra completamente cercada con material noble y equipada con portón metálico, ofreciendo seguridad y un adecuado control de accesos. Asimismo, dispone de todos los servicios básicos habilitados, lo que permite su ocupación inmediata y facilita la implementación de distintos tipos de proyectos empresariales. Características principales: - Área de terreno: 23, 000 m² - Amplio frente de 234 ml. - Predio completamente cercado con material noble. - Portón metálico de acceso. - Área de almacén de 4, 080 m² aprox. - Área de oficinas administrativas de 950 m² aprox. - Piso asfaltado de alta resistencia. - Todos los servicios básicos habilitados (agua, desagüe y energía eléctrica) - Excelente accesibilidad para vehículos particulares y transporte de carga. - Zonificación cs – Comercio Sectorial. Ideal para: - Centros de distribución. - Supermercados y tiendas de gran formato. - Empresas comerciales. - Operadores logísticos. - Showrooms y centros de exhibición. - Centros corporativos. - Proyectos comerciales y empresariales. Precio de alquiler: us$ 2. 00 por m² Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer sus operaciones en un local comercial de gran extensión, con infraestructura implementada, excelente ubicación y óptimas condiciones para el desarrollo de actividades comerciales, logísticas o empresariales en una de las principales zonas de Ica. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.
Publicado hace 6 días
S/ 160,000 · USD 47,100

34 m² tot.1 baño

Calle José Díaz 258 Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 160,000 · USD 47,100

S/ 160, 000 – Un espacio céntrico, versátil y a pasos de todo. En pleno Cercado de Lima, a una cuadra de la Av. Petit Thouars y con acceso inmediato al centro financiero, universidades, notarías y transporte, se vende este práctico ambiente en el segundo piso de un edificio consolidado en Jr. José Díaz 258. Un espacio luminoso y listo para habitar o adaptar a tu proyecto: piso de cerámico en excelente estado, ventanales amplios con rejas de seguridad que dejan entrar luz natural durante todo el día, y una distribución abierta y diáfana que se acomoda a lo que necesites. Lo que encontrarás: Ambiente principal amplio y flexible, fácil de distribuir. Baño propio operativo. Excelente iluminación natural. Doble puerta de seguridad (madera + reja metálica) Edificio con acceso controlado y buen mantenimiento. Segundo piso, cómodo y de fácil acceso. Ubicación privilegiada: Rodeado de comercios, bancos, notarías y restaurantes, en una de las zonas de mayor movimiento de la ciudad. Conectividad inmediata hacia San Isidro, La Victoria y todo el eje central. Ideal para quien valora estar en el corazón de Lima, bien comunicado y cerca de todo. Una compra segura y financiable: Inmueble inscrito como vivienda (casa-habitación) en Registros Públicos, con partida saneada y documentación en regla. Al estar registrado como vivienda, califica para crédito hipotecario — puedes comprarlo financiado con tu banco, sin necesidad de pagar todo al contado. Jr. José Díaz 258 – Cercado de Lima. Área techada aprox. 34 m² Piso 2. Apto para crédito hipotecario. Agenda tu visita hoy.
Destacado
Publicado hace 2 días
S/ 169,660 · USD 49,900
S/ 250 Mantenimiento

94 m² tot.

Doña Nora 120 Santiago de Surco, Lima

S/ 169,660 · USD 49,900

Publicado hace 6 días
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