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S/ 3,019,455 · USD 888,075

19735 m² tot.

Urb. LAS Palmeras Sector EL Palmar, ICA Santa Rosa Del Palmar, Ica

S/ 3,019,455 · USD 888,075

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y desarrollo de Ica. Se vende amplio terreno urbano de topografía completamente plana con un área total de 19, 735 m², ubicado estratégicamente en el Sector El Palmar (Santa Rosa del Palmar), una ubicación privilegiada por su cercanía a la Urbanización Las Palmeras y un acceso inmediato desde la carretera Panamericana Sur (aproximadamente a la altura del km 300). El inmueble destaca por su gran versatilidad y cuenta con todas las factibilidades técnicas y legales para el desarrollo inmediato de un proyecto inmobiliario altamente rentable (vivienda, condominios o habilitación urbana). Características Principales: - Topografía: Terreno 100% plano, ideal para optimizar costos de movimiento de tierras. - Seguridad: Cuenta con muro de cerramiento perimétrico completo que lo independiza totalmente de las propiedades colindantes. Linderos: - Por el Norte: Colinda con terrenos de la cau. Huacachina Ltda. - Por el Este: En línea curva, con una longitud de 200 metros por medio. - Por el Sur: En línea curva, con una longitud de 250 metros, colinda con otra parcela. - Por el Oeste: En línea recta, con una longitud de 150 metros, colinda con el Río Ica y un camino. Perímetro total de 709. 57 metros linealesInfraestructura y Servicios Disponibles en el Entorno- Redes de agua potable y alcantarillado. - Redes telefónicas y de conectividad. - Pistas afirmadas y veredas. - Alumbrado público y domiciliario. Ubicación y Referencias: Situado en el Sector El Palmar, enmarcado entre la Panamericana Sur y el Río Ica, colindante a zonas residenciales exclusivas. Una localización idónea que asegura conectividad masiva y un entorno urbano seguro. Ventajas Competitivas: - Ubicación en frente de expansión urbana: El terreno colinda directamente con consolidadas Habilitaciones Urbanas (Urb. Las Palmeras iv Etapa, Casa Club, etc.). - Conectividad y Accesibilidad: A un paso de la Carretera Panamericana Sur (eje conector neurálgico) y frente a un nodo industrial visible como unicon. - Escala Comercial Potencial (casi 2 Hectáreas): Es un metraje ideal. Es lo suficientemente grande para albergar un proyecto inmobiliario masivo o un gran complejo comercial/logístico. Opciones de inversiónA: Extensión de Habilitación Urbana / Vivienda Techo Propio. B: Uso Logístico, Almacenes o Industrial Ligero. C: Recreacional / Complejo Deportivo o de Eventos. precio por M²: S/ 153 / m² aproximado (S/ 3, 019, 455 por 19, 735 m²) datos legales: - Zonificación / uso de suelo permitido: zre-pa / zre-re- Partida registral libre de cargas y gravámenesAprovecha la oportunidad de invertir en Ica. Contáctanos para programar tu visita. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° Ver datos-pj-mvcs. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..
S/ 2,100 · USD 630

40 m² tot.1 dorm.1 baño

Las Codornices 145 Surquillo, Lima

S/ 2,100 · USD 630

Alquilo moderno departamento de estreno ubicado en Surquillo a una cuadra de la Av Aramburú, con rápido acceso a centro financiero de San Isidro, Miraflores y San Borja, y principales vías de la ciudad. Ubicado en el piso 9 de un moderno edificio de 10 pisos, el departamento ofrece una vista panorámica frente al parque Limatambo y amplias áreas verdes, excelente iluminación natural y distribución. Características del departamento: • 1 dormitorio con clóset. • 1 baño completo. • Sala comedor con vista panorámica al parque. • Cocina americana moderna con muebles altos y bajos. • Encimera y campana extractora instaladas. • Lavandería independiente. • Rollers instalados en ventanas. • Intercomunicador con pantalla de video. • Excelente iluminación y ventilación natural. • Departamento completamente nuevo. Características del edificio: • Edificio moderno de solo 10 pisos y 34 departamentos. • 2 ascensores. • 2 lobbies de ingreso. • Terraza común y zona de parrillas. • Estacionamiento para bicicletas. Excelente ubicación, cerca de supermercados, restaurantes, bancos, centros empresariales y servicios. Ideal para ejecutivos, profesionales o parejas que buscan comodidad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Servicios de luz, agua y mantenimiento aparte (aún por definir monto). Precio Negociable. Se verifica ingresos. No mascotas. No cuenta con estacionamiento. Disponibilidad inmediata. También contamos con un departamento similar en el piso 2. Trato directo - absternerse corredores
S/ 171,500 · USD 49,000

60 m² tot.2 dorm.1 baño

Mercado Alameda De Ate Santa Anita, Lima

S/ 171,500 · USD 49,000

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