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S/ 339,660 · USD 99,900
S/ 120 Mantenimiento

85 m² tot.2 dorm.3 baños1 estac.

Calle Los Choros Mz. R LT 1-2 Prolongacion Jahuay, Lurín

S/ 339,660 · USD 99,900

Dpto. De playa con terraza-bbq. Condominio con piscina – El Silencio / Jahuay, Lurín. Incluye un estacionamiento + depósito en semi sótano. Tu Departamento de playa, lista para el verano 2027. A 40 minutos de Lima y a pasos de Playa El Silencio y Pulpos. Departamento flat en primer piso elevado, dentro de un condominio con piscina, de solo 8 años de antigüedad, en el micromercado Jahuay – El Silencio, entre los km 40 y 41 de la Antigua Panamericana Sur. El departamento — 84. 74 m² de área registral: 72. 37 m² techados + 12. 37 m² de terraza privada con área de bbq. - Sala comedor-amplia e iluminada. - Cocina semiabierta con área de lavandería independiente. - Dormitorio principal con baño completo incorporado. - Dormitorio secundario. - Baño completo adicional para el dormitorio secundario y las visitas. - Cuarto y baño completo de servicio (ideal como tercer dormitorio o habitación de huéspedes) - 3 baños completos en total. Incluye, sin costo adicional. - Estacionamiento simple techado N° 11 de 12. 50 m² en semisótano. - Depósito cerrado N° 1 de 3. 36 m² en semisótano, perfecto para tablas, bicicletas y sombrillas. El condominio: Edificio de concreto armado de 3 pisos con piscina, en excelente estado de conservación, con todos los servicios básicos e infraestructura urbana completa. La ubicación lo cambia todo. - A minutos de las playas de mayor demanda del sur chico: El Silencio, Pulpos y Señoritas. - A pocas cuadras del C. C. Km40 (Wong, Smart Fit, restaurantes y cine), que convirtió la zona en habitable todo el año y no solo en temporada. - Oferta gastronómica y nocturna sobre la Antigua Panamericana, a distancia caminable: restaurantes, bares, minimarkets y farmacias. Por qué es una oportunidad real: El inmueble se ofrece en us$ 99, 900, por debajo de su valor comercial. Es la única propiedad del sector que reúne piscina, estacionamiento techado y depósito por menos de us$ 100, 000. Excelente alternativa de inversión: La zona tiene alta demanda de alquiler vacacional: departamentos similares con piscina se colocan en alrededor de us$ 3, 900 por la temporada de verano, y desde S/ 850 mensuales en temporada baja. La piscina es el principal diferenciador en plataformas como Airbnb. Documentación en regla: Tres partidas registrales independizadas (departamento, estacionamiento y depósito), declaratoria de fábrica inscrita y predio libre de cargas y gravámenes. Apto para crédito hipotecario. Agenda tu visita y estrena tu Departamento de playa esta temporada.
Destacado
Publicado hace 17 días
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Publicado hace 17 días
S/ 533,800 · USD 157,000
S/ 100 Mantenimiento

95 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. San Luis 2255 San Borja, Lima

S/ 533,800 · USD 157,000

Destacado
Publicado hace 17 días
S/ 322,000
S/ 190 Mantenimiento

67 m² tot.3 dorm.2 baños

Jirón Guardia Civil Sur 665 La Campiña, Chorrillos

S/ 322,000

Departamento amoblado en venta en La Campiña, Chorrillos, sobre la avenida guardia civil, via principal. Excelente ubicación. # A una cuadra de la escuela de policías. # A 3 min del C. C Real plaza limite con surco. # A 3 min del mercado santa rosa y supermercado uno. # A 6 min de la estación Matellini de metropolitano. # Rutas de buses super fluidas para todas partes de la ciudad. # Remodelado con ventanas de aislamiento acustico y herméticas con doble vidrio de estilo europeo en todos los ambientes que permiten el descanso, ademas de contar con cortinas black out que tapan al 100% la luz para aquellas personas que trabajan de noche y necesitan descansar de día. # Si eres de las personas que olvidas constantemente las llaves de tu casa, aqui no tendrás de que preocuparte pues la puerta principal cuenta con cerradura digital la cual puedes abrir mediante huella, rostro o clave, adicional recibes notificaciones en tu teléfono cuando alguien esta cerca de la puerta, toca el timbre o ingresa incluyendo foto y video lo cual refuerza la seguridad de tu hogar. # En las habitaciones, las puertas tambien cuentan con chapas digitales y la habitación principal con puerta de aislamiento acustico para mayor privacidad y un descanso apropiado. # El departamento cuenta con instalación de gas natural empotrado, con dos puntos, uno para la cocina y otro para la terma. # La cocina cuenta con cajones de cierre lento, hechos en melamina pelikano resistente a la humedad, hecha a la medida incluyendo un pull down dish rack para que todo este siempre organizado, mesones en piedra natural, campana extractora, cuenta con rejillas para verduras con ventilación, recipientes herméticos que hacen parte del mobiliario para que organices tus alimentos de forma correcta. # Todos los pisos son de porcelanato, está amoblado y decorado para que puedas mudarte desde el primer día sin tener que perder tiempo en mudanzas. El departamento esta ubicado en el piso 8 de un condominio seguro con control de accesos, recepción, 2 ascensores, caseta de guardia, cerca eléctrica y guardianía privada. La propiedad cuenta con 67. 22 m² de superficie construida distribuidos en sala, comedor con vista a la ciudad e interna, cocina integral equipada, área de lavandería, 3 dormitorios con clóset completo, siendo el principal con baño incorporado, más un baño completo de visitas. Ubicado en una zona residencial tranquila que permite mascotas, con fácil acceso sobre la av guardia civil cruce con av el sol, avenidas asfaltadas, cerca de parques, colegios, centros comerciales y servicios locales. Pago de mantenimiento mensual de 190 soles que incluye el pago del agua. Arbitrios anuales aprox de 440 nuevos soles a la municipalidad. Se venden por motivo de viaje, pueden comunicarse al 9. 1. 7 717 3. 5. 3. Costo de inversión 322, 000 nuevos soles. No incluye cochera ni depósito. Se vende solo el departamento. Podrás realizar visitas al inmueble los días sábados.
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Publicado hace 17 días
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