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Publicado hace 182 días
S/ 1,785,000 · USD 525,000
S/ 1,500 Mantenimiento

5000 m² tot.

Mz LL lote 14 Urb Habilitación Industrial comercial Loma " LA CHUTANA" - Chilca Chilca, Cañete

S/ 1,785,000 · USD 525,000

* venta Lote. Terreno Condominio Industrial Chutana - Valle de Chilca. Area Terreno 5000 m² - us $105/m² (a tratar). Dos terrenos juntos en esquina C/U de 2, 500M2, se vende juntos O separados. ( tambien posibilidad de alquiler) Ubicación: chutana– Zonificación: lotes industriales zonificacion I4. Ubicados en la primera, más grande y moderna habilitación industrial cercana a Lima, totalmente operativa, con títulos inscritos en registros públicos, permisos y licencias completas y un gran número de empresas estratégicas que forman un cluster industrial. El Centro Industrial La Chutana se desarrolla sobre un predio de 525 hectáreas, ubicado en el Valle de Chilca a 60. 80km al Sur de Lima. El valle de Chilca se ha constituido en una alternativa muy importante para el desarrollo industrial moderno de Lima. Los promotores desarrollaron el Centro Industrial porque cuenta con la extensión de terreno apropiada para diluir los costos de infraestructura y operación entre todos los propietarios. Cuenta con: -Habilitación e infraestructura especialmente diseñada para la industria, -Mas de 50% de áreas libres. -Reglamento interno que vela por la armonía, orden, seguridad, control ambiental. -Organización que asegura operatividad y productividad del industrial. Los lotes son inmuebles de propiedad exclusiva, que incluyen el terreno que forma parte del mismo, y que están independizados bajo el Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común. A cada Lote le corresponde un porcentaje de participación en los Bienes y Áreas Comunes de la Habilitación Urbana que está establecido en el Reglamento Interno. Los propietarios de lotes forman parte de la Asociación de Propietarios. El área útil del predio es de 2´415, 169. 74 m2; con 151 lotes que están organizados en 20 manzanas. -La mayoría de los lotes están dispuestos frente a avenidas de 16. 80 a 26. 50 mts. De ancho para facilitar el fácil acceso de camiones. El Proyecto incluye las siguientes obras de Urbanización / Áreas Comunes: Control de acceso y Seguridad: cuenta con un sistema de seguridad los 365 días del año, con control de ingreso, vehículo de patrullaje y cámaras de seguridad. Vías Internas Pavimentadas: Se encuentran habilitadas 9. 5 Kms. De vías, las principales de 26. 50mts de ancho y secundarias de 16. 8mts de ancho, ambas con veredas y bermas reglamentarias de 3mts y 1. 80 mts de ancho en ambos lados. Servicio de Agua y Desagüe: El uso eficiente del recurso agua es el objetivo más ambicioso del proyecto y es donde se ha destinado una importante inversión, minimizando perdidas en la distribución, logrando que cada industria del Centro trate sus afluentes industriales dentro de su lote, así como las aguas servidas sean vertidas al sistema de conducción de desagües y tratadas en una planta de última generación (ptar), para ser nuevamente reutilizadas. Servicio Eléctrico y de Comunicaciones: La habilitación urbana cuenta con la infraestructura de baja tensión para el alumbrado público y media tensión para las industrias, ajustándose la dotación de energía según la necesidad de cada propietario. Asimismo, la infraestructura para fibra óptica hacia cada lote está instalada. Zona Comercial: El Centro Industrial contará con una extensión de 21, 066. 88 m2. En esta área, propiedad de la Asociación de Propietarios, se establecerán diversos locales al servicio de los industriales. La inmobiliaria ha construido oficinas administrativas y una Sala de Usos Múltiples para la Asociación. Posteriormente y a medida que se desarrolle el Centro Industrial, la Asociación podrá desarrollar infraestructura para alquiler a servicios complementarios necesarios como Bancos, Postas de Salud, Bodegas y demás facilidades para el propietario. Accesos: El Centro Industrial contara con 03 vías de acceso: -Vía 15 de enero - existente. -Vía Kallpa - próximo desarrollo estimado para el segundo semestre del 2020. -Vía Termo Chilca- reservada para desarrollo por la Junta de Propietarios cuando estime conveniente. Documentación Legal: Titulación inscrita sin cargas de los predios e impuestos municipales al día. Ofrecemos terreno industrial en Chilca, ubicado en el Parque 'La Chutana', con una superficie de 5000 m2 en esquina. También opción de alquiler disponible a partir de 5 años con un precio de $1/m2. El precio de venta es de $105/m2, sujeto a negociación. Disfrute de la seguridad que ofrece esta zona. Los servicios básicos como agua y luz para cualquier tipo de industria están disponibles, facilitando el desarrollo del proyecto. Además, cuenta con caseta de guardianía/seguridad privada, asegurando un entorno seguro para su inversión. Chilca es una zona en crecimiento industrial con acceso a servicios esenciales y una creciente demanda de propiedades. La zona industrial I4 ofrece oportunidades para empresas industriales, metal mecánica y almacenamiento, mientras que el entorno tranquilo y la logística hacen de este terreno una excelente opción para cualquier emprendimiento industrial y comercial. Consúltanos sin compromiso: Ver datos - Ver datos
Destacado
Publicado hace 170 días
S/ 134,000 · USD 40,000

10185 m² tot.

Avenida Cajamarquilla Chosica (Lurigancho), Lima

S/ 134,000 · USD 40,000

Mas información: Bárbara Carmen 9. 7. 7. 5. 4. 4. 4. 2. 1. Oportunidad única de inversión en uno de los corredores industriales más importantes de Lima Este. Este local industrial de gran escala está diseñado para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenamiento masivo e industria liviana, cumpliendo con los más altos estándares operativos y de seguridad. áreas. Área total de terreno: 10, 185 m² Área construida: 5, 491 m² linderos. Frente: 89. 70 m. Derecha: 137. 90 m. Izquierda: 135. 00 m. Fondo: 61. 20 m. zonificación. I2 – Industria Liviana, ideal para logística, almacenes, manufactura y centros de distribución. Infraestructura eléctrica Y sanitaria. 2 suministros trifásicos de 99 kW. 2 cisternas: Agua de consumo: 45 m³ Sistema contra incendios (sci): 1, 035 m³ Sistema de agua con bombas de presión constante alternadas. Inodoros con fluxómetros, optimizando consumo de agua. sistema contra incendios (sci) Rociadores automáticos en nave y zona administrativa. Gabinetes con mangueras dentro y fuera de la nave. Infraestructura diseñada bajo estándares industriales de seguridad. capacidad operativa. Capacidad volumétrica total: 11, 800 m³ Capacidad de almacenamiento: 7, 240 pallets. Altura del centro de distribución: 13. 7 m. 7 niveles de racks (10. 5 a 11 m) logística Y accesos. Patio de maniobras con 30. 9 m de ancho, ideal para tránsito y giro de camiones de gran tonelaje. 12 puertas de almacén, operables de forma eléctrica y manual. seguridad Y cerramiento. Terreno totalmente cercado con bloquetas de concreto, fierro y cemento líquido en todo el perímetro. áreas complementarias. Comedor para personal. Tópico. Sala de reuniones. Oficinas administrativas. Servicios higiénicos completos. ubicación estratégica. Ubicado en Cajamarquilla – Lurigancho, zona industrial consolidada con excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas de alto volumen. Ideal para empresas logísticas, operadores de retail, centros de distribución o inversionistas industriales. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
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Publicado hace 119 días
S/ 1,910,000 · USD 650,000

500 m² tot.6 dorm.4 baños4 estac.

SAN Borja Norte San Borja Norte, San Borja

S/ 1,910,000 · USD 650,000

Ubicada en el prestigioso distrito de San Borja, específicamente en la zona de San Borja Norte, esta amplia casa residencial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar versátil y espacioso en Lima. Con una superficie total de 360 metros cuadrados, esta propiedad de dos pisos proporciona el espacio ideal para acomodar todas sus necesidades familiares y de entretenimiento. La residencia cuenta con seis suites, perfectas para una familia numerosa o para quienes deseen espacio adicional para huéspedes. Con cuatro baños completos y dos medios baños, la comodidad está garantizada para todos los ocupantes. A pesar de no contar con closets en las suites, el diseño interior ofrece amplias posibilidades para personalizar el espacio al gusto del nuevo propietario. El área social de la casa incluye un balcón, ideal para disfrutar de las tardes limeñas, y un comedor diario que se integra a la perfección con una cocina funcional. Además, dispone de un cuarto y baño de servicio, así como un depósito, lo que asegura espacios adicionales de almacenamiento. La propiedad ofrece cuatro espacios de estacionamiento, algo sumamente valioso en una ciudad como Lima. Los servicios de agua corriente, desagüe y electricidad están plenamente disponibles, garantizando un estilo de vida confortable y moderno. Esta casa en San Borja Norte no solo es una excelente elección por su ubicación en un área residencial tranquila y bien conectada, sino también por su potencial de convertirse en el hogar de sus sueños. Aproveche esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de Lima. para citas al Ver datos
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Publicado hace 180 días
S/ 985,320 · USD 289,800
S/ 350 Mantenimiento

186 m² tot.3 dorm.5 baños2 estac.

La Calera La Calera, Surquillo

S/ 985,320 · USD 289,800

La calera - surquillo. Altura Bcp Av Aviación. Terraza | 03 dormitorios| 05 baños | 02 cocheras. ¡Excelente oportunidad de compra! Amplio dúplex de 186. 35 m² ubicado en el piso 10, con hermosa vista frente a parque, ambientes iluminados y excelente distribución. Primer nivel. - Amplia sala comedor iluminada con vista a parque con salida a balcón. - Cocina cerrada con muebles altos y bajos, equipada con horno, encimera y campana extractora. - Baño completo de visitas. - Dormitorio con clóset y baño privado. Segundo nivel. - Gran terraza con vista directa al parque, ideal para reuniones y zona de descanso. - Área de parrilla con sol y sombra. - Sala de estar. - Baño completo para área social. - Dormitorio principal amplio (ingresa cama king) con walking closet y baño privado. - Dormitorio secundario con clóset y baño privado. - Área de lavandería. Techado. Espacio para mini gimnasio. - 01 Cuarto de servicio / oficina / o dormitorio de invitados. Estacionamiento. 02 cocheras lineales en sótano 03 (28 m²). Rampa. Equipamiento plus. - Luminarias instaladas en todos los ambientes. - Puerta principal con huella digital. Control remoto. - Cámaras de seguridad internas en todo el departamento. Edificio. - Edificio de 10 pisos. - Recepción y seguridad 24/7. - Cámaras de seguridad. - 01 ascensor. Mantenimiento S/ 350 (incluye agua, servicio de recepción 24 horas). Precio de venta. Inversión: us$ 289, 800. (Incluye 02 estacionamientos, tipo lineal). Contacto. Milagros Paredes A. Ver datos
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Publicado hace 179 días
S/ 6,630,000 · USD 1,750,000

2680 m² tot.

Av Argentina 405 Callao, Callao

S/ 6,630,000 · USD 1,750,000

Local Comercial en Av Argentina esquina con calle Primera / Callao. Alto Potencial de Desarrollo. oportunidad real en el eje comercial–industrial del callao. local comercial A precio asequible. 2, 680. 63 m2 a us$ 652. 83. - Se vende local de 2, 680 m² en ubicación estratégica de alto tránsito y conectividad. - Ideal para desarrollo comercial, almacenes, industria ligera o proyecto mixto. - Frente amplio y excelente accesibilidad. - Zona de alta demanda logística y comercial. - Precio de oportunidad por debajo del promedio de la zona. Frente y dimensiones estratégicas. - Frente Av. Argentina: 49. 30 m. - Izquierda Calle Primera: 51 m. - Derecha: 59. 40 m. - Posterior: 48. 70 m. Ubicación estratégica dentro del principal corredor logístico y comercial del Callao. A 1 cuadra de la última salida de la futura estación de la Línea 2 del Metro de Lima. A 2 cuadras del Terminal Marítimo del Callao. Conectividad ideal para empresas de logística, comercio e importación. Precio total: us$ 1’750, 000. 00. _______________________________________. Parámetros y documentación en regla. Certificado de Parámetros vigente. Compatibilidad de uso vigente. Documentación urbanística disponible para evaluación inmediata. Esto permite desarrollar actividades de manera formal y segura, algo que para un empresario vale oro. Gran frente y accesos que facilitan operaciones logísticas. ________________________________________. Infraestructura existente lista para operar. El inmueble integra: Oficinas administrativas. Amplios galpones de almacenaje. Múltiples accesos operativos. Flujo independiente para operaciones. Además: Segundo nivel con 4 departamentos independientes, ideal para: - Vivienda de personal clave. - Oficinas adicionales. - Generación de renta. _______________________________________. Usos autorizados. - Oficinas administrativas. - Almacenes y depósitos. - Actividades logísticas. - Comercio mayorista. - Servicios empresariales. - Uso mixto (trabajo + vivienda) _______________________________________. Un activo con historia empresarial. - 60 años de funcionamiento operativo (ex agencia de aduanas) - Construcción sólida y probada en el tiempo. - Espacios diseñados para operación real de empresas. ________________________________________. Ideal para empresas de: Logística y distribución. Importación y exportación. Transporte. Comercio mayorista. Operadores con almacén + oficinas. Inversionistas que buscan renta y valorización. ________________________________________. Este no es un local común. Es un activo estratégico en una de las zonas con mayor proyección logística del Callao. Escríbeme por interno para recibir: - Video completo con dron. - Parámetros urbanísticos. - Información técnica del inmueble. - Coordinación de visita
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Publicado hace 176 días
S/ 1,230,000 · USD 362,250
S/ 950 Mantenimiento

161 m² tot.3 dorm.4 baños2 estac.

Mariel 115 Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco

S/ 1,230,000 · USD 362,250

Vendemos lindo dpto en chacarilla del estanque, calle mariel 115 2do piso, esquina con la floresta, surco. Lindo edificio en esquina de la Av. Floresta con la calle Mariel 115, de solo 9 años de antigüedad, y que está en perfectas condiciones. El edificio tiene pocos Dptos. Y no cuenta con áreas comunes, salvo las áreas de ingreso y de tránsito, además de servicios del edificio. Características del Dpto: 161. 20m2, de área techada, ubicado en 2do piso, con vista a la calle Mariel. Amplia sala comedor, con balcón amplio, ideal para colocar una parrilla o muebles. Ascensor directo al Dpto. Cocina tradicional, con isla, amplios reposteros altos y bajos con cocina, horno y campana empotradas. Cuarto y baño de servicio (actualmente el cuarto de servicio funciona como Walking Closet). Lavandería con espacio para tendales, con terma de 80 litros instalada. Instalaciones para gas natural completas (falta contratar el servicio con Calidda). 3 Dorms. Amplios, todos con baño completo. Incorporado y amplios closets. Baño de visita. 2 cocheras paralelas en sótano, ideales para camionetas amplias. Deposito opcional amplio de más de casi 8m2. Los acabados generales son muy buenos, tradicionales, de alta calidad. Tenemos todos los documentos en regla, no hay deudas bancarias, ni hipotecas ni gravámenes. Ideal para venderlo a través de cualquier crédito bancario. Precio: Bajó de precio a: Dpto. De 161m2. - De $2, 400 a $2, 250x m2. - $362, 250. Cochera de 16. 59m2. - $14, 000. Cochera de 18. 03m2. - $15, 000. Depósito de 7. 91m2. - $12, 000. Vende: caceres grupo inmobiliario. cel Y whastapp: Ver datos
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Publicado hace 176 días
S/ 969,000 · USD 285,000
S/ 600 Mantenimiento

163 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Jirón Las Laderas 5 Las Casuarinas, Santiago de Surco

S/ 969,000 · USD 285,000

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Publicado hace 176 días
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