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S/ 510,000 · USD 150,000
6%

510 m² tot.

VILLA EL SALVADOR - ASOC. AGROPECUARIA CHACRITA CAJ. LT.07 Villa Rica De Lomo De Corvina, Villa el Salvador

S/ 510,000 · USD 150,000

# Terreno Industrial en Venta – Villa El Salvador | Ideal para fábricas, almacenes, logística e inversión. Si su empresa está buscando expandirse o establecer operaciones en uno de los principales polos industriales de Lima, este terreno representa una excelente alternativa para desarrollar un proyecto con visión de largo plazo. Ubicado en una **zona industrial consolidada de Villa El Salvador**, el predio se encuentra rodeado de empresas dedicadas a la fabricación de muebles, melamina, vidrio, aluminio, estructuras metálicas, carpinterías industriales, talleres especializados, almacenes y operadores logísticos. Un entorno donde la actividad comercial es constante y donde la cercanía entre proveedores, clientes y servicios especializados genera importantes ventajas para cualquier negocio. Esta ubicación resulta ideal para empresas manufactureras, importadoras, exportadoras, centros de distribución, almacenes, talleres industriales, empresas de transporte o inversionistas que buscan adquirir suelo industrial en una zona con alta demanda y proyección de crecimiento. Contar con un terreno propio no solo permite diseñar instalaciones de acuerdo con las necesidades de la empresa, sino también dejar de depender de alquileres que aumentan con el tiempo y convertir ese gasto en un activo que fortalece el patrimonio del negocio. # ¿Por qué invertir en esta zona? - Zona industrial consolidada con décadas de desarrollo empresarial. - Rodeado de fábricas y empresas de diversos rubros industriales. - Excelente alternativa para desarrollar almacenes, plantas de producción, talleres, centros logísticos o patios de maniobras. - Ubicación estratégica para empresas que buscan optimizar sus operaciones en Lima Sur. - Alta concentración de proveedores, clientes y mano de obra especializada. - Escasa disponibilidad de terrenos industriales en sectores consolidados, lo que favorece su valorización en el mediano y largo plazo. # Documentación. La información del inmueble se presenta con absoluta transparencia. Actualmente, el terreno **no cuenta con partida registral independiente en sunarp**. Sin embargo, cuenta con **Constancia de Posesión emitida por la Municipalidad**, además de planos y documentación técnica que respaldan la identificación y posesión del predio. Como parte del compromiso del propietario, **todos los gastos del proceso de independización registral serán asumidos por el vendedor una vez concretada la compraventa**, brindando tranquilidad al comprador durante el proceso. Es importante precisar que esta condición documental no es exclusiva de este inmueble; gran parte de los terrenos de esta zona industrial y de los sectores aledaños se encuentran bajo la misma figura documental como parte del proceso de formalización desarrollado en Villa El Salvador. Si busca un terreno para hacer crecer su empresa, desarrollar un proyecto industrial o incorporar un activo estratégico a su patrimonio, esta propiedad reúne ubicación, entorno empresarial y potencial de valorización en uno de los sectores industriales más representativos de Lima. **Contáctenos para conocer el área, ubicación, documentación y coordinar una visita. Será un gusto brindarle toda la información necesaria para evaluar esta inversión con total transparencia. **
Destacado
S/ 395,000
S/ 90 Mantenimiento

66 m² tot.2 dorm.1 baño1 estac.

Eduardo Ordoñez 361 Las Magnolias, San Borja

S/ 395,000

Excelente oportunidad – departamento en venta en san borja. Ubicación estratégica en Av. Eduardo Ordoñez 361, San Borja. Vive en una de las zonas más cotizadas y residenciales de San Borja. Este acogedor departamento se encuentra a pocas cuadras de las principales avenidas Aviación y Angamos, con rápido acceso a toda la ciudad. Además, está rodeado de centros comerciales, supermercados, clínicas, colegios, el Polideportivo de San Borja, parques y una amplia variedad de servicios que harán tu día a día más cómodo. ¡Listo para mudarse! El departamento se encuentra en impecable estado de conservación, ideal para quienes buscan un inmueble bien cuidado, funcional y con excelente ubicación. Características del inmueble: Área: 65. 61 m² 5. º piso con acceso por escaleras. Antigüedad: 32 años. Amplia sala y comedor con moderna luminaria. 2 dormitorios con clósets y rollers. 1 baño completo con puerta de vidrio templado. Cocina remodelada con reposteros altos y bajos, tablero de granito y campana extractora. Lavandería con Therma a gas. Espacio ideal para escritorio o área de trabajo. Mantenimiento: S/ 90 mensuales (incluye consumo de agua) Precio de venta: S/ 395, 000. Estacionamiento opcional: S/ 49, 000. Documentación en regla: Sin carga, Sin gravamen. Apto para financiamiento con crédito hipotecario. Este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las mejores zonas de San Borja. Su excelente ubicación, impecable estado de conservación y distribución funcional lo convierten en una opción ideal para familias, parejas o inversionistas. ¡No esperes más! Agenda tu visita y conoce este excelente departamento, listo para mudarte.
Destacado
S/ 1,899
S/ 170 Mantenimiento

48 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Tomás Marsano 368 Surquillo, Lima

S/ 1,899

Departamento semi estreno de 1 dormitorio con balcón. El departamento 48m2 es ventilado y iluminado, se encuentra en buen estado. Cuenta con instalacion de gas calidda para la terma y la cocina. El drpartamento viene implementado con Roller en la sala y dormitorio, luminarias, puerta de ducha, espejo, mueble de tv y meson de isla. El piso del departamento es ceramico. Ubicacion: Av. Tomás Marsano 368, Surquillo. A solo 5 minutos de San Isidro y de Canaval y Moreyra. ¡Listo para mudarte! Distribucion: -cocina en L ( amplio) Cocina con muebles altos y bajos. Cocina de 4 hornillas a gas Calidda. Campana extractora. Horno eléctrico. Meson de Isla ( se usa como mesa) - area de lavanderia. Terma a gas calidda. Espacio para lavadora. - sala. Sala amplia. Mueble de tv empotrado. Roller screen. Balcon. Piso ceramico. - dormitorio. 1 dormitorio amplio ( Ingresa una cama queen o king) Cuenta roller Blackout. Piso ceramico. -closet. amplio y con puerta. - baño completo. Cuenta con puerta de ducha y espejo. *Se entrega con: Mueble de tv. Luminarias. Cortina roller screen en la sala. Cortina roller blackout en el dormitorio. Terma a gas calidda. - costos. = Alquiler: S/ 1900. Mantenimiento: S/ 170. Luz (aprox.): S/ 50. Internet fibra óptica 30 Mbps: S/ 55. No cuenta con estacionamiento, pero hay cocheras disponibles para alquiler en la zona desde S/ 250. Disponible el departamento. Edificio Smart de estreno con seguridad 24/7 y 3 ascensores. Áreas comunes: Recepción de doble altura. Piscina. Gimnasio. Sala de cine. Coworking. Sala gourmet. Salas de reuniones. Sala de juegos. Sala de billar. Sala para niños. Terraza. Jardín interior con fogón. Zona de parrillas. Lavandería (lavado y secado de hasta 8 kg por S/ 10) Solicita el video actualizado por WhatsApp. Agenda tu visita de lunes a domingo, de 7: 00 a. M. A 10: 00 p. M., previa cita. WhatsApp: Ver datos
Destacado
S/ 2,465,000 · USD 725,000

5000 m² tot.

Macropolis Lurín, Lima

S/ 2,465,000 · USD 725,000

Para más información: Bárbara Carmen 9 8 1 1 0 6 8 6 9. Invierte en uno de los parques industriales con mayor crecimiento y proyección del Perú. Este terreno de 5, 000 m² es ideal para empresas, operadores logísticos, centros de distribución e inversionistas que buscan una ubicación estratégica y una inversión de alto valor. ¿Por qué invertir en un terreno de 5, 000 m²? Amplio espacio para desarrollar almacenes, plantas industriales, centros de distribución o proyectos de expansión. Ubicación estratégica dentro de uno de los parques industriales más importantes de Lima Sur. Excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y constante valorización. ️ ¿Por qué elegir Centenario Macrópolis? Estás donde todo se conecta. A solo 10 minutos del Puente Arica. Acceso directo desde la Panamericana Sur. Conectividad con Lima, el Puerto del Callao y los principales corredores logísticos. Únete a la migración estratégica hacia el sur. El nuevo polo industrial de Lima, donde cada vez más empresas trasladan sus operaciones por su ubicación privilegiada y gran potencial de crecimiento. Espacio real para crecer. Más de 1, 400 hectáreas con zonificación I2 e I3. Más de 14 millones de m² destinados al desarrollo industrial y comercial. Lotes industriales desde 1, 000 m². ️ Hecho a la medida de tu operación. Elige el tamaño del lote que mejor se adapte a tu empresa. Opciones de financiamiento. Ideal para logística, manufactura, almacenamiento e industria. Infraestructura de primer nivel. Más de 41 km de vías de concreto para tránsito pesado. Más de 10 hectáreas de áreas comerciales y servicios. Reservorios de aproximadamente 3, 850 m³. Plantas de tratamiento de aguas residuales. ️ Seguridad y planificación. Control de accesos y seguridad permanente. Diseño urbano moderno. Ciclovías, áreas verdes y espacios de esparcimiento para colaboradores. Una inversión que ya demuestra resultados. Más del 100% de valorización en los últimos años. Uno de los parques industriales con mayor crecimiento del país. Excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan rentabilidad a largo plazo. Solicita más información. Conoce este terreno industrial de 5, 000 m² en Centenario Macrópolis – Lurín y desarrolla tu próximo proyecto en el parque industrial donde las grandes empresas ya están construyendo su futuro.
Destacado
S/ 4,590,000 · USD 1,350,000

10000 m² tot.

Macropolis Lurín, Lima

S/ 4,590,000 · USD 1,350,000

Para más información: Bárbara Carmen 9 8 1 1 0 6 8 6 9. Desarrolla grandes proyectos en uno de los parques industriales más importantes del Perú. Este terreno de 10, 000 m² ofrece el espacio ideal para centros logísticos, plantas industriales, almacenes de gran escala y proyectos de inversión con alto potencial de valorización. ¿Por qué invertir en un terreno de 10, 000 m²? Gran superficie para desarrollar operaciones industriales y logísticas de gran capacidad. Ideal para centros de distribución, manufactura, almacenamiento, industria liviana y proyectos de expansión. Excelente ubicación dentro de un parque industrial consolidado y en constante crecimiento. ️ ¿Por qué elegir Centenario Macrópolis? Estás donde todo se conecta. A solo 10 minutos del Puente Arica. Acceso directo desde la Panamericana Sur. Conectividad estratégica con Lima, el Puerto del Callao y los principales corredores logísticos del país. El nuevo polo industrial de Lima. Forma parte de la migración empresarial hacia el sur, una zona que concentra importantes inversiones y el crecimiento de empresas nacionales e internacionales. Espacio para crecer sin límites. Más de 1, 400 hectáreas con zonificación I2 e I3. Más de 14 millones de m² destinados al desarrollo industrial y comercial. Lotes industriales desde 1, 000 m², dentro de un parque planificado para el crecimiento empresarial. ️ Infraestructura diseñada para grandes operaciones. Más de 41 km de vías de concreto para tránsito pesado. Más de 10 hectáreas de áreas comerciales y servicios. Reservorios de aproximadamente 3, 850 m³. Plantas de tratamiento de aguas residuales. ️ Un entorno seguro y planificado. Seguridad y control de accesos las 24 horas. Diseño urbano moderno. Ciclovías, áreas verdes y espacios que mejoran la experiencia de los colaboradores. Una inversión con alta rentabilidad. Más del 100% de valorización en los últimos años. Uno de los parques industriales con mayor proyección del país. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan crecimiento y plusvalía. Solicita más información. Invierte en este terreno industrial de 10, 000 m² en Centenario Macrópolis – Lurín y lleva tu operación al parque industrial donde se desarrolla el futuro de la industria y la logística en el Perú.
Destacado
S/ 389,900 · USD 115,000
S/ 90 Mantenimiento

70 m² tot.2 dorm.1 baño

Jirón Cristóbal de Peralta Sur 945 Valle Hermoso, Santiago de Surco

S/ 389,900 · USD 115,000

Destacado
S/ 1,174,266 · USD 340,367

122 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Calle Garcia Calderon al 200 Miraflores, Lima

S/ 1,174,266 · USD 340,367

Destacado
S/ 6,200 · USD 1,800
S/ 522 Mantenimiento

200 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Jiron 2 Monterrico Norte, San Borja

S/ 6,200 · USD 1,800

Destacado
Destacado
S/ 41,990 · USD 12,000

1900 m² tot.14 estac.

Local en Venta y Alquiler · Surco (límite Barranco) · 1,900 m² · Zonificación VT, Planta Cuádruple Altura Jorge Chavez, Santiago de Surco

S/ 41,990 · USD 12,000

Local en Venta y Alquiler · Surco (límite Barranco) — 1, 900 m²El edificio se ubica en Jorge Chávez, Santiago de Surco, en el límite con Barranco. Cuenta con 1, 900 m² construidos sobre 740 m² de terreno, distribuidos en 4 niveles más semisótano y terraza. La propiedad integra dos bloques funcionales: un bloque administrativo completamente terminado y amoblado, con recepción de doble altura, oficinas gerenciales, sala de directorio, comedor y terraza en el cuarto piso; y un bloque operativo de planta libre en 3 niveles, con más de 350 m² cada uno y un patio techado de cuádruple altura con luz cenital — una configuración que permite tanto operación administrativa como productiva dentro del mismo inmueble. Cuenta con ascensor de personas y montacargas con acceso a todos los niveles, corriente trifásica, cisterna de 37. 5 m³, y doble acceso peatonal y vehicular independiente. Tiene 4 estacionamientos actuales, con posibilidad de ampliar hasta 14. Incluye sistema de alarma y cámaras de seguridad. Zonificación y uso — dato determinante para la decisión: La propiedad tiene zonificación vt (Vivienda Taller), Área de Tratamiento Normativo ii, con uso registrado ante la Municipalidad como Industria. Es compatible sin restricción con oficina corporativa y consultoría profesional (estudios jurídicos, contables, de arquitectura e ingeniería), centro médico, policlínico, clínica dental, consultorios médicos y odontológicos, instituto o academia de enseñanza técnica, producción o taller de escala artesanal, y guardería. Respaldo documentario: cuenta con tasación bancaria disponible (bcp, noviembre 2024), documentación en regla, sin cargas ni gravámenes. Datos técnicos: 1, 900 m² construidos, 740 m² de terreno, 4 niveles + semisótano + terrazaFrente 22 m, fondo 34 mZonificación vt, uso registrado: Industria4 estacionamientos (ampliable hasta 14) 20 años de antigüedadTasación bancaria bcp disponible, sin cargas ni gravámenesPrecio de venta: us$ 1, 750, 000 (S/ 6, 125, 000) Precio de alquiler: us$ 12, 000 mensuales (S/ 41, 990) Coordinamos visita y compartimos la documentación completa (tasación, zonificación, título) antes de cualquier decisión.
Destacado
S/ 1,636,800 · USD 480,000
S/ 920 Mantenimiento

213 m² tot.3 dorm.4 baños2 estac.

Av. Circunvalación del Golf los Incas  Club Golf Los Incas, Santiago de Surco

S/ 1,636,800 · USD 480,000

3 dormitorios con baño incorporado, cuarto y baño de servicio, 2 estacionamientos y solo 4 años de uso. Moderno departamento en venta de 212. 79 m2 en el Edificio Moon, ubicado frente al Club Golf Los Incas, en una zona exclusiva y muy bien conectada de Santiago de Surco, límite con La Molina. Vive frente al Golf Los Incas en un departamento amplio, moderno y con vista privilegiada piso 21. La propiedad fue comprada en 2022 por único dueño y destaca por su amplitud, privacidad y excelente distribución. Precio de venta: us$486, 000 negociables. Incluye 2 estacionamientos paralelos. Distribución del departamento. - Hall de ingreso con ascensor directo. - Baño de visitas. - Sala comedor amplia con salida a terraza. - Terraza propia con vista al Golf Los Incas. - Cocina cerrada con isla y tablero de cuarzo. - Lavandería independiente. - Cuarto y baño de servicio cama de plaza( o depósito) - Sala de estar familiar. - 3 dormitorios con baño incorporado. - 3 walk-in clósets. - Dormitorio principal con vista al golf. - 3. 5 baños. - Piso de madera estructurada alemana. - Tableros de mármol en baños. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado, doble poza, tablero de mármol e hidromasaje. El segundo dormitorio tiene balcóncito, walk-in closet y baño propio. El tercer dormitorio es amplio, con espacio para cama queen o king, escritorio, cómoda, walk-in closet y baño incorporado. El edificio ofrece áreas comunes tipo club para disfrutar todo el año: - 2 piscinas, Piscina temperada techada y otra de verano. - Jacuzzi Gimnasio. - Sala de pilates yCine Privado. - Salón social de doble altura. - Mesa de billar y bary Terraza con vista al golf. - Sala de juegos de mesa y videojuegos. - Sala y zona de juegos para niños. Acceso rápido a Av. Javier Prado, Av. Club Golf Los Incas, Av. Las Palmeras, El Derby, Primavera y Panamericana Sur. Cerca de Jockey Plaza, El Polo, Patio Panorama, Camacho, colegios como Markham, Roosevelt, Casuarinas, Salcantay e Inmaculada
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