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2 Naves industriales en alquiler - San Juan de Miraflores, Lima

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S/ 92,000 · USD 25,000
COOPERATIVA LAS VERTIENTES DE TABLADA DE LURIN - VILLA EL SALVADOR

Villa el Salvador, Lima

2000 m² tot.13 baños5 estac.

Alquilo fábrica de alimentos balanceados para productos paletizados y extruidos. Precio alquiler: us $ 25, 000. Los datos de la infraestructura de la maquinaria de la planta permítame enviársela via wapp o a su email, para ello por favor escríbame al 9. 9. 8. 2. 4. 6. 5. 0. 5. • El área de la planta incluyendo el almacén de la misma es de 2, 000 m2. • Si requiere un área más amplia, tenemos 1, 000 m2 adiciónales. • Condiciones 4x1. Características; 1. El área total es 4, 144. 50 m2. 2. La nave tiene 3, 000 m² y está conformado por divisiones, las cuales se pueden retirar de tal forma que se puede tener una nave total es decir de un área de 3, 000 m² abierta. 3. Piso de concreto armado: reforzado con doble malla (25 cm de espesor) Este piso resiste el pase de maquinaria pesada, la instalación de maquinaria pesada para producción. 4. Las naves están construidas con material de planchas de alucín en el techo y en laterales: • Altura máxima de techo 12 ml. • Altura mínima de techo 8 ml. • Se cuenta con 13 baños completos (con ducha) • Cuenta con gas natural. • Tiene subestación propia de 500 kva. • La instalación de la planta está preparada para una fábrica. 5. Tener el transformador de 500 kva, fijo mínimo de 2, 500 soles mensuales por la capacidad del transformador, Y la carga contratada para su funcionamiento con la empresa Luz del sur. 6. La planta cuenta con una subestación propia que le permite manejar la corriente que entra con 10, 000 V a 380 V trifásico y eso da la posibilidad de manejar motores de alta capacidad para la. industria y cualquier tipo de negocio. 7. La planta cuenta con una línea de desagüe con pozo ciego exclusiva para servicio de baños y duchas y adicional otra línea de desagüe para el servicio de los procesos industriales de la planta. El desagüe para baños tiene una capacidad de 30 m3 y el segundo desagüe de procesos industriales tiene 24 m3. 8. Cuenta con pozo propio para abastecer de agua al local, el cual tiene una bomba de 2 “, y puede bombear 24 horas sin ningún problema. Comentarles que en un plazo de tres meses aproximadamente, sedapal ; habilitara la línea de agua potable a todas las fabricas del sector donde se encuentran las plantas. 9. Tenemos dos ambientes separados de Oficinas construidos de material noble: • Área total 280 m² • Ambos separados. • El primero con un área total de 120 m² distribuidos en dos niveles, cada uno de 60 m². • En este primero contamos con tres baños completos dos en el primer nivel y uno en el segundo nivel. • El segundo 160 m² distribuidos en dos niveles. • En el primer nivel dos baños, en el segundo nivel también cuenta con dos baños completos. 10. Estamos 05 cuadras de la Av. El Sol, para llegar al local industrial, son 05 cuadras sin asfaltar. Estaré encantada de atenderlos 9. 9. 8. 2. 4. 6. 5. 0. 5 Carolina

Destacado
S/ 7,200 · USD 2,000
S/ 1,100 Mantenimiento
LAS VERTIENTES VILLA EL SALVADOR

Las Vertientes, Villa el Salvador

400 m² tot.

Alquiler de almacen: nave industrial mono ambiente, con techo Y puertas de fierro. En la tablada de lurin - villa el salvador, ubicación centrica: Cooperativa de Colonización Las Vertientes de Lurín. Area 400M2. **renta mensual: usd 2, 000 + igv. ** almacen mono ambiente, con dos baños, descripcion: • Cuenta con Zonificación I-2 Industria Liviana. Amplia compatibilidad de usos. • Condominio de Almacenes ubicado a 400 metros de la Avenida El Sol en el distrito de Villa El Salvador. El condominio cuenta con servicio de vigilancia permanente, 24 horas 7 días a la semana. • Lote matriz con 4, 464 m2 de área total, el lote esta Independizado en 7 Sub-Lotes y 3 áreas comunes que incluyen el patio de maniobras para la carga y descargo de camiones y la caseta de vigilancia que cuenta con 3 niveles, nivel 1 control de ingreso, nivel 2 servicios higiénicos y nivel 3 puesto de vigilancia hacia la calle. La tercera área común es la cisterna del sistema de agua contra incendios y el cuarto de bombas. • Cada sub-Lote cuenta con un suministro eléctrico independiente. • El complejo cuenta con Habilitación Urbana y Licencia de Funcionamiento. Documentacion: • Cuenta con Habilitación Urbana – Lotes Independizados e Inscritos en los rrpp. dizados e Inscritos en los rrpp. • Cuenta con Licencia de Funcionamiento. • Cuenta con Certificado de indeci (itse) Suministro Eléctrico, Trifásico 70 kw, Agua y Desagüe, Tanque de Agua de 5 m2 y conexión de desagüe a pozo séptico. Zonificación: I-2 Industria Liviana. Licencia de Funcionamiento si. Certificado de indeci (itse) si. Mantenimiento: S/ 1, 100 + igv. , Incluye seguridad 24x7, alumbrado de áreas comunes, limpieza de áreas comunes. Condiciones del contrato: 2 años de permanencia, 2 meses de garantia, 2 meses adelantado. Informes Y visitas al whatsapp

Destacado
S/ 40,000 · USD 10,816
Jorge Chavez

Santiago de Surco, Lima

1352 m² tot.2 baños2 estac.

Alquiler de Local Comercial en Santiago de Surco – Zona Comercial Estratégica con Excelente Conectivida* Área Construida: 1352 m²* Zonificación: cz / vt* Usos Permitidos: Almacenaje, Taller, Comercial o Producción Ligera (Consultar Usos) Descripción: Este amplio y funcional local industrial está ubicado en un moderno condominio con seguridad y excelente conectividad, ideal para almacenaje, producción o comercio. Sus características incluyen: * Seguridad 24/7 con acceso controlado en la entrada principal. * Altura de 5 metros, perfecta para grandes volúmenes de almacenamiento o actividades de produccion ligera. * Espaciosa área de almacenaje y/o producción para adaptarse a diversas necesidades operativas. * Área de carga y descarga de fácil acceso. * 2 estacionamientos exclusivos para mayor comodidad. * Caseta de seguridad en el acceso principal. * Área de oficina independiente para gestión administrativa. * 3 baños distribuidos estratégicamente. * Vista interna que proporciona privacidad. * Excelente iluminación natural en todo el espacio. * Sistema eléctrico con pozo a tierra para mayor seguridad. Ubicación: * Este local se encuentra en una de las zonas comerciales más accesibles y conectadas de Santiago de Surco: * A solo 5 minutos de la estación Balta del Metropolitano. * A 10 minutos de la estación Ayacucho del Metro de Lima. * Cerca de Makro en la Avenida Jorge Chávez, ideal para negocios de abastecimiento. * Rápida salida a la Carretera Panamericana Sur y a la Vía Expresa. Precio: * Alquiler: us$ 10, 816 + igv (us$ 8/m²) * Luz y agua: Servicios independientes, según consumo. No paga mantenimiento: Servicios gratuitos otorgados por el propietario: Camaras de seguridad externas, con grabacion hasta por 30 dias. Condiciones: * Contrato mínimo: 1 año. * Forma de pago: 3 meses de adelanto y 1 mes de garantía (3 x 1) ¡Aprovecha esta oportunidad de ubicar tu negocio en un local con todo lo que necesitas para crecer! R. U. C Ver datos

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Antigua Panamericana Sur

Villa el Salvador, Lima

4000 m² tot.

Terreno Industrial en Alquiler – Antigua Panamericana Sur, Villa El Salvador¡Gran oportunidad para tu negocio! Este terreno industrial de 4, 000 m², con disponibilidad desde 1, 000 m², se encuentra estratégicamente ubicado en Villa El Salvador, una de las zonas industriales con mayor desarrollo y proyección en Lima. Características del terreno: - Área total: 4, 000 m², con opciones de alquiler desde 1, 000 m² según tus necesidades. - Zonificación I2 (Industria Liviana), ideal para almacenes, talleres, manufactura y centros logísticos. - Factibilidad de servicios básicos (agua, luz y desagüe), facilitando la instalación de operaciones industriales. - Cerco perimétrico, garantizando seguridad y delimitación del área. Ubicación estratégica: - Situado en la Antigua Panamericana Sur, Villa El Salvador, con acceso directo a importantes vías de transporte y corredores logísticos, permitiendo una conectividad eficiente con Lima Metropolitana y el sur del país. Ideal para: - Empresas industriales y manufactureras que buscan expandir su capacidad operativa. - Almacenes y centros logísticos con necesidad de fácil acceso a rutas comerciales. - Talleres mecánicos, fábricas o actividades de distribución. Este terreno ofrece la infraestructura ideal para potenciar tu negocio en una zona industrial en constante crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer más detalles!

S/ 12,136 · USD 3,280
S/ 1,250 Mantenimiento
Jorge Chavez

Santiago de Surco, Lima

410 m² tot.1 baño2 estac.

Alquiler de local industrial O almacen en surco – zona industrialrecientemente operaba en la ubicacion una fabrica de productos alimenticios. Funcional, seguro y listo para operar. Ideal para almacenamiento, producción o talleres técnicos. Disponible en Julio del 2025* Fotos ReferencialesUbicación: Santiago de Surco (zona industrial) , a pocos metros de la Av. Jorge Chávez, cerca de Makro. Área de terreno: 312 m²Área construida útil: 410 m²Zonificación: I1 – Industria elemental y livianaUsos permitidos: Almacenaje, producción, comercio, talleresCaracterísticas del local: Altura útil de 5 m, adecuada para maquinarias, racks o procesos productivos. Área de carga y descarga con portón amplio de fácil acceso. 2 estacionamientos y oficina administrativa integrada. 2 baños, ingreso peatonal independiente, pozo a tierra. Excelente iluminación natural y ventilación. Servicios independientes: Luz y agua según consumo. Condiciones para uso y negociacion inmediatas. Seguridad y entorno: Ubicado en condominio industrial cerrado con: Caseta de vigilancia. Cámaras de seguridad en áreas comunes. Control de accesos. Conectividad estratégica: A 5 minutos de la estación Balta (Metropolitano) y 10 minutos de la estación Ayacucho (Metro de Lima) . Rápido acceso a Panamericana Sur y Vía Expresa. Condiciones del alquiler: Precio: us$ 3, 280 + igv (us$ 8/m²) Mantenimiento: S/ 1, 250 (incluye vigilancia, limpieza e iluminación de áreas comunes y otros) Contrato mínimo: 1 añoCondiciones: 3 meses de garantía + 1 mes de adelanto (3x1) ¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! Contacta con nosotros para más información y agendar una visita. Fotos Referenciales, comuniquese para recibir mayor informacion. R. U. C Ver datos