• Villa el Salvador

73 Local Industrial sin estacionamientos en alquiler en Villa el Salvador, Lima

Local industrial , Lima · Alquiler Local / Almacen - 7,500 m² - Villa El Salvador
S/ 170,625 · USD 48,750
Calle 8 y Av. El Sol

Villa el Salvador, Lima

7500 m² tot.

Condominio logistico en ves. Se desarrolla sobre un terreno de 55, 296 m2 con 44, 238 m2 de almacenes con altura de 13. 50 metros. Amplio Patio de maniobras. Control y garita de vigilancia para camiones y peatonal. Amplia área de servicios con espacios cerrado: Vestuarios. Duchas. Comedor. Cocina. Características: Estructuras y Coberturas Metálicas. Altura superior a los 13. 50 metros (mayor densidad) Las luces entre columnas para la optimatización de instalación de racks, pensando en la densidad de quien ocupa el almacén. Instalaciones eléctricas con luminarias leed (ahorro energético) Instalaciones sanitarias completas. Sistema contra incendio con roceadores, gabinetes de ataque rápido. Sistema de detección integrado al sci con fotobeem. Detectores de humo y sirenas electrogoscópicas. Contactar: Maribel Gutiérrez Ver datos. Newmark Grubb Knight Frank (ngkf) es una de las firmas. mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en. consultoría inmobiliaria. Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación. multinacionales e inversionistas institucionales en todo el. mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su. socio, con sede en Londres, Knight Frank operan desde mas. de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en. todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender. eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

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Destacado
Local industrial , Lima · Alquiler Almacén de 1,300 m² - 2,000 m² - 2,700 m² - Villa El Salvador (Ves)
S/ 31,688 · USD 8,450
S/ 3,250 Mantenimiento
Av. El Sol, Villa El Salvador

Las Vertientes, Villa el Salvador

1300 m² tot.

Almacén 1, 300m2 - 2, 00m2 - 2, 700m2, zon I1- 8 metros al hombro- 4 pisos de Racks-ves. Ubicación Estratégica- cerca a la Av. El Sol y Antigua Panamericana Sur. Beneficios: -Múltiples y amplios accesos viales. -Facilidad en lograr captación de personal. -A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. -A 30 minutos de Lima Metropolitana. -En medio del hub de retailers: spsa, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. Tarifas: -Techado x m2: us$ 6. 50 + igv. -Gasto Común / administrativos x m2: us$ 0. 70 + igv. -Total Tarifa X M2: us$ 7. 20 + igv. Bajos costos logísticos de almacenamiento. Menos área arrendada vs otras opciones inmobiliarias, por alta densidad de almacenamiento de ~ 2. 7 m3/ m2Te. Distancia entre columnas óptimo para la implementación de racks selectivos. Estándares constructivos de clase mundial. -Diseño de gran altura. -Sistema contraincendios con rociadores según norma nfpa. -Sistemas de detección de incendios centralizado con fotobeams. -Seguridad física: garita, cctv, controles biométricos. Constructivo: -Centro de Distribución (al3) con más de 17, 000 m2. -Alquiler de áreas Modulares de 2, 200m2 promedio. -Altura de Techos: Con 8 metros de altura al hombro. -Soporte en sus operaciones: cuenta con más de 4, 500m2 de patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. -Seguridad en nuestras instalaciones, cctv integrado con el resto de nuestros Almacenes. -Sistema Contra Incendios con rociadores, gabinetes y sistema de detección centralizado en cumplimiento de la nfpa. -Cuenta con extractores de aire y muy buena iluminación, con un 10% de calaminas traslúcidas. -Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. -Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. -Anden de carga a 1. 2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. -De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Seguridad: -Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según nfpa. -Cisterna de 450 m3. -Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. -Centro de Control Centro de control de monitoreo de cctv perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. -Garita con control de acceso biométrico. -Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. -Muro perimétrico con concertina. Iluminación: -Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. -Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. áreas comunes: -Comedor. -Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). -Duchas. A requerimiento del cliente: -Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. -Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. -Tipo de Cambio: Sujeto a sbs. Se solicitará a cliente interesado documentación económica -financiera para evaluación.

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Destacado
Local industrial , Lima · Alquiler Almacen Logistico - Villa El Salvador - 5,000 m²
S/ 113,750 · USD 30,000
Av. El Sol & Calle 8

Villa el Salvador, Lima

5000 m² tot.

Almacenes en condominio logistico. Se desarrolla sobre un terreno de 55, 296 m2 con 44, 238 m2 de almacenes con altura de 13. 50 metros. Amplio Patio de maniobras. Control y garita de vigilancia para camiones y peatonal. Amplia área de servicios con espacios cerrado: Vestuarios. Duchas. Comedor. Cocina. Características: Estructuras y Coberturas Metálicas. Altura superior a los 13. 50 metros (mayor densidad) Las luces entre columnas para la optimatización de instalación de racks, pensando en la densidad de quien ocupa el almacén. Instalaciones eléctricas con luminarias leed (ahorro energético) Instalaciones sanitarias completas. Sistema contra incendio con roceadores, gabinetes de ataque rápido. Sistema de detección integrado al sci con fotobeem. Detectores de humo y sirenas electrogoscópicas. Contactar: Maribel Gutiérrez Ver datos. Newmark Grubb Knight Frank (ngkf) es una de las firmas. mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en. consultoría inmobiliaria. Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación. multinacionales e inversionistas institucionales en todo el. mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su. socio, con sede en Londres, Knight Frank operan desde mas. de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en. todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender. eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

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Local industrial , Lima · ¡Local Industrial en Ubicación Estratégica de Villa El Salvador!
S/ 114,877 · USD 31,051
Antiguo Panamericana Sur Km 23.3

Villa el Salvador, Lima

11438 m² tot.

¡Local Industrial en ubicación estratégica de Villa El Salvador! Esta es una oportunidad excepcional de inversión en un local industrial estratégicamente ubicado en Villa El Salvador, en la Antigua Panamericana Sur a la altura del kilómetro 23, frente al puente Llanavilla. El local se encuentra en un entorno industrial consolidado y está en proximidad a importantes empresas como Minera Excalibur, Minera Luren y Protemax. Características Destacadas: Zonificación I2: Este local cuenta con zonificación I2 (Industria Liviana), lo que lo hace ideal para una amplia gama de actividades industriales y comerciales. Infraestructura de Seguridad: El local cuenta con un cerco perimétrico de material noble que brinda seguridad y privacidad. Además, dispone de una caseta de seguridad y dos torreones de seguridad para garantizar la protección de las instalaciones. Área de Almacén y Reparación: La propiedad incluye un área de almacén y reparación con 300 metros cuadrados, lo que proporciona espacio suficiente para llevar a cabo diversas operaciones industriales. Energía Trifásica: Dispone de una conexión eléctrica trifásica con una capacidad de 55kw, lo que permite la utilización de maquinaria y equipos industriales de alto consumo eléctrico. Pozo de Agua Interno: La propiedad cuenta con un pozo de agua interno que facilita el suministro de agua para actividades industriales y comerciales. Linderos: Frente 80. 00 metros, fondo 80. 00 metros, lado izquierdo 290. 00 metros, lado derecho: 290. 00 metros. Este local industrial en Villa El Salvador ofrece una ubicación estratégica, infraestructura de seguridad y servicios adecuados para una amplia gama de actividades industriales y comerciales. Si estás buscando una inversión sólida en el sector industrial, esta propiedad es una opción que no debes pasar por alto. Si deseas obtener más información o programar una visita para conocer este local en persona, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte en tu inversión

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Local industrial , Lima · Alquiler Almacen/ Local en Villa El Salvador 15,000 m²
S/ 341,250 · USD 97,500
Av. El Sol & Calle 8

Villa el Salvador, Lima

15000 m² tot.

Condominio logistico en ves. Se desarrolla sobre un terreno de 55, 296 m2 con 44, 238 m2 de almacenes con altura de 13. 50 metros. Amplio Patio de maniobras. Control y garita de vigilancia para camiones y peatonal. Amplia área de servicios con espacios cerrado: Vestuarios. Duchas. Comedor. Cocina. Características: Estructuras y Coberturas Metálicas. Altura superior a los 13. 50 metros (mayor densidad) Las luces entre columnas para la optimatización de instalación de racks, pensando en la densidad de quien ocupa el almacén. Instalaciones eléctricas con luminarias leed (ahorro energético) Instalaciones sanitarias completas. Sistema contra incendio con roceadores, gabinetes de ataque rápido. Sistema de detección integrado al sci con fotobeem. Detectores de humo y sirenas electrogoscópicas. Contactar: Maribel Gutiérrez Ver datos. Newmark Grubb Knight Frank (ngkf) es una de las firmas. mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en. consultoría inmobiliaria. Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación. multinacionales e inversionistas institucionales en todo el. mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su. socio, con sede en Londres, Knight Frank operan desde mas. de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en. todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender. eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

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Local industrial , Lima · Alquiler Almacen Logistico - Ves 4,000 m²
S/ 91,200 · USD 24,000
Av. El Sol & Calle 8

Villa el Salvador, Lima

Condominio logistico en ves. Se desarrolla sobre un terreno de 55, 296 m2 con 44, 238 m2 de almacenes con altura de 13. 50 metros. Amplio Patio de maniobras. Control y garita de vigilancia para camiones y peatonal. Amplia área de servicios con espacios cerrado: Vestuarios. Duchas. Comedor. Cocina. Características: Estructuras y Coberturas Metálicas. Altura superior a los 13. 50 metros (mayor densidad) Las luces entre columnas para la optimatización de instalación de racks, pensando en la densidad de quien ocupa el almacén. Instalaciones eléctricas con luminarias leed (ahorro energético) Instalaciones sanitarias completas. Sistema contra incendio con roceadores, gabinetes de ataque rápido. Sistema de detección integrado al sci con fotobeem. Detectores de humo y sirenas electrogoscópicas. Contactar: Maribel Gutiérrez Ver datos. Newmark Grubb Knight Frank (ngkf) es una de las firmas. mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en. consultoría inmobiliaria. Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación. multinacionales e inversionistas institucionales en todo el. mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su. socio, con sede en Londres, Knight Frank operan desde mas. de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en. todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender. eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.

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Local industrial , Lima · Excelente Local Almacén 2500 m² en Villa El Salvador Us$15,50
S/ 58,900 · USD 15,500
S/ 6,650 Mantenimiento
villa el salvador

Villa el Salvador, Lima

2500 m² tot.

Altura: 14. 8metros al hombro. Precio por m2: us$6. 20 + igv. Precio de Alquiler mensual: us$15, 500 + igv (precio de alquiler en dolares el tipo de cambio en soles es solo referencial) Mantenimiento mensual: us$0. 70 + igv por m2 (us$1750, 00 + igv) disponibilidad inmediata. Ubicados estratégicamente muy cerca de Lima a 20 minutos en un hub cerca a la Av. El Sol en el distrito de Villa El Salvador, al sur de Lima Metropolitana, conectados con múltiples vías de acceso, distrito estratégico para desarrollar logística por estar en el casco urbano de Lima Sur y por ende ser una zona céntrica. Por esta ubicación La ubicación privilegiada, genera ahorros logísticos, resulta más económica en distancia que otras opciones inmobiliarias más al sur; pues genera ahorros en costos de distribución, sea transporte de entrada y/o salida de mercadería, de personal, etc. Tiene al momento operativas 7 – Complejo Industrial con un área arrendable de más de 173 mil m2 techados. Su más reciente proyecto, de más de 57, 000 m2 techados, que culminó en noviembre de 2021 y está ocupada en un 96%. Por otro lado, tiene una tasa total de vacancia de 2. 3%; es decir, el Complejo Industrial está prácticamente lleno. En vista de la rápida ocupación de sus instalaciones, y ante una activa demanda de arrendamiento de almacenes en condominio, el Complejo Industrial ha emprendido dos nuevos proyectos: una en fase de construcción, y otra en fase de planificación, que contará con 22 mil m2 techados y que estará disponible en agosto del presente año. Una vez culminado este proyecto la empresa contará con un abl total de alrededor de 200, 000 m2 techados. Para ambos proyectos están trabajando comercialmente con empresas nacionales y transnacionales líderes en sus segmentos, de sectores tales como operadores logísticos, empresas de consumo masivo, bienes duraderos y farma. Llameme para una visita: + 51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2

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