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46 Naves industriales con servicios básicos (agua/luz) - Ate Vitarte, Lima

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Local industrial · 9900m² · Venta o Alquiler de Local Industrial - Excelente Ubicación
S/ 34,420,000 · USD 10,274,550

15807 m² tot.8 baños

5,000, 10,000 y 15,000 Metros Locales Locales Industriales Pedro Ruiz Gallo al 2400 Ate Vitarte, Lima

S/ 34,420,000 · USD 10,274,550

? Local Industrial en Alquiler – Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y logísticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estratégicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, así como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente. En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, además de cercanía a Real Plaza Santa Clara, el Zoológico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? Características generaleszonificación: I2 – Industria LivianaÁrea total del terreno: 15, 807 m²Opción de alquiler por sectores: Sector 1: 5, 238 m²Sector 2: 10, 569 m²? Infraestructura disponiblegarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y depósitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higiénicos para personal operativoEdificaciones con antigüedad aproximada entre 10 y 50 años, en buen estado de conservación(Distribución y metrajes detallados según planos)? Condiciones de alquilerprecio referencial: us$ 4. 50 por m² (alquiler) Precio referencial: us$ 650 por m² (venta) Modalidad flexible según área requeridaEste local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producción?? Almacenes logísticos?? Empresas en expansión que requieren amplias áreas operativas? Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. Propiedades industriales de este tamaño y ubicación no suelen estar disponibles por mucho tiempo.
Super destacado
Local industrial · 13838m² · Zonf. I - 3 | Pozo de Agua | 450 Kw | Local Industrial en Ate
S/ 89,657,400 · USD 26,292,500

13838 m² tot.

Zonf. I-3 | Pozo DE Agua | 450 KW | Local Cerca AL Puente Santa Anita Santa Rosa, Ate Vitarte

S/ 89,657,400 · USD 26,292,500

Complejo industrial de gran escala en ate cerca de puente santa anitazonificación I-3 | pozo de agua | 450 kw | 1. 3 hectareas13, 838. 19 m2 de área total — suministro de agua mediante pozo Y sedapal — 450 kW de potencia — 30 oficinas — balanza para camiones de hasta 60 toneladas. Ubicado en la Urb. Industrial Santa Rosa — Ate, dentro de una zona industrial consolidada y con rápida conexión hacia Vía de Evitamiento. Una propiedad industrial con un atributo especialmente relevante para operaciones de gran escala: cuenta con abastecimiento de agua mediante pozo subterráneo, además de suministro de sedapal. Infraestructura industrial, almacenamiento, capacidad eléctrica, administración y doble fuente de abastecimiento de agua dentro de un solo complejo. —datos principalesárea total — 13, 838. 19 m2Área construida — 7, 100. 71 m2Área libre — 6, 737. 48 m2Zonificación — I3Suministro de agua — pozo + sedapalpotencia eléctrica — 450 kwsubestaciones — 2Oficinas — 30Balanza para camiones — hasta 60 toneladasPrecio por m2 — us$ 1, 900precio total — us$ 26, 292, 561—suministro de agua mediante pozo + sedapaluno de los principales atributos del complejo. La propiedad cuenta con abastecimiento de agua mediante pozo subterráneo y suministro adicional de sedapal. — Pozo subterráneo— Suministro de Sedapal— Cisterna de 500 m3— Red de agua contra incendiosLa existencia de pozo propio representa un importante atributo operativo para empresas cuyo funcionamiento requiere disponibilidad de agua e infraestructura de abastecimiento. doble fuente de suministro — pozo + sedapal. —450 kw de potencia eléctricainfraestructura eléctrica industrial compuesta por 2 subestaciones que suman 450 kW de potencia. Una de las subestaciones cuenta con 290 kW y capacidad de expansión. Además: — Grupo electrógeno— Subtableros de distribución— Pozos de tierraCapacidad eléctrica instalada para empresas con requerimientos industriales y operativos. —naves Y áreas industrialesnaves con aproximadamente 6 m de altura al hombro de viga. — Columnas y tijerales metálicos— Amplias áreas de almacén— Exclusas— Áreas operativas— Amplia circulación internaLa configuración permite integrar operación industrial, almacenamiento y administración dentro de una sola propiedad. —30 oficinas dentro del complejoedificio ejecutivo con 27 oficinas. 3 oficinas externas adicionales. 30 oficinas en total. Además: — Auditorio— Aire acondicionado en el auditorio— Pantalla de proyección— Puntos de red y telefonía— Oficinas con vista hacia áreas de almacén— Ambientes para cocina y comedor— Baños— VestidoresEl complejo permite administrar y supervisar la operación desde la misma propiedad. —acceso Y operación vehicularportón industrial — 6. 80 m de ancho x 4. 80 m de alto. Balanza para camiones — capacidad de hasta 60 toneladas. Además: — Exclusas— Amplias áreas internas— Cerco perimétrico de aproximadamente 5. 30 m de alturaInfraestructura orientada a operaciones industriales y vehículos de carga. —usos potencialesideal para evaluar operaciones de: — Almacenamiento— Logística— Industria— Maquinaria pesada— Venta de maquinaria— Reparación de maquinaria— Operaciones vinculadas a vehículos— Empresas con requerimientos importantes de abastecimiento de aguaUsos sujetos a compatibilidad del giro específico y normativa vigente. —13, 838 M2 — pozo + sedapal — 450 kw — 30 oficinas — balanza de 60 tuna combinación de infraestructura industrial difícil de replicar desde cero. pozo subterráneo Y suministro de sedapal. 2 subestaciones con 450 kW de potencia. 30 oficinas dentro del complejo. Balanza para camiones de hasta 60 toneladas. Coordina una visita técnica y conoce la infraestructura completa de la propiedad. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Super destacado
Local industrial · 1860m² · ¡Oportunidad de Oro! Planta Industrial/comercial en Ubicación Estratégica a La Venta o Alquiler
S/ 11,851,920 · USD 3,348,000

1860 m² tot.

Av. Los Castillos Ate Vitarte, Lima

S/ 11,851,920 · USD 3,348,000

¿Buscas un espacio amplio, versátil y con excelente ubicación para impulsar tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos una imponente planta industrial/comercial de 1, 860 m2 de terreno y ideal para empresas que buscan crecimiento y desarrollo. Ubicada estratégicamente a pasos de la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) y la Av. Separadora Industrial (Vía de Evitamiento), te brinda acceso rápido y fácil a las principales rutas de Lima, conectándote con el centro de la ciudad y el resto del país. Características que te enamorarán: • Amplia Área Total: 1, 860 m2 para que puedas desarrollar tu proyecto sin limitaciones. • Zonificación Industrial I2: Permite una amplia gama de actividades industriales y comerciales. • Subestación Eléctrica: 290 Kw de potencia contratada, garantizando energía confiable para tus operaciones. • Potencia de Bomba sci: 40 Kw para asegurar el suministro de agua. • Suministro de Agua: Conectado a Sedapal, la mejor garantía de agua potable. • Cisterna de Agua: 30 m3 de capacidad para abastecer tus necesidades. • Precio de Venta: $ 1, 800. 00 por m2 (no aplica igv) - ¡Una inversión incomparable! • Precio de Alquiler: $ 7. 00 por m2 (no aplica igv – incluye renta persona natural) - ¡Ideal para tu crecimiento a corto plazo! No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio estratégico que te permitirá catapultar tu negocio al éxito. ¡Contáctanos hoy mismo para una visita y descubre el potencial ilimitado de esta planta! ¡Aprovecha esta oportunidad única de oro! R. U. C Ver datos
Super destacado
Local industrial · 1054m² · Av Nicolas Ayllon - Entre Puente Santa Anita y Av Santa Rosa - La Mejor Ubicación Para Tu Local
S/ 29,325 · USD 8,500

1054 m² tot.2 baños

Local (i-2) en Av. Ayllon (cerca de Puente Santa Anita) de Gran Altura y 4 Años de Antiguedad Industrial Santa Angelica, Ate Vitarte

S/ 29,325 · USD 8,500

Local ubicado en nicolas ayllon 2566 (entre puente santa anita Y av. Santa rosa) Visita con 2 días de anticipación, actualmente arrendado hasta 21 de julio del 2026Local frente a una de las principales vías de Lima, la Av. Nicolas Ayllón (Carretera Central) a pocos metros del cruce con la Carretera Panamericana (Puente Santa Anita). A una cuadra de la estación de Puente Santa Anita de la Línea 2 de Metro de Lima. Área total: 1, 054 m2Altura de techo: 10 metrosPiso: Concreto ArmadoServicios: Agua y Luz. Potencia Instalada: 17 kwPropietario: Persona Jurídica. Zonificación: I-2El local cuenta actualmente con 2 baterias de baños. Precio de alquiler: us$ 8, 500 + igv (aprox. 8 us$/m2) Modalidad: 2 mes de garantía X1 de adelanto—¿Qué documentos piden para alquilar? —Para persona jurídica normalmente se solicita: ruc de la empresa. Vigencia de poder del representante. dni del representante legal. Ficha ruc. Sustento financiero o comercial. Rubro exacto de operación. Este local tiene zonificación I-2 – Industria Liviana, por lo que está orientado a actividades como almacén, distribución, logística, comercio mayorista con almacén, manufactura liviana, talleres compatibles, empaquetado, ensamblaje, alimentos secos o producción liviana, siempre sujeto a la validación municipal del giro exacto. Por estar frente a Av. Nicolás Ayllón, tiene muy buen potencial para empresas que necesitan exposición, despacho, acceso rápido y conectividad con Panamericana, Carretera Central y Puente Santa Anita. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Super destacado
Local industrial , Lima · Se Alquila Almacen /centro Distribucion Calle Santa Rosa Cerca Al Mall Santa Anita
S/ 119,000 · USD 35,000

4500 m² tot.6 baños

Santa Rosa MZ C LTE Industrial Santa Rosa, Ate Vitarte

S/ 119,000 · USD 35,000

Se alquila almacen, que cuenta con una Nave industrial destinada para almacén de 3, 000m y de 15m de altura. Ubicado en una de las zonas industriales más estratégicas de Lima, en Ate Vitarte, el almacén en industrial santa rosa ofrece un espacio ideal para operaciones logísticas y almacenamiento. Con una impresionante superficie total de 4500 metros cuadrados, de los cuales 3000 metros cuadrados están techados, esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de las empresas que buscan optimizar sus procesos industriales. El almacén cuenta con una orientación Este, lo que garantiza una buena iluminación natural durante gran parte del día, reduciendo costos de energía. La distribución del espacio es práctica y funcional, con una medida de frente de 60 metros y una profundidad de 75 metros, proporcionando una amplia área para maniobras y circulación de vehículos de carga pesada. Además, la propiedad está equipada con 6 baños, lo cual es conveniente para el personal que trabaja en el lugar. Aunque no dispone de estacionamientos cubiertos ni descubiertos, su ubicación estratégica y acceso a servicios básicos como agua corriente, desagüe y electricidad aseguran que cualquier necesidad operativa esté cubierta. La zonificación industrial del área permite una variedad de usos, siendo apto para actividades profesionales y de seguridad, gracias a la inclusión de alarma y servicios de seguridad. Con 15 años de antigüedad, el almacén se encuentra en una situación de arrendamiento, ofreciendo una oportunidad interesante para empresas que buscan establecerse o expandirse en una zona industrial consolidada. No deje pasar la oportunidad de operar en una ubicación privilegiada en Lima. Para más información, contáctenos y descubra cómo este almacén puede ser el núcleo de su próxima fase de crecimiento empresarial. ¡confianza total!
Super destacado
Local industrial , Lima · Ocasión! Alquilo Local Industrial Implementado en Ate | Ubicación Estratégica
S/ 158,750 · USD 47,400

6000 m² tot.5 baños22 estac.

Av. 22 DE JULIO Ate Vitarte, Lima

S/ 158,750 · USD 47,400

Ocasion! Alquilo amplio local industrial totalmente implementado, ubicado en av. Separadora industrial – ate, en una zona industrial consolidada (I2), ideal para empresas que requieren operatividad inmediata, excelente conectividad Y altos estándares de infraestructura. Gracias a su ubicación privilegiada, el inmueble cuenta con rápido acceso a la Carretera Central, cercanía a malls, estación de tren, transporte público, entidades financieras, restaurantes y servicios complementarios, lo que lo convierte en un punto estratégico para operaciones logísticas e industriales. Características del inmueble: - área total: 6, 000 m² aprox. - nave industrial: 4, 600 m² aprox., con altura de 6 a 8 metros. - patio de recepción Y maniobras: 1, 200 m² aprox. - área de oficinas: 400 m² aprox. - 100% losa de concreto. - instalaciones eléctricas operativas. - servicios de agua Y desagÜE. - zona de vigilancia. - baños para oficinas Y personal obrero. - sistema de gabinetes contra incendios (compartido) - circuito de alarma contra incendios. - muros perimetrales A doble altura. incluye: - racks de almacenamiento. - rampas niveladoras para carga Y descarga. - infraestructura lista para uso inmediato. usos ideales: este local es perfectamente adaptable para: - Centros de distribución y logística. - Almacenes de gran escala. - Empresas de retail con operaciones logísticas. - Industria ligera y manufactura. - Operadores de e-commerce. - Empresas de transporte y almacenamiento. condiciones económicas: - Precio: usd 8. 00 por m² - Impuestos incluidos. - negociable!! - Modalidad 2 x 1. - Propuestas sujetas a evaluación del cliente. disponible!! Las visitas se pueden coordinar previa cita. una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, infraestructura Y funcionalidad en una de las zonas industriales más demandadas de ate. Para mayor informacion, contactarse con carmen perez – ( escribir por WhatsApp) **
Super destacado
Local industrial · 11548m² · Local Industrial en Venta / Alquiler - 11, 548 m² - Separadora Industrial - Ate
Consultar precio

11548 m² tot.

Local Industrial Venta 11,000m2 Ate Ate Vitarte, Lima

¡Activo industrial con renta vigente! - Ubicación estratégica en eje logístico-Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores industriales más consolidados de Lima Este. -Se ofrece en venta local comercial y/o industrial ubicado en Av. Separadora Industrial, en Ate Vitarte, con rápida conexión a principales vías logísticas y transporte pesado. -El activo cuenta con infraestructura industrial operativa, amplios espacios para maniobra y una configuración ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o producción. -Actualmente se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una alternativa ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato. Características: -Área total: 11, 548. 45 m²-Área construida: 8, 517. 54 m²-Área libre: 4, 153. 31 m²-Zonificación: I2 (Industria Liviana) -Subestación: 215 kW-Sistema contra incendios-Cisterna: 40 m³-Agua: Sedapal¡Contáctanos para agendar una visita!.
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Local industrial , Lima · Ultimo Lote en Venta Industrial/comerciale en Plena Av
S/ 12,015,000 · USD 3,534,000

1000 m² tot.15 estac.

AV. LOS FRUTALES Ate Vitarte, Lima

S/ 12,015,000 · USD 3,534,000

Precio de cada lote ( son 6 lotes en total) lote # 9 - area 1000 M2 - tiene construccion de edifcio de oficinas - precio por M2 $2100 ( vendido) lote #10 - area 1000 M2 - area libre - tiene una pequeña construccion - precio por M2 $ 1900 (vendido) lote #11 - area 1000 M2 - area libre - precio por M2 $1800 ( vendido) lote #12 - area 1860 M2 - area libre ( almacen) - precio por M2 $1900 (disponible) lote #13 - area 1140 M2 - area libre ( almacen) - precio por M2 $ 1900 (vendido) lote #14 - area 1000 M2 - area libre (almacen) - solo se alquila precio del alquiler 10. Dolares por metro cuadrado (alquilado) local industrial/ comercial en ate, exclente ubicacion. el total del metraje es de 7000 metros de terreno, 7505. 95 metros de area construida - se ha dividido en 6 lotes. usos: almacen, industria liviana Y comercio. sistema contra incendios de 40kw de potencia. cisterna de agua de 50M3 con equipo hidroneumatico. subestacion electrica de 290 kw potencia contratada. cerco perimetrico de 6. 50 metros de altura. zonificacion I2, I3. se puede vender los 6 lotes juntos O por separado, cada lote cuenta con su respectiva partida registral, documentacion en orden. excelente ubicacion en plena avenida de facil acceso, tiene salida muy rapida A evitamiento, separadora industrial, av los frutales, av nicolas ayllon. no pierdas la oportunidad! **
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Local industrial , Lima · Vendo Local Industrial en Santa Clara
Destacado
Local industrial , Lima · Alquiler Local Industrial 10,000 m² - Av Los Frutales - Ate
Destacado
Local industrial , Lima · Alquilo Amplio y Habilitado Local Industrial 1000 m², Cerca Parque Anillos
S/ 28 · USD 8

1000 m² tot.3 baños

LUIS GALVANI Ate Vitarte, Lima

S/ 28 · USD 8

Alqulo excelente local industrial de 1000M2, con nave, oficinas baños, almacenes. con rampa de acceso para cargar Y descargar. porton para camiones, luz trifasica. ubicado en una zona industrial de facil acceso Y espacio para maniobrar grandes camiones. $ 8. 5 x m2. Ubicación estratégica en Ate, ideal para logística, almacenamiento, distribución o industria. Rápido acceso a Av. Separadora Industrial, Av. Metropolitana y Carretera Central. Área total: 1000 m2. Características: - Nave completamente techada. - Patio de maniobras amplio. - Piso de alto tránsito. - Buena altura útil. - Oficinas administrativas. - Ingreso vehicular independiente. - Portón metálico. - Servicios de agua, desagüe y energía eléctrica. - Buena ventilación e iluminación natural. llamar rosario Ver datos
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Local industrial , Lima · Alquiler de Local Industrial en Ate – Excelente Ubicación
S/ 136,000 · USD 40,000

5936 m² tot.5 baños6 estac.

Av. 22 de Julio  Ate Vitarte, Lima

S/ 136,000 · USD 40,000

Alquiler de local industrial en ate – excelente ubicación. Ubicado en Av. 22 de Julio, en el distrito de Ate, a una cuadra de la Carretera Central. Zona estratégica con fácil acceso para transporte pesado y operaciones logísticas. Características generales. Área total: 5, 936 m² Área de nave: 4, 600 m² Altura: 8. 00 metros. Patio de maniobra: 1, 200 m² Oficinas: 400 m² distribuidas en dos niveles. infraestructura Y equipamiento. Zonificación industrial I2. Piso de concreto en toda el área. Portón de ingreso de 6 x 6 metros. Rampas para carga y descarga (capacidad para 5 trailers) Racks de almacenamiento incluidos en el alquiler. Cerco perimétrico de doble altura. Caseta de vigilancia. servicios. Energía eléctrica: 50 kW. Agua y desagüe operativos. Cisterna de 55 m³ Sistema contra incendios (gabinetes y alarma) Servicios higiénicos, duchas y vestidores. condiciones económicas. Precio: us$ 41, 000 (Impuesto a la renta incluido) Condiciones: 2 meses de garantía por 1 mes de adelanto. Propiedad ideal para almacenamiento, centros de distribución, operaciones logísticas o actividades industriales. Para mayor información o coordinar una visita, contactar directamente.
Destacado
Local industrial , Lima · Alquilo Almacén de 35 m² en Vulcano, Ate – Dentro de Parque Industrial Estratégico
S/ 1,811 · USD 525

35 m² tot.

Hornos  Vulcano, Ate Vitarte

S/ 1,811 · USD 525

Descripción: ¡Optimiza tu operación en la mejor zona industrial de Ate! Ubicado estratégicamente en la Calle Los Hornos, Urbanización Vulcano, con salida inmediata a la Av. Separadora Industrial, presentamos este impecable local industrial de 35 m² y un techo de más de 6 mts de altura en el 4to piso, ideal para empresas que buscan seguridad, accesibilidad y eficiencia. Infraestructura del Parque Industrial: El local se encuentra dentro de un complejo diseñado para el alto tránsito y la logística moderna: - Energía Garantizada: Medidor independiente con una potente capacidad eléctrica de 200. 5 Kw. - Logística de Carga: Ingreso habilitado para containers de 20 y 40 pies. - Transporte Vertical: 02 ascensores de carga (capacidad de 1, 000 kg y 700 kg) + 01 ascensor de pasajeros. - Seguridad Superior: Vigilancia 24/7 y sistema de cámaras de seguridad en todos los niveles. - Comodidades: Áreas comunes como baños y duchas para personal en el primer piso. El precio incluye el mantenimiento del local, seguridad 24X7, agua Y arbitrios. ________________________________________. Otras Opciones Disponibles en el Complejo: Contamos con espacios adicionales para complementar su operación: 1. Local Comercial en 1er Piso: 34 m² con frente directo a la Calle Los Hornos y portón metálico eléctrico automático. Excelente exposición. Precio: us$ 1, 200 (Todo incluido). ¡Contáctanos hoy mismo para una visita y proyecta tu negocio en el hub industrial de Vulcano!
Destacado
Local industrial , Lima · Local Industrial en Venta, Ate – 1,736 M²–subestación 250 Kva – Zonific. I2 – Ideal Planta o Almacen
S/ 6,522,700 · USD 1,900,000

1736 m² tot.7 baños

Huanchihuaylas 181 Ate Vitarte, Lima

S/ 6,522,700 · USD 1,900,000

Local industrial en venta en ate – 1, 736 m² – subestación eléctrica – zonificación I2 – amplia variedad de usos permitidos. Se vende inmueble industrial con infraestructura completa, ubicado en Jr. Huanchihuaylas 181, Urb. Ex Fundo La Estrella, Ate, en zona industrial consolidada y estratégica, a pocos metros de la Carretera Central y con excelente acceso a la Autopista Ramiro Prialé y principales vías de transporte. Propiedad ideal para empresas que buscan operar de inmediato, gracias a su infraestructura industrial, área administrativa implementada y disponibilidad eléctrica propia. áreas: - Área de terreno: 1, 736. 54 m² - Área construida: 2, 544. 49 m² - Área libre: 674 m² - Frente: 21. 64 ml. - Fondo: aprox. 80 ml. - Zonificación: I2 – Industria Liviana. infraestructura industrial: - Subestación eléctrica propia de 250 kva. - 1, 331 m² de áreas de producción y almacenes. - 3 áreas independientes de procesos. - Área de lavado y desinfección. - Elevador. - Portón de acceso de 4. 59 m de ancho. - Estacionamiento interno techado. - Estacionamientos externos. - Cisterna elevada y subterránea con autonomía de hasta 15 días. - Puesto de vigilancia. área administrativa Y operativa: - 300 m² de oficinas administrativas. - Oficina de Gerencia con aire acondicionado. - Oficina de ventas con aire acondicionado. - Sala de reuniones con aire acondicionado. - Laboratorio e investigación y desarrollo. - Kitchenette. - Depósitos. área de servicio para personal: - Comedor con capacidad para 50 personas. - Cocina y despensa. - 7 baños. - 2 vestuarios completos (damas y varones) amplia variedad de usos permitidos (zonificación I2) La zonificación I2 permite una extensa gama de actividades industriales y comerciales, incluyendo: - Plantas procesadoras de alimentos. - Industria alimentaria, bebidas y productos lácteos. - Almacenes y centros de distribución logística. - Industria textil y confecciones. - Industria del plástico y productos químicos. - Industria metalmecánica. - Fabricación de maquinaria y equipos. - Laboratorios e investigación. - Imprentas y manufactura en general. - Comercio mayorista, almacenamiento y distribución. - Entre muchos otros usos industriales compatibles. Esto permite flexibilidad total para múltiples tipos de operación empresarial. Ubicación estratégica: - A pocos metros de la Carretera Central. - Cerca de la Autopista Ramiro Prialé - Fácil acceso para transporte pesado. - Zona industrial consolidada. documentación en regla: - hr y pu actualizados. - Certificado de parámetros urbanísticos vigente. - Certificado itse. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos directamente al whatsapp: 9 9 8 3 8 1 5 9 8. Propiedad ideal para empresas que buscan operar en una zona industrial consolidada con amplia variedad de usos permitidos.
Destacado
Local industrial , Lima · Local Industrial en Alquiler – Ate
S/ 123,760 · USD 36,400

4550 m² tot.6 baños12 estac.

Santa Rosa  Ate Vitarte, Lima

S/ 123,760 · USD 36,400

Local industrial en alquiler – ate. Excelente oportunidad de alquiler de local industrial estratégicamente ubicado en Ate, ideal para empresas de manufactura, operadores logísticos, centros de distribución, almacenes de productos secos y refrigerados, entre otros rubros industriales. El inmueble cuenta con un área total de 4, 550 m² y ha sido diseñado para optimizar operaciones logísticas, almacenamiento y distribución de mercancías. Características del inmueble: Área total: 4, 550 m² Amplio patio de maniobras para circulación y operaciones de vehículos pesados. Portón de ingreso para camiones y transporte de carga. 8 puertas de carga y descarga equipadas con rampas hidráulicas. Oficinas operativas en primer nivel, que incluyen: * Área de vigilancia. * Área de control de calidad. * Casilleros para personal. * Ambientes complementarios para operaciones. Oficinas administrativas en segundo nivel, que incluyen: * Oficinas gerenciales y administrativas. * Servicios higiénicos. * Comedor para personal. * Zona de descanso. Infraestructura industrial especializada: * Sala de tablero eléctrico general. * Sala de bombas de servicio. * Sistema de bomba y motor contra incendios. * Zona de carga de baterías para montacargas eléctricos. Áreas de almacenamiento diferenciadas: * Almacén para productos secos. * Cámaras o zonas para productos refrigerados. * Cámaras o zonas para productos congelados. Condiciones económicas: Precio de alquiler: us$ 36, 400 + igv. Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Ubicación estratégica en Ate con excelente conectividad hacia las principales vías de Lima, facilitando las operaciones de distribución, abastecimiento y transporte de mercancías.
Destacado
Local industrial de 30 habitaciones, Lima · Mejora La Eficiencia de Tu Empresa con El Alquiler de Local Industrial en Ate
S/ 103,000 · USD 30,213

3357 m² tot.30 dorm.15 estac.

Av. Separadora Industrial 2415 Vulcano, Ate Vitarte

S/ 103,000 · USD 30,213

Excelente local corporativo en zona estratégica entre Ate y La Molina, con amplio frente a Av. Separadora Industrial y Av. Los Hornos. Ideal para empresas industriales, logísticas o corporativas. Ideal para empresas que requieran un espacio versátil, bien distribuido y en una ubicación estratégica para optimizar sus operaciones. Características del inmueble: - Terreno: 2, 118. 49 mt2. - Superficie útil total: 3, 357 mt2. Distribución: - Oficinas administrativas: 1, 150 mt2. - Almacén: 527 mt2. - Talleres y maestranza: 1, 159 mt2. - Patio de maniobras y estacionamientos internos: 521 mt2. Solo interesados. Precio = $9 x mt2. *Agenda tu visita. Contacto: 9-4-6-5-5-7-8-1-0 -> Omar. - En Xervir Agencia Inmobiliaria contamos con profesionales con más de 11 años de experiencia. Si buscas crecer en un rubro dinámico con capacitación y grandes oportunidades, únete a nuestro equipo. Envía tu cv a: Ver datos. 9. 5. 9. 1. 9. 7. 7. 5. 4
Destacado
Local industrial · 4313m² · Lote Frente a Nicolas Ayllon con Gran Patio
Local industrial · 1866m² · Local Industrial en Alquiler o Venta
Local industrial · 13838m² · Vendo Local Industrial o Comercial en Ate - con Zonificación I3: Gran Industria
S/ 92,023,365 · USD 26,292,390

13838 m² tot.

Vía de Evitamiento Ate Vitarte, Lima

S/ 92,023,365 · USD 26,292,390

¡excelente oportunidad: venta de local comercial Y/O industrial en ate! tenemos en cartera otros locales comerciales Y/O industriales. Tanto en venta, como en alquiler. Te ofrecemos un impresionante Local Comercial y/o Industrial ubicado en, Ate. Diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes de tus operaciones. Con un área total de 13, 838. 10 M2 y un área construida de 7, 100. 71 M2, este espacio ofrece una amplia flexibilidad para adaptarse a tus necesidades específicas. Además, cuenta con un área libre de 6, 737. 39 M2, ideal para expansión, almacenamiento o para ser usado como un patio de maniobras. Destacamos algunas características clave: Zonificación I3: Gran IndustriaSub-Estación de 450 Kw de potencia contratadaPotencia Bomba sci de 40 KwSuministro de agua mediante Pozo y SedapalCisterna de agua de 500 M327 oficinas ejecutivas totalmente acondicionadas en 1, 500 M2Ubicado en una zona estratégica, este espacio te ofrece fácil acceso a la Carretera Central y a la Vía de Evitamiento. Lo que te permitirá llegar con menores costos operativos al Centro, Norte y Sur del Perú. Precio de venta: $1, 900. 00 por M2 (no aplica igv) como inversión te permitiría obtener una excelente renta mensual: precio de alquiler altamente competitivo: $9. 00 + igv por M2. No pierdas esta oportunidad única. ¡Compra hoy mismo este local e impulsa tu negocio hacia el éxito! R. U. C Ver datos
Local industrial · 2142m² · Lote en Esquina en Urb. Industrial Santa Rosa
S/ 12,958,000 · USD 3,855,600

2142 m² tot.

Lote EN Esquina EN Urb. Industrial Santa Rosa Industrial Santa Rosa, Ate Vitarte

S/ 12,958,000 · USD 3,855,600

Venta terreno industrial 2, 142. 58 m2 – esquina – I2 industria liviana – doble frenteterreno industrial en esquina, excelente geometria para operacion logistica con ubicación estratégica y conectividad eficientecerca de puente santa anita, via evitamiento Y carretera entral1. —caracteristicas—Area: 2, 142. 58 m2Frentes aprox.: 40. 35 ml y 53. 10mlDoble frente Zonificacion: I2 (Industria Liviana) Compatible para almacenes, logística, servicios empresariales, producción liviana, talleres industriales y operaciones de flota (según giro específico y compatibilidad municipal). Ideal para: almacen, logistica, patio de maniobras, flota de buses/camiones, nave + oficinas, produccion livianapuntos fuertesa) Doble acceso: posibilidad de ingreso y salida independientesB) Frente amplio: portones, maniobra y control perimetralC) Metraje ideal: patio + nave + oficinasPrecio: us$ 1800/M2 | Visitas con cita—servicios / infraestructura—Suministro eléctrico con base trifásica (escalable según proyecto). Disponibilidad de servicios urbanos y telecomunicaciones sujeta a verificación de factibilidad. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Local industrial · 1600m² · Local Industrial Zonificación I2 en Zona Altamente Estrategica | Ate
S/ 7,040,000 · USD 2,000,000

1000 m² tot.

ATE Ate Vitarte, Lima

S/ 7,040,000 · USD 2,000,000

Local industrial zonificación I2 en zona altamente estrategica | ate* ubicación: - Ate | Lima- Vulcano | Telares* A un paso de todo: - Cerca a la Estación colectora Industrial- A 10 min de la Estación Óvalo Santa Anita – Línea 2- A 5 min del Mall Aventura Santa Anita | Vulcano Premium Outlet- Accesible a principales vías: Separadora Industrial | Nicolás Ayllon | Javier Prado* descripción: - Área de terreno: 1, 000 m²- Área construida: 1, 600 m²- Zonificación: I2 (Industria liviana) - Potencia de energía 80Kw- Portón de ingreso amplio y seguro- Patio de maniobras ideal para carga y descarga- Oficinas funcionales y bien distribuidas* condiciones Y precio: - El local se encuentra alquilado- Precio de venta: us$2´000, 000. 00¡expande tu negocio, agenda una visita! R. U. C Ver datos
Local industrial · 35m² · Alquiler de Local Indutrial en Vulcano | Logística Eficiente Empieza por Una Buena Ubicación.
S/ 1,760 · USD 525

35 m² tot.

Conecta tu Negocio en el Corazón Industrial de Ate Vulcano, Ate Vitarte

S/ 1,760 · USD 525

Seguridad, ubicación Y funcionalidad en un solo lugar, este local te ofrece una oportunidad inigualable para el crecimiento de su negocio. Ubicado en 4to piso, dentro de un moderno local, rodeado de fábricas, talleres, empresas de manufactura, importadoras y distribuidoras. beneficios clave• Acceso rápido a vías principales: Carretera Central, Av. Separadora Industrial, Av. La Molina. • Ubicación Estratégica: Zona de alto tránsito comercial y logístico, ideal para operaciones constantes. • Entorno seguro: es una prioridad, con seguridad 24x7, video cámaras, y control de acceso. • Optima Infraestructura: Patio de maniobras • Ascensor montacargas con capacidad de 1 tonelada • Ascensor independiente para el personal. ideal para: Empresas de distribución • Importadores y mayoristas • Negocios de e-commerce • Almacenaje de productos industriales o comerciales • Talleres que requieran espacio adicional de stock • Proveedores de fábricas de la zona • Empresas que necesiten centro de almacenamiento en Lima Estecaracteristicas• Área: 35 m² • Zonificación: I2 (Industria Liviana) • Piso de cemento pulido, apto para tránsito de carga pesada• Medidor de luz independiente• Baño compartido• Precio: usd 525 + 5% imp. • Condiciones: 2x1• El tipo de cambio es referencial. • Las visitas se realizan previa cita. servicios incluidos en elprecio: • Mantenimiento• Arbitrios municipales• Seguridad 24x7• Videocámaras y detectores de incendio que garantizan un entorno seguro. este local es perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel. Contacta con nosotros para mayor información y explora las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!!
Local industrial · 9900m² · Venta o Alquiler de Local Industrial - Excelente Ubicación
S/ 238,204 · USD 71,132

15807 m² tot.8 baños

5,000, 10,000 y 15,000 Metros Locales Locales Industriales Pedro Ruiz Gallo al 2400 Ate Vitarte, Lima

S/ 238,204 · USD 71,132

? Local Industrial en Alquiler – Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y logísticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estratégicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, así como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente. En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, además de cercanía a Real Plaza Santa Clara, el Zoológico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? Características generaleszonificación: I2 – Industria LivianaÁrea total del terreno: 15, 807 m²Opción de alquiler por sectores: Sector 1: 5, 238 m²Sector 2: 10, 569 m²? Infraestructura disponiblegarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y depósitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higiénicos para personal operativoEdificaciones con antigüedad aproximada entre 10 y 50 años, en buen estado de conservación(Distribución y metrajes detallados según planos)? Condiciones de alquilerprecio referencial: us$ 4. 50 por m² (alquiler) Precio referencial: us$ 650 por m² (venta) Modalidad flexible según área requeridaEste local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producción?? Almacenes logísticos?? Empresas en expansión que requieren amplias áreas operativas? Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. Propiedades industriales de este tamaño y ubicación no suelen estar disponibles por mucho tiempo.
Local industrial de 3 habitaciones, Lima · Venta de Local Industrial en Santa Clara Ate Cerca X Carretera Central
Local industrial · 60m² · Se Alquila Local Industrial Zonificacion I3
S/ 67,340 · USD 18,200

2600 m² tot.

Calle Santa Rosa, Ate, Lima. Ate Vitarte, Lima

S/ 67,340 · USD 18,200

Alquilo Local Industrial en Ate Vitarte, excelente infraestructura y zonificación I3, es ideal para almacenes, para trabajos industrial cuenta con un area contruida de material noble para oficinas, de un solo nivel libre sin coberturas. Este espacio es ideal para industrias, almacenes que busquen operar en una ubicación estratégica a metros de la carretera central y vía de evitamiento. * Características principales: Ubicación: Calle Santa Rosa, Ate, Lima. Área Total: 2600 m². Área Construida: 60 m². Área Libre: 2600 m². Zonificación: I3 (Gran Industria). Subestación Eléctrica: 50 kW de potencia contratada. Conexión a Sedapal. Precio de alquiler: usd 7. 00/m² + igv. Fora de pago: 1x1 Requisitos: No presentar deuda en infocorp. Boleta de ingresos persona natural, para empresa declaración jurada de impuesto a la renta. Reporte tributario a terceros. Estados financieros. Declaración jurada de renta anual 2025 Sustento de ingresos Agenda tu visita hoy mismo y asegura este espacio para tu empresa!
Local industrial · 3707m² · Almacen Bpa Cerca a Ovalo Santa Anita - Pronta Entrega
S/ 110,704 · USD 29,600

3707 m² tot.

Almacén Prime Cerca a Ovalo Santa Anita Ate Vitarte, Lima

S/ 110,704 · USD 29,600

Alquiler de Almacén bpa en Santa Anita: Se puede dividir desde 1, 244 m² hasta 3, 707 m²Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de la Av. Ayllón y la Estación Óvalo Santa Anita. Cerca de Puente Santa Anita. Áreas Total: 3, 707. 69 m²Subdivisiones Posibles: 1, 244. 26 m²1, 670. 44 m²2, 037. 25 m²2, 463. 43 m²Precio: us$ 8/m² + igv. Condiciones de arriendo: Garantía y adelanto: 2x2. Contrato mínimo: 1 año forzoso. Características principales: Zonificación: Comercio Metropolitano (actual) | I-2 (antes). Altura del techo: 12 metros. Losa de concreto: 25 cm de espesor, apta para ingreso de vehículos de gran tonelaje. Portón independienteInstalaciones: 2 Módulos con 2Baños y 2duchas c/u para el personal. Espacio en segundo piso del módulo para la construcción de oficinas. Agua (cisterna), desagüe y energía trifásica. Sistema contra incendios con gabinetes instalados. Tomas de agua (moños) disponibles para instalación de rociadores opcionales. Costo de agua y luz de acuerdo al consumo indicado en el medidor individual. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Local industrial , Lima · ¡Alquilo Local Industrial de At 300 m² y Ac 500 m² en Urb. Vulcano Ate!
S/ 18,645 · USD 5,500

300 m² tot.1 baño

Av. Los Ingenieros 207 Vulcano, Ate Vitarte

S/ 18,645 · USD 5,500

Optimiza la logística y producción de tu empresa en una de las zonas industriales con mayor demanda y conectividad de Lima. Ubicado estratégicamente en la Av. Los Ingenieros (a solo un paso de La Molina), este local integra a la perfección una amplia nave de almacenamiento con modernas oficinas administrativas. ¡Listo para que inicies operaciones hoy mismo! *Contáctate con Carlos Lopez 9. 7. 0. 7. 0. 1. 4. 5. 5* Ficha Técnica Rápida: Precio: us$ 5, 500 mensuales. Área de Terreno: 300 m² | Área Construida: 500 m² Frente: 12 metros. Zonificación: I2 (Industria Liviana) Distribución Estratégica: Primer Nivel (Operaciones y Almacenaje): - Amplia nave industrial/almacén con una excelente altura libre de 8. 00 m, ideal para maximizar el almacenamiento vertical con racks. - Altura de portón vehicular de 3. 45 m para facilitar la carga y descarga. - Oficina de control de ingreso y 1 baño. - 2 ingresos totalmente independientes (personal y carga). Segundo Nivel (Centro Administrativo): - 200 m² de oficinas implementadas: 4 ambientes independientes y listos para trabajar. - Área de recepción ideal para atender clientes y proveedores. - Sala especializada para monitoreo y servidores. - Zona de cafetería para el personal y 2 baños completos. Equipamiento y Seguridad de Primer Nivel: - Operatividad: Energía trifásica instalada, tanque de almacenamiento de agua y 2 escaleras internas para un flujo de trabajo eficiente. - Seguridad Integral: Sistema de detección de humo, pozo a tierra, lámparas de emergencia y toda la infraestructura cableada para instalar hasta 8 cámaras de videovigilancia. - Comodidad Exterior: Estacionamiento frontal con capacidad para hasta 8 vehículos. Ubicación y Conectividad Insuperables: - Conexión directa y rápida a los principales corredores logísticos de Lima: Carretera Central, Separadora Industrial y Vía de Evitamiento. Un entorno empresarial consolidado - que garantiza el mejor abastecimiento y distribución para tu negocio. El espacio perfecto para: - Operadores logísticos y centros de distribución. - Empresas de transporte y última milla. - Industria liviana y talleres de servicio técnico. - Showrooms con almacén integrado. Condiciones Comerciales: Modalidad: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto. Contrato mínimo: 1 año. ¡No dejes pasar la oportunidad de expandir tus operaciones en la mejor zona de Ate! Disponibilidad Inmediata. Agende su visita y conozca el próximo centro de operaciones de su empresa: *Contáctate con Carlos Lopez 9. 7. 0. 7. 0. 1. 4. 5. 5*
Local industrial · 1150m² · Local Industrial en Alquiler - 1,150 m² - Ate
Local industrial , Lima · Loca Industrial en Venta en Ate
S/ 7,745,250 · USD 2,300,000

2256 m² tot.3 baños6 estac.

Michael Faraday Ate Vitarte, Lima

S/ 7,745,250 · USD 2,300,000

Excelente local como terreno residencial o como local industrial en una de las zonas con mayor demanda del distrito de Ate. Zonificación: rdm. Linderos: Frente: 30. 01ml. Fondo: 30. 00ml. Izquierda: 42. 02ml. Derecha: 42. 70ml. Parámetros: 5 pisos. Indices de uso posibles: Fábrica de embutidos. Elaboración y Conservación de Frutas, Legumbres y Hortalizas. Elaboración de Productos lácteos. Elaboración de Cacao, Chocolate o Productos de Confitería. Elaboración de macarrones, fideos, alcuzcuz y productos farinaceos. Bordaduría. Fabricación de articulos confeccionados de materias textiles o prendas de vestir. Fábrica de Ropa de Punto. Modistas, Costureras. Sastrerías. Corte de papel y cartón. Fotocopiadoras y tipeos en computadora. Contratistas generales (oficinas) Alquiler de camiones grúa con operarios (no almacenamiento) Alquioer de equipo de construcción (no almacenamiento) Alquiler de maquinarias (no almacenamiento) Venta de respuestos para vehículos. Venta al por mayor a cambio de retribución por contrata. Venta de hielo. Venta al por menor en almacenes no especializados (bodegas, viveres, bebidas, tabaco, ropa, muebles, supermercados y minimarket) Venta al por menor de otros productos en almacenes no especilizados (electrodomésticos, articulos para el hogar, ferretería, muebles, bazar, regalos, ropa, productos de belleza, artículos deportivos, juguetes bijoutería, artículos de vidrio, plástico, acrílico, madera, corcho y mimbre) Venta al poer menos de alimentos, bebidas y tabaco en almacenes no especializados (Licorería, carnicería, verdulerías, fruterías, pan y productos de panadería, pescado, mariscos y productos conexos, enlatados, envasados, golosinas, conftería, tabaquerías, lecherías, avícolas y embutidos) Venta al por menor de productos farmacéuticos y medicinales, cosméticos y artículos de tocador. Venta al por menor de productos textiles, prendas de vestir, calzado y artículos de cuero. Venta al por menor de aparatos, artículos y equipos de uso doméstico. Venta al por menor de artículos de ferretería
Local industrial , Lima · Excelente Local Industrial o Terreno Residencial en Micheal Faraday - Ate
S/ 7,728,000 · USD 2,300,000

2256 m² tot.3 baños6 estac.

447 Michael Faraday Ate Vitarte, Lima

S/ 7,728,000 · USD 2,300,000

Excelente local como terreno residencial o como local industrial en una de las zonas con mayor demanda del distrito de Ate. Zonificación: rdm. Linderos: Frente: 30. 01ml. Fondo: 30. 00ml. Izquierda: 42. 02ml. Derecha: 42. 70ml. Parámetros: 5 pisos. Indices de uso posibles: Fábrica de embutidos. Elaboración y Conservación de Frutas, Legumbres y Hortalizas. Elaboración de Productos lácteos. Elaboración de Cacao, Chocolate o Productos de Confitería. Elaboración de macarrones, fideos, alcuzcuz y productos farinaceos. Bordaduría. Fabricación de articulos confeccionados de materias textiles o prendas de vestir. Fábrica de Ropa de Punto. Modistas, Costureras. Sastrerías. Corte de papel y cartón. Fotocopiadoras y tipeos en computadora. Contratistas generales (oficinas) Alquiler de camiones grúa con operarios (no almacenamiento) Alquioer de equipo de construcción (no almacenamiento) Alquiler de maquinarias (no almacenamiento) Venta de respuestos para vehículos. Venta al por mayor a cambio de retribución por contrata. Venta de hielo. Venta al por menor en almacenes no especializados (bodegas, viveres, bebidas, tabaco, ropa, muebles, supermercados y minimarket) Venta al por menor de otros productos en almacenes no especilizados (electrodomésticos, articulos para el hogar, ferretería, muebles, bazar, regalos, ropa, productos de belleza, artículos deportivos, juguetes bijoutería, artículos de vidrio, plástico, acrílico, madera, corcho y mimbre) Venta al poer menos de alimentos, bebidas y tabaco en almacenes no especializados (Licorería, carnicería, verdulerías, fruterías, pan y productos de panadería, pescado, mariscos y productos conexos, enlatados, envasados, golosinas, conftería, tabaquerías, lecherías, avícolas y embutidos) Venta al por menor de productos farmacéuticos y medicinales, cosméticos y artículos de tocador. Venta al por menor de productos textiles, prendas de vestir, calzado y artículos de cuero. Venta al por menor de aparatos, artículos y equipos de uso doméstico. Venta al por menor de artículos de ferretería
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