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56 Naves industriales con más de 1 baño - Ate Vitarte, Lima

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S/ 16,873,000 · USD 4,700,000
LOS Castillos ATE

Ate Vitarte, Lima

3350 m² tot.9 baños5 estac.

¿Tu empresa necesita un espacio que se adapte al crecimiento y la eficiencia que buscas? Te presentamos una oportunidad inmejorable para adquirir un local industrial de 3, 350 m² en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Lima: Ate Vitarte. Este no es solo un local, es una solución integral para tus operaciones, diseñado para optimizar tu logística y potenciar tu productividad. Con una zonificación I2, es perfecto para una amplia gama de actividades industriales, desde producción y almacenamiento hasta distribución y logística. Este local está estratégicamente ubicado en una zona industrial consolidada, garantizándote una conectividad insuperable. Estarás muy cerca de vías cruciales como: • Carretera Central• Av. Separadora Industrial• Vía Evitamiento• Av. Los FrutalesEsta cercanía facilita el transporte de mercancías, la llegada de personal y la conexión con tus proveedores y clientes, ¡maximizando tu eficiencia operativa! Además, estarás rodeado de un entorno industrial dinámico, con almacenes, fábricas, talleres y una creciente oferta de comercio y servicios. Un Espacio Diseñado para la Productividad: Dos Naves y Oficinas IntegradasEste complejo industrial, con 11 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y listo para ser utilizado. Cuenta con una área construida de 3, 150 m² distribuida de la siguiente manera: Nave 1: Amplia y VersátilÁrea: 2, 000 m²Altura: 8. 5 metros al hombro y 10. 5 metros a la cumbrera, ideal para almacenamiento vertical, maquinaria de gran tamaño o líneas de producción de gran volumen. Nave 2: Funcional y AdaptableÁrea: 1, 000 m²Altura: 5. 5 metros al hombro y 8 metros al vórtice, perfecta para áreas de ensamble, logística o almacenamiento complementario. Edificio de Oficinas: Comodidad y ProfesionalismoIncluye recepción, directorio, show room y 9 baños, proporcionando un espacio cómodo y profesional para la gestión administrativa y la atención al cliente. Patio de maniobras: 200 m²Acceso Facilitado: Dos portones de ingreso con alturas de 5. 5 m y 5 m para una entrada y salida eficiente de vehículos de carga. Infraestructura de Soporte: Incluye 2 cámaras de frío y aire acondicionado, valores agregados que optimizan tus operaciones y brindan mayor confort. Servicios Independientes: Suministro de luz trifásica independiente con una carga eléctrica de 150 kws y servicio de agua independiente, garantizando control y eficiencia en tus consumos. Este local representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan consolidar su presencia en Lima o expandir sus operaciones. Su precio de usd 4, 700, 000 es una inversión estratégica en un activo de alto valor y potencial de revalorización en una de las zonas industriales de mayor crecimiento en Perú. No dejes pasar esta inmejorable ocasión para llevar tu negocio al siguiente nivel. ¡Agenda tu cita ahora mismo y descubre todo el potencial que este local industrial tiene para ofrecerte! R. U. C Ver datos

S/ 7,623,000 · USD 2,100,000
Marie Curie 377 Ate

Industrial Santa Rosa, Ate Vitarte

1190 m² tot.11 dorm.2 baños

Contactarse juan podesta campos / ruc 1 0 0 7 9 1 0 9 3 5 1 / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1/ Oficina 7 5 1 7 5 3 9 Email: Ver datos. Ubicación: estratégica cerca Av. Santa Rosa, Las Torres, Separadora Industrial, a pocos minutos de la Av. Nicolás Ayllón y vías de acceso directo a la Carretera Central, Panamericana Norte y Panamericana Sur. Área de terreno: 1, 190. 00m2 / Área construida: 390. 00m2. Zonificación: I2 (Industria Liviana). Uso: procesos de fabricación liviana, distribución, almacenaje variado y oficinas administrativas. Medidas: Frontis: 20ml / Fondo: 59. 5ml. Edificación de 3 pisos. 01 nave industrial de 800m2 aprox. Altura de 5ml aprox. Zona permite aumentar la altura piso-techo. Puerta principal permite el ingreso de camiones y tracto-camiones con semi-trailers de 03 ejes con containers High Cube Dry (40 pies) al local en su totalidad. Local en muy buen estado de conservación, listo para empezar a operar. Antigüedad: 17 años. Distribución del local. Primer piso: Se encuentra el almacén central, patio de maniobra, los baños y duchas de personal. El área de recepción, la garita de seguridad, la oficina de ventas, Kitchenette, 02 baños (hombres y mujeres), la sala de exhibición, el almacén de útiles de oficina. Segundo piso: Se encuentra ubicada la oficina de Gerencia General con baño completo incluido, la sala de reuniones, 02 baños (hombres y mujeres), la oficina de contabilidad, la oficina de Gerencia Administración y Finanzas, oficina de asistentes administrativos, oficina asistente contable, sala de archivadores. Tercer piso: área libre disponible para oficinas o almacén de productos variados, cuenta con balcón donde se ubican los aires acondicionados. Todas las oficinas cuentan con aire acondicionado excepto área contable. Precio de venta: us$ 2’100, 000 (No incluye Impuestos). Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Plazo de entrega: previa coordinación. Si desea visitare el local gustosamente agendamos día y hora.

S/ 2,883,600 · USD 810,000
AV. LAS TORRES, ATE, LIMA

Los Sauces, Ate Vitarte

474 m² tot.6 dorm.3 baños6 estac.

Oportunidad Única en Ate: Local Industrial de Alta Calidad. Ubicado en una zona estratégica del distrito de Ate, cerca del Estadio Los Sauces y frente al colegio Belaunde, este local industrial ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en un área con fácil acceso a avenidas principales como Circunvalación, Nicolas Arriola, Separadora Industrial, Canadá. Características Destacadas: - Área de terreno: 474. 50 mt2. - Área construida: 436 mt2. - Zonificación: I2. - Libre de cargas y gravámenes. - Área del almacén: 186 mt2. - Antigüedad de la construcción: - 1er y 2do piso: 24 años. - 3er piso: 16 años. - Servicios y equipamiento: - Aire acondicionado. - Alarma. - Intercomunicador. - Tanque elevado y pozo. - Pozo a tierra. Distribución: - 1er piso: patio de maniobras, almacén, 3 oficinas y 3 baños. - 2do piso: 2 oficinas y comedor. - 3er piso: oficinas, incluyendo una con ambiente de cocina. Ubicación Privilegiada: - A solo 5 minutos del Arco de Salamanca y avenida Circunvalación. - Fácil acceso al distrito de La Victoria. - Cruce de avenida Santa Ines y prolongación Mariscal Nieto. Inversión Atractiva: - Precio de venta: $810, 000 dólares. - Posibilidad de adquirirlo con crédito hipotecario. - Inmueble inscrito en sunarp. No pierdas la oportunidad de adquirir este local industrial de alta calidad en una zona estratégica de Ate. ¡Contáctanos para obtener más información! 9️⃣9️⃣1️⃣3️⃣1️⃣6️⃣2️⃣9️⃣7️⃣