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9 Naves industriales con zona industrial - La Victoria, Lima

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S/ 1,190,000 · USD 315,000
JR. ANTONIO ALARCO N° 154

La Victoria, Lima

164 m² tot.1 baño

Se trata de un Local Industrial de tres pisos, con techo alto en el primer nivel, construido sobre un terreno de forma regular a unos metros de la Av. San Luis, la calle es una vía asfaltada de sección regular con vía de un carril de doble sentido y está ubicada en una zona clasificada como Vivienda Taller (vt). La propiedad cuenta con declaratoria de fabrica Tácita y parcial inscrita en la Partida Registral; se consideraron también el área de terreno y antigüedad según el pu. Construido de material noble el tercer piso aún se encuentra en casco. El estado de conservación de la edificación es bueno y su uso de almacén. Distribución: 1er. Piso Estacionamiento, hall/recepción, 3/4 baño, vestuario, escalera al segundo piso, taller. 2do. Piso 3/4 baño, recepción, oficina, almacen, escalera al taller y escalera de caracol. 3er. Piso Almacen, cocina, comedor y areas en construcción. 1. 4 4to. Piso Azotea con parapetos. zonificación Y uso actual del predio. Zonificación: Vivienda Taller (vt) Uso actual: Almacén. metraje total: 175. 35M2. Por el Frente: 8. 52ml. Por la Derecha: 19. 60ml. Por la Izquierda: 20. 05ml. Por el Fondo: 8. 52ml. La zona donde se ubica el predio cuenta con obras de infraestructura urbana tales como pistas asfaltadas y veredas de concreto, redes de agua potable y desagüe, alumbrado público y electricidad, está conectada al servicio telefónico, de cable e internet que el predio puede o no usufructuar. Las principales vías de acceso son la Av. México, la Av. Nicolas Arriola, Av. Pablo Patrón y la av. San Luis. Documentos en regla. Disponible

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Rosario Rios. Ver datos. - Edificio de 5 pisos + Azotea, está equipado para operar como Centro Logístico, Almacén, Oficinas Administrativas o Sede Corporativa. Con más de 2, 700 m2 construidos, se encuentra en una ubicación estratégica en la urbanización Santa Catalina, con rápida conexión a las principales vias de la ciudad. Características destacadas: - Área Construida 2, 717. 79 m2. - Área de Terreno 585. 94 m2. niveles: 5 pisos + Azotea Operativa. zonificacion: cv (Comercial Vecinal) uso actual: Almacén, Oficinas, Cámara de Congelado. licencia de funcionamiento vigente. ascensores: - 1 Ascensor de Carga (2, 000 kg) -1 Ascensor Peatonal (5 paradas) cámara de congelado: Capacidad de 76 m3. racks industriales para 189 pallets. Ambientes Climatizados con Aire Acondicionado. Sistema Contra Incendios y cc. Sistema de Presuarización de Escaleras y Ventilación. Estacionamientos Públicos disponibles al frontis (más de 40) ubicacion estrategica: A pasos de la Av. Canada, Av. Javier Prado, Av. Aviación, Av. Nicolás Arriola, Av. San Luis. Alta Conectividad con toda Lima Metropolitana. Zona Urbana Consolidada, ideal para operaciones logísticas o sedes corporativas. ideal para: - Empresas Logísticas, distribuidoras o de Comercio Electrónico. - Industria Alimentaria, Farmacéutica o Textil. - Inversionistas en Búsqueda de renta mensual vía alquiler por pisos. - Instituciones que necesiten un inmueble amplio, céntrico y funcional. precio de venta us$ 2´900, 000 A negociar!

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4862 m² tot.10 baños10 estac.

Oportunidad de inversión en el Cercado de Lima, con ubicación privilegiada sobre avenidas principales. Ideal para comercio, logística y con proyección residencial en zona en revalorización. Ubicado en el Cercado de Lima, en la intersección de la Av. Argentina con Av. Nicolás Dueñas, este inmueble cuenta con parámetros urbanísticos compatibles con usos comerciales, logísticos e industriales, y ofrece potencial para desarrollo con proyección residencial, considerando las nuevas dinámicas urbanas del distrito. La propiedad goza de alta exposición y conectividad, con fácil acceso a Av. Colonial, Av. Faucett y vías hacia el centro de Lima y el puerto del Callao. Su entorno presenta una combinación de infraestructura industrial consolidada y un creciente interés por parte de desarrolladores para proyectos multifamiliares. Con frente a la Avenida Argentina, el inmueble permite un amplio rango de opciones según el giro del inversionista: desde operaciones comerciales o almacenes hasta proyectos mixtos con visión de largo plazo. La zona muestra indicios de revalorización urbana, lo que refuerza su atractivo como activo estratégico. El local contiene un total de 5 propiedades que suman 4, 862. 08 m² Parámetros urbanísticos compatibles con: Zonificación comercial, industrial ligera y almacenes. Proyección residencial multifamiliar. Centros logísticos, supermercados o tiendas por departamento. Centros de distribución y cadenas de suministro. Ideal para: Desarrolladoras inmobiliarias. Operadores logísticos. Supermercados y retail. Inversionistas institucionales. Marcas de distribución. Ventajas clave: Frente a avenidas principales con alto tránsito diario. Ideal para desarrollos logísticos, comerciales o mixtos. Zona con creciente revalorización urbana. Atractiva para inversión por su flexibilidad de uso y retorno potencial. Entorno con presencia de operadores logísticos, industria ligera y comercio consolidado. Contáctanos ahora para agendar una visita.

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