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6 Naves industriales con más de 2 baños - Los Olivos, Lima

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S/ 4,821,000 · USD 1,332,000
CERCA PANAMERICANA NORTE POR UCV' M

Santa Luisa, Los Olivos

750 m² tot.12 dorm.8 baños7 estac.

Oportunidad de inversión: Venta de local comercial y residencial en Los Olivos. Se presenta una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios o desarrolladores interesados en adquirir un inmueble de gran potencial en la prestigiosa urbanización Santa Luisa, en Los Olivos. Este inmueble combina espacios comerciales y residenciales, ideal para diversos usos como laboratorios, talleres, oficinas, o incluso proyectos de vivienda. Descripción del inmueble: El inmueble cuenta con un terreno de aproximadamente 750 m², con una construcción total de 840 m² distribuidos en cuatro pisos. La estructura ha sido diseñada para maximizar su funcionalidad y versatilidad, ofreciendo múltiples opciones para diferentes tipos de negocios o residencias. Primer piso: Espacio destinado para un taller o local comercial, perfecto para actividades industriales, de servicios o comerciales. Este espacio amplio y abierto facilita la implementación de diferentes configuraciones según las necesidades del comprador. Segundo al cuarto piso: Cada uno de estos niveles alberga dos departamentos, sumando un total de seis unidades residenciales. Estos departamentos son ideales para alquiler, vivienda propia o incluso para alojar personal de negocios en el mismo inmueble. Área libre sin techo: Cuenta con aproximadamente 500 m² de área libre, sin estructura que limite su uso. Este espacio puede ser utilizado para patios, áreas de carga y descarga, estacionamientos, o incluso para ampliar las instalaciones según las necesidades del usuario. Ubicación estratégica: El inmueble está ubicado en la urbanización Santa Luisa, en Los Olivos, una zona de alta demanda y crecimiento. Se encuentra cercade la Av. Alfredo Mendiola y la Panamericana Norte, lo que facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Además, está justo frente a la Universidad César Vallejo, lo que representa una gran ventaja para actividades relacionadas con educación, capacitación, o servicios dirigidos a estudiantes y docentes. Zonificación y potencial: La zonificación del área es de vivienda y taller, permitiendo una variedad de usos comerciales y residenciales. Esto abre un amplio abanico de posibilidades para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, centros de capacitación, laboratorios, talleres especializados, o incluso un complejo mixto que combine vivienda y comercio. Oportunidad de inversión: Este inmueble es una inversión con gran potencial de rentabilidad y crecimiento, dada su ubicación privilegiada y su estructura versátil. Ya sea para establecer un negocio, desarrollar un proyecto inmobiliario, o como inversión a largo plazo, este local ofrece múltiples ventajas y oportunidades.

Destacado
S/ 995,520 · USD 262,000
CERCA AV.TOMÁS VALLE URB.INDUSTRIAL LA MILLA M

Tomas Valle, Los Olivos

280 m² tot.4 baños4 estac.

¡Oportunidad de Inversión en Los Olivos limite San Martín de Porres! Local Industrial en Venta. Te presentamos un excepcional local industrial de 280 m² ubicado en la Urbanización Industrial La Milla, en el distrito de San Martín de Porres. Este local es ideal para empresas que buscan un espacio versátil y funcional en una zona netamente industrial, con fácil acceso a importantes vías de comunicación. Características del Local: - Área Total: 280 m² Esta configuración permite una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades de tu negocio. - Área Techada: El local cuenta con un área techada que incluye oficinas y almacenes, proporcionando un entorno cómodo y eficiente para tus operaciones. - Patio de Maniobras: Dispone de un amplio patio de maniobras, ideal para la carga y descarga de mercancías, así como para el movimiento de vehículos y maquinaria. - Paredes Altas: Las paredes altas permiten un uso óptimo del espacio, facilitando la instalación de maquinaria y almacenamiento de productos. - Losa de Concreto al 100%: La totalidad del área está construida con losa de concreto, lo que garantiza una base sólida y resistente para cualquier tipo de actividad industrial. - Energía Trifásica: Equipado con energía trifásica, lo que permite el funcionamiento de maquinaria pesada y equipos industriales, asegurando que tu operación no se vea interrumpida. - Acceso para Camiones: El local cuenta con un portón de metal corredizo que permite el ingreso de camiones, facilitando la logística y el transporte de mercancías. Ubicación Estratégica: Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de la Avenida Tomás Valle, la Panamericana Norte y la Ladrillera Rex, lo que proporciona un fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Además, está próximo a Serpost, lo que añade conveniencia para las operaciones logísticas. Zonificación: La zonificación I-2 permite el desarrollo de industria liviana, lo que lo convierte en un espacio ideal para diversas actividades industriales, desde talleres hasta almacenes y pequeñas fábricas. Precio: El precio de venta es de $1, 120 por m², negociable, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento y con alta demanda industrial. Conclusión: No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local industrial en una de las zonas más estratégicas de San Martín de Porres. Con sus características y ubicación, este inmueble es perfecto para impulsar tu negocio y llevarlo al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

S/ 13,000 · USD 3,500
CALLE SAN AURELIO URB.SANTA LUISA ALQUILO 800M2

Los Olivos, Lima

800 m² tot.4 baños

¡Oportunidad de Inversión en Los Olivos! Local Industrial en Alquiler. Te presentamos un excelente local industrial ubicado en la Urbanización Santa Luis, en Los Olivos, en el límite con San Martín de Porres y Comas. Este local cuenta con una área total de 800 m², ideal para empresas que buscan un espacio versátil y funcional para sus operaciones. Características del Local: - Área de Terreno: 800 m², ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades industriales o comerciales. - Cercado y Seguridad: El local está completamente cercado con paredes a doble altura, lo que garantiza la seguridad de tus operaciones y la protección de tus bienes. - Acceso para Vehículos: Cuenta con un portón de fierro a doble hoja, diseñado para facilitar el ingreso de contenedores o camiones, lo que es ideal para empresas que requieren un acceso cómodo y eficiente para la carga y descarga de mercancías. - Energía Trifásica: Equipado con energía trifásica de 20 kW, lo que permite el funcionamiento de maquinaria pesada y equipos industriales, asegurando que tu operación no se vea interrumpida. - Oficina Administrativa: Incluye una oficina administrativa de 40 m², perfecta para gestionar tus operaciones, recibir clientes o realizar reuniones. Este espacio puede ser adaptado según las necesidades de tu empresa. - Superficie de Losa: El 70% del área está cubierta con losa de concreto, lo que proporciona una base sólida y resistente para el almacenamiento y la operación de maquinaria. El resto del área es afirmada, lo que permite flexibilidad en el uso del espacio. Usos Potenciales: Este local es ideal para una variedad de usos, incluyendo: - Talleres: Perfecto para empresas de manufactura o reparación que requieren un espacio amplio y bien equipado. - Almacenes: Ideal para el almacenamiento de productos, materiales o mercancías, con fácil acceso para la logística. Pequeña Industria: Adecuado para pequeñas industrias que buscan un espacio funcional y accesible. - Depósito: Un excelente lugar para establecer un depósito de productos, con la ventaja de contar con acceso para vehículos de gran tamaño. Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona estratégica de Los Olivos, este local se encuentra cerca de importantes vías de acceso, lo que facilita la conectividad con otras áreas de Lima. La cercanía a distritos como San Martín de Porres y Comas también ofrece un acceso rápido a una amplia red de servicios y proveedores. Conclusión: No dejes pasar esta oportunidad de adquirir o alquilar un local industrial en una ubicación privilegiada. Con sus características y potencial, este espacio es perfecto para impulsar tu negocio y llevarlo al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

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S/ 993,520 · USD 262,000
CERCA AV.TOMÁS VALLE URB.INDUSTRIAL LA MILLA 280M2

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280 m² tot.3 baños4 estac.

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S/ 2,960,000 · USD 800,000
AV JULIO DIAZ DIAZ

Pequeños Avicultores De Zapallal Alto, Puente Piedra

3200 m² tot.1 dorm.5 baños5 estac.

Venta de local industrial I1 – 3, 200 m² en zona estratégica de puente piedra. ¡Potencia logística en una ubicación privilegiada y con visión de futuro! Ubicado en Zona El Dorado – Puente Piedra, a la altura del Óvalo Zapallal. A solo 5 minutos de la Panamericana Norte, A 1 hora y media del Megapuerto de Chancay, A 30 minutos del nuevo Aeropuerto Jorge Chávez, Y a 40 minutos del Puerto del Callao. Una zona de alta proyección empresarial, rodeada de empresas consolidadas con presencia nacional e internacional. Terreno ideal para quienes piensan a lo grande. Características: Área total: 3, 200 m² Zonificación I1 – Industria Liviana. Zona administrativa con oficinas. Garita de seguridad. Amplia zona de maniobras. Depósito para almacenamiento. Baños y duchas para el personal. Ventajas competitivas: Conectividad total con los principales ejes logísticos del país. Cercanía al nuevo eje portuario Chancay–Callao. Zona industrial consolidada, ideal para inversión segura y escalable. Ideal para: centros de distribución, almacenes logísticos, operaciones industriales. Precio: $250 por m² (no incluye estructuras metálicas) Documentación: En regla. #TerrenoIndustrial. #InversiónSegura. #PuentePiedra. #MegapuertoChancay. #NegocioRentable. #LocalIndustrial. #TerrenoEnVenta. #Logística. #ZonaIndustrial. #Chancay. #Empresarios. #Emprendedores. #Inversionistas. #IndustriaPeruana. #TerrenoComercial