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13 Local Industrial sin estacionamientos en San Luis, Lima

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S/ 5,382,000 · USD 1,442,000
CERCA AV.ROSA TORO LOCAL 4PISOS

San Luis, Lima

1450 m² tot.9 baños5 estac.

Se vende local comercial semi-industrial en san luis - oportunidad única. Ubicación estratégica: Se encuentra ubicado en el distrito de San Luis, a pocos metros de dos importantes avenidas: Av. Rosa Toro y Av. Nicolás Arriola, zona privilegiada por su fácil acceso a vías principales, comercios, bancos y transporte público. La propiedad está situada en un punto clave de la ciudad, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o industrial. Características del inmueble: Área de terreno: 340 m² Área construida: 1, 450 m² Distribución: 4 pisos que ofrecen amplios espacios para diversos usos. Altura de paredes: Perfecto para industrias o comercios que requieren mayor volumen de almacenamiento o equipos de gran tamaño. Montacarga: Totalmente funcional, facilita el transporte de mercancías o equipos entre los distintos niveles, optimizando la operación del negocio. Uso previo: El local fue sede de una empresa textil, lo que demuestra su capacidad para albergar procesos productivos de alta demanda. Potencial del inmueble: Este local es ideal para empresas que buscan expandirse o establecer operaciones en un lugar de alta circulación y acceso a proveedores y clientes. Gracias a su ubicación en una zona semi-industrial y comercial, se puede adecuar fácilmente a actividades de manufactura, almacén, logística, distribución, entre otros. Beneficios: Versatilidad: Gracias a su estructura de 5 pisos y sus amplias áreas de construcción, este local ofrece una excelente oportunidad para empresas que necesitan espacio para oficinas, almacenes, talleres, o showrooms. Montacarga: Un beneficio adicional que agiliza el transporte de mercancías o productos entre pisos, ideal para procesos industriales o comerciales que manejan grandes volúmenes de carga. Ubicación céntrica: Cercanía a avenidas de alto tránsito vehicular y fácil conexión a zonas estratégicas de la ciudad, como La Victoria, San Borja y Ate. Oportunidad de inversión: Este inmueble ofrece un excelente potencial de revalorización, siendo una de las zonas de Lima con mayor dinamismo económico. Detalles adicionales: Zonificación: Semi-industrial / comercial, lo que permite una amplia gama de actividades productivas y comerciales. Servicios: La zona cuenta con todos los servicios básicos, como agua, electricidad, desagüe, telefonía e internet, asegurando el funcionamiento óptimo de cualquier negocio. Precio de venta: A consultar. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión!

S/ 4,366,000 · USD 1,180,000
Calle Rio Piura

San Luis, Lima

642 m² tot.10 dorm.8 baños8 estac.

*recibe información de inmediato escaneando el código qr! * Ubicación estratégica entre Av. San Luis y Av. San Juan en el Distrito de San Luis. Negocios alrededores Transporte Guizado y Empresas de Mecánicas para Transporte pesado. Indices de Uso Local Industrial I-2. Área total 642. 20 m2. Frente 20 ml. Derecha 33 ml. Izquierda 31. 22 ml. Fondo 20. 03 ml. Distribución. 4 puertas de ingreso. 1 Puerta a un Departamento. 1 Puerta a Oficinas. 1 Puerta de Ingreso de Personal. 1 Portón de fierro ingreso de camiones. 1 Puerta secundaria al taller. Elevador de carga. Duchas y baños de trabajadores. 2 almacenes internos. 1 cuarto de maquinas. 1 ambiente para empleados. 1 elevador o ascensor para maquinaria pesada. Oficinas. Primera planta Recibidor y oficinas, 2 medios Baños, Comedor y Cocina y 1 baño completo. Escaleras a 1 Dpto. Segundo piso escaleras a tercer piso 1 deposito con salida a la azotea. Segunda plata 4 dormitorios, 3 baños y patio de servicio escaleras a la azotea. dices de Uso. Fabrica de Maquinas que Utilizan Rayos Laser. Fabrica de Maquinas Mezcladoras. Fabrica de Maq. Para Tejer Y Cortar Fibras. Fabrica de Aceites Vegetales. Fabrica de Helados. Molinos de Cereales: Ejm. Trigo, Avena, Maiz. Fabrica de Alimentos Para Animales De Granja: Concentrados, Forraje Edulcorado. Fabrica de Conservas De Frutas, Legumbres Y Hortalizas. Fabrica de Hilados De Lana, Algodon Y Fibras Artif. Fabrica de Hilados Metalizados O Forrados Con Caucho. Confección de Prendas De Vestir. Fabrica de Cueros. Fabrica de Papel Y Carton Ondulado. Fabrica de Vitaminas Basicas. Fabrica de Cuarzo Fundido. Fabrica de Vidrio En Masa. Transformación De Metal Precioso. Fabrica De Cables De Metal. Fabrica De Montacargas. Fabrica De Puertas De Camaras Blindadas. Fabrica De Balanzas Para Vehiculos. Fabrica De Ventiladores De Uso Industrial Y otros. Precio $1, 180, 000 usd Negociable

S/ 16,000 · USD 4,500
Av. del Aire 1557

San Luis, Lima

568 m² tot.4 baños3 estac.

- Trato Directo. - Almacén en zona comercial. - Nave industrial: cubre todo el terreno. - Techo Parabólico: tr4 Aluzinc, termo resistente y 14m de altura. - Zonificación zc: Ideal para almacenes, centros de distribución y procesos de producción. - Área total: 568m2. - Área terreno: 357m2. - Área disponible para almacén: 200m2. - Área total de oficinas: 296m2 en 04 pisos. - Área de estacionamiento: 72m2. - Piso horizontal para almacenes. - Sistema de ventilación incluido: 07 extractores de aire. - Red interna para luces de emergencia, detectores de humo, entre otras conexiones. - Red interna para teléfonos, intercomunicadores y cámaras de vigilancia. - Estacionamiento interno para vehículos livianos y pesados. - Ingreso vehicular con portón de metal para vehículos pesados. - Piso horizontal de 3000. 00 k/ m2 especial para almacenes. - Sistema de ventilación incluido: 07 extractores de aire. - Red interna para luces de emergencia, detectores de humo, entre otras conexiones. - Red interna para teléfonos, intercomunicadores y cámaras de vigilancia. - Estacionamiento interno para vehículos livianos y pesados. - Ingreso vehicular con portón de metal para vehículos pesados. Oficinas: - Área Total en Oficinas: 296m2 en 04 pisos. - Estructura: 03 pisos de 77m2 y 01 de 65m2. - Excelente para oficinas, almacenamiento liviano y depósitos. - Acabados elegantes: luminarias led, mesas de granito, pisos de porcelanato, etc. - Techos altos de 2. 60 a 3. 0m de altura. - 04 baños completos. - Vista interna panorámica. Ubicación: - Av. Del Aire 1553 en San Luis. - Excelente ubicación céntrica. A 2 cuadras de Av. Circunvalación y a 2 cuadras de Av. Rosa Toro. Zona Comercial. - Frente a la Municipalidad de San Luis. Zona super segura con vigilancia 24h. Método de Pago: - 02 meses de garantía por 01 de adelanto. Llamar o enviar whsp al Ver datos. Por favor no llamar comisionistas.