• Callao

21 Local Industrial sin estacionamientos en venta en Callao, Lima

Local industrial , Lima · ¡Callao! Vendo Terreno Industrial - Av Argentina
S/ 9,620,000 · USD 2,600,000
Av. Argentina, Callao

La Chalaca, Callao

2000 m² tot.

Se Vende Terreno Industrial con 2. 000m2 de área total y 1. 250m2 de área techada. Cuenta con Zonificación il (Industrial limitado) Ubicado en la cuadra 19 de la Av. Argentina. Muy cerca del centro Comercial Minka y a pocos metros de la Universidad Cesar Vallejos. Cuenta con un primer Edificio de 3 pisos. (Primer piso: Oficinas y Baños) (Segundo piso: Oficinas, Baño y Salon de conferencias) (Tercer piso: Área de vigilancia con baño, cocina y dormitorio) Cuenta con un segundo Edificio de 2 pisos para almacenes. (Recepción a la entrada) (Almacén 1 en primer piso) (Almacén en segundo piso, que también cuenta con un espacio adicional para oficina con baño completo incluido) (Aires tipo terraza en tercer piso) Ambos edificios se conectan con un puente en estructura metálica en el tercer piso. Cuenta con un tercer Edificio que consta de: 1 Almacén en sótano. 1 Área de comedor con cocina y baño. 1 Entrada independiente lateral que da acceso a un área que cuenta con lo siguiente: 1/2 Baño de visita. Salón amplio. Cocina abierta con barra. Oficina principal con baño. Oficina secundaria con baño. Terraza amplia con zona de parrilla, cuenta con 3 oficinas y 1 baño. También cuenta con un pequeño salon techado para recepciones y un tanque de agua aéreo. Adicional en este tercer edificio hay 1 Almacén con techos de 7. 5mts de altura. Cuenta con 3 Tanques de agua subterráneos mas 1 tanque de agua aéreo. Adicional un área sin techo que se puede usar de estacionamiento o de zona deportiva. El precio es a negociar. Visita con previa cita!

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Super destacado
Local industrial · 510m² · Venta Local Para Almacen de 1,907.732 m² - Frente Apm Terminal – Callao.
S/ 3,710,000 · USD 1,000,000
Manco Capac al 490

Callao, Lima

510 m² tot.7 baños

Venta local muy bien ubicado para uso de almacén. Zonificación Mixta de Densidad Media. Pisos construidos: 1 piso1907. 732 m2 de Área de Terreno510. 39 m2 de Área de construcción1397. 693 m2 de Área LibreAntigüedad: 90 añosParámetros: 4 pisosEnergía eléctrica trifásica Pozo a tierraPlanos: Plano perimétricoPlano de ubicaciónPlano de plantaLinderos: Frente: 49. 93Derecha: 29. 96Izquierda: 43. 95Fondo: 61. 18Usos: Altamente funcional para uso de almacén. Zona destinadas al uso de vivienda de uso mixto vivienda industria elemental y complementarias así como servicios públicos complementarios y Comercio Local. Descripción: Se trata de un almacén, al ingresar por el Jr. Monteagudo, observamos un portón metálico 4. 20m ancho por 3. 50 m de alto, caseta de seguridad (módulo de madera) Edificio con muros de concreto, techo de madera de 88m2 de los cuáles existen almacenes divididos como almacén psa con un portón metálico de 1. 80m de ancho por 2. 30 m de alto. Almacén con un portón metálico de 1. 80m de ancho por 2. 30m de altoAlmacén flota con un portón metálico de 5. 40 de ancho por 3. 50m de altoAlmacén tareas marítimas con un portón metálico de 2. 30m de alto por 1. 80m ancho, estos almacenes cuentan con piso de cemento pulido. Almacén con perímetro de rejas de 13m, lineales con 2m de alto. Un taller de mantenimiento de 56m con puerta de rejas de fierro, techo de estructura metálica y calamina. Patio de maniobras y un portón con salida hacia la calle Manco Cápac de 5m de alto por 4. 50m de ancho. Este ingreso tiene una rampa de 4. 40m de fondo por 4. 80m de ancho y 0. 70m de alto. Distribución: - Oficina de Operaciones Puerto- Depósito Logística- Almacén Activos de Baja- Almacén Flota- Almacén de Tareas Marítimas- Almacén de Tareas Marítimas - Mezzanine- Depósito Logística - Mezzanine- Taller de mantenimiento- Rampa de concreto (14. 78m) - Loza de concreto (1, 515. 90m) - Muro Perimétrico (106. 84m) - Caseta de seguridad (módulo de madera) - Taller de Mantenimiento- Dos urinarios- Dos duchas- Tres inodoros- Dos lavaderos- Dos baños 1/2 para damas- Zona de vestidoresUbicación: - Local comercial ubicada en una zona urbana completamente consolidada, frente al Terminal Portuario del Callao apm. - Está conformado en los alrededores por viviendas familiares, locales comerciales, locales industriales y almacenes. - Fácil acceso al transporte publico y privado cerca a empresas del sector industrial como: - depósito petroperú, deposito perubar, impala terminals y más. - A 5 Minutos de Av. Argentina, a 15 Minutos del Aeropuerto Jorge Chávez. Adicionales: - Instalaciones eléctricas y sanitarias, tablero de metal, llaves termo magnéticas, corriente monofásica. - Aparatos sanitarios con loza vitrificada, piso y enchape completo de cerámica. - Tarrajeo fletachado, con mezcla de cemento y arena en muros y cielo rasos. - Acabados con pintura látex, ventanas de vidrio templado con marcos de aluminio. - Puertas de madera, de fierro y portón de estructura metálica, cemento pulido y cerámica. - Techos de estructura metálica y madera. - Telefonía móvil y red de internet- Cuenta con Declaratoria de Fábrica- Contamos con tasación 2021- Alumbrado público- Agua potable- Vías asfaltadas- Veredas- AlcantarillasPrecio: Venta: $ 1´000, 000 dólaresAlquiler: $ 13, 300 dólaresMantenimiento: No paga Luz: Medidor independiente Agua: Medidor IndependienteR. U. C Ver datos

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