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746 Locales Comerciales a estrenar - Perú

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S/ 16,715,000 · USD 5,000,000

10300 m² tot.

Local Industrial en Venta en Huachipa: Ubicación Estratégica y Alto Potencial Logístico Huachipa, San Juan de Lurigancho

S/ 16,715,000 · USD 5,000,000

Ubicación Premium | Hub Logístico Consolidado | Conectividad Totaloportunidad de inversión: local industrial de 10, 300 M² en el hub logístico de huachipaubicación: Estratégicamente ubicado en la zona industrial de Huachipa, con acceso inmediato a los principales ejes viales de Lima Este. Se pone a disposición un inmueble industrial de 10, 300 metros cuadrados, diseñado para soportar operaciones de gran envergadura. Su ubicación es crítica para empresas que requieren una distribución capilar eficiente hacia Lima Metropolitana y una conexión directa con la Sierra Central del país. Conectividad y Accesibilidad VialEl local destaca por su conectividad multimodal, permitiendo reducir tiempos de tránsito y optimizar costos de combustible: Ejes Viales: Acceso directo y fluido hacia la Autopista Ramiro Prialé y la Carretera Central. Esta ubicación permite evitar los cuellos de botella del casco urbano central. Transporte Masivo: La proximidad a 5 estaciones de la Línea del Metro de Lima representa una ventaja competitiva única para la captación y retención de talento, facilitando el traslado masivo de trabajadores desde distintos puntos de la ciudad. Entorno Industrial y Clúster CorporativoEl inmueble se encuentra inserto en el ecosistema industrial más dinámico de la región. La presencia de plantas de producción y centros de distribución de empresas globales y nacionales garantiza un entorno seguro, con servicios industriales adaptados y una infraestructura vial preparada para transporte de carga pesada. Vecindad Corporativa: Alicorp, Grupo Gloria, Ransa, Heineken (Cervecería Tres Cruces), Bimbo, entre otros líderes del sector consumo masivo y logística. Detalles del InmuebleÁrea de Terreno: 10, 300. 00 metros cuadrados. Zonificación: Industrial (apta para diversas actividades de manufactura, almacenamiento y transformación). Configuración: Predio de geometría regular que facilita la planificación de naves industriales de gran luz, patios de maniobras para camiones de gran tonelaje y muelles de carga. Suministros: Zona con factibilidad para servicios de energía de media tensión y suministro de agua industrial. Potencial de UsoDebido a sus dimensiones y ubicación, este local es ideal para: Centros de Distribución (cd). Plantas de procesamiento de alimentos o manufactura pesada. Almacenes de depósitos aduaneros o terminales de carga. Operadores logísticos 3pl y 4pl. Situación LegalEl inmueble cuenta con toda la documentación en regla, debidamente inscrito en los Registros Públicos (sunarp), sin cargas ni gravámenes, lo que permite una transferencia inmediata y facilita el financiamiento bancario. Contacto para Consultas y Citas Para mayor información técnica, planos o coordinar una inspección técnica en el sitio, contáctenos y agendemos una visita hoy.
Destacado
S/ 11,400 · USD 3,400

150 m² tot.2 baños2 estac.

Local con 20ml de Frente Comercial al Lado del Hornero. Apto Para Cafeteria - Restaurante - BAR Barranco, Lima

S/ 11,400 · USD 3,400

Destacado
S/ 5,440,000 · USD 1,600,000

1000 m² tot.

Av. Piramide del Sol 901 Ascarrunz, San Juan de Lurigancho

S/ 5,440,000 · USD 1,600,000

Destacado
S/ 40,800 · USD 12,000
S/ 2,000 Mantenimiento

1200 m² tot.16 baños7 estac.

CALLE BARCELONA 115 LINCE Lince, Lima

S/ 40,800 · USD 12,000

Destacado
S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

266 m² tot.

Avenida 28 de Julio al 1300 La Victoria, Lima

S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

Inversión estratégica: local comercial (cz) con negocio en marcha frente A futura estación línea 2 del metrooportunidad de adquisición de activo inmobiliario con rentabilidad inmediata en La Victoria. Se pone a disposición de inversionistas y empresarios una propiedad comercial de 265. 47 m², ubicada estratégicamente en la Av. 28 de Julio, uno de los corredores comerciales más dinámicos de Lima. Este inmueble destaca no solo por su ubicación premium, sino por ofrecer una operación comercial activa, permitiendo al adquiriente facturar desde el primer día de la toma de posesión. ventajas competitivas Y de inversión: _ ubicación de alto impacto (línea 2 del metro): El inmueble se encuentra ubicado frente a las obras de la Línea 2 del Tren Eléctrico. Esta localización garantiza una exposición masiva a un flujo peatonal en constante crecimiento, asegurando una plusvalía acelerada al momento de la inauguración de la estación. Es un activo posicionado para capitalizar la transformación urbana del sector. - negocio en marcha Y flujo de caja inmediato: Actualmente opera en la propiedad un restaurante de parrillas plenamente funcional ("Wen Li"). La venta incluye la infraestructura existente para la continuidad del negocio: salón de comensales, área de cocina equipada, trastienda y servicios higiénicos. Beneficio: Elimina los tiempos muertos de vacancia o remodelación inicial. Usted adquiere un negocio operativo capaz de generar retorno sobre la inversión desde el día uno. - potencial de desarrollo (zonificación cz): Con una zonificación de Comercio Zonal (cz), el predio ofrece versatilidad para diversos giros de negocio o desarrollos futuros (retail, financiero, consultorios o proyectos mixtos). Frente: 10. 69 metros lineales, brindando excelente vitrina comercial a la avenida. Topografía: Terreno de forma regular y plano, ideal para optimizar cualquier proyecto constructivo. entorno comercial consolidado: La propiedad se sitúa en un entorno de estrato socioeconómico medio con tendencia de desarrollo consolidada. Colinda con una densa red de comercios que incluye bancos, supermercados, grifos y distribuidores vehiculares, asegurando un ecosistema comercial vibrante y de alta demanda. resumen ejecutivo (ficha técnica) Ubicación: Av. 28 de Julio N° Ver datos, La Victoria. Área de Terreno: 265. 47 m². Área Construida: 265. 47 m² (Primer piso + Mezzanine/Azotea operativa). Zonificación: cz (Comercio Zonal). Frente: 10. 69 ml. Estado Legal: Inscrito en rrpp, documentación en regla. Infraestructura: Material noble (ladrillo), cimentación de concreto armado. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo productivo en una ubicación irrepetible frente a la infraestructura de transporte más importante del país. Solicite el dossier de inversión o agende una visita técnica
Destacado
S/ 16,932 · USD 4,980

498 m² tot.

Jr. Venegas Fundo Parque Alto Santiago de Surco, Lima

S/ 16,932 · USD 4,980

¡Oportunidad de Alquiler de Almacenes en Surco! Ubicación ideal en el Fundo Parque Alto, Jr. Venegas. Amplias opciones para el almacenamiento de mercancías. ¡Descubre los detalles de cada local y aprovecha esta excelente oportunidad! Locales Disponibles: 1. Almacén 01Área: 498 m²Alquiler: 4989Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Servicio de guardián de área comunes. Acceso para descargar contenedores de 20 toneladas. Arbitrios: Aparte. 2. Almacén 02Área: 118 m²Alquiler: 1118Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Guardián de área comunes. Ideal para pequeñas operaciones de almacenamiento. Arbitrios: Aparte. 3. Almacén 04Área: 485 m²Alquiler: 4850Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Guardián de área comunes. Acceso para descargar contenedores de 20 toneladas. Arbitrios: Aparte. 4. Almacén 05Área: 342 m²Alquiler: 3420Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Guardián de área comunes. Perfecto para almacenamiento y logística. Arbitrios: Aparte. 5. Almacén 06Área: 317 m²Alquiler: 3170Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Guardián de área comunes. Espacio ideal para empresas en expansión. Arbitrios: Aparte. 6. Almacén 07Área: 371 m²Alquiler: 3710Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Guardián de área comunes. Acceso para descargar contenedores de 20 toneladas. Arbitrios: Aparte. 7. Almacén 08Área: 216 m²Alquiler: 2160Características: Incluye luz y agua de uso normal. Estacionamiento disponible. Guardián de área comunes. Arbitrios: Aparte. ¡Ventajas del Local! Acceso para grandes camiones: descarga fácilmente tus contenedores de 20 toneladas. Ubicación estratégica: en una de las zonas industriales más demandadas de Surco. Comodidad: estacionamientos exclusivos y áreas comunes con seguridad. Servicios incluidos: electricidad, agua y vigilancia. Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas esta excelente oportunidad de asegurar un espacio para tu negocio!
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