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47 Locales Comerciales en alquiler con ingreso independiente sin estacionamientos - San Juan de Lurigancho, Lima

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Local comercial · 12300m² · Local Industrial en Huachipa - Implementado Para Su Pronto Uso
S/ 122,000 · USD 36,000

12300 m² tot.

Av. Los Cedros Altura del CD de Maraton San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 122,000 · USD 36,000

Alquilo Local Industrial en Huachipa - Se puede ampliar 10, 000 m2 y hacer construcciones llave en mano. Amplio inmueble de 12, 300 m2, en pleno polo industrial al costado del cd de Marathon, Precotex, Chema y entre otras industrias. A solo 1km de la Carretera central- Predio actualmente dedicado al procesamiento de papel reciclable, enfardado, almacenamiento y distribución. - Cuenta con una porción de 1, 000 m2 de losa de concreto- El resto de losa asfáltica de transito pesado, ya más de 8 años de operación sin grietas ni hendiduras. - Luz, agua, gas. - Zonificación Industrial- Mínimo 2 años de contrato, 2 meses de garantía 1 de adelanto- Disponibilidad para construir fábricas, almacenes u otro tipo de acondicionamientos, contrato de 5 a 10 años en estos casos-- El cliente actual solicitó la construcción del predio y se hizo a la medida-- Disponibilidad en Abril 2026
Local comercial , Lima · Alquiler de Local en Exelente Ubicacion Av Proceres de La Independencia
S/ 12,985 · USD 3,500

225 m² tot.2 baños

Av. Proceres de la Independencia al 2600 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 12,985 · USD 3,500

Gran oportunidad de inversion! Si buscas el lugar perfecto para expandir tu negocio en sjl, No busques más! Tenemos el local comercial ideal para ti en la zona más estratégica de la ciudadÁrea de Terreno: 225 m²Área Construida: 225 m²Este local se encuentra en el segundo piso, cuenta con amplio ambiente que se adaptarán a cualquier giro de negocio que desees emprender. Además con una antigüedad de solo 8 años, el local se encuentra en excelente estado y listo para usar. Descripción: 2 BañosÁrea de Terreno 225mt28 Años de AntigüedadUbicación: A pocos metros de la Estación San CarlosCerca de Entidades EducativasZona FinancieraZona altamente comercialPrecio: us$ 3, 500Sujeto al tipo de cambio sbsno dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los puntos con mayor flujo de sjl. R. U. C Ver datos
Local comercial , Lima · ¡Gran Oportunidad! Se Alquila Local Comercial en Zona de Alto Flujo. ¡Excelente Ubicación!
S/ 1

200 m² tot.2 baños

Av. Próceres de la Independencia 1818 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 1

Av. Próceres de la independencia # 1818. A. S. J. L. Ubicado entre grandes restaurantes como Norkys, la leña, rústica y Villa chiken. Clínica San Juan Bautista. Frente a Gas calidad, la positiva, instituto Carrion y Mi banco. Contactame directamente al celular / WhatsApp 9. 2. 3. 1. 8. 2. 3. 9. 1.. Local en tercer piso - 200 m2.. Con amplia vista al exterior.. 1 solo amplio ambiente.. Cuenta con 2 baños.. Buenos acabados de mayolica.. Escaleras descansadas con pasamanos de aluminio. . Recibo de luz independiente.. Agua incluido en el alquiler.. Impuest predial S/. 100 aprox. . 1 mes de garantia+1 adelanto. En el 1er piso funciona cevicheria y discoteca. En el 2do piso funciona un centro de belleza. "Gran oportunidad comercial: Local con ubicación privilegiada. ¡Haz despegar tu negocio aquí! " Contactame directamente al celular / WhatsApp 9. 2. 3. 1. 8. 2. 3. 9. 1
Local comercial · 42m² · 2 Dormitorios · ¡Alquiler de Local Comercial en Primer Piso en sjl!(Hgiraldo - Lima1)
S/ 1,200 · USD 327

42 m² tot.2 dorm.1 baño

Av. Canto Grande 1947, San Juan de Lurigancho San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 1,200 · USD 327

"¡local comercial en ubicación estratégica! ? " - Ubicado en San Juan de Lurigancho: A la altura del paradero 15 y 16 de Los Postes, San Hilarión - A solo 5 minutos de la estación del tren: Los Postes - Área: 42 m2: Con baño completo y piso de porcelanato - Seguridad: Puerta enrollable y reja exterior de seguridad - Listo para negocio: Puntos para Internet y Cable Ideal para: - Oficina - Farmacia - Tienda - Consultorio - Minimarket - Almacén Precio de Alquiler: S/ 1200 Modalidad: 1x1 (1 mes de Garantía y 1 mes de Alquiler) Contrato: 1 año ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctame para agendar una visita guiada y haz que tu negocio destaque en esta ubicación estratégica
Local comercial , Lima · Local 1er en Alquiler en Importante Av
S/ 5,000 · USD 1,500

135 m² tot.1 baño

Avenida Los Tusilagos  Las Flores De Lima, San Juan de Lurigancho

S/ 5,000 · USD 1,500

¿Tu negocio merece estar donde todos lo vean… y lo elijan? En Av. Los Tusilagos Ver datos, San Juan de Lurigancho, justo donde la vida bulle y el comercio nunca duerme, hay un local esperando revelar el verdadero potencial de tu marca. Imagina esto: 135 m² que se transforman según tu visión. Un primer piso listo para ser moldeado por completo según tu estilo de negocio. Un tercer piso perfecto para depósito, logística o crecimiento inteligente. Todo esto a pasos del Mall Aventura sjl, Tottus Vecino, Estación Los Jardines y Metro La Hacienda… sí, justo donde tus clientes ya están. Y mientras te preguntas si es real… Tu mente ya lo está visualizando. Tu logo en la fachada. Gente entrando. Ventas fluyendo. Tú dominando la zona. La decisión está en tus manos. S/. 7, 000. Contáctate ahora: 914*545*250. Más detalles en
Local comercial · 227m² · Se Alquila! Local 1er y 2do Piso - Esquina Av Gran Chimu Cdra 4 - Zarate - Sjl
S/ 8,875 · USD 2,500

227 m² tot.2 baños

AV. Gran Chimu 400 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 8,875 · USD 2,500

En alquiler! Local comercial 1er Y 2do piso con la mejor ubicacion en av. gran chimu cdra 4 - zarate Distribución de Areas construidas: * piso 1 Y 2 * at= 78. 65 M2 * ac= 227. 05 M2) Excelente ubicación para local comercial, se encuentra en la mejor cuadra comercial de la zona de Chimú, amplio y visible, rodeada de bancos, restaurantes, centros de esparcimientos y colinda con la Alameda Wiracocha, recientemente remodelada. A pocas cuadras de Av. Las Lomas, Av. Malecón Checa, Puente Nuevo. El local es perfecto para cadena de negocios como restaurantes, institutos, casinos, discotecas, bancos, centro comercial, policlínicos, gimnasio, locales de culto, locales culturales o similares, cines, teatros, etc. El inmueble se encuentra en buenas condiciones, cuenta con los servicios básico. Cada Nivel es Abierto Precio: $ 2, 500 Modalidad: 2x1 Agenda tu Visita!.
Local comercial , Lima · Alquiler de Local Comercial en Sjl Mariscal Cáceres
Local comercial · 225m² · Local en San Juan de Lurigancho
S/ 7,000 · USD 2,053

225 m² tot.3 baños

Alquiler de Local Comercial Av. Tusilagos San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 7,000 · USD 2,053

¡excelente oportunidad comercial en san juan de lurigancho! ¿Buscas el lugar ideal para expandir o consolidar tu negocio? Te presentamos este local comercial de 2 pisos estratégicamente ubicado en el corazón comercial del distrito. ubicación estrategica: Dirección: Av. Tusilagos, San Juan de Lurigancho. Punto de referencia: Frente a Tottus y a solo una cuadra de la Av. Próceres de la Independencia (Estación del Tren Pirámide del Sol). Entorno: Zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de marcas anclas como tiendas Mass y Tambo. distribución Y características (70 m² por piso): Primer Nivel: Amplio ambiente de planta libre con baño incorporado, ideal para atención directa al público, exhibición de productos y alta rotación. Segundo Nivel: Espacio versátil y muy iluminado gracias a sus amplias ventanas con luz natural, incluye baño propio. Perfecto para almacén, oficinas administrativas o producción. ideal para: Cadenas de restaurantes, pollerías, minimarkets, oficinas administrativas, gimnasios, spas, centros médicos o consultorios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita hoy mismo City inmobiliaria Encontramos tu lugar ideal
Local comercial · 986m² · Se Alquila Local Comercial - Esquina Av Gran Chimu Cdra 4 - Zarate - Sjl
S/ 14,600 · USD 4,000

986 m² tot.

av. Gran Chimu 400 Zarate, San Juan de Lurigancho

S/ 14,600 · USD 4,000

En alquiler! Local comercial de 4 pisos con la mejor ubicacion en av. gran chimu cdra 4 - zarate Distribución de Areas construidas: * at= 78. 65 M2 * ac= 986. 85 M2 (2do / 3er / 4to Piso) Excelente ubicación para local comercial, se encuentra en la mejor cuadra comercial de la zona de Chimú, amplio y visible, rodeada de bancos, restaurantes, centros de esparcimientos y colinda con la Alameda Wiracocha, recientemente remodelada. A pocas cuadras de Av. Las Lomas, Av. Malecón Checa, Puente Nuevo. El local es perfecto para cadena de negocios como restaurantes, institutos, casinos, discotecas, bancos, centro comercial, policlínicos, gimnasio, locales de culto, locales culturales o similares, cines, teatros, etc. El inmueble se encuentra en buenas condiciones, cuenta con los servicios básico. Cada Nivel es Abierto Precio: $ 4, 000 Modalidad 2x1 Agenda tu Visita!
Local comercial , Lima · Alquiler Local Comercial Estrategico en San Juan de Lurigancho!
Local comercial · 317m² · Local en San Juan de Lurigancho
S/ 3,600

220 m² tot.

Local Comercial en Mangomarca San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 3,600

Se Alquila Local Comercial en la Cdra 15 de Av. El Santuario Urb. Mangomarca sjl. Excelente ubicación(Alt. del Cruce de Avenidas Pajaten y El Santuario). Frente a makro. Cerca a Colegios, Mercados. Fábricas Textiles como pioner, topitop, filipo alphi, jean kansas, pieer'S y otros. Zona de Alto Tránsito vehicular y peatonal. Ideal para Policlínico, Colegios, Instituto de Educación Superior, Gimnasio y otros rubros. descripcion de la propiedad: Área de terreno. : 220 m2Área construida: 317 m2Primer Nivel 26 años de antigüedad- 3 Puertas de Ingreso. - 1 Patio Externo. (Utilizado como Recibidor). - 2 Patios Internos que pueden ser utilizados como sala de espera o más consultorios (en caso sea Policlínico). Aulas(Colegio). - 3 Ambientes amplios, bien ventilados e iluminados. - 1 1/2 baños. - 1 Lavadero. - 1 Depósito. Segundo Nivel 11 años de antigüedad- 1 Ambiente Amplio y ventilado(techado). - 2 Ambientes con amplias ventanas sin techar. - 1 Patio Amplio. - 1 Depósito. - 1 Baño Completo. Tercer Nivel 11 años de antigüedad- 1 Terraza Amplia para múltiples usos. - 1 baño en casco. precio de alquiler: S/ 3, 600 Mensual. Modalidad 2x1 (2 meses de Garantía y 1 mes de Adelanto). Para ti Empresario, Promotor, Inversionista, Emprendedor esta es la oportunidad que estás buscando para tu Negocio. Agenda tu cita ya!
Local comercial , Lima · Local Comercial en Av Wiese – Frente a Estación San Martín
S/ 1,800

100 m² tot.1 baño

Alameda Fernando Wiesse 3408 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 1,800

¡La ubicación con mayor flujo comercial de San Juan de Lurigancho! Alquila este impecable local de 100 m² en el 3er piso, ubicado en plena Av. Fernando Wiese, justo frente a la Estación San Martín del Tren Eléctrico. ¡Visibilidad total y transporte fluido garantizado! Características clave: 100 m² con excelente distribución e iluminación. Baños independientes: Cuenta con baño para damas y para caballeros. Entorno formal: Ubicado sobre un laboratorio clínico, rodeado comercio de alto tránsito. Ubicación estratégica: Ideal para oficinas, consultorios o negocios que requieran flujo constante de público. Condiciones: Contrato mínimo por 1 año. Se requiere sustento de ingresos y flujo de caja verificable (Perfil Formal). ¡No pierdas la oportunidad de estar en el corazón comercial del distrito! ¡Contáctame hoy mismo para agendar tu visita!
Local comercial , Lima · Alquiler de Local en San Juan de Lurigancho S/ 10,m² Total 3 Pisos
S/ 10,000 · USD 3,254

700 m² tot.6 baños

Av. Gran Chimú San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 10,000 · USD 3,254

M-A-R-I-A-N-A-Z-E-G-A-R-R-A-9-2-0-7-6-2-9-9-3. alquiler de local comercial – san juan de lurigancho. S/ 10, 000 mensuales. Área total: 700 m² aprox entre los 4pisos (13, 000) Área total construida 500 m2 prox entre los 3 pisos. Se alquila amplio local ubicado en Av. Gran Chimú, cuadra 15, en una zona altamente comercial y de gran tránsito. Características del inmueble: 1er piso 230 m² aprox: 3 ambientes amplios. Tragaluz que brinda iluminación natural. 3 baños. 2 puertas de ingreso. Pasadizos al 2do piso y al tragaluz que conecta a los ambientes amplios. 2do piso: 2 ambientes. 1 departamento. Pasadizo. 1 baño. tercer piso: 2 ambientes. 1 baño completo. Amplio patio de 100m2 aprox. A partir del minidepa del 4to piso ( Y parte del 3er piso) S/ 12, 000. 4to piso: 1 minidepartamento (cocina, salacomedor, 2 habitaciones y baño completo) Azote 60m2 aprox. Distribución y accesos: Desde el tragaluz del primer piso se cuenta con dos accesos hacia el segundo piso (uno de ellos hacia el departamento) y un acceso al pasadizo que da a los locales también. Ubicación estratégica: El local se encuentra en plena Av. Gran Chimú, en una zona muy concurrida, cerca de: Estación del tren. Mercados. Comercios. Avenidas principales. Varias líneas de transporte público. Ideal para: Negocio comercial. Oficinas. Institución educativa. Almacén. Centro de servicios u otros rubros. Espacio versátil para desarrollar tu negocio en una excelente ubicación. “Debido a que el local no cuenta con estacionamientos, se sugiere destinarlo principalmente para el uso interno de los colaboradores de la empresa arrendataria, operando como una sucursal. ” “Es momento de dar el siguiente paso. Contáctanos, haz tu consulta y recibe la recomendación ideal para lo que necesitas. ”
Local comercial , Lima · Local Comercial de Alto Tráfico y Capacidad Industrial en Alquiler
S/ 5,000

130 m² tot.2 baños

XXJM+2VW Parque de la vida, San juan de lurigancho San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 5,000

Ubicación Premium: Frente al emblemático Parque de la Vida. Precio de Alquiler: S/ 5, 000. 00 (Cinco Mil Nuevos Soles) ¡Asegure el éxito de su proyecto comercial! Ponemos a su disposición el alquiler de los dos primeros pisos de esta sólida edificación, con un total de 130 m² de área de piso y una infraestructura técnica superior. ¡Ideal para Mini Market, Tiendas por Departamento o Franquicias! Altura Estratégica: El primer piso cuenta con una altura libre de 3. 30 metros, perfecta para estanterías altas, cámaras frigoríficas o la instalación de un Mini Market que requiera gran volumen y fácil acceso. Zona de Venta y Almacén: Los dos pisos ofrecen una distribución ideal para diferenciar la zona de atención al público de la zona de depósito u oficinas. Infraestructura técnica Y operativa única: Energía Trifásica y Pozo a Tierra: Capacidad instalada para equipos de refrigeración, sistemas de seguridad y maquinaria. Cuenta con cableado industrial certificado indeco. Servicios Completos: Conexión a Gas Natural, Luz, Agua, Desagüe y tanques Cisterna para asegurar el suministro constante. Comodidades: En total, el local cuenta con tres baños (dos en el primer piso para H/M y uno en el segundo). Ubicación de Alto Impacto: Su negocio se beneficiará de la visibilidad y el flujo peatonal garantizado al estar directamente frente al Parque de la Vida, un punto clave en la zona. ¡Este local está listo para que su empresa empiece a operar sin demoras! Contacte ahora para programar una visita y asegurar este espacio estratégico.
Local comercial · 156m² · Se Alquila! Local Comercial Piso 3 - Esquina Gran Chimu Cdra 4 - Zarate - Sjl
S/ 5,310 · USD 1,500

227 m² tot.2 baños

av. Gran Chimu 400 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 5,310 · USD 1,500

En alquiler! Local comercial piso 3 con la mejor ubicacion en av. gran chimu cdra 4 - zarate Distribución de Areas construidas: * piso 3 * at= 156. 64 M2 * ac= 227. 05 M2) Excelente ubicación para local comercial, se encuentra en la mejor cuadra comercial de la zona de Chimú, amplio y visible, rodeada de bancos, restaurantes, centros de esparcimientos y colinda con la Alameda Wiracocha, recientemente remodelada. A pocas cuadras de Av. Las Lomas, Av. Malecón Checa, Puente Nuevo. El local es perfecto para cadena de negocios como restaurantes, institutos, casinos, discotecas, bancos, centro comercial, policlínicos, gimnasio, locales de culto, locales culturales o similares, cines, teatros, etc. El inmueble se encuentra en buenas condiciones, cuenta con los servicios básico. Cada Nivel es Abierto Precio: $ 1, 500 Modalidad: 2x1 Agenda tu Visita!.
Local comercial , Lima · Local Comercial Estratégico en Av Próceres de La Independencia – San Juan de Lurigancho
S/ 8,400 · USD 2,500

73 m² tot.

Av. Próceres de la Independencia 1623 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 8,400 · USD 2,500

Se ofrece en arrendamiento un local comercial estratégicamente ubicado en la Av. Próceres de la Independencia N° 1623, en el distrito de San Juan de Lurigancho, una de las zonas con mayor flujo comercial y tránsito peatonal y vehicular de Lima Este. Este inmueble se encuentra en un entorno altamente dinámico, con presencia de diversos negocios, servicios, comercios y gran afluencia de público, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades comerciales de alto impacto. El local cuenta con un Área Bruta Locativa (abl) de aproximadamente 73. 00 m², ofreciendo un espacio adecuado y funcional para diferentes tipos de giros comerciales. Su distribución permite una óptima implementación y adaptación según las necesidades del arrendatario, ya sea para tiendas minoristas, oficinas comerciales, servicios, franquicias, entre otros. Además, su ubicación en una avenida principal garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, factores clave para el éxito de cualquier emprendimiento. La propiedad se encuentra dentro de una zonificación comercial, lo que permite el desarrollo de actividades económicas compatibles con el entorno. Asimismo, su cercanía a la estación del tren Los Jardines incrementa su atractivo, facilitando el acceso tanto para clientes como para colaboradores, y potenciando el flujo de potenciales consumidores. En cuanto a las condiciones comerciales, el arrendamiento se establece bajo una renta fija de usd 2, 500. 00 más igv, con un mecanismo de indexación anual basado en el ipc o un 3. 0%, aplicándose el mayor de ambos. El plazo contractual es de 10 años, brindando estabilidad y seguridad a largo plazo para el arrendatario interesado en establecer y consolidar su negocio en una ubicación privilegiada.
Local comercial · 73m² · Local en San Juan de Lurigancho
S/ 8,750 · USD 2,500

73 m² tot.

Av. Próceres De La Independencia al 1600 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 8,750 · USD 2,500

Se ofrece en modalidad de usufructo un local comercial de 73 m², estratégicamente ubicado en una zona comercial de alto movimiento en San Juan de Lurigancho, ideal para negocios, tiendas u oficinas que busquen visibilidad y fácil acceso. renta fija $2, 500. 00 + igvel inmueble cuenta con un frente de 5 metros y un fondo de 14. 6 metros, brindando una distribución práctica y adaptable a diversos giros comerciales. Condiciones del usufructo: • Plazo: 10 años. • Indexación: ipc o 3% anual, el que resulte mayor. Un espacio con excelente proyección comercial, pensado para empresas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de Lima. El precio en soles es referencial. El inmueble se está ofreciendo en dólares.
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