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462 Locales Comerciales sin estacionamientos a estrenar - Lima, Lima

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S/ 10,350 · USD 3,000
S/ 1 Mantenimiento

68 m² tot.2 baños

Avenida Los Conquistadores 710 San Isidro, Lima

S/ 10,350 · USD 3,000

Destacado
S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

266 m² tot.

Avenida 28 de Julio al 1300 La Victoria, Lima

S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

Inversión estratégica: local comercial (cz) con negocio en marcha frente A futura estación línea 2 del metrooportunidad de adquisición de activo inmobiliario con rentabilidad inmediata en La Victoria. Se pone a disposición de inversionistas y empresarios una propiedad comercial de 265. 47 m², ubicada estratégicamente en la Av. 28 de Julio, uno de los corredores comerciales más dinámicos de Lima. Este inmueble destaca no solo por su ubicación premium, sino por ofrecer una operación comercial activa, permitiendo al adquiriente facturar desde el primer día de la toma de posesión. ventajas competitivas Y de inversión: _ ubicación de alto impacto (línea 2 del metro): El inmueble se encuentra ubicado frente a las obras de la Línea 2 del Tren Eléctrico. Esta localización garantiza una exposición masiva a un flujo peatonal en constante crecimiento, asegurando una plusvalía acelerada al momento de la inauguración de la estación. Es un activo posicionado para capitalizar la transformación urbana del sector. - negocio en marcha Y flujo de caja inmediato: Actualmente opera en la propiedad un restaurante de parrillas plenamente funcional ("Wen Li"). La venta incluye la infraestructura existente para la continuidad del negocio: salón de comensales, área de cocina equipada, trastienda y servicios higiénicos. Beneficio: Elimina los tiempos muertos de vacancia o remodelación inicial. Usted adquiere un negocio operativo capaz de generar retorno sobre la inversión desde el día uno. - potencial de desarrollo (zonificación cz): Con una zonificación de Comercio Zonal (cz), el predio ofrece versatilidad para diversos giros de negocio o desarrollos futuros (retail, financiero, consultorios o proyectos mixtos). Frente: 10. 69 metros lineales, brindando excelente vitrina comercial a la avenida. Topografía: Terreno de forma regular y plano, ideal para optimizar cualquier proyecto constructivo. entorno comercial consolidado: La propiedad se sitúa en un entorno de estrato socioeconómico medio con tendencia de desarrollo consolidada. Colinda con una densa red de comercios que incluye bancos, supermercados, grifos y distribuidores vehiculares, asegurando un ecosistema comercial vibrante y de alta demanda. resumen ejecutivo (ficha técnica) Ubicación: Av. 28 de Julio N° Ver datos, La Victoria. Área de Terreno: 265. 47 m². Área Construida: 265. 47 m² (Primer piso + Mezzanine/Azotea operativa). Zonificación: cz (Comercio Zonal). Frente: 10. 69 ml. Estado Legal: Inscrito en rrpp, documentación en regla. Infraestructura: Material noble (ladrillo), cimentación de concreto armado. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo productivo en una ubicación irrepetible frente a la infraestructura de transporte más importante del país. Solicite el dossier de inversión o agende una visita técnica
Destacado
S/ 6,431 · USD 1,914
S/ 1,035 Mantenimiento

87 m² tot.

Av. José Pardo 200 Miraflores, Lima

S/ 6,431 · USD 1,914

Ubicado estratégicamente en la Av. José Pardo 216, esquina con Calle Atahualpa, el edificio Pardo 200 se presenta como un nuevo ícono arquitectónico en el corazón de Miraflores. Este exclusivo complejo de usos mixtos integra de manera vanguardista oficinas de alto nivel, una zona comercial y un hotel de 5 estrellas, situándose en el centro neurálgico de uno de los motores económicos más importantes de Lima. El proyecto, diseñado por los prestigiosos estudios Bakpak Architects y Ojeda & Asociados, destaca por su fachada de alta eficiencia energética y una envolvente de vidrio y metal que proyecta una imagen tecnológica y contemporánea. Los interiores ofrecen superficies diáfanas inundadas de luz natural, diseñadas para brindar máxima flexibilidad y adaptación a cualquier necesidad corporativa. Los acabados de lujo incluyen suelos de piedra artificial de gran formato, techos de lamas fieltradas y elementos metálicos retroiluminados. Además, el acceso se realiza a través de un centro comercial de diseño naturalista que aporta frescura y sofisticación al entorno laboral. Tarifas: Alquiler de oficinas a us$ 22. 00 + igv por m^2. Estacionamientos: Disponibles unidades simples a us$ 155 + igv y dobles a us$ 260 + igv. Espacios Disponibles: Contamos con oficinas desde los 87 $m^2$ hasta amplias plantas de 605 $m^2$ en los pisos 1 y 2. El Edificio cobra por derecho de llave y publicidad un mes de renta. pardo 200. Av. José Pardo 216, esquina con calle Atahualpa 155, miraflores, lima
Destacado
S/ 227,500 · USD 65,000

Av. El Sol & Calle  Villa el Salvador, Lima

S/ 227,500 · USD 65,000

Se desarrolla sobre un terreno de 55, 296 m2 con 44, 238 m2 de almacenes con altura de 13. 50 metros. Amplio Patio de maniobras. Control y garita de vigilancia para camiones y peatonal. Amplia área de servicios con espacios cerrado: Vestuarios. Duchas. Comedor. Cocina. Características: Estructuras y Coberturas Metálicas. Altura superior a los 13. 50 metros (mayor densidad) Las luces entre columnas para la optimatización de instalación de racks, pensando en la densidad de quien ocupa el almacén. Instalaciones eléctricas con luminarias leed (ahorro energético) Instalaciones sanitarias completas. Sistema contra incendio con roceadores, gabinetes de ataque rápido. Sistema de detección integrado al sci con fotobeem. Detectores de humo y sirenas electrogoscópicas. Contactar: Maribel Gutiérrez Ver datos. Newmark Grubb Knight Frank (ngkf) es una de las firmas. mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en. consultoría inmobiliaria. Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación. multinacionales e inversionistas institucionales en todo el. mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su. socio, con sede en Londres, Knight Frank operan desde mas. de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en. todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender. eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.
Destacado
S/ 16,932 · USD 4,980

498 m² tot.

Jr. Venegas Fundo Parque Alto Santiago de Surco, Lima

S/ 16,932 · USD 4,980

¡Oportunidad de Alquiler de Almacenes en Surco! Ubicación ideal en el Fundo Parque Alto, Jr. Venegas. Amplias opciones para el almacenamiento de mercancías. ¡Descubre los detalles de cada local y aprovecha esta excelente oportunidad! Locales Disponibles: 1. Almacén 01Área: 498 m²Alquiler: 4989Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Servicio de guardián de área comunes. Acceso para descargar contenedores de 20 toneladas. Arbitrios: Aparte. 2. Almacén 02Área: 118 m²Alquiler: 1118Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Guardián de área comunes. Ideal para pequeñas operaciones de almacenamiento. Arbitrios: Aparte. 3. Almacén 04Área: 485 m²Alquiler: 4850Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Guardián de área comunes. Acceso para descargar contenedores de 20 toneladas. Arbitrios: Aparte. 4. Almacén 05Área: 342 m²Alquiler: 3420Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Guardián de área comunes. Perfecto para almacenamiento y logística. Arbitrios: Aparte. 5. Almacén 06Área: 317 m²Alquiler: 3170Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Guardián de área comunes. Espacio ideal para empresas en expansión. Arbitrios: Aparte. 6. Almacén 07Área: 371 m²Alquiler: 3710Características: Incluye luz y agua de uso normal. 2 estacionamientos. Guardián de área comunes. Acceso para descargar contenedores de 20 toneladas. Arbitrios: Aparte. 7. Almacén 08Área: 216 m²Alquiler: 2160Características: Incluye luz y agua de uso normal. Estacionamiento disponible. Guardián de área comunes. Arbitrios: Aparte. ¡Ventajas del Local! Acceso para grandes camiones: descarga fácilmente tus contenedores de 20 toneladas. Ubicación estratégica: en una de las zonas industriales más demandadas de Surco. Comodidad: estacionamientos exclusivos y áreas comunes con seguridad. Servicios incluidos: electricidad, agua y vigilancia. Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas esta excelente oportunidad de asegurar un espacio para tu negocio!
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