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462 Locales Comerciales sin estacionamientos a estrenar - Lima, Lima

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S/ 18,500 · USD 5,500

340 m² tot.

José Gálvez - CZ 340m Terreno 7 Pisos Frente 12 Miraflores, Lima

S/ 18,500 · USD 5,500

340 m² en Miraflores – A pocas cuadras del MalecónTerreno estratégico con, disponible tanto para venta como alquiler. Ubicación privilegiadaUbicado en una de las zonas más dinámicas de Miraflores, rodeado de proyectos inmobiliarios que impulsan la valorización constante. A solo 2 cuadras de Avenida José Pardo y muy cerca de la renovada Avenida Comandante Espinar. A minutos caminando del malecón. Entorno seguro, tranquilo y altamente comercial, con excelente conectividad. Rodeado de comercios consolidados como Punto Azul, Sarcletti, Edo Sushi Bar y La Mora, además de cafeterías, retail y servicios que aseguran alto flujo peatonal y vehicular. Zonificación y potencial-Zonificación: cz (Comercio Zonal) -Frente: 12 m-Fondo: 10 m-Parámetros: hasta 7 pisos-Ubicado en zona B3 (alta demanda y crecimiento) Usos idealesPerfecto para: -Automotriz (venta de vehículos) -Minimarket / supermercados-Ferretería, bazar, licorería-Panadería, farmacia o botica-Restaurante, chifa o dark kitchen-Hostal u hotel-Oportunidad de alquiler (alto potencial a medida) También disponible en alquiler para proyectos comerciales que busquen establecerse en una ubicación premium. El terreno se entrega como lote, lo que permite al arrendatario desarrollar e implementar el espacio según las necesidades específicas de su negocio. Esto representa una gran ventaja para marcas o inversionistas que buscan: -Diseñar un local 100% a medida-Optimizar layout, flujo y experiencia del cliente-Construir un activo alineado a su operación-Posicionarse estratégicamente en una zona de alto tránsito y crecimientoIdeal para contratos a mediano o largo plazo, donde puedas capitalizar tu inversión en implementación y consolidar tu presencia en una de las zonas más comerciales de Miraflores.
S/ 10,000 · USD 2,917

450 m² tot.6 baños

Estacion Chimpu Ocllo Carabayllo, Lima

S/ 10,000 · USD 2,917

Edificio comercial en alquiler 3 pisos + azoteaubicación estratégica en av. Universitaria – frente A estación chimpu ocllo del metropolitanosi conoces la dinámica comercial de la Av. Universitaria, sabes que este punto es uno de los ejes más transitados y con mayor proyección de crecimiento en Lima Norte. Te presentamos este moderno edificio comercial ubicado frente a la estación Chimpu Ocllo del Metropolitano, lo que garantiza alto flujo peatonal diario, visibilidad permanente y conexión directa con distritos clave como Los Olivos, Comas, Independencia y el Centro de Lima. características del inmueblese alquila los pisos 2, 3, 4 + azotea disponibleLocales disponibles de 150 m² por nivelAmbientes amplios, iluminados y de fácil adecuación para cualquier rubroCada piso cuenta con baños independientes (baño de hombres y de mujeres) Locales nuevos. Todas las areas en excelentes condiciones. estructura ideal para: Clínicas o centros médicosInstituciones educativasOficinas corporativasGimnasios o centros de entrenamientoFranquicias y cadenas comerciales3 pisos con accesos A la azotea amplia Y libre. ideal para expansión, eventos corporativos o área operativa adicionalS/ 10, 000 soles renta mensualcondiciones comercialesmodalidad dirigida a empresas, cadenas y franquiciasCondiciones: 2 meses de garantía2 meses de adelantoPagos por servicios de agua y luz así como de los arbitrios estan aparte de la renta mensual. Para coordinar visitas: Enviar previamente nombre completo y dni del representante. Informacion de la empresa tales como Ficha Ruc y sustentos de ingresos. Es necesario no estar en centrales de riesgo. (infocorp, sentinel) No lo dudes y pide mas informacion hoy! Agenda tu visita yaa! agente inmobiliarioaugusto carbajalcontactate al9. 1. 7. 8.. 2. 0. 5. 1. 7.
S/ 12,744,070 · USD 3,748,256

4685 m² tot.

Av. Alfonso Ugarte, Ex Fundo La Estrella – Ate 1 Ate Vitarte, Lima

S/ 12,744,070 · USD 3,748,256

¡gran oportunidad industrial en ate! Amplio local ideal para operaciones industriales o logísticas¿Buscas un espacio estratégico para potenciar tu empresa? Este imponente inmueble, ubicado en Av. Alfonso Ugarte, Ex Fundo La Estrella – Ate, ofrece todo lo necesario para optimizar tus operaciones en una de las zonas industriales más consolidadas y con mejor conectividad de Lima. zonificacion I1 industrial. precio usd $800 X M2 dolares americanos (precio en soles es referencial) Características Generales: Área total: 4, 685. 32 m². Área construida: 1, 444 m². Linderos: Frente: 25 ml. Derecha: 138. 70 ml. Izquierda: 168 ml. Fondo: 34 ml. Distribución y Construcciones: Primer piso – Área liviana: 31. 20 m² techados / 91. 20 m² ocupados. Nave con techo metálico: 1, 444 m² techados y ocupados. Primer piso – Oficinas: 530. 67 m². Segundo piso – Vestidores: 31. 20 m². Segundo piso – Oficinas: 394. 46 m². Tercer piso – Área liviana: 215. 77 m². Ampliación de nave con techo metálico: 2, 591. 91 m². Servicios e Infraestructura: Potencia eléctrica contratada: 1000 Kva. Subestación eléctrica propia. Cliente libre con contrato vigente con fenix. Gas natural: 188 Sm³/hr (ampliable). 2 cisternas de 45 m³ cada una. 1 cisterna de 15 m³. 1 cisterna de 25 m³ (zona administrativa). Ubicación estratégica: Rodeado de importantes vías de acceso y cercano a centros industriales, logísticos y de distribución. Ideal para empresas que buscan optimizar su operación, reducir tiempos y fortalecer su presencia en el mercado. Invierte en una propiedad de alto potencial y excelente rentabilidad en Ate. Contáctanos y asegura tu próxima gran inversión. Pj-Ver datos-mvcs
S/ 10,285 · USD 3,000

150 m² tot.

Centro DE Lima Alto Transito Centro De Lima, Lima Cercado

S/ 10,285 · USD 3,000

Este local se encuentra dentro de un entorno urbano regulado por la planificación metropolitana, donde predominan usos de comercio e industria liviana, permitiendo operaciones empresariales de alto nivel logístico y comercial. Esquina con alto transito vehicular y peatonal, a una cuadra de la Universidad Villareal. Eleva tu marca y negocio con esta ubicaciónLocal amplio de estreno, con acabados nuevos y de calidad. características del inmuebleárea: 150 m²Local de estreno1 bañoÁrea de almacén internoIluminación instalada (luminarias) Sistema eléctrico trifásicoPozo a tierraInfraestructura ideal para operaciones exigentesAcceso rápido al Callao, Centro Histórico y Lima Nortezonificación Y potencialzona con normativa urbana vigente. perfil ideal (filtro comercial) Este inmueble está dirigido exclusivamente a: Cadenas comercialesFranquiciasEmpresas consolidadasNo aplica para emprendimientos o rubros no compatibles. precio de alquiler3, 000 dolares(monto en soles sujeto al cambio del día) condiciones de alquiler2 meses de garantía + 2 meses de adelantoContrato con sustento legal y empresarialSolo se evaluarán empresas formalesrequisitos para visitaspara coordinar visita, se deberá enviar previamente: Nombre completo del representantedniinformación de la empresa que representaDocumentación básica (ruc, vigencia de poder u otros) Esto permite filtrar clientes reales y optimizar el proceso. No es solo un local, es una ubicación estratégica lista para marcas que quieren posicionarse, operar y crecer en una de las zonas más activas de Lima. cel 9*1*7*8*2*0*5*1*7asesor inmobiliarioaugusto carbajal
S/ 16 · USD 5

5000 m² tot.5 baños

Av. De La Estancia El Lucumo, Ate Vitarte

S/ 16 · USD 5

Local industrial en El Lúcumo, Lurín – Amplio y bien iluminadoSe ofrece local industrial ubicado en la zona de El Lúcumo, en Ate, que destaca por su amplitud, óptima iluminación y condiciones adecuadas para operaciones logísticas e industriales. Precio: $4. 80 x m2 + igvZonificación: I2Características generales: • Área de terreno: 2, 478 m²• Área techada: 1, 860 m²• Área de patio de maniobras: 606 m²• Área de oficina: 95. 88 m²Infraestructura y ambientes: • Servicios higiénicos para hombres: 2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros y 2 duchas• Servicios higiénicos para damas: 2 lavaderos, 2 inodoros y 2 duchas• Comedor• Oficina con baño privado• Baño para visitas• Garita de vigilancia con sistema automatizado de control de acceso (interior y exterior) • Exclusa de seguridad• Portón automáticoEspecificaciones técnicas: • Losa de concreto marca rinol, sin juntas de dilatación (ver ficha técnica) • Cobertura marca Precor tipo pol de 50 mmLa losa de concreto ha sido diseñada por la empresa especializada monofloor, bajo el sistema rcr conductil vrs, con las siguientes características: • Resistencia del concreto: 280 kg/cm², con adición de 20 kg/m³ de link evr• Espesor de losa: 16 cm• Refuerzo: fibra de vidrio Anticrack hp 67/36, dosificada en 5 kg/m³Asimismo, la losa ha sido diseñada para soportar las siguientes condiciones de carga: • Carga puntual fija (apoyo de estantería): 6, 000 kg/m² (pletina de 18 cm de ancho y 15 cm de largo) • Carga repartida: 5, 000 kg/m²• Carga puntual móvil (tráfico intenso): carga máxima de 2, 500 kg por ruedaCon estas especificaciones, el inmueble garantiza un alto desempeño estructural, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y actividades industriales de alta exigencia. ¡Agenda una visita!
S/ 29,520 · USD 8,000

452 m² tot.

SAN Miguel San Miguel, Lima

S/ 29,520 · USD 8,000

Terreno ideal para local comercial O oficinas | av. La marina | zona de comercio zonal | diferentes rubros¡Gran Oportunidad! Expande tu empresa en una zona altamente comercial. ¡Oportunidad única! Alquila este amplio local en la estratégica Av. La Marina, zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Ideal para negocios o oficinas, con excelente conectividad y rodeado de comercios, bancos, centros comerciales y universidades. A solo minutos de Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina y el Aeropuerto Jorge Chávez. Alta rentabilidad asegurada. ¡No pierdas la oportunidad de expandir tu empresa en una ubicación inmejorable! detalles: Área total: 452m²Área techada: 50m²Frente: 15mFondo: 29. 51mZonificación: cz | Comercio ZonalEntorno altamente comercial: centros comerciales, supermercados, minimarkets, bancos, universidades e institutos, restaurantes y cafeterías, instituciones, hoteles, casinos, farmacias y otros comercios localesAlta rentabilidadVersatilidad: Local comercial u oficinasIdeal para cualquier rubroubicación estratégica E inmejorable: San Miguel | LimaAv. La Marina | Cerca a Av. Escardo y Av. Brígida SilvaA 5 min. De C. C. Plaza San MiguelA 2 min. De C. C. Open Plaza La MarinaA 20 min. Del Aeropuerto Jorge ChávezA 15 min. Del Puerto del CallaoA 1 h. 40 min. Del Megapuerto de ChancayConectividad estratégica: Av. La Marina | Av. Escardó | Costa Verde | Av. Faucettentorno altamente comercial: Bancos: Scotiabank, bcp, bbva, Falabella, Pichincha, Alfin, Interbank, BanbifCentros comerciales: Plaza San Miguel, Open Plaza La MarinaSupermercados y minimarkets: Metro, Tottus, Tambo, Mass, WongUniversidades e institutos: upc, pucp, icpna, Británico, otrosRestaurantes y cafeterías: Fridays, Starbucks, La Lucha, Rústica, otrosComercios e instituciones diversas: Hiraoka, Sodimac, Tai Loy, Calidda, EnelOtros: Hoteles, Casinos, Farmacias, Casas de cambio, Venta de vehículos y repuestosinversión: Renta mensual: us$ 8, 000¡No dejes pasar esta oportunidad, invierte en un local con gran proyección de crecimiento y éxito! R. U. C Ver datos
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