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8 Locales Comerciales sin estacionamientos publicado hace menos de 45 dias - Trujillo, Trujillo

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S/ 25,350 · USD 7,500

678 m² tot.

Lloque Yupanqui Trujillo, Trujillo

S/ 25,350 · USD 7,500

Ubicación estratégica: Calle Lloque Yupanqui, entre la Av. España y Av. Los Incas, a solo 5 cuadras de la Plaza de Armas de Trujillo. Se encuentra en un sector altamente transitado, rodeado de comercios, servicios y diferentes rubros, lo que garantiza una exposición privilegiada para tu marca y un flujo constante de clientes potenciales. Descripción del local: primer piso: Área Techada: 678. 65m2. mezzanine: Área Techada: 566. 33m2. Este local comercial ha sido diseñado para brindar funcionalidad, seguridad y gran visibilidad, ideal para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. ▸Amplios ambientes con mezanine, que permiten implementar oficinas administrativas, salas de atención o áreas de almacenamiento adicional. ▸Fachada con mamparas de vidrio templado, perfectas para la exhibición de productos o branding de tu negocio. ▸Puertas enrollables metálicas, que brindan seguridad al inmueble. ▸Pisos de porcelanato, modernos, resistentes y de fácil mantenimiento. ▸Estructuras metálicas y techo de cobertura de calaminón, con excelente altura interna que proporciona adecuada ventilación e iluminación natural. ▸Cuenta con instalación de pozo a tierra y medidor de luz trifásica, listo para soportar equipos de alto consumo eléctrico. ▸Acceso vehicular para camiones de carga, lo que facilita operaciones de embarque y desembarque de mercadería. Rubros ideales para este local: ▸Por sus características, ubicación y accesibilidad, este local es ideal para negocios de alto impacto, tales como: ▸Retail y comercio especializado: ferreterías, tiendas de electrodomésticos, repuestos automotrices, venta de muebles o decoración, minimarkets y tiendas de conveniencia. ▸Servicios corporativos y educativos: oficinas administrativas, academias, centros de capacitación, clínicas, policlínicos o laboratorios. ▸Logística y distribución: almacenes urbanos, empresas de courier y paquetería, distribución de abarrotes o productos de consumo masivo. Condiciones de alquiler: ▻ 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. ▻ Cliente debe estar bien calificado en las centrales de riesgo. ▻ Contrato mediante Escritura Pública. Disponibilidad en octubre 2026. Atención exclusiva para inversionistas y empresas que buscan un espacio comercial versátil, seguro y en una zona estratégica para crecer y consolidar su negocio en Trujillo.
Publicado hace 15 días

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Local comercial en venta de 8, 262 m², estratégicamente ubicado en esquina sobre la Av. Mansiche, en la ciudad de Trujillo, una de las principales vías de la ciudad. Su privilegiada ubicación, excelente conectividad y amplia exposición comercial lo convierten en una alternativa ideal para empresas e inversionistas que buscan desarrollar operaciones comerciales, logísticas o corporativas en una zona de alto crecimiento. Gracias a su infraestructura implementada y a la versatilidad de sus espacios, el inmueble permite el desarrollo inmediato de diversas actividades comerciales y empresariales. Su entorno consolidado y el fácil acceso a importantes vías de circulación incrementan su atractivo para proyectos de mediana y gran escala. La propiedad se encuentra completamente cercada con material noble y cuenta con portón metálico de acceso, brindando seguridad y un adecuado control perimetral. Asimismo, dispone de todos los servicios básicos habilitados, lo que garantiza óptimas condiciones para su inmediata puesta en operación. Características principales: - Ubicación en esquina sobre la Av. Mansiche. - Predio completamente cercado con material noble. - Portón metálico de acceso. - Área de almacén. - Oficinas administrativas implementadas. - Sala de reuniones. - Servicios higiénicos. - Todos los servicios básicos habilitados (agua, desagüe y energía eléctrica) - Excelente accesibilidad para vehículos particulares y transporte de carga. - Zonificación cz – Comercio Zonal. Ideal para: - Centros comerciales. - Supermercados y tiendas de gran formato. - Centros de distribución. - Instituciones educativas. - Clínicas y centros médicos. - Empresas de servicios. - Proyectos comerciales y empresariales. Precio de venta: us$ 1, 200. 00 por m² Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un local comercial con infraestructura implementada, ubicación estratégica y óptimas condiciones para desarrollar proyectos comerciales, corporativos o de servicios en una de las principales avenidas de Trujillo. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.
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